最实用的宾馆租赁合同

宾馆租赁合同 甲方 出租方 乙方 承租方 甲方将位于 宾馆租赁给乙方 为加强甲乙双方 合作 明确双方责任 利益 依据国家有关法律 法规 甲乙双方本着诚实守信 友 好合作 平等互利的原则 经协商达成以下合同 以资双方共同遵守 第第 条条 租赁时间租赁时间 租赁时间暂定 年 自 年 月 日至 年 月 日止 第二条第二条 租赁位置租赁位置 甲方提供位于建筑面积 平方米 由乙方进行宾馆经营 第三条第三条 租金费用及支付方式租金费用及支付方式 1 租金支付 一次支付 整 逾期不支付房租 费 合同立即终止 乙方承担全部经济损失 2 保证金为人民币 Y20000 00 元 大写 贰万元整 保证金在租赁合同期满 后如无遗留问题 甲方在十五日内退还给乙方 3 租赁期间内的水 电 电话 宽带 数字电视等费用按国家主管部有关标准依 据乙方实际使用数量自行缴纳 甲方概不负责 4 乙方在经营期间内的工商管理费用 税务等一切费用按照国家相关规定自行交 纳 甲方概不负责 5 所有证件年审及更换甲方只负责协助乙方 切费用均由乙方自行负责 6 合同期内乙方所发生任何事情均乙方白行负责 甲方概不负责 第四条第四条 权利和义务权利和义务 l 甲方尊重乙方的经营权利 不干涉乙方正常的经营活动 2 乙 方在经营期间内的工商管理费用 税务等一切费用按照国家相关规定自行 交纳 甲方概不负责 3 合同期内乙方所发生任何事情均乙方自行负责 甲方概不负责 4 乙方经营期间不得使用甲方的营业执照 税务登记证 卫生许可证和其他证件 做任何与经营无关的使用 5 乙方及工作人员因过失 过错损坏甲方设施 乙方应及时修复并赔偿相应损失 合同期内若造成他人身及财产损失 乙方承担全部责任 6 合同期内 乙方应对甲方房屋检查和维修费用白行解决 如乙方需要对宾馆进 行改造必须得到甲方的书面同意 否则甲方有权收回房屋经营权 所造成的 切经济 损失由乙方自负 第五条第五条 房屋内设施的保护与维修房屋内设施的保护与维修 甲方交付租赁物时的租赁物电视 电脑 电热水器 消防栓等 具体详见宾馆设施 清单 由乙方负责保护与维修 合同期内造成的损坏 甲方将从保证金中直接向乙方收 取相应费用 第六条第六条 续约续约 合同有效期满 如甲方使用该房屋 乙方应无条件退还该房屋的租赁使用权及经 营权 甲方不承担乙方的任何经济损失 如甲方自己使用该房屋使用及经营权 乙方 在同等条件下享有优先续约权 条件由双方于期满前 15 天内洽商确定 第七条第七条 本合同的变更 补充 修改本合同的变更 补充 修改 本合同的变更 补充 修改需经甲 乙两方共同协商后 并达成 致意见方可进 行变更 补充和修改 第八条第八条 争议解决争议解决 如发生本合同履行有关的争议 甲乙双方应友好协商解决 如果通过协商仍不能 解决时可向甲方所在地 人民法院提起诉讼 第九条第九条 通知通知 所有通知或变更事项 联系事项及双方人员更换 应以书面形式确认 应提前及 时地以书面形式通知对方 没有书面通知或书面通知不及时的 其后果由变更方自行 承担 第十条第十条 合同的生效与终止合同的生效与终止 1 两方签字盖章之日即生效 2 合同期满后 自动终止本合同 3 合同期未满 因任何 方严重违约 对方有权要求终止本合同 第十一条第十一条 违约责任违约责任 乙方未经甲方许可不得从事以下活动 否则甲方有权向乙方要求赔偿 并可 以终止本合同 由此产生的法律责任和经济纠纷由乙方负责 l 乙方未经甲方书而同意 白行转租或分租该租赁宾馆 2 擅自变更租赁物业内的承重柱 消防栓 配电箱 进出口及消防通道等公用 设施 3 不按时缴纳租金 水电费或其他应由乙方支付的费用 4 山于乙方经营不善 需要提前终止本合同 乙方应无条件将保证金贰万元作 为弥补甲方的经济损失 在合同期内甲方无故提前收回房屋 甲方补偿乙方人民币贰 万元整 20000 00 元 5 乙方在合同期内如有违约行为 给甲方造成经济损失 保证金不予退还 甲 方有权向乙方索赔 二 甲方违约 由于甲方的原因 需要提前终止本合同的 甲方应当提前一个月书面通知乙方 甲方应当返还乙方相应租金 第十二条第十二条 不可抗力及其他不可抗力及其他 l 凡因自然灾害或不可抗力造成的对乙方人员及财产的损害 甲方不负赔偿责 任 但甲方必须退还多余的房租和保证金 2 乙方租赁期间发生火灾或其他