庆阳城市规划

摘要摘要 庆阳谋划成为甘肃经济增长极预计到庆阳谋划成为甘肃经济增长极预计到 20202020 年 庆阳原油生产能力和加工能力将分别年 庆阳原油生产能力和加工能力将分别 达到达到 10001000 万吨以上 原煤生产能力达到万吨以上 原煤生产能力达到 1 1 亿吨以上 年转化能力达到亿吨以上 年转化能力达到 50005000 万吨以上 煤万吨以上 煤 电装机达到电装机达到 30003000 万千瓦以上 全市生产总值达到万千瓦以上 全市生产总值达到 27002700 亿元 财亿元 财 庆阳谋划成为甘肃经济增长极 预计到 2020 年 庆阳原油生产能力和加工能力将分别达到 1000 万吨以上 原煤生产能力达到 1 亿吨以上 年转化能力达到 5000 万吨以上 煤电装机达到 3000 万千瓦以上 全市生产总值达到 2700 亿元 财政总 收入达到 500 亿元 庆阳市城市总体规划 2009 2025 现已编制完成 根据 中华人民共和国城乡规划法 第二章第 26 条之规定现予以公告 1 规划区范围 规划区范围 北至彭原乡庆阳民航机场北侧 南至董志镇周庄村 东至温泉村西头组 西至后官寨乡巴家 咀水库 面积约 170 平方公里 2 建设用地范围 规划用地范围 规划用地范围分为三部分 一是中心城区 即北至农业科技示范园区 南至董志镇小崆峒 风景旅游区 东至温泉乡八里庙村陇东学院东侧 西至后官寨乡现西环路以西 1 公里 二是位于董志镇西 南的周庄工业区 面积约 6 平方公里 三是彭原北侧的清洁工业区 面积 6 平方公里 建设用地范围总面 积约为 61 4 平方公里 1 城镇数量与分布 庆阳市现有城镇 37 个 规划新设 33 个建制镇 规划采用点轴发展模式 城镇主要沿河谷分布 沿主要交 通线分布 沿资源开发带分布 形成沿凤甜公路一线的主轴带 沿国道 309 和沿省道 303 的两条次轴带 构成庆阳市城镇发展的 土 字型构架 2 城镇规模等级结构 庆阳市城镇的规模等级规划为四级 第一级为庆阳市 现状城镇人口 21 83 万人 规划人口为 53 万人 第二级为 7 个县城和长庆桥工业镇 共 8 个城镇 人口规模 5 20 万人 这些城镇的经济发展水平较高 是县域城镇化发展的重点 第三级为重点城镇 城镇规模为 1 5 万人 是发展条件较好的建制镇 将形成乡镇工业布局的中心 第四级为一般镇 规模小于 1 万人 承担小区域商贸服务中心的职能 四 建设目标 庆阳市城市建设的总体目标是 陕甘宁接壤地区的经济发展强城 黄土高原上的生态建设绿城 大型能源 化工基地的生产指挥中心和生活基地 最具艺术气质西部名城 五 城市性质 庆阳市城市性质确定为 区域中心城市 发展活力城市 人文魅力城市 黄土生态城市 六 城市规模 1 人口规模 近期 2015 年 33 万人 中期 2020 年 43 万人 远期 2025 年 53 万人 2 用地规模规划期末 2025 年城市建设用地 61 4 平方公里 人均 115 8 平方米 规划 两轴 两心 三 带 五区 的十字型布局结构 即以南北大街 世纪大道为城市主要发展轴 真宁路发展轴 把整个城 区分为北城中心 南城中心 西部绿色交通带 南区森林公园林带 东部生态景观带 北城区 南城区 东部科教区 北部工业区 西南工业区 八八城市路网规划 根据市区总体规划功能分区 结合交通运输 自然地形特点 道路骨架网基本上采用方格网式结构 在主城区构成 六纵十横 的主干道骨架 东西方向主干道 北环路 东大街 西大街 安定路 真宁路 南一路 南二路 南三路 南四路 南五 路 南北方向主干道 环城西路 西环路 长庆路 北大街 南大街 世纪大道 九龙路 东环路 九 城市生态及绿化系统规划 城市绿地与城市外围的生态绿地 城市外围的防护林带共同构筑区域生态绿化系统 以城市内市级东 湖公园 南湖公园 一般公园 居住区公园 城市广场绿地 以及各种特殊空间绿化组成的市中心绿化为 核心 并结合方格状的路网绿化结构形成星罗棋布 经纬交织的绿化体系 同时将城郊外的农田生产绿地 经济林和果园以楔形绿地插入城市形成绿色通道 根据庆阳市城区现有条件 以及将来人口发展到 53 万的 总体要求 其绿地系统框架构成为 三带 五湖 三带 依托高速公路和拟建铁路 在城区西部规划生态绿化带 规划依托水景生态园 森林公园 小 崆峒景区建设南部生态隔离带 结合地形在城市东部规划突出黄土高原风貌特色的城市外围风景带 鼎峰国贸 位于小什字西南角大世界商业广场南侧 总占地面积为 10122 03 平方米 整体设计为五层局 部为二十八层 一至四层为大型购物商场 五层为休闲活动场所 六至二十七层为酒店式公寓总建筑面积 为 72284 4 平方米 庆阳市南区控制性详细规划 一 规划范围和规模 庆阳市城市南区 北起真宁路 南至南五环 西至西环路 东至东环路 规划区总范围面积约为 12 平方 公里 人口约 9 万 二 城市用地规划 1 规划结构 规划在南区建立 三轴 四心 四片区 的城市结构 即世纪大道为主轴线 广场路 南一 2 路分别 为两条副主线 形成以行政中心为主的主中心和以商业金融中心 文体娱乐中心 教育科研中心为主的副 中心 城市功能片区为西部片区 东部片区 西南片区 东南片区 2 居住用地规划 生活居住用地分为三个居住片区 分别位于南区的东部 西部 西南部 每个居住区规模为 2 4 万人 3 公共设施用地规划 公共设施用地包括行政办公用地 商业金融业用地 文化娱乐用地 体育用地 医疗卫生用地和教育用地 六类 本规划的市级行政办公用地位于南区中北部 主要布置在世纪广场的南北两侧 包括市政府办公楼及直属 局 委 办的办公设施 市级商业金融业用地主要沿城市道路带状布置 南北向支路布置沿街商业带 文化娱乐用地布局结合两条高压线走廊之间的城市保护绿化带内安排 体育用地位于文化中心东侧 结合城市绿地建设体育馆 体育场等形成市级体育中心 教育用地位于南城公园以西 布置教育科研机构以及中专 高职 中职 技校等机构 4 工业用地规划 工业用地安排在规划区东南部 规划工业区集中在南三环路以南 世纪大道以东 工业区内安排工业均为 无污染或少污染的一 二类工业 并以 60 米宽绿带与城市其它用地隔离 三 道路交通规划 1 对外交通规划 根据总体规划要求 南区内设置火车站和长途车站各一处 规划铁路位于西环路以西 规划火车站位于真宁路西端 结合周围城市商业用地向东与真宁路上的城市商 业带相连 长途汽车站位于真宁路东端 可方便旅客的换乘 减少对城市交通的压力 规划高速公路位于规划铁路以西 在城市的南北端各设一个出入口与城市相连接 2 城市道路系统规划 南区道路结构分三个等级 主干路 红线宽度为 50 80M 次干路 红线宽度为 36 40M 支路 红线 宽度为 24M 规划南区形成 六横五纵 的主干路格局 六横 自北向南为真宁路 南一环 南二环 南三环 南四 环 南五环 五纵 自西向东为西环路 长庆路 世纪大道 九龙路 东环路 主干路道路间距约为 1000 米左右 城市次干路和支路间距均为 250 400 米 四 绿地景观系统规划 城市绿地系统由点 线 面三级绿化系统构成 包括 1 面绿化 城市公园 南城公园 位于南区南三环南侧 世纪大道西侧 教育科研中心东侧 东侧隔世纪大道与文体娱乐中心相 邻 2 线绿化 各种城市绿化带 主要包括六条景观绿化带 南北向的有三条 东西向的有三条 均为沿街绿化的形式 a 南北向的三条 即沿长庆路 世纪大道 九龙路 b 东西向的三条 即沿世纪广场北侧向东西两方向扩展 沿南三环南侧的高压走廊下绿化带 沿南三 2 路和南四环之间高压电线下的绿化带 3 点绿化 街头绿地及分布于各居住区的绿地 小区绿地 组团绿地及宅前绿化 五 给水工程规划 根据规划范围内预计人口为 9 万人测算 规划范围内用水量为 4 5 万立方米 日 规划保留并扩大原自来 水公司 供水规模规划为 5 万立方米 日 六 排水工程 城市污水量按用水量的 70 测算 规划范围内的污水量为 3 5 万立方米 日 排水体制采用雨污分流制 污水处理厂设置在规划范围之外的南区东南部 七 环境卫生设施规划 根据规划范围内预计人口为 9 万人 按每人每天产生垃圾 1 3 公斤测算 规划范围内估计日产生垃圾量约 为 120 吨左右 规划范围内按 0 7 1 平方公里设置一座垃圾集纳站 每座占地不小于 200 平方米 按 3 5 万人规模设置环卫管理站 公共厕所的布局按照 城市环境卫生设置标准 设置 人口密集地区间距在 500 米以内 一般街道不大于 800 米布置公共厕所一座 共设 30 处 厕所规模按照 6 10M2 千人设置 每个公厕的面积为 30 50 平 方米 八 环境保护功能区规划 按城市总体规划安排 考虑土地规划用途 现状环境和本地环境发展趋势 将规划区分为三类环境保护区 一类环保区为 南区中心区 一类居住区 文化教育及体育娱乐区和重点绿化区 二类环保区为 二类居住区 商住混合区 执行国家大气二级标准 三类环保区为 工业区 九 城市防灾规划 庆阳市为地震烈度六度区 规划区内的城区的公园 广场 停车场 体育场 中小学操场 教育科研用地 的活动场地等是震灾时的主要避难场地 十 消防规划 城市消防站的规划布局应达到自消防队接到火警起 5 分钟内可达到责任区最远点的要求 消防站责任区 约 4 7 平方公里 规划范围内建 3 座消防站 十一 电力工程规划 规划区内配置 35kV 变电站 2 座 主变容量为 3 20000kVA 座 分别位于 1 东环路西侧 南一环南侧 2 西环路东侧 南一环和南二环之间 十二 邮电通讯规划 规划电信局一处 位于南一环路以北 世纪大道以东 容量规划为 6 万门 设置无线通讯移动基站 2 座 十三 燃气工程规划 南区燃气规划主要使用天然气 在规划范围以内南四环以南 九龙路以东设置天然气门站 并设置燃气管 道输送天然气 十四 供热系统工程规划 区内建集中供热锅炉房 2 座 分别在南三环与长庆路交叉口东北侧 以及南三环与东环路交叉口西南侧 规模为 200 240 吨 小时 座 单台规模大于或等于 40 吨 小时 占地 2 6 公顷 座 摘要摘要 庆阳市城市南区修建性详细规划 一 区域位置及规划范围 1 区域位置 庆阳市城 市南区中心区位于庆阳市区的中南部 南区的中北部 是 庆阳市城市南区修建性详细规划 一 区域位置及规划范围 1 区域位置 庆阳市城市南区中心区位于庆阳市区的中南部 南区的中北部 是庆阳市的居住 行政办公 商业服务 文化娱乐和休憩休闲的新型中心区 2 规划范围 本规划的规划范围 北至紧邻庆阳市医院的南侧东西向支路 南至紧邻世纪新村的北侧东西向支路 西至 广场路 东至紧临九龙路西侧的南北向支路 面积约 120 公顷 二 中心区总体布局 中心区总体布局围绕行政中心和世纪广场展开 在南北方向上形成强烈纵深感的广场序列 从地理位置上 自北向南以商业区广场发源 经综合办公及会议中心广场 至市政府 再至世纪广场 最后到达公检法机 关前共享广场结束 整个广场序列结构清晰 将政府办公楼凸显为城市标志性建筑 并顺理成章的形成了 平行于世纪大道的中轴线 市级行政办公楼群与市政府共同构成市政府行政办公区 行政中心建筑的总体风格定位于时代理念与传统特征的融合 采用中轴对称的形式 使处于高点的建筑群 在视觉方向上具有严谨 庄重的立面 与行政区整体规划中的轴线有恰当的对应关系 世纪大道西侧自北 向南分别为 综合办公写字楼区 市政府办公区 世纪广场 市行政办公区 世纪大道东侧自北向南主要 有 居住生活综合区 综合用地区 综合服务区 专业商业区 综合商业区 居住用地 三 绿化景观系统规划 1 景观主轴 景观主轴贯穿商业金融地区 综合办公写字楼区 市政府办公区和世纪广场 并一直延续到世纪新村 将 行政建筑 文化建筑 居住建筑统一进行景观设计 处于整个景观轴中心位置的世纪广场在原有广场的基 础上进行了整治 强调沿政府办公楼中心广场至世纪新村一线的轴线效果 2 绿化结构 绿化结构按照城市绿化系统规划的要求和环境容量协调的需要进行设计 城市环状绿化带的北线穿过城市 中心区 以小区中心绿地作为整个轴线的一个重要节点坐落在景观的轴线端头 绿地系统主要分为城市公共绿地 道路绿地 广场绿地 庭院绿地 四 道路交通系统规划 1 道路系统规划 本次修建性详细规划范围内主要包括以下主次道路 1 区域内主干路 A 世纪大道 世纪大道作为交通性和景观的干道 尽量少开机动车出入口 世纪大道两侧的公共建筑和居住小区的机动 车入口尽量设置在城市东西向的道路上 以保证道路的良好交通效率 世纪大道道路断面上采用机非分流三块板形式 红线宽度 80 米 红线内每侧各设置 10 米的绿化带 B 南一环 南二环 作为南区东西向的主干路 这两条主干路同样采用机非分流三块板形式 红线宽度 50 米 2 区域内支路 本次修建性详细规划范围内共有 5 条东西向支路 道路断面上采用一块板的形式 红线宽度均为 24 米 2 交通设施规划 规划区内设地面社会停车场一处 位于南二环北侧商业金融区内 除地面停车场外 考虑到市政府办公区 机动车流量较大 设置地下停车场一处 世纪大道街景规划 一 规划范围 世纪大道街景规划范围东至东一路 南至南五路 西至广场路 北至真宁路所围合的区域 规划用地总面 积为 295 85 公顷 所涉及的城市主 次干道分别包括南一路 南二路 南三路 南四路 南五路 广场 路 东一 路