办公室保洁服务合同

1/13办公室保洁服务合同糖果家政办公室日常保洁协议甲方：乙方：舟山市糖果信息科技有限公司地址：地址：舟山市临城新区合兴路35号中昌国际大厦813/815室法人代表人：法人代表人：夏伟授权代表人：授权代表人：史道磊联系电话：联系电话号开户名：舟山市糖果信息科技有限公司开户银行：中国农业银行舟山市定海区支行城北分理处账号：19405801040001770经甲乙双方协商一致，本着公平、公正、自愿的原则签定本协议，双方共同遵守。一、合同委托事项及合同期限1、甲方委托乙方对进行日常保洁服务；室内面积平方米。2、合同履行期限：年月日始至年月日止。二、合同服务范围、频率及质量标准1、服务范围：室内公共区域、玻璃、门、灯饰、办公家具、部分办公用品等；区域内的日常生活垃圾清运2/13至物业部指定垃圾堆放处。2、服务频率：每日次清洁/每周/每周固定服务时间为。3、质量标准。三、合同价款及付款方式1、合同价款：双方协商每月2、服务费用每月支付一次；乙方负责在每个服务月度日前向甲方提供当月费用清单及发票，甲方在收到发票日起10个工作日内，核查费用清单无误后支付上月服务费用。如因乙方原因导致甲方不能按时支付委托服务费用，支付期限顺延。如甲方无正当理由逾期付款，则每日按逾期付款金额的向乙方支付违约金。4、甲方可以调整其工作要求，在合理情况下，不调整费用。如物价大幅上涨,同行业薪资上调，续签合同时甲方应考虑适度上调费用。四、合同双方责权1、甲方的责任和义务：1)严格遵守本合同及附件约定的各项条款。2)甲方免费为乙方提供清洁水源、电源和工作方便。3)甲方对乙方的清洁工作进行监督、检查，发现3/13问题及时通知乙方。4)按时支付给乙方每月保洁承包费用；5)甲方有权提出更换保洁人员，乙方最迟在一周内要更换。6)乙方每次为甲方提供清洁服务的清洁时间应以预定时间为准。如需调整预定清洁时间，甲方必须提前三天通知乙方，如乙方已有其它预定，需以乙方能提供的服务时间为准。2、乙方的责任和义务：1)严格遵守本合同约定的各项条款和规定。2)除垃圾袋外，清洁人员、清洁工具、清洁药水等事项由乙方自行提供。第1页共2页乙方的人事安排须经甲方认可后方可执行，并在人员入场前将人员档案及资料留甲方备份。乙方所有保洁员统一着装，衣帽整洁，佩带工牌。乙方应对保洁人员进行经常性培训，以保证保洁人员的专业技术及职业素养满足甲方需求。严格遵守甲方的各项规章制度，教育保洁人员礼貌、热情地为客户服务，行为规范，严禁发生与顾客发生争吵、辱骂等不良行为。7)乙方提供的清洁用品应符合行业标准。4/138)乙方须爱护建筑物及室内外各种设施，注意节电、节水。9)乙方遵守职业道德，在工作中严格把关，为甲方管理区域营造良好的环境卫生。10)如因乙方人员工作失误所造成物品及设施设备损坏，由乙方承担相应的赔偿责任。如因原建筑物施工质量、材料质量不好或原建筑物本身的损坏所出现的问题，乙方不负经济责任。11)乙方在作业期间，由于乙方员工的失误所发生的一切伤亡事故，甲方概不负责，由乙方承担全部责任。12)乙方有责任在第一时间对在工作中发现的公共区域设施设备发生故障等问题通知甲方及甲方相关人员。13)乙方工作人员在工作中有偷窃行为的，一经查实，乙方负全部责任并进行经济赔偿。五、违约责任及合同变更1、不能严格按本合同及附件规定的范围、内容、程序、标准等内容实施保洁，且不能及时整改，违约次数达5次/月以上，甲方有权扣除乙方当月服务费用的1作为违约金。5/132、甲方未按合同约定期限向乙方支付保洁服务费用，经乙方催讨仍未支付时，对逾期未付的费用每逾期一天，按应付金额的3支付滞纳金。3、甲方不按合同规定按时支付保洁费用超过30天的，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除本合同，追讨未付款项并按违约金责任要求赔偿。4、由于乙方原因未能按时给员工支付工资的，甲方有权单方面解除合同。5、本合同依法签订,具有法律约束力,双方共同履行,如需用改变,双方协商解决,不得擅自变更或解除,否则如一方违约,需向另一方赔偿全年保洁费的20%。六、附则1、承包期满后，乙方的保洁工作符合本合同约定且没有违约的前提下，甲乙双方另行协商签订新的合同。2、本合同的附件及合同履行过程中产生的考评记录、通知书、备忘录等文件均为合同的组成部分，具有同等法律效力。3、本合同未尽事宜，经双方协商，另行补充。4、本合同一式四份，甲乙双方各持二份，合同自双方签字盖章之日起生效。合同附件与本合同具有同等法律效力。七、附件：6/13糖果家政办公室保洁操作规程甲方：乙方：签约代表：签约代表：签约时间：年月日签约时间：年月日第2页共2页3)4)5)6)办公室保洁协议书甲方:陵水顺泽房地产开发有限公司乙方:为做好甲方南洋大厦15楼办公室室内卫生管理工作，甲方委托乙方负责其办公室内保洁工作。经甲乙双方友好协商达成协议如下：一、保洁范围：南洋大厦15楼各办公室内各个区位的清洁工作，包括但不限于地毯吸尘、桌椅清洁、垃圾桶清理、碎纸机清理等等；地毯清洗费用另计。二、保洁要求：1、每日中午12点到13点，乙方为甲方进行全面清洁工作，确保甲方拥有一个干净、舒适的办公环境。2、每日早上7点40分，乙方在甲方打开办公室大门时，为甲方清理办公垃圾，并进行简单清洁工作。3、乙方必须配合甲方做好突发事件的保洁工作，并保证随传随到；同时，配合甲方做好大厦公共部分的保洁工作。4、保洁人员应做到礼貌待人，不得随意处理和移7/13动甲方员工的物品。四、甲方为乙方提供简单而必要的保洁用具，包括：抹布、扫把、垃圾袋、垃圾铲等用品；清洁地毯使用的吸尘器，由乙方自行解决。五、乙方因清洁甲方办公室而产生的水、电费用由甲方承担。六、未经甲方同意，乙方不得擅自将甲方办公室保洁工作委托于他人，一经发现离职终止本协议。七、保洁费用及付款方式：甲方每月15日前向乙方以银行转帐方式支付上一月保洁费用：伍佰元整。不足一月的按自然日结算保洁费用。八、本合同期限为壹年，即XX年6月21日到XX年6月20日。九、合同期限内，甲乙双方都有权提前终止本合同；但应当提前一周通知对方，无须承担违约责任。十、本协议一式贰份，双方各执壹份，均具有同等法律效力，自XX年6月21日起生效。十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商另行签订补充。附件：乙方身份证、银行卡复印件。甲方：乙方：甲方代表：8/13签订日期：年月日办公楼清洁服务合同委托方：XX县XX街道办事处受托方:为确保XX县XX街道办事处办公楼的清洁卫生质量，根据中华人民共和国合同法、物业管理条例及其它法律、法规的规定，甲方将XX街道办事处办公楼日常清洁服务工作委托乙方承担。为确保工作顺利开展，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下合同内容供双方遵守：一、清洁服务范围及内容：日常清洁服务的范围：1办公楼大厅、走廊；21-6楼楼梯间；32-6楼公共卫生间；42-6楼会议室；5停车场、绿化带清洁卫生；6甲方临时交派的其他服务工作。日常清洁要求：1公共地段的保洁应当保持以下保洁质量要求：地面无水渍、无垃圾、无灰尘、无污渍、光亮；地脚线无灰尘、无污迹；植物花盆无污迹、无灰尘、光亮；消防器9/13材无灰尘；垃圾桶无污迹、无灰尘、光亮；门光亮、无灰尘、无手印；墙面无灰尘、无污迹、光亮；玻璃门无灰尘、无手印；天花无灰尘、无污迹；开关、照明灯具无灰尘。2卫生间的保洁应当保持以下保洁质量要求：地面无水渍、无垃圾，镜面保持光亮、无水迹，洁具表面光洁、无污渍、无异味，台面光洁无水渍，保持空气清新、无异味。3停车场及绿化带的保洁服务应当保持以下保洁质量要求：通道保持畅通，地面无杂物、无垃圾、无积水，绿化带内无杂物。4每天清运垃圾。清洁时间要求：1工作日甲方工作时间结束前一小时，开始清洁大厅、走廊、楼梯间、卫生间、停车场和绿化带；2每个工作日上、下午各保洁卫生间两次；3会议结束后，及时清洁会议室。会议室地毯每两天吸尘一次；4每周日下午清洁大厅、走廊、楼梯间和卫生间一次；5大厅墙壁每周清洁一次，每月清洁玻璃窗、玻璃隔墙1次；二、清洁服务方式：10/13采用由乙方包人工、材料、设备、工具、管理的承包方式，乙方派出至少2人负责甲方办公楼清洁服务，甲方不提供清洁机器设备等工具。三、合同期限：合同期暂定壹年，自XX年月日起至XX年月日止。合同期内，如乙方服务质量及配合度经考核不能达到甲方要求，甲方有权单方解除合同，更换保洁单位。合同期满若乙方的专业服务质量及配合度能达到甲方要求的标准，双方可续签合同。合约期满前30天，乙方应以书面形式告知甲方续约意愿，甲方如不愿续约，应于合同期满前30天以书面形式告知乙方，否则视甲乙双方同意续约，但应另签保洁服务合同执行。四、合同金额及付款方式：1月包干服务费用为元/月。甲方每月支付给乙方的服务费用中已包括乙方聘用人员的工资、福利、培训、劳保费用、工具、机器、材料费用、各种社会保险费用和发生工伤事故的赔偿费用及企业利润、税金等所有可能发生的费用。2服务费用每月支付一次；乙方负责在每个服务月度结束后5个工作日内向甲方提供当月发票，甲方在收到发票日起5个工作日内，核查费用无误后支付上月服务11/13费用。五、甲方责任及义务：1为乙方免费提供用水、用电，并提供1间临时物料仓库供乙方使用。2对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予全力支持，甲方须确保其员工全力配合乙方在现场工作。3对未达到清洁标准的项目，甲方有权要求乙方重做清洁工作。4负责委派人员监督清洁现场，发现问题及时告知乙方现场人员或现场管理人员。六、乙方责任及义务：1乙方应严格教育、培训和管理派驻甲方的清洁人员，遵守甲方及乙方规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方良好的形象。2乙方必须指派有经验、有责任心的工作人员负责清洁卫生工作。乙方必须依照合同约定的标准保质保量完成甲方所指定范围和规定工期内的清洁服务工作。3乙方所有工具、材料及易消耗品均应质量合格，对不符合甲方标准、档次要求的用具、耗材等乙方应立即更换。12/134乙方必须提供安全设施予清洁工人，以保障其工作安全，否则一切后果，概由乙方承担。在保洁服务工作过程中，如乙方工人发生伤亡事故，由乙方自行承担赔偿法律责任，与甲方无关。若伤亡员工要求甲方承担赔偿责任，乙方应在甲方承担责任后3日内将甲方损失全部赔偿给甲方或者由甲方在应支付给乙方的保洁服务费中扣除。5注意防火及安全工作，避免走火、漏水及漏电情况引发安全事故；如发生安全事故，由乙方自行承担包括民事赔偿责任在内的全部法律责任。6未得甲方书面同意，乙方不得将合同全部或任何部分转包与第三方，否则甲方有权立即解除合同。7乙方在清洁过程中应节约用水用电。8乙方应当依法为保洁员工参加各种社会保险，并自行承担参加社会保险的全部费用。七、终止合同及违约责任：1如乙方保洁服务工作未能满足合同规定要求，经甲方通知整改，乙方在二十四小时内仍未能满足甲方保洁服务要求的，甲方以书面方式通知乙方撤