2019房屋租赁协议书4篇

20192019 房屋租赁协议书房屋租赁协议书 4 4 篇篇 目录目录 2019 房屋租赁协议书 安徽省房屋租赁协议书 写楼房屋租赁协议书范本 房屋租赁协议书合同范文 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 甲乙双方经友好协商 一致达成以下协议 一 甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用 二 租赁期限 自 年 月 日到 年 月 日止 三 租金及付款方式 1 租金优惠至每季元整 大写数 元整 乙方在起租日前十 天支付给甲方 2 租金先付后用 一季一付 4 甲方在收到乙方租金 包括押金 后 应开具收据给乙方 四 甲方提供设备如下 全装修房一套 含 家里的电器 桌椅 五 乙方履约事项 1 乙方及时清付所使用的水 电 煤气等费用 2 乙方保证不转租房屋 并遵守国家法律 法规和物业的 管理制度 如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损 甲方可以提 前解约 除不返还预付的房租和押金外 还可进一步向乙方索 赔和采取其它法律措施 六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约 必须提前一个月 通知对方 否则违约方应支付对方违约金元 七 租赁期满 甲方对协议书第四条和第五条进行验收 如无损坏 乙方也无其他违约行为 甲方应退还押金 否则甲 方有权酌情扣除押金 并保留采取法律措施的权利 八 本协议一式二份 经双方签即生效 合同范本 甲方 乙方 电话 电话 签约日期 签约日期 安徽省房屋租赁协议书安徽省房屋租赁协议书 2019 房屋租赁协议书 2 出租方 承租方 房屋所在地 合同签定时间 年 月 日 安徽省工商行政管理局监制 根据 中华人民共和国经济合同法 及有关规定 为明确 出租方与承租方的权利义务关系 经双方协商一致 签定本合 同 租赁房屋及附件的名称 数量 质量与用途 房屋座落 路 号 间数 面积 结构 用途 租赁期限 租赁期共 年零 月 出租方从 年 月 日起将出 租房屋交付承租方使用 至 年 月 日回收 租金和租金的交纳期限 出租房屋月租金 元 租期租金总额 元 承租方将租金 以 方式 于 付清给出租方 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务 出租人对房屋及其设备应每隔 月 或年 认真检查 修缮一次 以保障承租人安全和正常使 用 出租人维修房屋时 承租人应积极协助 不得阻挠施工 出租方和承租方的变更 在租赁期间 出租方如将出租房屋所有权转移给第三方 合同对新的房产所有者继续有效 出租人出卖房屋 须在 3 个月前通知承租人 在同等条件 下 承租人有优先购买权 承租方将租用房屋转让给第三方承租使用 必须事先征得 出租方的同意并重新签定房屋租赁合同 合同届满 租赁双方及时办理清结 出租方如需继续承 租 应提前 个月与出租方协商续租事宜 原承租方在同等条件下 享有续租优先权 合同终止 承租人有下列情形之一的 出租人可以终止合同 收回房 屋 承租人擅自将房屋转租 转让或转借的 承租人利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 承租人拖欠租金累计达六个月的 租赁合同如因期满而终止时 如承租人到期暂时无法找到 房屋 出租人应当酌情延长租赁期限 如承租方逾期不搬迁 出租方有权向人民法院起诉和申请 执行 出租方因此所受损失由承租方负责赔偿 违约责任 1 出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房 屋的 应偿付违约金 元 2 出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的 负责偿付 违约金 元 3 出租方未按时 或未按要求 修缮出租房屋的 应偿付 违约金 元 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的 负责赔偿损失 4 承租方逾期交付租金的 除仍应及时如数补交外 应支 付违约金 元 承租方擅自改变房屋结构 造成承租房屋毁坏的 应负责 赔偿 承租方因故终止合同 如由此造成出租方的经济损失 应 支付赔偿金 元 免责条件 经有关部门鉴定 租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致 毁损和造成承租方损失的 双方互不承担责任 租赁期间 如因市政建设拆迁 该合同自行解除 争议的解决方式 当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种 因履行本合同发生的争议 由当事人协商解决 协商不成 的 提交 仲裁委员会仲裁 因履行本合同发生的争议 由当事人协商解决 协商不成 的 依法向人民法院起诉 其它约定事项 本合同未尽事宜 经双方共同协商作出补充规定 补充规 定与本合同具有同等效力 本合同一式 份 合同双方各执 份 合同副本 份 送单位 备案 出租方 章 承租方 章 单位 单位 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 电 话 电 话 开户银行 开户银行 帐 号 帐 号 鉴证意见 经办人 鉴证机关 章 年 月 日 有效期限 年 月 日至 年 月 日 写楼房屋租赁协议书范本写楼房屋租赁协议书范本 2019 房屋租赁协议书 3 甲方 法定代表人 电话 乙方 法定代表人 电话 根据 中华人民共和国合同法 物权法 等法律规定 甲乙双方本着平等 自愿 互利的原则就乙方承租甲方房屋一 事达成如下协议 第一条 房屋基本情况 1 房屋位 室 面积 m 房屋所有权 证号 土地使用权证号 2 房屋产权为甲方所有 第二条 租期 1 租期为 年 月 日至 年 月 日 2 租期届满 甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先 租赁 第三条 租金 1 房屋租金为每年 元 每半年付一次 2 签订合同时乙方付给甲方押金 元 合同期满甲 方退还乙方 3 租期内未经协商一方不得变化租金 第四条 甲方权利与义务 1 甲方保证房屋符合质量标准 能用于正常办公 否则乙 方有权解除合同 甲方应赔偿乙方损失 2 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方 延迟交付应承担 违约金 3 甲方保证房屋证件齐全真实 无所有权 使用权纠纷 因出卖 抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责 并承担由此 给乙方带来的损失 乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失 4 甲方负担支付房屋物业费用 5 甲方对房屋进行装修并提供供暖 供水 供电 电话 网络 消防设施 对自然损坏应及时进行修理 6 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏 甲方 应在收到乙方通知 2 天内进行维修 若超过两天未维修应赔偿 乙方因此所受损失 若乙方自行维修甲方应承担费用 第五条 乙方权利与义务 1 乙方应及时足额缴纳房租 若超过一月未缴甲方有权解 除合同并没收押金 2 乙方不得擅自改变房屋结构 如需改造房屋须经甲方同 意 3 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修 4 乙方自行承担水 暖 电 网 电话费用 5 乙方保证对房屋进行办公用 不进行违法活动 6 乙方应合理使用房屋及设施 因故意损坏或使用不当应 承担修理或重换责任 7 租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力 8 租赁期满乙方不再续租则应自行搬离 但甲方应给予 7 天搬迁时间 第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方 第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务 第八条 因不可抗力如政府拆迁 地震造成房屋损坏双方互 不负责 本合同自动解除 第九条 产生纠纷双方应友好协商 无法达成一致应在房屋 所在地法院起诉 诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受 影响 第十条 本合同未尽事宜 双方协商解决 第十一条 本合同壹式贰份 甲乙双方各执壹份 自双方签 之日起生效 甲方 乙方 代表人签 代表人签 日期 日期 房屋租赁协议书合同范文房屋租赁协议书合同范文 2019 房屋租赁协议书 4 订立合同双方 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国 及有关规定 为明确甲 乙双方 的权利义务关系 经双方协商一致 签订本合同 第一条 甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋 间 建筑面积 平方米 使用面积 平方米 类型 结构等级 完损 等级 主要装修设备 出租给乙方作 使用 第二条 租赁期限 租赁期共 个月 甲方从 年 月 日 起将出租房屋交付乙方使用 至 年 月 日收 回 乙方有下列情形之一的 甲方可以终止合同 收回房屋 1 擅自将房屋转租 分租 转让 转借 联营 入股或与 他人调剂交换的 2 利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 拖欠租金 个月或空置 月的 合同期满后 如甲方仍继续出租房屋的 乙方拥有优先承 租权 租赁合同因期满而终止时 如乙方确实无法找到房屋 可 与甲方协商酌情延长租赁期限 第三条 租金和租金交纳期限 税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 元 由乙方在 月 日交纳给甲方 先付后用 甲方收取租金时必须出具由税务机 关或县以上财政部门监制的收租凭证 无合法收租凭证的乙方 可以拒付 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费 交纳方 式按下列第 款执行 1 有关税法和镇政发 90 第 34 号文件规定比例由甲 乙方 各自负担 2 甲 乙双方议定 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务 甲方对出租房屋及其设备应定期 检查 及时修缮 做到不漏 不淹 三通 户内上水 下水 照 明电 和门窗好 以保障乙方安全正常使用 修缮范围和标准按城建部 87 城住公第 13 号通知执行 甲方修缮房屋时 乙方应积极协助 不得阻挠施工 出租房屋的修缮 经甲乙双方商定 采取下述第 款 办法处理 1 按规定的维修范围 由甲方出资并组织施工 2 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内 先行垫支 维修费并组织施工 竣工后 其维修费用凭正式发票在乙方应 交纳的房租中分 次扣除 3 由乙方负责维修 4 甲乙双方议定 乙方因使用需要 在不影响房屋结构的前提下 可以对承 租房屋进行装饰 但其规模 范围 工艺 用料等均应事先得 到甲方同意后方可施工 对装饰物的工料费和租赁期满后的权 属处理 双方议定 工料费由 方承担 所有权属 方 第五条 租赁双方的变更 1 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时 在无约定的情况下 本合同对新的房产所有者继续有效 2 甲方出售房屋 须在三个月前书面通知乙方 在同等条 件下 乙方有优先购买权 3 乙方需要与第三人互换用房时 应事先征得甲方同意 甲方应当支持乙方的合理要求 第六条 违约责任 1 甲方未按本合同第一 二条的约定向乙方交付符合要求 的房屋 负责赔偿 元 2 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的 违 约方负责赔偿对方 元 3 乙方逾期交付租金 除仍应补交欠租外 并按租金的 以天数计算向甲方交付违约金 4 甲方向乙方收取约定租金以外的费用 乙方有权拒付 5 乙方擅自将承租房屋转给他人使用 甲方有权责令停止 转让行为 终止租赁合同 同时按约定租金的 以天 数计算由乙方向甲方支付违约金 6 本合同期满时 乙方未经甲方同意 继续使用承租房屋 按约定租金的 以天数计算向甲方支付违约金后 甲 方仍有终止合同的申诉权 上述违约行为的经济索赔事宜 甲乙双方议定在本合同签 证机关的监督下进行 第七条 免责条件 1 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的 甲乙双方互不承担责任 2 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋 使甲乙双方 造成损失 互不承担责任 因上述原因而终止合同的 租金按实际使用时间计算 多 退少补 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议 双方应协商解决 协商不成时 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解 调解无效时 可 向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁 也可以向 人民法院起诉 第九条 其他约定事宜 1 第十条 本合同未尽事宜 甲乙双方可共同协商 签订补 充协议 补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门 备案后 与本合同具