装饰验收标准材料分析

装饰验收标准材料分析 验收规范本验收标准依据中华人民共和国标准中的GB50327-xx住宅装饰装修工程施工规范、GB50210-xx建筑装饰装修质量验收规范、GB50209-xx建筑地面工程施工及验收规范编制而成。 水电工程 1、管道安装规范、牢固、无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表正常运转。 2、水管连接处无渗漏，水管安装不得靠近电源，与电源燃气间距应不小于50mm，PPR水管安装结束，必须试压合格，方可进行隐蔽作业。 3、隐蔽线路应验收合格方可进行隐蔽作业。 分数路布线，确保负荷正常使用。 4、管内不得有接头和扭结，强电与弱电分开、不得安装在同一管道中，接地保护应规范、可靠、吊顶内不得出现裸露电线。 5、竣工验收应画改动后电路和水路详细图纸。 6、绿宝牌2.5平方塑铜线，空调4平方塑铜线，PVC管，（面板甲供）。 如混凝土墙不允许埋管，只能走橡套线，其它墙体、地面必须走PVC硬管。 7、根据有关规定，本公司不负责移动改动暖气、煤气，若甲方要求移动须单独签定“施工责任保证书”，公司不负责一切责任与赔偿。 8、安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线（N），右侧应接相线（L），中间上方应接保护接地线（PE）。 木工工程 1、吊顶安装应牢固、平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。 2、吊顶嵌装灯具等物体的位置要安装牢固。 3、造型、结构和安装位置应符合设计要求，用贴面材料时，应粘贴平整牢固、不脱胶，边角处不起翘。 4、细木工活表面光滑、线条顺直，椤角方正、不露钉帽，无刨痕、毛刺，锤印等缺陷，安装位置正确，角整齐，接缝严密，与墙面贴紧。 5、门、窗品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定，应开启灵活、无倒翘、无阻滞及反弹现象，缝隙一致。 6、木龙骨（34）规格杉木，9mm厚石膏板（可耐福牌或同等级）。 7、顶面、墙面钻孔，钉入木楔，30cm30cm间距，水平线平，石膏板饰面，自攻钉20cm20cm间距。 石膏粉嵌缝，贴进口牛皮纸或的确良布，扎刮腻子3遍找平，打磨滚刷或喷乳胶漆。 8、铝网板轻钢龙骨，30cm30cm铝网板，普通型。 9、铝扣板轻钢龙骨，10cm长条形铝扣板，普通型。 10、塑扣板，木龙骨，PVC扣板。 11、沿角线木制沿角线平板型，采用高密度板钉，接头平整无缝。 12、石膏线条，采用快粘粉粘接，接头无明显痕迹，平整。 13、沿角线外饰乳胶漆色彩一致，表面光滑。 14、混油踢脚线十二厘板基层，外饰进口柳桉三合板，或红胡桃面板，进口柳桉或杉木线条收口。 15、如清油露木纹面板，如无规定，收口线条同面板一致。 16、木地台木龙骨木工板基层，木工板饰面。 17、平板、玻璃门木工板，锯条形铺实基础，缝不大于2cm。 18、外饰进口柳桉三合板，或红胡桃面板，各二层，内层可二张拼接，杉木或柳桉收口。 （混油） 19、当轻质隔墙下端应与踢脚板上口齐平、接缝应严密。 20、凹凸造型门木工板、九厘板基础，外饰进口柳桉芯三合板，或红胡桃面板，混油不收边，或订做成品安装凹凸门。 （混油） 21、门套木工板、十二厘板基层，外饰进口柳桉三合板，柳桉或杉木门套线收口。 或高密度板基层，高密度板门套线。 （混油） 22、如清油露木纹饰面板，基层不动，只调换外饰面板，收口线条无规定的，同饰面板一致。 23、柜类木工板基层，内饰环保波音片，外饰进口柳桉或红胡桃面板，背板五厘环保波音片。 柜门十五厘木工板开条拼压，缝不大于100毫米，内外饰进口柳桉芯或红胡桃面板，柜深不大于600毫米。 24、书柜、酒柜木工板基础层，内外饰进口柳桉芯或红胡桃面板，深度不大于350毫米。 25、书桌木工板基础层，内外饰进口柳桉芯或红胡桃面板，台面深度不大于600毫米。 26、鞋柜木工板基础层，内饰环保波音片，外饰进口柳桉芯或红胡桃面板，深度不大于300毫米，高度不大于1000毫米。 27、柜内包括合页，挂衣杆，其余锁具、拉手、柜门轨道由业主自购。 28、整体厨柜，为成品厨柜板安装、合页、普通拉手。 29、如清油露木纹饰面板，基层不动只调换面板，收口线条无规定的，同饰面板一致。 30、混油饰面、家具不需要收口线条。 泥水工程 1、镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀，周边顺直，墙面砖无裂纹、掉角、缺楞等现象。 2、墙砖、地砖全数轻敲击，每块空鼓应小于200平方毫米为合格。 3、砖甲供，墙砖水泡30分钟左右，辅料325#大东关水泥，砂子。 清扫地面浮灰，水泥浆扫湿水，用13水泥浆找平，净水泥浆铺贴。 边角不能小于50毫米。 4、地面须做防水，采用环保防水材料施工二遍，凉干后进行试水。 5、卫生间抬高，用碎砖头、水泥砂浆找平，如更换其它材料另计。 6、12墙、24墙、双面粉平。 油漆工程 1、墙面扇灰，表面应洁净，接搓平顺，线角顺直，粘接牢固，无脱层，无爆灰和裂缝等缺陷，如果要铲原墙灰，费用另计。 2、乳胶漆表面无深浅纹，颜色一致，无流坠、皱皮、刷纹、漏刷，表面应光滑。 （若喷涂加30%工程量） 3、清油木纹清晰，棕眼刮平，平整光滑，无裹楞、流坠、皱皮、漏刷、脱皮、斑纹、颜色基本一致。 4、混油表面平整、光滑，颜色均匀一致，无脱皮、漏刷、泛锈、透底、流坠、皱皮、裂纹、刷纹。 5、壁纸色泽一致，花纹图案吻合恰当，与顶角、踢脚板拼接处紧密无缝隙，阴阳角棱角分明，粘贴牢固，不得漏贴补贴、贴皮层。 表面无皱折，污斑、翘边、波纹起伏，接缝严密。 （墙纸甲供） 6、基层处理底扇灰三遍，打磨，滚刷或喷二遍乳胶漆（一底一面）。 7、贴墙纸甲供主材，批刮腻子三遍，刷清油一遍。 8、聚脂清油刷底一遍，用调色腻子修补，钉眼并打磨，手刷2遍，水砂纸打磨，再刷或喷二遍以上，抛光。 9、聚脂白混油刷清漆一遍，五氧树脂填补，批刮腻子2遍，磨尽水砂纸打磨手刷漆1遍，找补，打磨，刷或喷2遍，抛光。 10、硝基哑光白混油刷清漆一遍，五氧树脂填补，批刮腻子2遍，磨尽水砂纸打磨。 手刷漆1遍，找补，打磨，刷8遍以上，最后一遍喷涂，抛光。 洁具安装 1、洁具表面洁净，无损坏，安装牢固，排水畅通无堵，各连接处应密封无渗漏。 2、浴缸安装底部必须贴砖，砂子、水泥浆填实，留检查孔，便于检修。 施工工艺 一、天花类 1、用水平管找水平点，用墨半沿水平点弹水平线； 2、轻钢龙骨木龙骨作边龙，灯槽位置用木龙骨或木工板制作，有木制作处须刷防火涂料，龙骨最少50以上，间距30公分为宜，吊筋间距60-80公分为宜，石膏板与板之间要人为预留5-8毫米空隙，石膏板面自攻螺丝内陷1-2毫米并做防锈处理，要做到平整牢固，异型要做到线条流畅； 3、木龙骨龙骨2.53.5，间距35公分为宜，吊筋间距60-80公分为宜，刷严密防火涂料，石膏板与板之间要人为预留5-8毫米空隙，石膏板面自攻螺丝内陷1-2毫米并做防锈处理，要做到平整牢固，异型要做到线条流畅； 4、铝扣板严格要求操作水平，弹水平线，轻钢龙骨卡口齿要对齐，龙骨间距50以内，吊筋间距60-80公分为宜，上板时手要轻，以免将板面按出坑来。 5、铝塑板木龙骨最少2.53.5以上，间距35公分为宜，吊筋间距60-80公分为宜，刷严密防火涂料，龙有上蒙一层九厘板后再用万能胶粘贴铝塑板，铝塑板与板之间要人为预留3-4毫米空隙，已备填其他色彩起到分格的效果，要做到平整牢固，异型要做到线条流畅； 6、造型部分用木夹板； 7、装灯部位、基础要加固处理； 8、顶部可能有检修需要的要预留检修口； 9、天花造型吊顶按外轮廓展开面积计算。 甲板墙制作工艺 1、有条件用砖头砌墙的建议尽可能用砖砌（在梁上或离梁不超过30公分）； 2、达不到这个条件的建议用轻钢龙骨制作，主龙骨的规格要求须在110以上，天地龙、穿龙和主龙及卡件要安装的牢实，固定点必须用铆钉，中间隔音棉要用铅丝或铜丝固定好，石膏板与板之间要人为预留5-8毫米空隙，石膏板面自攻螺丝内陷1-2毫米并做防锈处理，要做到平整牢固，异型要做到线条流畅。 泥水类防水防潮制作工艺 1、将墙地面需要作防水的地方打扫干净； 2、地面严密涂刷柔韧性防水涂料两遍，有下水管的地方要向上卷起20cm； 3、干燥两天后将下水管和地漏堵严实，放上5-8cm深的水作48小时的闭水实验，确保楼上楼下无渗漏方可铺贴地砖； 4、墙面刷柔韧性防水涂料一遍，高度最好在1.5-1.8m以上，涂刷要严密； 5、门窗套及木制品靠墙处作防潮处理，防止以后遇潮气发生霉变发黑，制作时将防潮腻子调成糊状均匀涂刷在木制品靠墙处，靠强的木板面刷清漆一遍辅助防潮。 瓦工制作工艺 1、原墙面过于光滑、刷过油漆、乳胶漆的须作铲除或打毛处理，打毛后刷或粉水泥浆处理一遍，不平直处粉平直，作防水处理（如需要），老房子墙面铲除到红砖的，须在粉刷后7天再贴瓷砖，铺贴前须在墙面洒些许清水。 2、地砖铺贴前须充分清洁地面，洒水湿润，带线干铺； 3、墙地砖在铺贴前要须进行仔细挑检，泡水充足，铺贴时要带水平线、重直线，看好花纹，卫生间、阳台地面要作好返水，作工要精细，严格按照墙压地的程序铺贴。 浅色镜面地砖要在上纯水泥浆前刷白乳胶一遍； 4、厨房、卫生间需要贴瓷砖的不管，严禁使用木制作，要用水泥、黄沙、碎砖以下水管外壁为准，修补所有缝隙； 5、墙地砖铺贴时要及地清洁砖面，不可空鼓，铺贴完毕后要及时清理砖缝，填充填缝剂或白水泥，修补所有缝隙。 6、瓷砖铺贴完成，水龙头接口内丝要与瓷砖表在持平或内陷不允许超过5毫米。 7、饰面砖阳角要碰尖、腰线砖阴角、阳角均要碰尖； 8、原墙面要打毛、清理。 9、地面要清洗干净后方可施工。 10、安装浴缸要注意下口防水和检修口预留。 木制品施工工艺（前提条件）原有的门框必须拆除后重新作门套，残破墙体先将墙体粉平直待干燥后再做木制品，包门窗套前必须将门窗套原墙面做严密的防潮处理，以免木制品因潮湿发霉引起漆皮脱落。 门窗套制作工艺 1、木工师傅用冲击电锤打立板和实木线条固定限，将木楔在太阳底下晾晒一天，作防腐处理后钉进已打好的眼内，然后做严密防潮处理； 2、将优质细木板钉到墙上，用水平尺和线驼调到横平竖直、四正，板内需装门的一边必须使用两张细木工板站边，达到足以承受门叶的重量和合叶的握钉力，门挡用九厘板填补尽可能严实，作成暗侧口，实木小线条封头； 3、门套线须用九厘板衬底，侧面用实木小线条封实，实木门套线条应提前10天购买，不要开捆放在工地晾干，与周围空气融合，钉门窗套线条要人为的预留1毫米以上的收缩，切不可马上收口。 通常（夏天）收缩3天以上、（冬在）收缩6天以上再收口； 4、厨房、卫生间门套线条要与地面预留1公分间距，以免地面扯水； 5、窗户台严禁用木制作，建议采用天然石材、人造石、瓷砖、马赛克等装饰； 6、夹板做裁口、不允许使用裁口条； 7、装合页、装门锁部份要加固木基础； 8、封门头要用石膏板连接； 9、门窗套实木线厚度1.0公分，宽度6公分，材质尽量和面板相近；门页制作工艺 1、平板工艺房门制作用两张优质细木工板制作成实心门，将木工板分别开板半深度宽3毫米、间距12公分的对应槽，用木工胶水将两张开好对应槽的木工板叠压在一起，两面上饰面板，放在平整的地面上1000斤重量压制10天以上，压制过程中正反面。 2、凹凸工艺房门制作中间用一张优质细木工板开（同上）对应槽，两边912厘板夹制，两边上饰面板，放在平整的地面上1000斤重量压制10天以上，压制过程中正反面翻动3-4次，10天后将门坯用实木线条收边。 （干缩工艺同上）。 3、衣柜门制作工艺中间用12-15厘板，15厘须开对应槽，两边上饰面板，放在平整的地面上1000斤重量压制10天以上，压制过程中正反面翻动3-4次，10天后将门坯用实木线条收边。 （干缩工艺同上） 4、推拉门制作工艺做工与其他门叶大致相同，轨道要隐藏在门套内，玻璃两边实木小线条夹住，地面固定柱要牢固，位置要合理； 5、装门锁、合页处要加固木基础； 6、木工板基础，内饰波音纸; 7、木制柜门正反均要用同材质的饰面板。 清油封饰面板、同材质实木收边、混油不需收边、原子灰刮边；红、白影用接近木材质收边； 8、鞋柜净空间28cm35cm，书柜层板深度在28cm30cm之间。 9、衣柜厚度不大于610毫米，门宽不小于450毫米，隔板竖向少于3层；衣柜每米含一个抽屉，每多做一个抽屉另计50元； 10、1米以下矮柜厚度不大于610毫米，门宽不小于450毫米，隔板竖向不多于一层；矮柜每2.4米含一个抽屉，每多做一个抽屉另加50元。 无门衣柜制作 1、木工板框架，背板九厘板，如使用波音软片先将背板波音软片贴上后再钉上，立板和横板贴坡要用定做屉的音软片时要人为的向外口面卷边3-4毫米，然后用实木小线条收口压住，避免边口起翘。 作工时要注意推拉门挡住内部抽无法打开。 （注衣柜内饰可采用波音软片、混水油漆、饰面板等） 2、抽屉的尺寸要严格按照移门的尺寸而定，抽屉上口及屉头斑要用实木小线条收口（干缩工艺同上），裤抽不可高于1米。 轻钢龙骨石膏板隔墙内充保温隔音岩棉。 给排水类 1、冷热水管埋入墙内深度，管壁与墙表皮间距须为1CM，严格遵循左热右冷原则； 2、出水口须严格按照国家标准龙头间距尺寸布置，内外丝要分清； 3、内无堵塞，试压泵加压0.8MPA以上无爆、冒、滴、漏。 未经加压测试不可封墙； 4、绘制精确水管线路图交业主保存； 5、柜机空调走4平方单独回路，厨房、卫生间各单独走4平方回路一条，照明一条2.5平方回路，普通插座走1-2条2.5平方回路，不使用1.5平方电线； 6、强弱电分开间距为30CM以上，强电管与暖气管（片）、热水管、煤气管之间的间距要大于30CM； 7、同一房间电源、电话、电视等插座要在同一水平标高上。 （特殊情况除外） 8、进盒线管带锁头保护，线盒敷设要平整，不用弯头，拐弯处要热弯或簧弯处理，接管处要用PVC胶水焊接。 严格遵循先埋管后穿线制作原则，顶部不能埋管的地方要穿方腊管保护，严禁裸埋电线，吊顶电线须固定； 9、弱电不可有接头（电视线要用分频器），网线严禁接头； 10、明设管须作电管保护，3组线同进一个线盒时要另外部设一个过线盒。 吊顶有灯位的地方预留线盒； 11、验收后要绘制精确线路图交业主保存； 12、根据有关规定，本公司不负责移动及改动暖气、煤气管道； 13、水、电基础完成时必须试水压、试电表； 14、要提供完整、准确的水路、电路图； 15、装灯时要用手套。 16、如有4位开关，衬盒要竖装； 17、不足1米按1米计算油漆工艺制作（清水漆） 1、将工地卫生打扫干净撤去除油漆外所有的工具和材料（板凳、梯子除外），油漆必须在乳胶漆之前完成； 2、门锁、铰链等小五金要保护起来，有需要跳色的地方要用分色纸隔开； 3、补钉眼刮油腻子（不可用透明腻子）干燥后磨280号水砂纸一遍； 4、上底漆2遍，干燥后400号水砂纸一遍； 5、再上底漆两遍，干燥后带水磨600号水砂纸一遍； 6、再上面漆一遍，干燥后带水磨1000号水砂纸一遍； 7、再上面漆一遍，干燥后带水磨1200号水砂纸一遍； 8、再上面漆一遍，干燥后用1500号水砂纸抛光一遍，再用抛光棉抛光； 9、以上做工须将门窗关闭严实，随时清扫地面，油漆工作需要干净的环境，否则很难做。 油漆工艺制作（混水漆） 1、实木线条收边的木制品，作木工时线条与面板之间开“V”槽，“V”槽用环氧树脂补缝，这样就不会出现开裂和明显的线条痕迹，木制品看上去像一个整的； 2、不准使用胶腻子，胶腻子脱壳的可能性很大； 3、以下程序与清水漆相同。 油漆工艺制作（混水清做） 1、用色粉檫色，然后用清水油漆出光； 2、色精兑入清漆中直接喷涂。 乳胶漆制作工艺 1、清扫现场，刷建筑胶水一遍固底； 2、用墨斗弹出阴阳角直线，用石膏粉或白水泥沿墨斗线做出阴阳角直角； 3、用白水泥或成品腻子粉披第一遍腻子； 4、第一遍腻子干燥后，再用成品腻子披地二遍； 5、第三遍也同样用成品腻子来披（提醒视情况而定，只要平了就可以，腻子披的太厚反而不好，过于厚的地方不宜用成品腻子，须用石膏粉或白水泥）； 6、带100-200瓦灯泡侧光打磨600号水砂纸一遍； 7、上抗碱底漆一遍待干燥； 8、滚面漆一遍（长毛滚先滚，紧跟着用短细毛滚滚一遍，这种效果比喷、刷都要好），待干燥； 9、滚面漆一遍（长毛滚先滚，紧跟着用短细毛滚滚一遍，这种效果比喷、刷都要好），待干燥； 10、门窗套边，小的细处检查修补一下，滚面漆一遍，完成。 11、乳胶漆基础接缝用布带连接，钉眼涂防锈漆，批灰23遍必须达到平整、纯直、粘接牢固、无脱层。 如原墙基础不牢必须铲除费用另计； 12、混油表面平整、光滑、颜色均匀一致，底灰要牢固； 13、清油和混油完工后都不允许打腊。 墙顶面乳胶漆计算方式 1、毛坯墙需刮白水泥费用另计，加收5元/m2； 2、原墙顶面需铲除糙油，另加收5.5元/m2； 3、门窗洞口减半计算，固定家具被拦部位按实际面积减除；平顶乳胶漆面积按1.1系数计算 4、分色漆刷面积不足20m2，按150元/色增项计。 材料分析天花类 1、定做精品木龙骨杉木（38-42元/捆） 2、石膏板可耐福（28-33元/张）轻钢龙骨雪花加厚型（6-8元/米） 3、万木林牌、裕森牌杉木18厘集成板(95-98元/张）； 4、蝴蝶牌、科林牌12厘夹板（46-50元/张）； 5、蝴蝶牌、科林牌9厘夹板（36-38元）； 6、铝扣板、铝网板（55元/m2,包括边条） 7、塑扣板（18.5元/m2） 8、奥斯特牌、吉祥牌塑铝板（145元/张） 9、叶迈鑫白