小型厂房租赁合同

小型厂房租赁合同小型厂房租赁合同 小型厂房是很多创业者刚开始的首选 那么签订小型厂房 租赁合同需要注意什么呢 以下是在小编为大家整理的小型厂房 租赁合同范文 感谢您的阅读 小型厂房租赁合同范文小型厂房租赁合同范文 1 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 为明确甲 乙双方的权利义务关系 经双方协商一致 签 订本合同 本合同即签订之日起生效 第一条 厂房基本情况 甲方厂房 包括厂棚及一楼一层住房 坐落于郑州市中牟县白 沙镇康庄村 第二条厂房用途 该厂房用途为 除双方另有约定外 乙方不得任意改变厂房用途 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止 第四条 租金 该厂房年租金为 人民币 元整 租赁期间 如遇到国家有关政策调整 则按新政策规定调 整租金标准 除此之外 出租方不得以任何理由任意调整租金 第五条 付款方式 乙方即合同签订后三日内支付全额租金 现金 给甲方 第六条 交付厂房期限 甲方应于本合同生效之日起 将该厂房交付给乙方 第六条 维修养护责任 租赁期间 日常的厂房维修费用由乙方承担 正常的厂房大 修理费用由甲方乙方协商共同承担 因乙方管理使用不善造成厂 房及其相连设备的损失和维修费用 由乙方承担并赔偿相应损 失 租赁期间 厂房防火 电 盗等安全工作 乙方应执行当 地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查 第七条 关于厂房租赁期间的有关费用 在厂房租赁期间 以下费用由乙方支付 1 水 电费 2 物业管理费 第八条 其他约定 租赁期间 乙方不得擅自将厂房转租 转让 转借他人 第九条 租赁期满 1 租赁期满后 如乙方要求继续租赁 甲方则优先同意继 续租赁 2 租赁期满后 如甲方未明确表示不续租的 则视为同意 乙方继续承租 3 租赁期限内 如乙方明确表示不租的 应提前一个月告 知甲方 第十条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同 任何一方违反本合同的规定 按年度须向对方交纳两个月租金作为违约金 第十一条 因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的 双方互不承担责任 第十二条 本合同未尽事项 由甲 乙双方另行议定 本合同中未规定的事项 均遵照中华人民共和国有关法律 法规和政策执行 第十三条 本合同在履行中发生争议 由甲 乙双方协商解 决 协商不成时 甲 乙双方可向人民法院起诉 第十四条 本合同自甲 乙双方签字之日起生效 一式两份 甲 乙双方各执一份 具有同等效力 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 小型厂房租赁合同范文小型厂房租赁合同范文 2 甲方 出租方 乙方 承租方 依据 中华人民共和国合同法 有有关法律 法规的规定 甲乙 一 甲方将自厂房位于 房屋总计约 平方米的空房出租给 乙方作为生产用房使用 二 甲方将厂房出租给乙方 租赁期为 年 即自 年 月 三 房屋租金为每年 人民币 租金支付方式实行先 四 乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担 甲方 提供证 五 乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动 及进行违 反国家 六 乙方把以前厂里的化验设备 七 甲方在出租厂房给乙方期间 如遇国家征收 征用 甲乙双方的租赁协议自行终止 国家给予的赔偿费属甲方所有 如国家另赔付搬迁费用 搬迁费甲乙双方各得一半 员工待工 人员补助费用 甲乙双方按员工人数平均分配 八 未经甲方同意 乙方不得擅自将租用的厂房转租给他 人使用 九 合同期满 乙方欲继续租赁 应在合同期满前六个月 向甲方提出续租 经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙 方使用 重新签订合同 同样合同期满 甲方如不再继续将厂 房出租给乙方 也需提前六个月通乙方 租赁期满后 如乙方 需要继续租赁使用 在同等条件下可优先继续租用 十 乙方在承租期内 欲改变厂房内部结构或装修 需征 得甲方同意并在安全前提下 进行改造 装修 行将就木 用由 乙方自已负责 在租赁期内 甲方提供厂房及房屋出租给乙方 乙方仅有使用权 乙方不续租后 不得擅自拆除 损坏房屋结 构 若损坏给甲方造成经济损失 由乙方全权负责赔偿 十一 本合同未尽事宜 由甲 乙双方协商解决 本合同 一式两份 经双方签字之日起生效 甲 乙双方各执一份具同 等法律效力 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 小型厂房租赁合同范文小型厂房租赁合同范文 3 甲方 乙方 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 经双方协商 同意签订本合同 共同遵守 一 租赁场地及租金标准 房屋位置 甲方提供武汉佳海工业园 f22 房屋一幢及院子 附属建筑 物整体合计 20 xx 平米给乙方使用 房屋设施现状 房屋现状为空置厂房 已装修 含消防设施 消防通道 安 保监控 三楼办公区及宿舍 一楼门卫 食堂 餐厅等相关电 器 厂房带院子 有水电接口 租金 租期第一年租赁价为人民币贰拾陆万元整 260000 00 元 年 租期第二年租赁价为人民币贰拾陆万元整 260000 00 元 年 租 期第三年租赁价为人民币贰拾捌万肆仟元整 284000 00 元 年 第四年租赁价为人民币叁拾万捌仟元整 308000 00 元 年 第五年 租赁价为人民币叁拾叁万贰仟元整 3320 xx 00 元 年 五年过后 的租赁价双方再议 以上所说的租金价格均不含税 二 租赁期限 租赁期限自 20 xx 年 1 月 8 日起 至 20 xx 年 4 月 30 日止 租期五年 合同期满 乙方可优先续签 实际起租时间以 20 xx 年 5 月 1 日起 三 租金和电费押金 租金支付方式 乙方以年付的形式向甲方缴纳厂房租金 合同签订后乙方将第一年租房款一次性支付七个月房租给 甲方 后续每年乙方须在到期日的前一个月 按每季度向甲方 缴纳租金 未按时交纳租金 每日按当年租金的 2 收取滞纳金 如再超过十日以上甲方可单方面终止合同 四 财产安全 乙方经营期间必须遵纪守法 合法经营 自觉维护日常生 产生活安全 注意做好防火防盗等安全工作 如因乙方原因造 成甲方及他人财产损失和人身伤害的 乙方必须照价赔偿 承 担一切后果 五 双方的责任与义务 甲方 1 应按期交房 保证现有水电通电 通水 并有完善的消 防配套设施 2 若乙方需要对现有房屋进行合理改造 甲方要积极配合 协调 乙方 1 在租赁期间内 不得将房屋转租给第三方 2 必须遵纪守法 合法经营 自觉维护日常生产安全 注 意 做好防火防盗等安全工作 如因乙方安全原因造成甲方及他 人财产损失和人身伤害的 乙方必须照价赔偿 承担一切后果 及责任 3 乙方有权根据生产和满足生活的需要对房屋进行装修和 改造 但是动工前须向甲方出示设计图纸 涉及房屋主体构造 的 必须提供建筑安全保证书并征得甲方同意后方可动工 因 施工原因而造成房屋主体结构损坏的 乙方必须承担赔偿责任 并且回复原状 4 合同到期或因乙方原因单方面终止合同而搬离的 乙方 不能破坏性地移动或撤走该厂房内的装修设施 附属设施和搭 建物 保留装修后的原状 5 乙方特大负荷用水 用电必须考虑到该厂房管网的承受 能力 乙方必须自行安装合格的水表 电表 并按月按时交纳 水电费 6 物业管理费 卫生费 电信费等其他相关费用由乙方支 付 7 合同期满 乙方如不续租 乙方需缴清所有费用 如没 缴 清 甲方有权向乙方索要未缴款项 8 如乙方到期十日后拒不缴纳房租也不搬迁的 甲方可采 取强制措施在第三方见证之下将乙方物品异地封存 封存和搬 迁的费用由乙方承担 如 3 个月之后乙方仍然置之不理 甲方 可自行处理乙方物品 9 乙方经营期间的工商 税务登记等由乙方自行办理 并 自行缴纳相关税金 乙方在租赁期间内若与他人发生任何经济 和法律纠纷均与甲方无关 10 甲方若要变卖该厂房 在同等条件下乙方有优先