工程建设其他费用

1 第四节工程建设其他费用组成 1 费用构成 工程建设其他费用 工程建设其他费用包括固定资产其他费用 无形资产费用 其他资产费用 固定资产其他费用无形资产费用 专利及专有技术使用费其他资产费用 生产准备及开办费 2 固定资产其他费用 13项 建设管理费建设用地费 土地征用及迁移补偿费 土地使用权出让金可研性研究费研究试验费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费引进技术和引进设备其他费工程保险费联合试运转费特殊设备安全监督检验费市政公用设施费 第四节工程建设其他费用组成 3 第四节工程建设其他费用组成 例题1 2009年真题 下列费用中 不属于工程建设其他费用中工程保险费的是 A 建筑安装工程一切险保费B 引进设备财产保险保费C 危险作业意外伤害险保费D 人身意外伤害险保费 4 第四节工程建设其他费用组成 2 历年考题分析 例题1 2009年真题 下列费用中 不属于工程建设其他费用中工程保险费的是 A 建筑安装工程一切险保费B 引进设备财产保险保费C 危险作业意外伤害险保费D 人身意外伤害险保费答案 C解析 该题考核工程建设其他费用中工程保险费的构成 工程保险费包括建筑安装工程一切保险 引进设备财产保险和人身意外伤害险等 危险作业意外伤害保险属于规费 5 第四节工程建设其他费用组成 例题2 2009年真题 下列工程建设其他费用中 按规定将形成固定资产的有 A 市政公用设施费B 可行性研究费C 场地准备及临时设施费D 专有技术使用费E 生产准备费 6 第四节工程建设其他费用组成 例题2 2009年真题 下列工程建设其他费用中 按规定将形成固定资产的有 A 市政公用设施费B 可行性研究费C 场地准备及临时设施费D 专有技术使用费E 生产准备费答案 ABC解析 该题考核工程建设其他费用中 固定资产其他费用的内容 工程建设其他费用中 属于固定资产其他费用的是 建设管理费 建设用地费 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 引进技术和引进设备其他费 工程保险费 联合试运转费 特殊设备安全监督检验费和市政公用设施费 7 第四节工程建设其他费用组成 例题3 2008年真题 下列项目中 在计算联合试运转费时需要考虑的费用包括 A 试运转所需原料 动力的费用B 单台设备调试费C 试用转所需的机械使用费D 试运转产品的销售收入E 施工单位参加联合试运转人员的工资 8 第四节工程建设其他费用组成 例题3 2008年真题 下列项目中 在计算联合试运转费时需要考虑的费用包括 A 试运转所需原料 动力的费用B 单台设备调试费C 试用转所需的机械使用费D 试运转产品的销售收入E 施工单位参加联合试运转人员的工资答案 ACE解析 该题考核联合试运转费的构成 研究试验费属于固定资产其他费用 考核的关键是 联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的工程 在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求 进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出 试运转支出大于收入的差额部分费用 试运转支出包括试运转所需原材料 燃料及动力消耗 低值易耗品 其他物料消耗 工具用具使用费 机械使用费 保险金 施工单位参加试运转人员工资 以及专家指导费等 试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入 联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用 以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用 9 第四节工程建设其他费用组成 例题4 2006年真题 一般工程建设用地的使用权出让应该采用 A 协议方式B 拍卖方式C 谈判方式D 招标方式 10 第四节工程建设其他费用组成 例题4 2006年真题 一般工程建设用地的使用权出让应该采用 A 协议方式B 拍卖方式C 谈判方式D 招标方式答案 D解析 该题考核土地使用权出让方式的适用范围 考核的关键是 协议方式适用于市政工程 公益事业用地以及需要减免地价的机关 部队用地和需要重点扶持 优先发展的产业用地 招标方式适用于一般工程建设用地 公开拍卖适用于盈利高的行业用地 11 第四节工程建设其他费用组成 例题5 2006年真题 下列费用中 属于土地征用及迁移补偿费的是 A 土地使用权出让金B 安置补助费C 土地补偿费D 征地管理费E 土地契税 12 第四节工程建设其他费用组成 例题5 2006年真题 下列费用中 属于土地征用及迁移补偿费的是 A 土地使用权出让金B 安置补助费C 土地补偿费D 征地管理费E 土地契税答案 BCD解析 该题考核土地征用及迁移补偿费的构成 考核的关键是 土地征用及迁移补偿费包括土地补偿费 青苗补偿费和被征用土地上的房屋 水井 树木等附着物补偿费 安置补助费 缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税 土地登记费及征地管理费等 征地动迁费 水利水电工程水库淹没处理补偿费 13 第五节预备费和建设期贷款利息 1 预备费 建设期利息 固定资产投资方向调节税 计算 基本预备费 工程费用 工程建设其他费用 基本预备费率 构成 1 基本预备费 14 2 涨价预备费构成计算 价差费 费率调整 利率 汇率调整 n 式中 PF 涨价预备费 n 建设期年份数 It 第t年的静态投资f 年均投资价格上涨率 m 建设前期年限 第五节预备费和建设期贷款利息 15 1 分年计算 2 静态投资 3 建设期第t年的涨价预备费的计算逻辑是 首先将It乘以 1 f m调整至建设期期初 然后乘以 1 f t 1将其调整至建设期第t年期初 再乘以 1 f 0 5将其调整至建设期第t年期中 即以第t年期中的价格来代表第t年的预计价格 最后再减1计算第t年的涨价部分额比例 从而计算第t年的涨价预备费 第五节预备费和建设期贷款利息 16 第五节预备费和建设期贷款利息 例题1 2009年真题 某建设项目工程费用为7200万元 工程建设其他费用为1800万元 基本预备费为400万元 项目前期年限1年 建设期2年 各年度完成静态投资额的比例分别为60 与40 年均投资价格上涨率为6 则该项目建设期第二年涨价预备费为 万元 444 96B 464 74C 564 54D 589 63 17 第五节预备费和建设期贷款利息 例题1 2009年真题 某建设项目工程费用为7200万元 工程建设其他费用为1800万元 基本预备费为400万元 项目前期年限1年 建设期2年 各年度完成静态投资额的比例分别为60 与40 年均投资价格上涨率为6 则该项目建设期第二