装饰工程合同书

第 1 页 共 19 页 装饰工程合同书装饰工程合同书 进入二十一世纪以来 随着国内经济迅速发展 装饰工程已经成为提升人民生活质量的重要内容之一 是怎样的呢 以下是 xx 为大家整理的范文 欢迎参考 阅读 范文 1 委托方 地址 施工方 地址 兹有 工程 经双方确定设计 预 算 决定由乙方施工 结合本工程的实际情况 为了 明确工程项目及双方责任 本着相互协作 确保施工 项目顺利完成的原则 经过甲乙双方协商签定合同 一 工程名称 二 工程地点 三 工程造价 预算价 四 工程承建范围 所有项目以甲乙双方确定的预算书中内容为准 承包形式 包工包料 包工 部分包料 第 2 页 共 19 页 业主自购 五 付款方式 1 合同签定当天 甲方应支付乙方工程款人民 币 2 乙方水电验收后 甲方应付乙方工程款人民 币 3 工程完成 80 指工程中水 电管线全部铺设 完成 墙面 顶面基层按工序要求全部完成 门 窗 及细木白茬制品基本制安完成 甲方应付乙方工程款 人民币 4 竣工验收后 天内 如无工程质量遗留问 题 甲方将本工程总造价的余额一次性支付给乙方 5 工程款全部结清后 乙方向甲方开具收据为 工程主要凭证 六 工程期限 1 双方商定总工程为 天 开工日期为 年 月 日 竣工日期为 年 月 日 2 对以下原因造成竣工的日期延误 经甲方确 认 工期顺延 工程质量变化或设计变更 不可抗力 第 3 页 共 19 页 甲方同意工期顺延的其他情况 七 甲乙双方职责 甲方职责 1 对乙方进行监督管理 2 对 乙方的施工进度进行审核 3 协助乙方安排施工场地 4 负责办理乙方进场前的报批 报建及工人进 场的一切手续 5 按时支付乙方工程款 确保工程进度 6 无偿提供施工期间的水源 电源 7 甲方在坚定合同时认可的设计方案 乙方在 按设计方案正常施工或已施工完毕的项目 如甲方提 出要更改或拆除重做 甲方应补偿乙方施工人员每人 每天 80 元 材料损失按市场实际价格由甲方补偿购 买 乙方职责 1 乙方提供免费设计 设计方案以及图纸必须 符合 民用建筑工程室内环境污染控制规范 2 必须严格按照执行安全施工图施工 确保工 程质量 按合同或补充协议所规定的时间 如期完工 并保证正常使用 3 施工中严格执行安全施工操作规范 防火规 第 4 页 共 19 页 定 施工规范及质量标准 按期保质完成本合同工程 4 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理 规定 5 有责任做好材料 设备的采购 保管工作 6 保证居室内上 下水管道畅通和卫生间的清 洁 7 参加工程验收工作 准备验收报告单 8 严格按照双方认可的合同附件 装修预算 所约定的供材方式和内容进行提供 9 提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量 监督检验检疫总局发布的十种 室内装饰装修有害物 质限量 标准 和经行政部门批准具有检测资质的专 业检测部门提供的检测合格报告 八 增减项目 1 甲方要求减项的 应在材料进场前提出 否 则应按实际情况补偿乙方材料费用及材料搬运费用 并纳入结算 2 甲方要求增加的项目 应在进行 此道工序 一周前提出 并与乙方签定项目追加单 工期相应顺 延 3 增加项目造价累计超过 1000 元的 应纳入 第 5 页 共 19 页 二期工期款中支付 如已超过二期工程中支付日期 则应在签字项目追加单三日内支付 否则乙方可不做 此增项 4 如须更改设计图纸的 提出一方应在进行此 项施工五天前提出 并出具相应变更图纸 九 违约责任 1 甲方未按时支付工程款 如经乙方通知三日 内仍未付款 乙方可自行停工 同时甲方应赔偿乙方 人工损失 人工按 80 元 工日计 工期顺延 2 乙方未按本合同或其附件规定的日期交工 每逾期一天甲方可扣除乙方 100 元人民币 并纳入结 算 3 结算款的尾款必须严格按照付款方式支付 否则乙方将根据相关法律要求甲方履行 4 施工过程中所有发生的安全事故以及造成的 损失 均由乙方承担 与甲方无关 十 验收及保修 1 验收日期以乙方向甲方提交书面申请 6 日期 为准 2 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行 联合验收 材料验收 第 6 页 共 19 页 隐蔽工程验收 竣工验收 3 工程竣工后 乙方通知甲方验收 甲方自接 到竣工验收通知单后三日内组织验收 验收合格后 双方办理移交手续 签署保修单 提交水电改造图 4 双方进竣工验收前 乙方负责保护工程成品 和工程现场的全部安全与清洁 5 双方未办理验收手续 甲方不得入住 如甲 方擅自入住视同验收合格 此造成的损失由甲方承担 6 保修范围为 乙方施工过程由于手工 用材 不合规范 造成甲方使用不便及损坏的 属保修范围 7 保修期为两年 十一 其他说明 1 所有图纸必须经甲乙双方签字确认后可用作 施工 甲乙双方不得随意更改 2 所谓不可抗力 是指不能预见 不能克服的 客观情况 包括自然界的原因引起的不可抗力和社会 原因造成的不可抗力 3 合同一式两份 甲乙双方个执一份 具同等 法律效力 经甲 乙双方签字后生效 如有未尽事宜 第 7 页 共 19 页 甲乙双方可进行协商另定补充协议作为合同之附件 4 本合同履行完毕后自动终止 甲方 乙方 法定代表人 法定代表人 年 月 日 年 月 日 范文 2 甲方 乙方 甲方委托乙方承担本工程的施工 安装任务 为 明确双方权利和义务 结合装修工程具体情况 双方达 成如下协议 一 工程概况 1 工程名称 2 工程地点 3 工程施工安装内容以双方签认的工程报价单 中项目为准 施工费用以双方签认的工程报价单中单 价为依据 按实际工程量结算 增减项目需经甲乙双方 协商确定单价签认后生效 增减计施工 安装项目 4 乙方按工程总造价收取 6 管理费 计入工 程款 5 双方商定本工程 个工作日乙方按质完成 第 8 页 共 19 页 全部施工及安装项目 即自 年 月 日起 二 甲方工作 1 开工前 全部腾空或部分腾空房屋 清除影响 施工的障碍物 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家 具 陈设等应采取保护和安放措施 若因甲方不采取 必要的保护和安放措施而造成家具 陈设的损失由甲 方承担 2 向乙方提供施工所需的水 电等设施 协助 乙方办理施工申请 审批等手续 并缴纳物业管理处 所需的一切费用 3 对工程质量 进度进行监督检查 办理变更 验收 登记手续和其它事宜 4 按时 按质 按量提供施工所需甲方采购的 材料 三 乙方工作 1 乙方派出专职工地工程监理 负责合同的履 行 按合同要求组织施工 保质 保量按期完成施工 任务 解决由乙方负责的各项事宜 2 严格执行施工规范 安全操作规程 防火安 全规定 对施工现场的防火安全负责 严格按照双方 签认的图纸或说明进行施工 做好各项质量检查和施 工记录 第 9 页 共 19 页 3 工程竣工未移交甲方之前 负责对现场的设 施和施工成品进行保护 四 关于工程价款及结算的约定 1 本合同签订后 甲方预付乙方签认的报价单 中工程款总额的 50 乙方才进场施工 2 工程施工过程中 泥 水 电工完成前期工 程 木工进场当天甲方预付乙方第二期工程款即双方 签认的报价单中工程款总额的 30 及增加项目金额的 50 木工基本完成 油漆工进场当天甲方预付乙方第 三期工程款即付满第二次预算总工程款的 95 甲方 预付的工程款以乙方开出的票据为依据 3 施工及安装竣工验收后当天甲方付清乙方全 部工程款 五 关于材料供应的约定 1 本工程按双方签认的报价单及其它约定由甲 方采购的施工材料 甲方应在各项目工程施工前两天 采购至现场 由甲方采购的材料 设备如不符质量及 要求对工程造成损失 责任由甲方承担 甲方供应的 材料及设备至施工现场经乙方验收后由乙方负责保管 如乙方保管不当造成损失的 乙方负责赔偿 2 凡由乙方采购的材料 设备质量或规格不符 合双方约定要求的应禁止使用 若已使用 对工程造 第 10 页 共 19 页 成的损失由乙方负责 六 关于双方责任的约定 1 因甲方原因影响工期 工期相应顺延 并承 担由 C D E F 条款原因造成乙方损失的赔偿 A 不能按期 按时供水电 B 不能保证每天有 8 小时工作时间 C 不能按期提供自购的材料 设 备 D 提供的材料设备不符合质量或规格造成返工 E 不能按期付工程合款 而施工工程量未过半 乙 方除收取已施工项目的费用外另收工程设计费 F 非乙方造成的其它不可预见的原因 2 乙方责任 A 不能按期开工或中途无故停工 影响工期 工 期不顺延 相应损失由乙方承担 B 对竣工验收后 保修期两年内发现的属于乙方施工安装责任的质量问 题 乙方免费维修 C 乙方施工过程中违反操作规 程造成的人员伤害 责任由乙方负责 D 由于乙方 施工造成甲方物品损坏 乙方应予以修复或赔偿 E 由于乙方违反物业管理处规定所造成的罚款和赔 偿 费用由乙方负责 七 关于设计与施工及验收的约定 1 乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间 内给甲方审图 经甲方确认签字认可后乙方方可施工 第 11 页 共 19 页 2 乙方必须严格按甲方签认的图纸施工 安装 3 在施工过程中 甲方提出变更设计 停止施 工或增减项目 应以书面形式通知乙方 列明停止施 工或变更 增减的原因 工程部位 时间 材料等 乙 方根据变更要求两天内向甲方提交变更所采取的措施 增减的造价 因停工等原因造成的机械呆滞 综合管 理费延误工期 补偿停工和已采购材料等费用清单 4 隐蔽工程在隐蔽前由乙方通知甲方到场验收 甲方两天内不验收 乙方可自检后隐蔽并如实填写隐 蔽记录 甲方应予以承认 5 工程竣工后 乙方通知甲方验收 甲方应在 接到通知后两天内验收 并办理验收 移交手续 如 甲方在规定时间内不能验收 需及时书面通知乙方 另定验收日期 否则乙方视甲方通过验收 若另定验 收日期 甲方应承认第一通知时间为竣工日期 并承 担乙方看管场地的相关费用 八 奖励和违约责任 1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工 除 顺延工期外 甲方应补偿乙方因停工 窝工所造成的 损失 每停工或窝工一天甲方应支付乙方 元 甲 第 12 页 共 19 页 方不按合同的约定预付工程款 每拖期一天 按付款 金额的 加付滞纳金 2 由于乙方原因 逾期竣工 每逾期一天 乙 方支付 元违约金 3 工程未办理验收手续 甲方提前使用或擅自 动用 造成的损失由甲方负责 并视为甲方已实际验 收合格 4 因一方原因 合同无法继续履行时 应通知对 方办理合同终止协议 并由责任方赔偿对方由此造成 的经济损失 九 双方签认的装饰工程报价单 施工图和经双 方协商达成一致的其它具体问题协议 作为合同附件 与合同具同等效力 十 本合同一式两份 甲 乙双方各执一份 十一 本合同经双方签字后生效 如有不尽事宜 双方本着友好互利原则协商解决 如协商解决不成双 方同意由当地仲裁委员会或人民法院判决 甲方 乙方 法定代表人 法定代表人 年 月 日 年 月 日 范文 3 第 13 页 共 19 页 发包人 承包人 依照 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 甲乙双方在自愿 平等 协商一致的基 础上 就发包人室内装饰装修工程有关事宜协商一致 达成如下协议 第一条 工程概况 1 工程名称 2 工程地点 3 承包范围 参见合同附件 装饰工程预算书 所列项目 4 工程承包方式 双方商定采取下列第 承包人包工 包料 承包人包工 包部分辅料 发包人提供装修主 要材料 承包人包工 发包人包料 第二条 工程价款 工程价款 叁拾伍万壹仟玖佰伍拾肆元整 详见 合同附件 装饰工程预算书 第三条 付款方式 1 双方约定按以下第 2 特别费用的约定 第 14 页 共 19 页 a 施工过程中 施工现场发生的一切水电费用 由甲方负责 b 施工过程中 由于乙方的原因违规被执法机 构或管理机构罚款的 罚款由乙方支付 如乙方行为 是在甲方强行要求或者指挥下发生的 罚款由甲方负 责 c 合同附件预算表中没有列明税费的 税费由 甲方按实际征税额向有关部门缴纳 已经列明税费的 由乙方负责缴交 3 乙方按双方签署的预算附件项目执行 如甲 方增加新的工程项目 经双方协商 另行签署补充合 同 其工程项目涉及的款项 甲方应先预付 30 的工 程款 工程进度到 50 时 甲方在验收前支付给乙方 工程款 如其工程材料款项大于该项目的 50 甲方 应按实际比例先支付给乙方备料款 第四条 质量要求 1 工程使用主要材料的品种 规格 名称 经 双方认可 工程验收标准 双方同意参照三亚市地方 标准 DB31T30 1999 住宅装饰装修验收标准 规定 2 施工中 甲方如有特殊施工项目或特殊质量 要求 双方应确认 增加或减少的费用 应另签定补 第 15 页 共 19 页 充合同 4 凡由甲方自行采购的材料 设备 产品质量 由甲方自负 施工质量由甲方负责 5 甲方如自聘工程监理 须在工程开工前通知 乙方 以便于工作衔接 第五条 材料供应 1 甲方 所提供的材料均应用于合同规定的装潢工程 非经甲 方同意 不得挪做它用 2 乙方提供的材料 未按附件所报的价格或底 于报价和品牌 设备如不符合质量要求 或规格有差 异 应禁止使用 如已使用 对工程造成的损失均由 乙方负责 3 甲方负责采购供应的材料 设备 必须是 符合设计要求的合格产品 并按时供应到现场 如延 期 施工工期顺延 并按延误工期处罚 按甲方提供 的材料合计金额的 10 作为管理费支付给乙方 材料 经乙方验收后 由乙方负责保管 由于保管不当而造 成损失 由乙方负责赔偿 第六条 工程期限 1 工程期限天 开工日期年日 竣工日期 年 11 月 01 日 2 如果是乙方原因而延迟完工 每日按 3 甲方自行挑选的材料 设备 因质量不合格 第 16 页 共 19 页 而影响工程质量和工期 其返工费由甲方承担 乙方 施工原因造成质量事故 其返工费用由乙方承担 工 期不变 4 在施工中 因工程质量问题 双方意见不一 致而造成停工 均不视为误工或延迟工期 双方应主 动要求有关部门调解或仲裁部门协调 处理 尽快解 决纠纷 以保证继续施工 5 施工中如因甲方原因要求重新返工的 或因 甲方更改施工内容而延误工期的 均需签证 甲方承 担全部施工费用 如因乙方的原因造成返工 由乙方 承担责任 工期不变 6 施工中 甲方未经乙方同意 私自通知施工 人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期 甲方自负责任 第七条 工程验收 1 工程质量验收 除隐蔽工程需分段验收外 待工程全部竣工后 乙方通知甲方进场竣工验收 2 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后 甲方应在十天内前来验收 逾期视为甲方自动放弃权 利并视为验收合格 如有问题 甲方自负责任 甲方 自行搬进入住 视为验收合格 3 甲方如不能在乙方指定时间内前来验收 应 第 17 页 共 19 页 及时通知乙方 另定日期 但甲方应承担工序及工程 的竣工日期 4 甲方验收工程合格后 双方办理工程结算和 竣工移交手续 第八条 其他事项 1 乙方指派为乙方工地代表 负责合同履行 并按合同要求组织施工 保质保量按期完成施工任务 2 乙方负责施工现场的安全 严防火灾 佩 证上岗 文明施工 并防止因施工造成管道堵塞 渗 漏水 停电 物品损坏等事故发生而影响他人 万一 发生 必须尽快负责修复或赔偿 3 乙方必须做好对施工人员参加各类人身保 险 一但发生事故乙方自