基础验收评估报告

地基与基地基与基础础分部工程分部工程 质质 量量 评评 估估 报报 告告 总监总监 XXX 监监理理有有限限公公司司 XXX 项项目目监监理理部部 二 一 年九月二十六日二 一 年九月二十六日 1 尊敬的各位领导 专家 XX 监理有限公司受 XX 房地产开发公司委托 对 XX 商业住宅综合 楼一期工程进行阶段监理 在建设单位 地质勘察单位 设计单位 承 包施工单位 监理单位的共同努力下 XX 城商业住宅综合北楼分部 分 项基础工程于 2010 年 9 月 25 日已达到验收基本条件 一 工程概况 一 工程概况 1 项目特征 工程基本情况 XX 城北楼结构类型 框架剪力墙 层数 33 层 地下 2 层 地上 31 层 高度 99 30m 建筑总面积约为 58000m2 2 地质情况 本工程依据 XX 地质勘察院提供的 xx 一期工程岩 土工程地质勘察报告 采用大开机挖 爆破地基 地基的承载力 特征 值可取值 3500KPa 满足设计要求 地下水对混凝土无侵蚀性 3 地下防水情况 负二底板设计采用 C40P8 厚度 350mm 防水混凝土 1 外围剪力墙设计采用 C40P8 墙厚 300mm 防水混凝土 2 外围剪力墙第二道防水采用抗渗王水泥砂浆抹面压光 3 外围剪力墙第三道防水采用 911 涂膜试刷二遍 现场旁站监理检查 4 达到防水要求 无空鼓 无砂眼 结构特点 本工程结构形式为框架剪力墙 一核一洞 结构 抗震强 度为 6 度 框架梁柱抗震等级为二 三级 砌体施工质量控制等级为二 级 二 承包二 承包单单位基本情况 位基本情况 1 承包单位 XX 2 2 劳务分包单位 XX 3 柱基桩基础处理施工单位 XX 4 承包单位现场项目经理部 全面负责泰丰城北楼工程的施工任务 各管理层人员配备齐全 资格资质符合要求 施工人员 各专业人员 岗位证书齐全 符合要求 劳务人员部署满足施工工期要求 施工各类 设备规格 型号 数量满足施工要求 工程原材料构配件 设备能按使 用计划落实 三 主要采取的三 主要采取的监监理工作方法 理工作方法 我公司自 2010 年 5 月 24 日开工起就成立了项目监理机构 配备了结 构合理的技术人员 设总监 1 名 专业监理工程师 3 名 监理员 1 名 监理在施工过程中 突出了事前 事中控制 编制了监理规划 旁站监 理方案 监理实施细则和安全生产监理方案等 采取全过程跟踪检查 利用必要的手段和工具仪器对进场材料进行见证取样送检 对工程现场 质量进行平行检查 巡视 对关键部位关键工序实行旁站监理 对隐蔽 工程和检验批进行了验收签认 基础分部工程施工期间 共发出监理工 程师通知单 7 份 监理工作联系单 2 份 组织召开工地例会 3 次以及专 题会议等 监理过程控制情况介绍如下 一 对承包商资质和施工现场质量管理体系进行了审查 XX 建筑工程公司系壹级资质施工企业 项目经理 技术负责人 主要管理人员基本具备相应的资格 主要专业工种操作人员具有相应的 上岗证书 共审查 18 份 各分包单位资质均符合要求 分包合同合法 有效 共审查分包单位 2 家 现场质量管理制度基本齐全 质量责任制 度明确 对施工组织设计及各专项施工方案进行审查 审核共 32 份 经 3 审核通过后方同意组织施工 对施工现场搅拌站及计量设备 现场材料 设备存放与管理进行了检查 均基本符合要求 二 对施工依据 标准合法性检查 整个项目地下室施工图纸经审查机构审查合格 施工现场采用的企 业施工验收规范符合国家规范标准要求 并经备案 合同文件有效 合 法 齐全 三 施工单位质量行为检查 在施工过程中能严格按合同文件 设计图纸及现行国家施工质量验 收规范标准执行 对工程检查 验收严格按程序执行 经项目监理部监 督检查质量行为符合程序要求 四 施工质量控制 质量控制我项目监理部本着以事前控制 预防 为主的方针 对影 响工程质量的人 机 料 法 环等因素进行全面 全过程的质量控制 主要从以下几个方面进行质量控制 对重要构件 原材料严格按相关规范执行现场见证取样和送检 复验制度 以保证不合格的建筑材料 构配件和设备不用于本工程 共 审核原材料 114 批次 项目监理部针对本工程制定了详细的旁站监理方案 对工程的 关键工序和重点部位的施工过程进行全过程旁站监理 在施工过程中 要求施工方严格按经批准的施工方案进行施工 及时纠正违规操作 消 除质量 安全隐患 基础施工期间 项目监理部对整个基础分部工程的 混凝土浇捣进行了全程旁站共 15 次 有效的保证了工程质量合格 地 下室梁 板 柱施工时 要求施工单位控制好标高 并进行标高复 4 核 钢筋绑扎的间距进行检查 要求按设计要求及有关规范进行施 工 节点钢筋绑扎满足相关要求后方可进行隐蔽 对施工单位提供 的隐蔽资料 检验批资料及时按实予以签认 砼浇筑过程进行旁站 监理 在旁站中发现的问题及时通知施工单位整改处理 对坍落度 不定期进行抽查 并按规范要求进行了试块留置取样 3 督促施工单位落实 完善质量保证体系 跟踪质量问题 对各种 质量问题未经处理落实 严禁进入下道工序施工 四 工程地基基四 工程地基基础质础质量状况 量状况 1 在地基处理的施工及检查中 专业监理工程师跟踪旁站 对本项 目独立柱基础复合桩施工及工程过程进行监理 对现场原材料进行审核 签认 2 对柱槽的清理 几何尺寸 工程计量 数量 设计标号 C50 砼搅 拌质量进行严格控制 对复合桩两根长度质量进行跟踪监督 严格控制 通过市检测中心 动力检测报告 为一类桩 柱身 桩身质量完成整性 良好 柱 桩身砼强度 经试块强度检测试验报告 达到设计要求 通 过检测本工程项目地基 桩柱 基础荷载试验承载力标准值为 3500KPa 满足设计要求 3 材料质量控制 钢材采用萍钢 冷钢 共送检 26 组 钢筋焊接 取样送检 电渣压力焊 12 组 搭接焊 1 组 机械套筒连接 1 组 送检情 况均合格 4 采用商品砼 强度试验报告 C20 标养 2 组 同条件养护 2 组 C40 标养 22 组 同条件养护 19 组 C40P8 同条件 8 组 C50 标养 7 组 同条件养护 7 组 砼试块共 67 组 共出 37 组试验报告 试验结 5 果均符合要求 五 安全生五 安全生产产施工管理施工管理评评估 估 1 采用机械大开挖 土石方大约 2 万余立方 其中石灰岩爆破 2 千 立方左右 建设单位特请有关专家论证 见专家论证记录和参加人员姓 名及资格 在施工中 基坑支护采用锚杆支护 2 现场施工临时用电及设备用电 基本符合安全生产操作要求 3 岩石基础爆破时 由专业较强的技术单位 XX 建设有限公司精心 操作施工 在繁华闹市的人流 车辆不息的施工环境中无大小安全事故 施工至 0 000 无大小安全事故 六 工程六 工程质质量量综综合合评评估 估 现已按工程的设计及施工合同约定的内容要求 完成地基和基础分 部工程 经我监理部检查审核地基和基础分部工程所含分项工程的质量 均验收合格 质量控制资料及有关安全功能的检测资料完整 主要功能 项目的抽检抽查取样 结构及观感质量符合相关专业质量安全验收规范 要求 能够进行下道工序施工 七 七 对对工程