水管改造注意事项.docx

一、 水路改造的常用类型及改水的原因依据各家的人口和用水习惯，创造一个个性化的用水环境。 花样比较多，每家也不同。一般常见方法：1、明管改暗管（花好多钱在墙面上开膛破肚的，把水管埋进去，为了好看，坏了好不好修另说。记得封起来前要：1）做好防水，2）管道要打压试验过没问题，3）ia管道的接头尽量不要留在墙面里）；2、铸铁管改塑管（铝塑管或是PP-R管），或者干脆换成铜管（据说冲下来的铜离子有益健康. 由于传统的铸铁水管存在管道易锈蚀等缺陷，已经不推荐使用了；PPR或铜管是目前推荐使用的水管管材； 3、加装热水管。用燃气热水器的家庭，引长管线到卫生间；用电热水器的家在卫生间和厨房分置热水器，分别就近接热水管。注意：PPR管分冷热水管，相应的管壁和耐压程度是不同的，热水管管壁厚（3.4mm,2.0MPa，外径20mm的4分管 ）。4、更改阀门水表位置（水管总阀门改低位，甚至包起来，这个日后维护和*作带来了一定的隐患，推荐：将水总阀门放在一个比较好*作的开放的位置。如台面上，阀门后的管道再做低位处理；洗衣机异地或水龙头引导阳台将来洗墩布、浇花用；水表高位改低位，-以为靠墙放可以节省空间，但放了橱柜后很难检修和查看，正确的办法是：靠橱柜的一头，垂直墙面低位安装）。5、加装净化设备。预留净化设备分支接口，待装修基本结束，橱柜安装到位后，请净水器、软水器厂家来人加装水净化处理设备。一般是洗菜盆下面的空间里安装，所以洗菜盆所在的橱柜隔断要足够大，如80厘米宽。6、设置中水管道随着水价的上涨，小区里循环利用中水已经是个趋势，现在没有中水管道的家庭，需要预留出可能的空间以备日后统一改造。 7、改暖气管道，将暖气挪到方便摆放家具的位置，如窗台下。 8、太阳能（热水）改造对于顶层住户，预留加装太阳能热水器所需要的管线。二、如何选择给水管材目前北京住宅装修的水管主要分为：镀锌管、UPVC管，铝塑管、PPR管、铜管和不绣钢管几类。镀锌管：老房子大部分用的都是镀锌管，现在煤气、暖气用的那种铁管也是镀锌管，镀锌管作为水管，使用几年后，管内产生大量锈垢，流出的黄水不仅污染洁具，而且夹杂着不光滑内壁滋生的细菌，锈蚀造成水中重金属含量过高，严重危害人体的健康。六七十年代，国际上发达国家开始开发新型管材，并陆续禁用镀锌管。中国建设部等四部委也发文明确从二000年起禁用镀锌管，目前新建小区的冷水管已经很少使用镀锌管了，有些小区的热水管使用的是镀锌管UPVC管：实际上就是一种塑料管，接口处一般用胶粘接，UPVC管的抗冻和耐热能力都不好，所以很难用作热水管，由于其强度不能适用于水管的承压要求，所以冷水管也很少使用。大部分情况下，PVC管适用于电线管道和排污管道。另外，近年内科技界发现，能使PVC变得更为柔软的化学添加剂酞，对人体内肾、肝、睾丸影响甚大，会导致癌症、肾损坏，破坏人体功能再造系统，影响发育。所以建议大家不要购买。铝塑管：铝塑复合管是市面上较为流行的一种管材，目前市场比较有名的有日丰和金德，由于其质轻、耐用而且施工方便，其可弯曲性更适合在家装中使用。其主要缺点是在用作热水管使用时，由于长期的热胀冷缩会造成管壁错位以致造成渗漏。北京很多小区使用的是铝塑管，在装修理念比较新的广东和上海，铝塑管已经渐渐的没有了市场，目前铝塑管在北京市场还比较活跃，相信在不久的将来，北京市场铝塑管也会面临淘汰。PPR管：作为一种新型的水管材料，由于其无毒、质轻、耐压、耐腐蚀，正在成为一种推广的材料，目前北京装修工程中选用的还比较少，今年春天我们装修时，北京市场还只有旺市百利有卖，仅仅几个月，东方家园，好美家等大型建材城就都有卖的了，PPR管不仅适用于冷水管道，也适用于热水管道，甚至纯净饮用水管道。PPR管的接口采用热熔技术，管子之间完全融合到了一起，所以一旦安装打压测试通过，不会象铝塑管一样存在时间长了老化漏水现象，而且PPR管不会结垢，目前北京的一些高档住宅和公寓普遍采用PPR水管作为冷水管和热水管，PPR管号称永不结垢、永不生锈、永不渗漏、绿色高级给水材料。目前国内PPR水管也比较多，良莠混杂，比较好的是进口的皮尔萨水管，国内的金德等也不错。铜管：铜管具有耐腐蚀，消菌等优点，是水管中的上等品，铜管接口的方式有卡套和焊接两种，卡套跟铝塑管一样，长时间存在老化漏水的问题，所以在上海等地，安装铜管的用户大部分采用焊接式，焊接就是接口处通过氧焊接到一起，这样就能够跟PPR水管一样，永不渗漏，铜管的一个缺点是导热快，所以有名的上海三净、宝洋等铜管厂商生产的热水管外面都覆有防止热量散发的塑料和发泡剂，铜管的另一个缺点就是价格贵，极少有小区的供水系统是铜管的，恐怕只有在外销公寓和高档别墅里才会看到。如果你打算换水管，又觉得铜管不错的话，建议一定要采用焊接的接口方式。不锈钢管：属于非常贵的水管，施工困难，很少被采用，性能与铜管类似。我是这么看待水管问题的，房子装修，水管最好一次到位，墙、地坏了，可以很容意补，但是水管有问题，一是已经被埋在了墙里，很难修复，二是如果遇到主人不在家，水管漏水，恐怕带来的不光是你自己的经济损失和麻烦，更可能带来楼下住户的损失和麻烦，所以，你可以先在龙头、五金的地方省些钱，但是在水管问题上，一定不能省。 个人建议：1、建议换PPR水管，品牌优选皮尔萨等，皮尔萨在百安居、东方家园、好美家都有售，大家可以自己去了解，如果有上海懂装修的朋友，可以问一下，皮尔萨在上海相当有名，口碑非常好。 2、如果换铝塑管的话，建议选择金德和日丰。3、如果想换铜管的话，建议选择三净或者宝洋，而且最好用焊接式。4、埋在墙里的水管部分千万不要有接头，一定要是一根完整的管子，不要省这点钱。不要将水管埋在地下，宁可费点管从吊顶里通过，也不要放到地下。5、水管安装完成之后一定要打压测试，如果你找的安装工人不能做这件事，你要小心了，他们的安装可能会有问题。6、安装完成后一定要索取质保书。三、水路改造前的准备工作1、办好装修开工证。2、做一次闭水试验，由物业验收。如发现有漏水问题可以找物业解决，不做闭水实验将来如果后期出现渗漏，物业就会认为是业主装修破坏了防水层（其实可能本身就是楼房的问题），责任就不好明确。3、考虑好所有需要出水的地方已经安装位置。比如厨房一般就菜盆的需要热水，这个位置就要跟做橱柜的商量好菜盆的安装位置，然后我们根据菜盆的位置给您预留出水口！卫生间里也一样，面盆、花洒（浴缸）放哪儿，您都得考虑好了。另外有的业主需要安装软水机、小厨宝等，您得提前跟工长交代好了，还有洗衣机、墩布池等的位置。4、我们施工有专业的规范“走顶不走地，开竖不开横”。1） 因为刨地地下有很多暗埋的管道，刨地本身就很不安全，万一破坏了原来的地下管道将非常麻烦！而且走地的话，在后期的装修过程中，万一电钻破坏水管，影响安全2）当水管走顶引到卫生间时,遇到您需要出水的地方，开竖槽往下，到合适的高度，预留好花洒，面盆，洗衣机等出水口。这样做的好处是，当装修完工贴砖后，您可以根据出水口的位置，判断水管的走向。既所有的水管均在出水口垂直向上，从而避免水管不会有任何原因被破坏。3）装修改造水路的过程中千万不要大面积开横槽了！因为开横槽会严重破坏墙体的结构。如果每家都开横槽，几年以后房屋危险程度简直不可想象！4） 如果在暗埋部分的管子既有横槽又有竖槽，即使在施工完毕后，业主家有水改路线图，也难免在后期装修的过程中，碰坏水管（因为已经封槽后，是看不见管子的）。四、水路改造验收时的注意事项1、水管一般市场上普遍用的是PPR管、铝塑管，镀锌管等。而家庭改造水路（给水管）最好用PPR管，因为它是采用热熔接连接，不会漏水，使用年限可达50年。2、水路走线开槽应该保证暗埋的管子在墙内，地面内，装修后不应外露。开槽要注意只要能埋进管子就行，不要破坏结构层。3、冷热水管出口一般为左热右凉，冷热水出口中间距一般为15CM。冷热水出口必须平行。5、水路改造完毕要做进行打压试验，试压8公斤，稳压时间为30分钟。6、水路改造后最好有一份水路图，以免后来的装修中误打到水管！7、最重要的还是水改队伍，我的建议您还是慎重选择专业的水改，电改公司！五、关于打压试验打压前应先把水表之前的进户节门关掉，打压时要注意：压力应打到8公斤，稳压时间一般不得低于半个小时，业主一定要仔细检查每个接口处是否有渗漏，如果有一定要让安装工人当场修复好，然后再打压直到没有渗漏，才属于验收合格。二、 性价比 = (热值热效率单价) / 1000（数值越高越好，除以1000是为了最终数字更直观）三、 1、燃气灶的国标是热效率嵌入式50%，台式55%。考虑到这是理想情况下的测试，故实际取50%。2、电水壶的国标草案中热效率按档次分为80%、85%、93%。考虑到水垢等影响热效率，取90%还算合理。热得快在保温瓶内加热的话，我猜想能够超过95%，但是现在用的人不多了，下面没有单独列出。3、电磁炉热效率标称可以超过90%，但考虑到和锅有关，故实际取85%。重新计算如下：天然气：(8900 * 50% / ￥2.5) / 1000= 1.78人工煤气：(38