事业单位房屋租赁合同样本

事业单位房屋租赁合同样本事业单位房屋租赁合同样本 事业单位的房屋出租有很多积极作用 对于事业单位房屋 租赁合同你又了解多少呢 以下是在小编为大家整理的事业单位 房屋租赁合同范文 感谢您的阅读 事业单位房屋租赁合同范文事业单位房屋租赁合同范文 1 出租方 甲方 承租方 乙方 为明确甲 乙双方的权利与义务 双方依据 中华人民共 和国民法通则 中华人民共和国物权法 中华人民共 和国合同法 等相关法律 法规的规定 在双方友好 协商一 致的基础上 就房屋租赁的有关事宜达成如下合同 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于 省 市 县 街 该房屋为 楼房 共 层 间 使用面积 平方米 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为 甲方对该房屋享有所有权的 房屋所 有权证证书编号为 第三条 房屋用途 该房屋用途为 乙方保证 在租赁期内未征得甲方书面 同意以及按规定经有关部门审核批准前 不得擅自改变该房屋 的用途 第四条 租赁期限 房屋租赁期为 年 共 个月 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日 第五条 续租 一 同等条件下乙方享有优先租用权 二 乙方应在本合同期满前 向甲方书面提出续租 双方 商定后签订新的租赁合同 若合同期满时 乙方未作续租表示 则甲方有权在预先通知并获取乙方同意的情况下带新客户进入 乙方所租房间内察看 并另行出租该房屋 第六条 租金及支付方式 一 乙方所租房屋年租金总额人民币 小写 元整 合同期内租金总计人民币 小写 元整 二 租金支付 按年度付 按季度付 付款日期 自合同生效之日起 七日内乙方向甲方支付第 一期租金 之后每次期满前七日内将下期租金缴付甲方 第七条 其他费用 租赁期内 乙方承担的费用包括 水费 电费 电话费 宽带费 第九条 甲方权利及义务 一 甲方保证乙方标准用水 用电和取暖 二 甲方对房屋的主体结构和框架负有安全责任 负责房屋 主体与框架的维修 费用由甲方承担 三 甲方因合理事由 在提前通知乙方后并获得乙方同意后 可以临时终止使用楼内的公共设备 设施 可以进入乙方租用 的房间进行有关检查 维修或改建工程 不含土建 四 若任何一方发现所出租房屋存在安全隐患 不再具备出 租条件的 应提前告知对方 经协商一致后 可终止合同 第十条 乙方权利及义务 一 乙方与甲方签订租赁合同时 需出具能够证明其独立民 事主体资格的材料原件 并向甲方备案复印件 二 乙方以书面形式向甲方备案主营业务 主营业务变更后 一个月内要及时向甲方变更备案 三 乙方享有自主经营权 利用房屋进行的各种正常经营活 动 甲方不得以任何理由进行干涉 不得出现有损乙方利益 声誉 形象等行为 四 在不影响房屋整体安全和结构的情况下 乙方有权对所 租房屋进行装修 装饰或添置新物 乙方可根据自身需要 将 房屋进行部分或者整体转租 且无需告知甲方 甲方不得以任 何理由进行干涉 五 自合同生效之日起一周内 甲方应对该房屋内的财产 物品等进行统计 并妥善安置 此后 乙方在房屋内添置的所 有物品 设施 设备 材料等均归乙方所有 六 乙方不得利用出租房屋及场地生产 销售假冒伪劣商品 不 得从事非法生产 加工 储存 经营爆炸性 毒害性 放射性 腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动 不得在 承租房屋内存放武器弹药 易燃易爆等违禁物品 第十一条 合同终止 一 在合同期满之日 本合同自动解除 二 在合同期内 甲 乙双方经协商一致后 方可解除合同 三 合同终止时 乙方应将所租房屋完好地交还甲方 合理 的自然损耗除外 双方验收认可后应签字盖章确认 结清各自 应当承担的费用后 乙方应在 30 天内搬离 第十二条 免责条款 因发生地震 飓风 暴雨及其他不可抗力导致无法正常履 行合同的甲 乙双方互不承担责任 第十三条 违约责任 一 甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反 国家法律 行政法规的规定 应按本合同及法律 行政法规的 规定承担违约责任 二 在本合同期内 除非本合同另有规定 甲 乙方双方不 得单方面终止合同 甲方或者乙方由于自身单方面原因 导致 本合同无法正常履行 则视为单方面违约 由此造成的任何损 失 由违约方承担 同时 违约方需向对方支付违约金 违约 金金额为本合同租金总额的 10 大写 百分之十 第十四条 争议解决 甲 乙双方在本合同履行中发生争议时 应协商解决 若协 商不成 任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼 第十六条 合同生效 本合同 及附件 一式三份 双方各执一份 甲方上级备案一 份 具有同等法律效力 本合同自甲 乙双方签字 盖章之日 起生效 第十七条 附件 入户前乙方应履行以下程序 a 提交企业执照复印件 b 提交法人身份证复印件 c 提交机构代码证复印件 d 签订安全防火合同书 第十八条 其他补充事项 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 事业单位房屋租赁合同范文事业单位房屋租赁合同范文 2 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 乙方因经营需要向甲方承租房屋 通过公开竞标 取得房 屋租赁使用权 现双方就签订租赁合同如下 一 租赁房屋基本情况 1 2 房屋名称 经营性房屋 3 房屋面积 使用面积约为 平方米 4 水 电配臵 水 电分户安装 分户核算 费用自理 二 租赁房屋的经营范围 三 租赁时间 年 自 年 月 日至 年 月 日 四 租金支付时间和方式 五 甲方的权利和义务 1 甲方有权监督乙方合法 守法经营 2 甲方有权监督乙方做好门前三包 消防安全 综合治理 等工作 安全 消防责任书另签 3 自乙方向甲方缴清租金后 甲方在 日内负责将租赁房 屋交付乙方使用 六 乙方的权利和义务 1 乙方承租后需要间隔或装璜时必须征得甲方认可后 方 可进行 并不得改变甲方房屋主体结构 所需费用由乙方自理 2 乙方在承租后 自领有关证照 自主经营 自主依法交 纳税费 自负盈亏 3 乙方按分户水 电实际使用数分月向甲方交纳水 电费 用 4 乙方不得转租或分租所租赁房屋 七 合同的变更和解除 本合同条款一经确认即具有法律 效力 经双方协商一致可以变更或解除 如因国家法律 政策及 不可抗力致使合同不能履行 可以解除本合同 八 租赁期满的交接 1 租赁期满乙方必须无条件让出所租赁的房屋 如不按期 交还所租房屋 2 乙方的所有债权 债务与甲方一律无关 由乙方自行处 理 包括乙方所经营的商品 3 乙方所投入的不动产及装璜不得拆除 无偿交付甲方使 用 甲方不承担任何费用 4 甲方经营设施 乙方应完好交给甲方 否则按价赔偿 九 违约责任 任何一方违约的 须承担对方 2 个月租金 的损失 守约方有权单方面解除合同 1 因甲方违约 乙方单方面解除合同的 甲方还须赔偿乙 方装饰装璜净损失 因乙方违约 甲方单方面解除合同的 甲 方不补偿乙方任何装饰装璜净损失 2 乙方未按合同规定期限上缴租金及其费用 甲方有权解 除合同 并对乙方作违约认处 3 乙方租赁期内因经营管理触犯国家法律 法规 造成较 大经济损失时 独自承担全部法律和经济责任 必要时甲方有 权解除合同 并对乙方作违约认处 4 乙方不得转租或分租所租赁房屋 否则甲方有权解除合 同 乙方还需承担违约责任 5 乙方擅自改变房屋主体结构的 所造成的一切损失由乙 方负责 甲方有权解除合同并由乙方承担违约责任 6 职遇国家政策规定调整时 按新的政策规定执行 双方 不承担违约责任 7 乙方承租期间不得改变经营范围 如确需改变必须经甲 方书面批准后方可 否则甲方有权终止合同 并对乙方作违约 认处 8 乙方发生其他违约情形 甲方有权终止合同 不退还租 金 十 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争 议 由双方当事人协调解决 协商不成的 可以通过法律途径 解决 十一 合同未尽事宜双方另行商定 十二 本协议壹式肆份 双方当事人 主管部门 财政部 门各执壹份 合同自双方当事人签署之日起生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 事业单位房屋租赁合同范文事业单位房屋租赁合同范文 3 出租方 甲方 法定代表人 联系电话 身份证号 承租人 乙方 住址 联系电话 身份证号 根据 中华人民共和国合同法 及相关法律 政策 甲 乙双方就下列房屋租赁达成如下协议 甲方拟出租房屋坐落于 位于 层 共 套 间 房屋编号 房屋结构为 建筑面积平方米 该房屋为毛墙毛地 每套房 子留有下水道 天燃气 自来水口一处 门窗齐全 一 房屋用途 乙方向甲方承诺 租赁该房屋仅作为使用 除双方另有约 定外 乙方不得任意改变房屋用途 二 押金 为保证合同的履行 乙方在订立合同的同时给甲方支付押 金计人民币 元整 本合同终止后 经甲方查实乙方无相关欠缴 费用或其他未履行事项后 押金退还乙方 三 租金 该出租房屋租金按每平方米 元缴纳 四 租赁期间 如遇到国家有关政策调整 则按新政策规 定调整租金标准 除此之外 须经双方协商同意 否则 出租方 不得以任何理由调整租金 租金预付 乙方应于本合同生效之 日日内 乙方使用房屋前 向甲方预付租金 否则解除租用合 同 8 月 8 日前交清 第一次交款 50 万元于 20 xx 年 第二次 交付 40 万元 于 20 xx 年 10 月 30 日前交清 如不按照交收 甲方解除租赁合同退还上次交款 利息于银行利息计 剩余款 项于 20 xx 年 7 月 1 日前交房时一次性付清 10 万元 否则不 予交房钥匙 五 日期 该房屋租赁日期为 50 年 即 20 xx 年 7 月 1 日 2064 年 7 月 1 日 甲方应于本合同约定的租赁期开始之日起 将房屋交付给 乙方 六 第八条 甲方保证该房屋交付后不得因产权纠纷而影响乙方正常使 用房屋 除另有约定外 有关按揭 抵押债务或欠付税金 租金 水电费 物业管理费等事项 甲方均须在交付房屋前办妥或向 乙方披露 房屋交付后如因上述情况而影响乙方使用房屋 乙 方可以终止合同 并由甲方承担相应的责任 租赁期间 甲方 对房屋及其附着设施每 季或年 检查一次 需修缮的 应进行修 缮 检查 修缮时 甲方应提前告知乙方 乙方应积极协助 不得阻挠 七 有关房屋正常的修缮及费用负担约定为 因乙方使用管理不善造成房屋及相关设备 设施的损失及 维修费用 由乙方承担 租赁期间 关于防火安全 门前三包 综合治理及安全保卫等工作 乙方应当执行当地有关部门的规 定并承担全部责任 甲方有监督检查的权力 八 关于房屋装修和改变房屋结构的约定 该房屋现有装修及设施 设备情况 详见本合同附件 乙方 装修房屋不得改变房屋内部结构 不得损坏房屋设施 如需改 变房屋的内部结构和设置或装修对房屋结构有影响的设施 需 事先征得甲方书面同意 相关费用由乙方承担 未经甲方书面 同意 乙方擅自改变房屋结构和设施的 甲方有权要求乙方恢 复原状 由此造成的损失由乙方承担 九 租赁期间 以下费用 除另有约定外 全部由乙方支 付 并由乙方承担逾期付款的违约