招商委托合同

招商委托合同招商委托合同 委托合同自双方达成一致的协议时即成立 不以物的交付 或当事人实际履行行为作为合同成立的要件 以下是小编为大 家精心整理的 3 篇制作招商委托合同范文 欢迎参考阅读 招商委托合同范文一招商委托合同范文一 甲方 杭州柳桥宜家房地产开发有限公司 杭州市萧山区金城路萧山商会大厦 18f 电话 0571 82707103 乙方 杭州高盛房地产代理有限公司 杭州市上城区复兴国际广场大名空间商务大厦 1210 电话 0571 86020629 甲 乙双方本着平等互利的原则 就甲方所开发的 南和城 项目 以下简称 该项目 委托乙方招商服务事宜 经协商一致 订立本合同 以资共同遵守 一 委托模式 乙方受甲方委托 就其所开发的 南和城 沿街层商业 招 商面积为 平方米进行全程招商代理服务 二 服务期限 甲方委托乙方进行招商代理服务 委托期限为自本合同签 订之日起至开业止 计划招商完成时间在 20 xx 年 12 月 31 日 在委托期内 甲方不得将该物业的招商代理服务权再委托给第 三方进行 三 收费标准 甲乙双方商定 收费按两部分计算 第一部分为招商服务 费为每月 50000 元人民币 自本合同签定后三日内支付首月服 务费 此后每月 15 日前支付当月服务费 至 20 xx 年 12 月 31 日止 共计 11 个月 55 万元人民币第二部分为招商佣金 按甲 方与商家签定的 租赁合同 计算 2 个月的平均租金作为乙方 的招商代理佣金 在甲方与商家签订 租赁合同 后支付给乙 方 说明 此服务收费仅为乙方的项目服务费用 不包括项目 广告宣传媒体的制作费用及相关重点商家的公关费用 四 招商代理服务内容 1 市场调研分析与定位 2 项目发展战略规划 3 商街业态平面布局及规划 4 招商流程策划及管理 5 经营商家的寻找 洽谈 合同签订 进场等 6 商街 cis 形象策划 7 广告宣传策划及工作内容 8 招商活动建议与组织实施 9 工程变更的具体内容 10 其它相关的经营管理建议 五 甲乙双方责任 一 甲方责任 1 提供项目合法建设的一切相关证照资料及必要的文件 2 负责跟有关单位协调与招商 开业等相关的有关事宜 3 负责该项目在招商采购过程中所需的费用 包含大牌商 家的公关费用 4 审定批准项目策划方案与市场推广执行方案 包括租赁 价格与条件 5 审定批准广告策划 设计及发布方案 并支付广告费 6 负责办理签署 商铺租赁合同 合作经营合同 及 其他进场商家的合作合同 收取租赁保证金 租金等有关手续 7 甲方应保证其拥有所委托招商商场房产权的合法性和有 效性 如因甲方责任而引起该物业出现产权 入住 开业 期 工 程质量或承诺的条件货不对版等纠纷 其后果由甲方承担 8 负责协调物业公司与未来进场经营者的关系 9 招商期间 甲方应提供乙方办公场所及设备 10 甲方严格监督乙方招商工作进度及规范招商行为 11 按时支付乙方的招商服务费用 12 在招商定位及策略由双方确定后 甲方须积极配合乙 方的招商推进 二 乙方责任 1 市场分析 商圈界定 消费者倾向调查 竞争店分析 2 业种选择 商家组织规划 各业种营业面积分布与组成 3 广告企划 企划 vi 手册 开幕前 中 后期促销计划 4 招商洽谈 招商策划 筹备与执行 全面负责商家洽谈 等具体工作 6 协助甲方签订 商场租赁合同 合作经营合同 等 其他合作合同 7 派驻服务人员的工资 奖金 提成 福利等均由乙方负 责 8 按计划进行招商工作推进 六 乙方项目组人员构成 项目总监 1 人 项目经理 1 人 招商人员 3 人 企划人员 1 人 平面人员 1 人 七 招商目标 至 20 xx 年 12 月 完成招商总面积的 90 在交付使用后三个月内进场试营业 八 其它事项 1 如在招商过程中发生商户用购买的方式入驻经营 而产 生甲方销售业绩时 乙方获取销售额的 2 作为代理佣金 同 时不再获取招商代理佣金 在甲乙双方协议有效期内 如果甲 方将此商业项目进行资产转让 甲方须以书面形式提前 60 天通 知乙方并一次性以现金或转账形式支付乙方剩余期间的招商服 务费 3 甲方内部的人员 产权 资产的变更 此协议均继续具 备法律效力 4 在项目执行工作中 如甲方有任何更改事项 应征得乙 方同意 九 违约责任 1 本合同生效后 甲方未经乙方同意单方面解除或擅自终 止合同 除结算 应支付的代理服务费以外 另支付赔偿金人民 币 50 万元给乙方作为补偿 2 本合同生效后 乙方未经甲方同意单方面解除或擅自终 止合同 除退还 已收的代理费以外 另支付赔偿金人民币 50 万元给甲方作为补偿 3 如果甲方不按照合同约定支付服务费用 每迟延一日 应按拖欠费用总金额的千分之五计算 按日向乙方支付违约金 逾期 15 日未支付的 乙方有权单方面解除本合同并可要求甲方 按本条款第一项赔偿相关损失 4 一方泄露对方在合作过程中知悉的对方的商业机密或其 他秘密 均应承担违约责任 5 甲方必须按照乙方策划的各项内容执行及支付相关的费 用 如因甲方未能按时执行或按策划执行而造成的各类损失 由甲方负责 十 合同生效及其他 1 本合同执行过程中 如有不可抗力的因素影响有关条款 之执行的 受影 响一方应及时向对方通报 并提供相应的合法 证明 如果任何一方要求提前解除或变更合同 必须提前 60 天 书面通知对方 对方应在收到该通知后 30 日内予以答复 2 在本合同执行期间 如因股东变更 产权交易等原因导 致甲方产权改变 的 甲方应当与新产权方积极协调并由新产权 方继续履行本合同 否则甲方就应承担违约责任 3 在本合同履行过程中产生的或与本合同有关的任何争议 双方应当通 过 友好协商进行解决 协商不能解决的 任何一 方均可向合约签署地仲裁委元会申请仲裁 4 本合同如有未尽事宜 由双方协商解决或签订补充协议 十一 本合同壹式贰份 甲乙双方各执壹份 均具同等法 律效力 自双方签字盖章之日起生效 未尽事宜 双方另行协 商 甲 方 杭州柳桥宜家置业有限公司 签章 代表人 签字 签约日期 20 xx 年 月 日 签约地点 杭州市萧山 乙 方 杭州高盛房地产代理有限公司 代表人 签字 签约 日期 20 xx 年 月 日 签章 招商委托合同范文二招商委托合同范文二 甲 方 电 话 地 址 签 约 代 表 乙 方 电 地 话 址 签 约 代 表 根据 中华人民共和国合同法 等法律 法规的规定 经 甲乙双方本着互相配合 讲求 实效 诚信实用的原则 甲方决定委托乙方完成 的商业 策划 招商工作 乙方愿意接受委托 现就有关合作的具体事 宜签订本合同 一 策划项目 1 项目名称 2 项目位臵 3 项目规模 建筑面积 约 平方 二 委托事项 一 第一阶段 策划阶段 1 甲方委托乙方独家全面负责本项目的商业策划以及招商 工作 2 乙方将充分利用个人的客户资源以及商业策划专长 组 织专业团队 全力以赴 圆 满完成本项目的策划 招商工作 二 第二阶段 招商阶段 1 招商任务 1 项目两层总体建筑面积约 5000 平方米 2 甲方或任何人引进的商户 无论所面积多少 均算乙方 招商成果 2 招商原则 乙方在策划任务完成后 将制定的招商条件 交由甲方确认 并按照甲方 确认的招商条件进行招商 招商条件确认书由甲 乙双方签 字确认 作为本合同附件 具有同等法律效力 四 合同总金额及招商费付款方式请在选择付款方式的后 面 内打钩 方式一 1 本项目总额为人民币 元整 即 元 双方签协议时 甲 方支付乙方 元的前期费用 即人民 元整 元 2 招商费支付方式 自乙方开始定向招商至招商全部完成 90 该招商费分三次支付 1 招商面积完成 35 支付招商费 元 人民币 整 2 招商面积完成 65 支付招商费 元 元整 3 招商面积全部完成 90 一次性结完余款 4 招商面积完成 80 以上 视为全部完成 并尽力完成 100 的项目 方式二 1 本项目招商总金额为所招回项目一个月租金的总和加入 场费的 20 2 双方签协议时 甲方支付乙方 元的前期费用 即人民 元整 元 3 招商费支付方式 自乙方开始定向招商至招商全部完成 80 该招商总金额分三次支付 1 招商面积完成 35 支付招商费 元 人民币 整 2 招商面积完成 65 支付招商费 元 元整 3 招商面积全部完成 80 一次性结完余款 4 招商面积完成 80 以上 视为全部完成 并尽力完成 100 的项目 方式三 1 本项目总费用所招回项目一月租金 2 双方签协议时 甲方支付乙方 元的前期费用 即人民 元整 元 3 招回一个项目签定合同当日支付该项目乙方应得费用 五 甲方责任和权利 1 甲方须指派专人 须书面指定 作为联络人 负责与乙 方联络并协助乙方工作 2 为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息 3 为乙方各阶段成果提出建议性要求 4 若就委托项目内容 期限做出原则性改变的决策 应及 时通知乙方 并采取适当措施 便于乙方及时调整工作 5 及时向乙方支付报酬 六 乙方责任与权利 1 招商团队组建 1 策划阶段 乙方自主组成专业的招商团队 招商团队组 成员不超过 人 兼职者除外 成员均有大商场中高层职务的经 历 负责或参加过大商场的筹备工作 可能需要的文员除外 2 招商阶段 仍由乙方自主组建团队 人数可能中间多 前后少 一般情况下不超过 人 兼职者除外 约 80 的成员曾 任大商场部门副经理以上职务 有广泛的客户资源 招商渠道 和丰富的招商经验 负责或参与过大商场的筹备工作 文员除外 2 策划阶段和招商阶段 乙方成员的工资由乙方定级 发 放 奖金则在策划和招商结束以后 由乙方依据各成员的表现 贡献分别予以发放 3 乙方成员的变动 奖惩解聘等项工作由乙方视具体情况 自主决定 甲方不得干涉 4 按进度计划完成各项任务 保证质量 及时与甲方沟通 5 按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果 6 保守甲方的商业机密 未经甲方同意 不得向第三方透 本合同履行过程中涉及的保密内容 七 违约责任 1 若甲方不按期或不足额向乙方支付酬金 甲方须向乙方 支付 2 的日滞纳金 同时 乙方有权终止运作 由此所引起的 后果概由甲方负责 2 若甲方缘故致使乙方无法按时完成工作任务 则须顺延 本合同不同阶段的相应期限 甲方自行承担由此产生全部责任 八 附则 1 本合同中具体方案以甲乙双方共同签字认可为准 所有 方案文本 乙方只负责提供样本一份 复制或制作费用由甲方 负责 2 本合同所涉及 以上 以下 以内 均含本数 所 涉 元 均指 人民币 3 本合同未尽事宜 双方协商解决 协商不成的双方均有 权提交仲裁机构或法院予以解决 4 本合同一式二份 甲乙双方各执一份 具有同等法律效 力 自甲乙双方签字 预付款支付后生效 以下无正文 甲方签署及盖章确认 甲方签署及盖章确认 签订日期 二 一 年 月 日 签订日期 二 一 年 月 日 签约 招商委托合同范文三招商委托合同范文三 委托方 以下简称甲方 电话 传真 受托方 以下简称乙方 电话 传真 甲 乙双方根据相关法律法规及规定 在平等 互利 自 愿的原则下 经友好协商 就甲方委托乙方招商 项目 以下称 本项目 一事 达成本合同 一 双方共识 1 甲方全权委托乙方作为该项目的整体招商代理商 2 乙方在对甲方负责的总原则下 竭诚为甲方提供服务 二 合同标的 本项目名称 项目 本项目规划商业面积 简称 mls 为 平方米 三 委托事项 甲方兹将其投资于本项目中 mls 全权委托乙方招商 四 委托期限 自签订本合同之日起至本项目招商全部完毕 五 委托内容 指甲方委托乙方对本项目规划的 mls 制定招商方案 并具 体实施 六 工作流程 1 乙方自本合同签订之日起 即就本项目的招商成立项目 组展开作业 2 本合同签订后乙方不定期向甲方提交本项目招商方案 并在提交方案时对方案内容予以解释 以上方案须经甲方审核 同意后实施 根据情况变化 甲方有权对方案提出调整要求 3 本项目的招商方案制定及招商执行 在本项目工程开工 后 即进入此阶段 乙方负责对该项目作细分计划 为甲方提 供市场调研信息 协助甲方制定租金价格 派驻专业招商人员 进驻现场 开展具体品牌招商工作 七 费用划分 1 甲方承担项目推广费用 包括推广费 招商道具 现场 运行费 宣传资料印制费以及双方书面认可的其他费用 2 甲方负责的招商现场部分运行费包括现场服务 电费 水费 甲方将设备完好状态交与乙方使用 使用过程中如出现损 坏 耗材及维修费用由乙方自行承担 3 乙方承担现场 不包括甲方人员 及场外招商人员工资福 利 业绩提成 4 乙方承担现场部分运行费用 包括电话费 办公用品及 耗材 5 日常客户活动及招商资料邮寄等费用由乙方自行承担 八 招商佣金 1 甲方委托乙方进行该项目招商的费用按本项目可售部分 销售均价乘实际招商面积计提招商佣金 a 租赁期 1 年以上的 按 1 3 计提 b 租赁期 1 年以下的 按实际租赁月数计提 1 3 为年租 金总数 c 如本项目中 mls 进入第二轮招商后 按 1 个月租金计 提 2 招商的费用按以下四个时间节点分别结算 a 签约后一周内支付该项目预计招商佣金的 20 的费用作 为前期相关费用 b 根据招商计划与进度 在意向商户达到 50 时支付应付 招商佣金的 40 c 招商率达到 80 时支付应付招商佣金的 20 d 如其开业 支付剩余款项 全部应付佣金减去上述三项 佣金的余款 九 双方权利和义务 1 甲方权利和义务 1 甲方权利 a 审核乙方提供的招商及招租方案 b 在招商及招租过程中所涉及的招商定金和客户租金由甲 方委托乙方代为收取 全部进入甲方指定帐户 由乙方代为开 具甲方收据 c 享有乙方开展本项目作业中所有资料的索取权利 d 拥有乙方与本项目有关的所有策略及商业行为的最终决 策权 2 甲方义务 a 向乙方提供本项目的相关合法文件 b 根据本合同约定 按时支付乙方服务费用 2 乙方权利和义务 1 乙方权利 a 根据本合同约定 按时收取相关服务费用 b 及时向甲方汇报工作内容