EVA项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ EVA项目简介及立项备案申请EVA项目简介及立项备案申请一、项目建设背景在化学及有机化工领域，EVA指的是“乙烯-醋酸乙烯共聚物“及其制成的橡塑发泡材料，分子式(C2H4)x.(C4H6O2)y，用于制作冰箱导管、煤气管、土建板材、容器和日用品等。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人陆xx（三）项目承办单位简介公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业示范园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积57248.61平方米（折合约85.83亩），其中：净用地面积57248.61平方米（红线范围折合约85.83亩）。项目规划总建筑面积87590.37平方米，其中：规划建设主体工程60798.20平方米，计容建筑面积87590.37平方米；预计建筑工程投资7291.35万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为EVA，根据市场情况，预计年产值35040.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资16512.83(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元7291.356354.45192.3916512.831.1工程费用万元7291.356354.4524011.451.1.1建筑工程费用万元7291.357291.3536.10%1.1.2设备购置及安装费万元6354.456354.4531.46%1.2工程建设其他费用万元2867.032867.0314.20%1.2.1无形资产万元1279.911279.911.3预备费万元1587.121587.121.3.1基本预备费万元927.78927.781.3.2涨价预备费万元659.34659.342建设期利息万元3固定资产投资现值万元16512.8316512.832、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3682.68万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元24011.4511424.0921490.6624011.4524011.4524011.451.1应收账款万元7203.443241.555762.757203.447203.447203.441.2存货万元10805.154862.328644.1210805.1510805.1510805.151.2.1原辅材料万元3241.541458.702593.243241.543241.543241.541.2.2燃料动力万元162.0872.93129.66162.08162.08162.081.2.3在产品万元4970.372236.673976.304970.374970.374970.371.2.4产成品万元2431.161094.021944.932431.162431.162431.161.3现金万元6002.862701.294802.296002.866002.866002.862流动负债万元20328.779147.9516263.0220328.7720328.7720328.772.1应付账款万元20328.779147.9516263.0220328.7720328.7720328.773流动资金万元3682.681657.212946.143682.683682.683682.684铺底流动资金万元1227.55552.40982.051227.551227.551227.553、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资20195.51万元，其中：固定资产投资16512.83万元，占项目总投资的81.76%；流动资金3682.68万元，占项目总投资的18.24%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资7291.35万元，占项目总投资的36.10%；设备购置费6354.45万元，占项目总投资的31.46%；其它投资2867.03万元，占项目总投资的14.20%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=16512.83+3682.68=20195.51（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元20195.51122.30%122.30%100.00%2项目建设投资万元16512.83100.00%100.00%81.76%2.1工程费用万元13645.8082.64%82.64%67.57%2.1.1建筑工程费万元7291.3544.16%44.16%36.10%2.1.2设备购置及安装费万元6354.4538.48%38.48%31.46%2.2工程建设其他费用万元1279.917.75%7.75%6.34%2.2.1无形资产万元1279.917.75%7.75%6.34%2.3预备费万元1587.129.61%9.61%7.86%2.3.1基本预备费万元927.785.62%5.62%4.59%2.3.2涨价预备费万元659.343.99%3.99%3.26%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元16512.83100.00%100.00%81.76%5建设期间费用万元6流动资金万元3682.6822.30%22.30%18.24%7铺底流动资金万元1227.567.43%7.43%6.08%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数70.03%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率7.10%，固定资产投资强度192.39万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程28344.4828344.4860798.2060798.205567.181.1主要生产车间17006.6917006.6936478.9236478.923451.651.2辅助生产车间9070.239070.2319455.4219455.421781.501.3其他生产车间2267.562267.563526.303526.30334.032仓储工程6013.686013.6817414.9117414.911159.752.1成品贮存1503.421503.424353.734353.73289.942.2原料仓储3127.113127.119055.759055.75603.072.3辅助材料仓库1383.151383.154005.434005.43266.743供配电工程320.73320.73320.73320.7324.033.1供配电室320.73320.73320.73320.7324.034给排水工程368.84368.84368.84368.8421.494.1给排水368.84368.84368.84368.8421.495服务性工程3808.663808.663808.663808.66253.645.1办公用房1574.021574.021574.021574.02125.325.2生活服务2234.642234.642234.642234.64104.116消防及环保工程1074.441074.441074.441074.4480.506.1消防环保工程1074.441074.441074.441074.4480.507项目总图工程160.36160.36160.36160.3619.457.1场地及道路硬化11224.622382.032382.037.2场区围墙2382.0311224.6211224.627.3安全保卫室160.36160.36160.36160.368绿化工程4723.06165.31合计40091.2087590.3787590.377291.35（四）设备方案项目计划购置设备共计128台（套），设备购置费6354.45万元。五、节能与环保1、项目年用电量1029930.83千瓦时，折合126.58吨标准煤。2、项目年总用水量34756.82立方米，折合2.97吨标准煤。3、“EVA项目投资建设项目”，年用电量1029930.83千瓦时，年总用水量34756.82立方米，项目年综合总耗能量（当量值）129.55吨标准煤/年。达产年综合节能量34.44吨标准煤/年，项目总节能率27.56%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业示范园区发展规划，符合xx产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“EVA项目”主要从事EVA项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性EVA项目选址于xx产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业示范园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规