丽苑住宅楼主体验收报告.doc

丽苑高层住宅楼主体验收自评报告 一、工程概况建设单位：陕西佳合房地产开发有限公司设计单位：北京正东国际建筑工程设计有限公司监理单位：西安新业建设咨询有限公司承建单位：中天建设集团有限公司第五建设公司丽苑高层住宅楼工程位于西安市太乙路5号，与陕西日报社相邻。本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层、地上二十一层，建筑总高度为63.6m，抗震烈度按8度设防，建筑耐久年限50年，耐火等级为一级，建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，环境类别市内为一类，外露构件及地下室为二(b)类。本工程剪力墙底部加强区为底下一层、地上一层至三层。混凝土标号： 0.000以下垫层为C10；基础为C30 P6；一层地下室剪力墙、梁板为C40 P6，楼梯为C25，其他为C20；二至五层剪力墙、梁板为C35，楼梯为C25，其他为C20；六层以上剪力墙、梁板为C30，楼梯为C25，其他为C20。本工程砌体采用非承重粘土空心砖及标准砖，M5混合砂浆砌筑。丽苑高层住宅楼于2003年6月11日开始施工,至2003年12月28日顺利完成主体封顶，总计历时200天。二、施工概述在总体施工过程中，我们自始至终坚持贯彻“科学管理，规范运行；质量至上，顾客满意，绿色环境，健康生命，以人为本，持续改进”的企业方针。而且落实到每个具体的施工环节，项目部根据实际情况编制丽苑高层住宅楼的施工组织设计。针对重要部位和特殊工序进行编写专项施工方案，严格按照施工组织设计和专项施工方案进行施工，并制定工程质量预控措施切实保证工程质量。施工过程中，严格控制，精心施工。工作重点放在跟踪检查，工序交接，成品保护，做好三检制度。在前一道工序不合格，不进行下一道工序施工，有效确保了工程质量达到预期目标。另外也采用了新工艺与新技术引入到施工过程中。现将本工程总体施工情况简介如下：1、 施工依据：1）、工程设计施工图纸及相应的变更。2）、现行国家标准、规范、规程、强制性条文。2、工程测量： 1）、本工程使用的测量仪器有：C32水准仪，XGJ2经纬仪，DZJ2垂直仪，50m钢卷尺，5m钢卷尺。2）、在测量前，将测量仪器送检，合格后由专人保管和使用测量器具，保证测量仪器的准确性。 3）、垂直度控制：一层放线，根据地下室控制红线，用垂直仪分别投测至底层地面，根据控制点放出一层大样，复核无误后，将引上的预留空封闭，放置预埋铁,并在预埋铁上设置控制点；一层以上到四层的放线，按一层预埋铁的控制点控制，四层以上的放线按四层预埋铁的控制点控制。通过在砼现浇板上预留200mm200mm的测量孔用垂直仪器测至相应楼层，根据投出的点用经纬仪进行角度的复合并打出控制线，然后用丈量法进行闭合复核。4）、高程控制：根据甲方单位提供的城市标高，控制网点，用水准仪引测到塔吊上和现场固定墙面上，作出标记，在主楼的控制点，用钢卷尺用15kG拉力器垂直丈量到各施工层的相应位置，并且作为高程控制的复核点，各楼层的水平均从该控制点用水准仪引出。5）、丽苑高层住宅楼项目主体测量工程经施工单位自检合格后上报监理工程师复检。该工程轴线位移在5mm以内，标高偏差在8mm以内，主体垂直度偏差在10mm以内。以上数据均符合相关施工规范规定和设计要求。6）、本工程主体沉降观测，由建设单位委托信息产业部电子综合勘察研究院进行监测。根据设计图纸本工程共设置9个沉降观测点，自2003年8月14日至2004年3月29日的观测表明，沉降量最大的点是6号（为-11.20mm），最小的点是8号点（为-3.70mm），平均沉降量为-6.40mm，最后一次观测平均沉降速率为 0.02mm/天。 分析表明，本工程在121层施工期间沉降量正常，差异沉降量较小，沉降均匀,符合建筑变形测量规程（GJG/T8-97）规定。3、主体工程施工方法及情况：模板工程本工程支模、支架、支撑系统用搭设钢管满堂架。钢管采用48普通钢管。模板采用工具式组合式钢模板，模数不符处拼夹木条子及单块人工就位组合。现浇板采用木阁栅，竹胶板用铁丝及铁钉组合连接。钢管满堂架用扣件连接，钢模板用山形销，组合连接。板与板的接头采用60 mm80 mm的方木固定，墙面校正后，铺设平板，其平板用1000 mm1000 mm间距48钢管密撑，梁底模板采用12mm厚的竹胶板与60 mm80mm的方木连接作为梁底板。平板模板与平板模板的接缝底下用80 mm60 mm的方木连接，板缝间用5 mm的双面胶填缝，剪力墙钢模板采用12的对拉螺杆进行固定，其间距为500 mm。另外厨卫间标高降低辅设槽钢支模。本工程施工时剪力墙、柱、梁、板以层为单位进行砼施工，在施工完成每一道工序，由班组质量员自检合格后上报项目部，再由项目部质量员技术负责人复核，合格后上报监理工程师复检，复检合格后，方可进入下道工序施工。在自检中发现有质量问题及时整改，整改完毕后再复检，合格后报监理工程师复核。钢筋工程1）、各种钢筋进场后，会同监理公司见证人员进行现场取样，并送检合格后方可使用。2）、现场钢筋由钢筋班组进行翻样，出好料单，然后报项目部技术负责核查，核对后进行现场下料。3）、地下室采用直螺纹连接，剪力墙竖向钢筋连接采用电渣压力焊连接，剪力墙竖向钢筋采用绑扎连接，暗柱采用电渣压力焊连接。4）、钢筋保护层采用大理石垫块。5）、剪力墙、暗柱竖向钢筋、剪力墙水平筋绑扎采用定位卡定位.。6）、完成每道工序后班组自检，合格后上报项目部质量员及技术负责复检，合格后再报项目监理工程师复核，合格后再进入下一道工序施工，对检查出不合格的部位及时整改，整改经复核合格后方可进行下道工序。砼工程：1）、本工程砼全部采用商品砼。每次砼浇注时都有相应的质保书及配合比，对砼的坍落度进行不定时的抽检，对不符合要求的砼采取退场，严禁不合格产品使用在工程中。2）、根据浇注混凝土的方量、部位留置标养和同条件及拆模试块，并按龄期送检，以确定结构砼是否达到设计要求的强度。3）、砼施工采用地泵垂直输送，楼层上设置布料机水平辅料。4）、冬季施工时按经审批可行的冬季施工方案进行施工。5）、砼面层收光后拉毛，加塑料薄膜覆盖，确保砼表面的保湿。6）、砼试件到期后送试验室检验。经统计分析，本工程砼强度均达到设计要求，评定合格。 砖砌体工程 按照施工图纸放出砌体的轴线及砖墙的厚度、门窗洞口位置，测出楼层水平，画好砌砖皮数杆，上报技术负责人复核。在剪力墙上打眼用G-1高性能复合灌浆料种植拉墙筋，由项目部质量员验收合格后，上报监理工程师复检，复检合格后方可进入下一道工序施工。砖块进场经抽检复试合格后方可使用。为保证砖墙质量，砌筑前一天对砖进行浇水湿润。冬季施工时按审批可行的冬季施工方案施工。对发现超标的砖墙返工重砌。砌筑用砖按规范要求送检均达到设计要求，砂浆试块按照规范规定留置、养护，28d龄期满后送检，经统计分析，砂浆试块强度均符合设计要求，评定合格。三、材料试验统计钢筋接头检验：抽检项目抽检批量（批）接头数量（个）合 格 率（%）备注电渣压力焊21161463100直螺纹连接2600100闪光对焊72092100工程部位标 号砼 数 量 （m 3） 组 数平 均 强 度（Map）强度等级统计分析主 体C2014523435合 格C253561629575合 格C30748010035817合 格C3519712741748合 格C406265947589合 格砼试块分析：四、资料整编 工程质量控制资料、施工质量管理资料、工程安全和功能检验资料、分项工程检验批质量验收资料等均符合新的资料整编规定。五、分项评定情况 本工程主体各分部、分项工程质量评定，均依据施工质量验收规范要求进行评定，各分部、分项评定结果如下： 分项工程名称检 批 数合格率备 注钢筋分项工程190100%模板分项工程190100%混凝土分项工程285100%砌砖分项工程根据建筑工程验收评定标准规定，丽苑高层住宅楼主体分部工程质量等级自评 “合格”。六、安全性能评价： 本工程在施工中，严格按照施工图及相应的设计变更进行施工如有疑点及时与设计院联系并且能及时解决。另外按照施工图纸要求及相应的规范标准进行施工。本工程完全按照设计的意图进行施工，满足设计强度要求。七、配合、质量、进度 自本工程开工到主体完工，各相关单位之间的配合都十分的默契，各相关单位都做好了本职工作，从而给本工程的质量、进度有了很好的保障。甲方及各方单位的大力支持，给我们的进度提前奠定了坚实的基础；西安新业监理公司本项目部监理处的所有监理工程师对工作负责，配合默契。在我们施工完一道工序，自检完成以后，对于我们报验能及时出现在报验部位进行复核，给我们的工程质量作了很好的保证；还有我们的设计单位北京正东国际建筑工程设计有限公司，在工程遇到疑问时，能及时得到解决，保证我们的施工能顺利进行，对工