大谋划项目实施方案.doc

新华路街道办事处关于深入开展强力推进三年大变样建设国际旅游城市大谋划活动的实施方案根据承双桥推建组20093 号文件要求，结合我办实际，制定大谋划活动具体实施方案。一、总体要求以全面贯彻落实科学发展观为指导，以“四大一推一建”活动为契机，紧抓国家发展旅游业的政策性机遇，以推进“三年大变样”，建设国际旅游城市的总目标为中心，统一思想认识，完善工作思路，牢固树立把发展作为第一要务的思想，优化经济发展环境，强化为企业服务意识，与时俱进，开拓创新。二、任务目标我办地处城市繁华地段，这得天独厚的资源我们要以推进“三年大变样”和国际旅游城市建设为目标，积极创造条件，我办结合实际，通过合理谋划制定以下项目：（一）五云桥商住综合楼开发项目。该房产项目地处武云桥黄金地段，由承德市统建房地产开发有限公司承建，占地6172平方米，建筑面积20000平方米。规划设计为18层高层建筑，项目计划总投资1.2亿元，是目前老城区即将建设的规模较大的城市标志性建筑之一。目前，完成了土地平整，拆迁安置等前期工作，预计将于年底开工建设，2011年10竣工。我办将充分发挥属地管理优势，为项目的顺利开展提供优良环境。（二）露露配套商业工程该项目由露露房地产开发公司承建，建设地点为承德话剧团和话剧团院内，规划地下一层，给话剧团做演艺厅，地上四层商业，建筑面积10010平方米，总投资7000万元，计划投资5000万元，目前已完成土地平整，各项手续也已通过审批。（三）中兴路组团旧小区平改坡综合改造工程该项目由承德市三年大变样旧小区改造办公室和承德市统建房地产开发有限公司共同承建，项目计划投资3000万元，规划把中兴组团小区加层平改坡改造工程，建设面积8128平方米，目前该项目已经报是三年大变样办公室。（四）社区服务中心建设项目利用云山南拆迁开发的契机，整合房产资源（包括原小区车棚，办公用房以及开发公司无偿给予的社区办公用房），预计500-800平米，成立新华路社区服务中心，建立一站式服务。管理模式是街道与企业共同管理。服务范围包括物业管理，家政服务，日用品配送，托老托幼，房屋中介服务，法律咨询，医疗保健等等。（五）石洞子沟、牛圈子沟旱河新华路段综合整治石洞子沟、牛圈子沟两处旱河都经过我办辖区，我办将大力配合各相关部门，做好我辖区内的综合整治工作。三、保障措施积极推进“大谋划”活动，确保建设项目的按时完成，采取以下措施：（一） 建立“三位一体”的项目谋划体系。建立专业队伍，专项引进的“三位一体”项目谋划体系。进一步加强项目管理工作，把工作重心转移到项目谋划上来，设立专门项目谋划机构，有针对性的组织招商洽谈活动，加快重大项目的引进速度。（二）加强组织调度。改进领导分包重点项目方式，本着谁主管、谁负责的原则，实施对口管理，全程负责。进一步加强新开工项目管理，力争按计划开工。定期反馈项目进展情况和存在的问题。（三）强化带动作用。充分发挥重点建设项目对经济发展的支撑和拉动作用，突出抓好“三个结合”。一是与保增长相结合，拉动办事处的经济增长。二是与园区建设相结合，加快建设步伐。三是与促进城市面貌“三年大变样”相结合。(四)拓宽融资渠道。按照“上争、外引、内联”的思路，采取政府引导，市场运作的办法，确保建设项目顺利实施。（五）优化项目环境。继续严格执行项目限时办结制、首问责任制、失职责任制追究制等一系列行之有效的制度规定，不断完善项目审批、核准集中办理和联审办理制。开展优化发展环境项目智力活动。为我办项目建设提供良好环境。附：新华路街道办事处“大谋划”活动领导小组名单新华路街道办事处“大谋划”活动领导小组成员组 长：任运阳（办事处主任）副组长：赵 磊（办事处副主任） 郑富红（办事处副主任） 吴建斌（裕华路工商分局局长） 郭天民（地税第五分局局长）成 员：刘金云（统计站站长） 张东杰（经济发展委员会） 焦淑花（民政所所长） 那