房屋出租合同(继签)

1 房屋出租合同 继签 房屋出租合同 继签 订立合同双方 订立合同双方 出租方 王梅芳 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 为明确甲 乙双方的权利义务关系 经双方协 商一致 签订本合同 第一条第一条 甲方享有佛山市三水区耀华路十七号十五区南座二 0 四 建筑面积 125 平方 三房二厅 完损等级优 房产所有权 甲方现将该房 出租给乙方作 居家 使用 甲方有权不定期与乙方事先预约 好 查看该房屋情况的权利 配套设备设施见附页 第二条第二条 租赁期限租赁期限 租赁期共 12 个月 甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用 至 年 月 日止 在租赁期限内甲方不能增加租金 乙方有下列情形之一的 甲方可以终止合同 收回房屋 所造成损失不但由乙方全部承担 并且扣除所交纳的押金 1 擅自将房屋转租 分租 转让 转借 联营 入股或与他人调剂交换的 2 利用承租屋进行非法活动的 损害公共利益的 3 违反小区管理制度或是严重影响周围居民身心健康 多次提醒 但不改的 4 拖欠租金 3 天 包括 3 天 以上的 5 破坏甲方房屋设备设施及建筑结构的 第三条第三条 租金条款租金条款 1 租金每月人民币 元 大写 壹仟陆佰圆整 2 租金按 支付 自本合生效当天 乙方应支付给甲方 的租金 以后应在每 个月 号前付清 的租金 如当天正遇双休 乙方应提前至周六前把租金存入甲方帐 号 并打电话或短信形式通知甲方注意查收 3 为了保证甲方住房 电器等不受到损坏 乙方在上一年度所付的押金人民币 4000 元 大写 肆仟圆整 延自本年度使用 如合同解除时 房屋及其他设备没有受到损坏 不拖 欠房租 水电费及不违反合同相关规定的情况下 甲方应退还乙方所交纳的押金 4 如乙方中途中止合同 甲方将扣除乙方所交纳的押金 如乙方补齐整个合同有限期限内 的租金 并且房屋及其他设备没有受到损坏 不拖欠房租 水电费等费用及不违反合同相关规定 的情况下 甲方可以退给乙方所交纳的押金 5 租金支付方式 银行转帐 银行 中国农业银行 用户名 王梅芳 卡号 00939 7724 6417 2 第四条第四条 相关费用相关费用 1 租赁期间 乙方因正常生活之需要的煤气费 煤气租赁费 水电费 电话费 网络费 环境卫生费 治安费 物业管理费 楼梯间电费等费用一切由乙方承担 2 房屋内一切设备设施一切完好 如在租赁期间出现异常现象 由乙方承担一切维修费 如严重损坏 无法修复 由乙方照价赔偿 3 乙方在居住期间内 屋内发生财物失窃 所造成损失由乙方赔偿给甲方 第五条第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰租赁期间的房屋修缮和装饰 1 乙方因使用需要 在不影响房屋结构的前提下 可以对承租房进行装饰 但不得在墙 门 窗上打钉 如由于上述原因所造成的损失由乙方赔偿 2 乙方要保持房屋的清洁 做到进屋换鞋 特别是卧室 保证木地板不能有水滴 如造成 木地板腐烂 生霉 一切由乙方负责所有维修费 3 厕所的堵塞及厨房的下水道堵塞 由乙方负责疏通 4 家电及灯管相关物品使用过程中 出现异常由乙方负责维修 5 房间墙如有熏黑 严重掉灰现象 退房前由乙方负责修复 第六条第六条 违约责任违约责任 1 乙方如违反了第四 五条约定的有关条款 乙方不但负一切维修费 并负责赔偿甲方 1000 元 从押金扣除 2 乙方逾期交付租金 除仍应补交欠租外 并按租金的 3 以天数计算向甲方交付违约金 3 合同期满前 乙方再与甲方续签合同 应在合同到期前一个月 告知甲方 经甲方同意 后 方可继续签署合同 月租以再续合同为准 4 本合同期满时 乙方未经甲方同意 继续使用承租房屋 按约定租金的 3 以天数计算 向甲方支付违约金 甲方仍有终止合同的申诉权 本合同一式两份 甲 乙双方各执一份 自双方签字后生效 甲 方 身份证号码 电话号码 乙 方 户口所在地 身份证号码 电话号码 居住地址 3 年 月 日 合同有效期限 合同有效期限 2013 年年 5 月月 2 日至日至 2014 年年 5 月月 2 日止日止 耀华路十五区十七号南座二耀华路十五区十七号南座二 0 四房屋四房屋 配套设施表配套设施表 序号物品名称数 量乙方签字备 注 1 TCL21 寸电视1 台配遥控器 2 电视柜1 张 3 美的空调 1 5 匹 1 台配遥控器 4 美的空调 大一匹 1 台配遥控器 5 煤气灶 双炉头 1 个 6 热水器 万禾 10 升 1 台 7 水龙头齐全 以水龙头个数为准 8 黄色三人座沙发2 张 9 玻璃茶几2 张 10 1 2 米圆玻璃餐桌1 张 11 塑料凳 高 6 张 12 铁椅2 张 13 整体橱柜1 套 14 床2 张 15 电脑桌2 张 16 梳妆台1 张 17 镜子2 面 18 衣柜2 个 19 金铃牌全自动洗衣机1 台 20 门铃1 个 21