装修承包合同

1/14装修承包合同依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况工程地点：。工程内容及做法。工程承包方式：双方商定采取清包承包方式。承包人包工，发包人提供材料工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。合同价款：本合同工程造价为：元。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸2/14双方商定施工图纸采取下列方式提供：发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份第四条发包人义务开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；提供施工期间的水源、电源；负责协调施工队与邻里之间的关系；不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；3/14保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期第七条材料的提供由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；第八条工期延误对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：工程量变化和设计变更；不可抗力；发包人同意工期顺延的其他情况。因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量4/14存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准：。施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条工程验收和保修双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：；。5/14承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续家庭居室装饰装修工程结算单本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单。第十一条工程款支付方式双方约定按以下方式支付工程款：合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付次数支付时间支付金额第一次开工前三日支付元第二次工程进度过半支付元第三次6/14双方验收合格支付元工程进度过半指：。工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。工程款全部结清后，承包人应向发包人开具收据。第十二条违约责任合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。7/14发包人未按期支付第二次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元。由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：提交仲裁委员会仲裁；依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用元。施工期间，发包人将外屋钥匙把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁把，由承包人当场负责安装交付使用。施工期间，承包人每天的工作时间为：上午点分至点分；下午点分至点分。8/14第十五条附则本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后终止。本合同签订后工程不得转包。本合同一式份，双方各执份，部门份。合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。装修承包协议书甲方：温振忠乙方：甲方将双桥建材厂综合楼装修工程的粉刷土底部分承包给乙方施工，经双方协商同意以下条款，供双方共同遵守：一、工程内容：本综合楼的内外墙、天棚、梁柱土底及线条粉刷。二、工程量结算方式：内外墙、天棚、梁柱按面积计价，窗门洞面积扣一半，幕墙面积全扣。线条按两倍面积计算。三、工程款项及支付方式：内装粉刷土底每平方米6元，外装粉刷土底每平方米8元。工程款按半个月实际工程量80%比例付9/14进度款。竣工时，经甲方验收后半个月内付清工程款。四、工期：本工程自开工之日起，到竣工甲方预验收之日止，计算实际工期。工期为天，遇不可抗力影响而不能正常施工的，可顺延工期。五、施工现场管理：乙方必须负起施工管理责任，整个施工期间必须有管理人员在现场管理，并做到安全施工，脚手架有安全隐患必须及时提出，加固后再施工。六、工程质量：1、外墙冲筋施工，阴阳角及柱子吊垂直线，梁垂直面拉通线。2、线条：水平拉通线、垂直吊垂直线。乙方施工中有明显质量问题，甲方有权终止合同。七、其它约定：本协议未尽事宜，由双方协商后另行补充条款，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方代表：乙方代表：XX年5月4日装饰装修工程施工承包合同甲方：四川上诚装饰工程有限公司乙方：签约日期：年月日10/14装饰装修工程施工承包合同条款甲方：四川上诚装饰工程有限公司单位地址：成都市武侯区晋阳路41号5层联系电话方：单位地址：联系电话：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的下述装饰装修工程的有关事宜，达成以下条款：第一条：工程概况工程地点：成都及周边县市，以乙方指定为准；造价：￥800元/米，大写：捌佰元整注：工程承包方式：乙方包工、包全部材料、包运费；第二条：施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为：年月日，图纸一式两份，甲方、乙方各持一份；甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份，设计费由方支付；施工图纸双方签字后生效。第三条：甲方义务11/14开工前天，为乙方入场施工创造条件，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。对甲方施工现场的物品甲、乙双方应认真清点及保护，并且双方签定物品清单；开工前应向乙方提供施工期间的水源、电源并说明使用注意事项；禁止拆动室内承重结构，如确需拆、改建筑的承重、非承重结构或设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续，根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线。参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；工程所在的物业管理部门所收的施工押金及各项物业管理费用由甲方交纳，乙方协助提供物管所需相关资料。第四条：乙方义务施工中严格执行国家对装饰装修工程的施工规范，保证工程质量，按期完成工程；在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承担相应责任；严格执行当地有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场内上、下管道的畅通；12/14保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；因乙方在施工中违反管理部门的规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；第五条：工程变更为确保工程质量、工期、安全及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效。合同签订后，若因甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费和拆除费。第六条：材料供应由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并提前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续，若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担。由乙方提供的材料、设备的，乙方应将材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收，若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权13/14拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担。甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收到甲方的材料代购费为材料采管费+材料运输费；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责任。第七条：工期延误对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；1)工程量变化或设计变更；2)不可抗力；3)甲方同意工期顺延的其他情况；因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，返工费由甲方承担，工期顺延；因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条：质量标准双方约定本工程施工质量按下列第项标准执行：GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收范成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规范14/14其他规定：施工过程中双方对工程质量发生争议时：可向成都市建筑装饰协会投诉进行调解；如不服调解，