上海市前期物业服务合同（xx版住宅物业示范文本）

1/25上海市前期物业服务合同（xx版住宅物业示范文本）附件一：物业构成附件二：物业规划平面图附件三：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、保养和维修服务项目服务内容运行、保养、维修服务标准房屋结构公门窗楼内墙面、顶2/25面、地面共管道、排水沟、屋顶围墙部道路、场地等休闲椅、凉亭、雕塑、景观位小品室外健身设施3/25、儿童乐园等安全标志等供水普通水泵系统变频水泵排水二次生化处理系统公灯4/25公公共电气柜共景观灯、节日照彩灯、大堂吊灯等明大堂空调升降电梯系统消防消防设施、系统设备5/25避雷避雷设施系统电子防盗门弱监控系统电周界报警楼宇对讲系（可视）6/25住户报警统电子巡更水景水景（动力）其它附件四：公共区域绿化养护服务项目服务内容养护标准7/25修剪草清杂草施肥灌、排水坪病虫害防治其它8/25修剪树中耕除草、松土施肥病虫害防治木扶正加固9/25其它布置花灌、排水坛补种修剪、花施肥病虫害防治10/25景其它附件五：物业公共区域的清洁卫生服务项目服务内容服务标准地面和墙面楼楼梯扶手、栏杆、窗台内11/25消防栓、指示公牌等公共设施共天花板、公共灯具区天台、屋顶域门窗等玻璃垃圾收集电梯轿厢12/25道路地面、绿楼地、明沟外公共灯具、宣传栏小品等公水景共垃圾厢（房）区果皮箱、垃圾域桶13/25消毒灭害其它附件六：公共区域秩序的维护服务服务内容服务标准人员要求14/25门岗15/25巡逻岗技防设施和救助（监控岗）16/25车辆管理其它附件七：物业使用禁止性行为的管理17/25附件八：综合管理服务服务内容服务要求管理处设置18/25管理人员要求服务时间19/25日常管理与服务其它20/25附件九：物业承接验收确认书甲方：_法定代表人：_地址：_联系电话：_乙方：_法定代表人：_资质等级：_，证书编号：_地址：_联系电话：_根据物业管理条例第二十八条、第二十九条的规定及其他相关规定，甲、乙双方就乙方承接_（物业名称）（座落位置：_区/县_乡/镇_路_弄_号）的前期物业管理服务，办理物业验收手续等事宜，共同确认如下：一、物业共用部位、共用设施设备的查验内容甲方已于_年_月_日会同乙方对物业下述共用部位、共用设施设备进行了查验：1、_21/252、_3、_4、_二、物业共用部位、共用设施设备的查验结论（查验结论在下属中选择）经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备完好，乙方同意承接验收。经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备中存在的问题如下：1、_2、_3、_4、_经甲、乙双方协商一致，就存在的问题确定解决办法如下：1、_2、_3、_4、_三、物业资料的移交甲方已于_年_月_日，向乙方提供和移交了下列物业资料（具体清单另附）：22/251、规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；2、设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料；3、物业质量保证文件和物业使用说明文件；4、_甲方签章：_乙方签章：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日使用说明1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。2、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减。3、本示范文本所称的甲方为物业建设单位，乙方为物业建设单位通过招投标的方式或者经房地产管理部门批准采用协议方式选聘的物业管理企业。4、本示范文本的服务期限应根据物业管理条例23/25第二十六条前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止的规定确定。5、根据上海市住宅物业管理规定第十八条的相关规定，本合同为甲方与物业买受人签订的房屋销售合同的组成部分。根据上海市住宅物业管理规定第二十四条的规定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由甲方承担。出售房屋交付之日的次月至本合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由甲方承担。6、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。上海市前期物业服务合同（xx版住宅物业示范文本）相关内容:石家庄市物业服务合同甲方：_业主大会执行机构：_业主委员会，负责人：_乙方：_法定代表人：_住所地：_资质等级：_证书编号：_根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就.物业管理服务合同第一章总则第一条本合同当事人24/25委托方（以下简称甲方）：组织名称：_代表人：_地址：_联系电话：_受委托方（以下简称乙方）：企业名称：_法定代表人：_注册地址：_.苏州市前期物业管理委托合同委托方（房地产开发企业，以下简称甲方）：_单位名称：_法定代表人：_住所地：_联系电话：_传真：_受委托方（物业管理企业，以下简称乙方）：_单位名称：_资质等级：_.成都市物业管理服务合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：_名称：_主任：_地址：_联系电话：_受托方（以下简称乙方）：_企业名称：_法定代表人：_注册地址：_联系.济南市前期物业管理服务协议甲方：_乙方：_甲方是指：房地产开发单位或公房出售单位（产权单位）。乙方是指：购房人（产权人）或承租人。浙江省物业管理业主公约为加强_（以下简称本物业）的管理，维护全体业主、非业主使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，25/25根据国家有关物业管理的法规政策和省政府令第113号浙江省住宅区物业管理办法的规定，制订本公约。济南市前期物业管理委托合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：企业名称：_法定代表人：_注册地址：_联系电话：_受委托方（