房屋承租权转让合同

1/6房屋承租权转让合同房屋租赁权转让合同出租方：承租方：甲乙双方经充分商议，同意以下房屋租赁权转让事项，订立本转让合同，共同遵守：第一条房屋坐落：裕华区中仰陵村北口小学操场西侧。第二条甲方将房屋租赁权转让给乙方使用，租期为一年，一次性支付转让费元，分期支付，分别为、，支付间隔为个月。房屋内所有甲方持有物品及非持有物品使用权全部转让给乙方。第三条甲方拥有乙方的股份，此股份分红于每月月底交付甲方，若房屋内出现违法活动、人员伤亡等情况时，责任由乙方承担。第四条甲方有责任为乙方经营提供必要帮助，乙方于每月月底给甲方提供详细账单。乙方在租赁期内承担所有的经营支出。2/6第五条若房屋在转让费付完之前出现意外情况，则终止合同，未支付的转让费将不再支付。第六条若合同双方中任意一方单方面提出解约，双方无法达成共识时，则由毁约方支付另一方全额转让费的作为赔偿，则合同终止，未支付转让费将不再支付。第七条本合同一式份，由甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：签约日期：年月日签约日期：年月日承租权转让合同出让人：哈尔滨大安商厦，法定代表人：地址：哈尔滨市道里区西十二道街26号电话：受让人：现住：电话：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，现就甲方出让位于哈尔滨市道里区西十二道街26号房屋的承租权事宜。经甲乙双方充分协商，为明确甲、3/6乙双方的权利义务关系，签订本合同。第一条甲方自愿将位于哈尔滨市道里区西十二道街26号房屋的承租权出让给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋的承租权。现该房屋具体状况如下：该房屋座落于哈尔滨市道里区西十二道街26号），建筑面积平方米；房屋的承租证号为，国有土地使用权证号为；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易总价为人民币3000，000元整。乙方于XX年6月17日已向甲方支付50，000元房屋承租权转让费，剩余房屋承租权转让费分两次付清，XX年12月31日前乙方向甲方付款150,000元。XX年6月30日前乙方向甲方交付房屋承租权转让费100,000元。第三条该房屋的承租权出让期限为永久使用权。第四条甲方承诺在本合同生效之日起至乙方在XX年12月31日将一百五十万元支付后，甲方为乙方办理承租权过户更名手续。第五条甲方承诺并保证，依法享有本合同所出让的房屋承租权的所有的权利人均已书面同意将该房屋的承租权出让给乙方。4/6第六条甲、乙双方约定待房屋承租权过户到乙方名下后，乙方于XX年6月30日前向甲方付清房屋承租权转让费余额。第七条除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担相应的费用。第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式权利转移之日起转移给乙方。第九条甲方应在XX年6月17日前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。第十条甲方保证已如实陈述本合同所属房屋权状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，由乙方按法律规定承担违约责。第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，由甲方按法律规定承担违约责。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订5/6立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。第十六条本合同一式份。其中甲方执份，乙方执份，提交房屋权属登记机关一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：签约日期：签约日期：租赁权转让合同甲方：乙方：郑州壹加贰联合不动产经纪有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的转让达成如下协议：第一条房屋基本情况：甲方所转让房屋坐落于郑州市二七区长江路江山书香明邸1号楼39号门面房，建筑面积为平方米，房屋所有权人。6/6第二条乙方受让该房屋须向甲方交纳转让费￥30000元，于乙方与房屋所有权人签订正式租赁合同时交纳。甲方在收到转让费后，立即结清其租赁期间产生的与该房屋有关的各项费用后搬离该房屋，甲方须将结清费用的票据和房屋钥匙交于乙方。甲方此后对该房屋不享有任何权利。第三条甲方须保证该房屋内固定装修不做变动。第四条乙方受让上述房屋是为了作为经营性用房使用，甲方对此是知晓的且乙方也已明确向甲方进行了告知，甲方保证乙方受让上述房屋后可以作为经营性用房使用，如不能作为经营性用房使用，则视为本合同目的不能