茯茶项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 茯茶项目立项申请报告茯茶项目立项申请报告一、项目建设必要性1、2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人龚xx（三）项目承办单位简介企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积10978.82平方米（折合约16.46亩），其中：净用地面积10978.82平方米（红线范围折合约16.46亩）。项目规划总建筑面积14601.83平方米，其中：规划建设主体工程8844.20平方米，计容建筑面积14601.83平方米；预计建筑工程投资1226.98万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为茯茶，根据市场情况，预计年产值8294.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2861.74(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1226.981355.37173.862861.741.1工程费用万元1226.981355.375034.471.1.1建筑工程费用万元1226.981226.9832.44%1.1.2设备购置及安装费万元1355.371355.3735.84%1.2工程建设其他费用万元279.39279.397.39%1.2.1无形资产万元144.21144.211.3预备费万元135.18135.181.3.1基本预备费万元74.3074.301.3.2涨价预备费万元60.8860.882建设期利息万元3固定资产投资现值万元2861.742861.742、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金920.05万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5034.472310.154599.615034.475034.475034.471.1应收账款万元1510.34679.651057.241510.341510.341510.341.2存货万元2265.511019.481585.862265.512265.512265.511.2.1原辅材料万元679.65305.84475.76679.65679.65679.651.2.2燃料动力万元33.9815.2923.7933.9833.9833.981.2.3在产品万元1042.13468.96729.491042.131042.131042.131.2.4产成品万元509.74229.38356.82509.74509.74509.741.3现金万元1258.62566.38881.031258.621258.621258.622流动负债万元4114.421851.492880.094114.424114.424114.422.1应付账款万元4114.421851.492880.094114.424114.424114.423流动资金万元920.05414.02644.03920.05920.05920.054铺底流动资金万元306.68138.01214.68306.68306.68306.683、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3781.79万元，其中：固定资产投资2861.74万元，占项目总投资的75.67%；流动资金920.05万元，占项目总投资的24.33%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1226.98万元，占项目总投资的32.44%；设备购置费1355.37万元，占项目总投资的35.84%；其它投资279.39万元，占项目总投资的7.39%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2861.74+920.05=3781.79（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3781.79132.15%132.15%100.00%2项目建设投资万元2861.74100.00%100.00%75.67%2.1工程费用万元2582.3590.24%90.24%68.28%2.1.1建筑工程费万元1226.9842.88%42.88%32.44%2.1.2设备购置及安装费万元1355.3747.36%47.36%35.84%2.2工程建设其他费用万元144.215.04%5.04%3.81%2.2.1无形资产万元144.215.04%5.04%3.81%2.3预备费万元135.184.72%4.72%3.57%2.3.1基本预备费万元74.302.60%2.60%1.96%2.3.2涨价预备费万元60.882.13%2.13%1.61%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2861.74100.00%100.00%75.67%5建设期间费用万元6流动资金万元920.0532.15%32.15%24.33%7铺底流动资金万元306.6810.72%10.72%8.11%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.12%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率7.04%，固定资产投资强度173.86万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4200.814200.818844.208844.20817.491.1主要生产车间2520.492520.495306.525306.52506.841.2辅助生产车间1344.261344.262830.142830.14261.601.3其他生产车间336.06336.06512.96512.9649.052仓储工程891.26891.263742.463742.46251.582.1成品贮存222.81222.81935.62935.6262.902.2原料仓储463.46463.461946.081946.08130.822.3辅助材料仓库204.99204.99860.77860.7757.863供配电工程47.5347.5347.5347.533.593.1供配电室47.5347.5347.5347.533.594给排水工程54.6654.6654.6654.663.224.1给排水54.6654.6654.6654.663.225服务性工程564.47564.47564.47564.4737.955.1办公用房274.99274.99274.99274.9916.765.2生活服务289.48289.48289.48289.4822.646消防及环保工程159.24159.24159.24159.2412.046.1消防环保工程159.24159.24159.24159.2412.047项目总图工程23.7723.7723.7723.7776.167.1场地及道路硬化1524.91337.10337.107.2场区围墙337.101524.911524.917.3安全保卫室23.7723.7723.7723.778绿化工程712.9524.95合计5941.7414601.8314601.831226.98（四）设备方案项目计划购置设备共计63台（套），设备购置费1355.37万元。五、节能与环保1、项目年用电量1168090.30千瓦时，折合143.56吨标准煤。2、项目年总用水量5287.18立方米，折合0.45吨标准煤。3、“茯茶项目投资建设项目”，年用电量1168090.30千瓦时，年总用水量5287.18立方米，项目年综合总耗能量（当量值）144.01吨标准煤/年。达产年综合节能量58.82吨标准煤/年，项目总节能率21.19%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新区发展规划，符合某某高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“茯茶项目”主要从事茯茶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性茯茶项目选址于某某高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域