标底审核咨询委托合同

1/14标底审核咨询委托合同工程建设项目招标标底编制委托合同二一二年工程建设项目招标标底编制委托合同委托人：受托人：江西北涛建设工程咨询有限公司根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则，双方就招标代理事项协商一致，订立本合同。一、工程建设项目概况1、项目名称：2、建设地点：3、工程总投资：4、结构及层次：二、项目联系人员1、委托人指定的联系人：，联系电话：2、受托人指定的项目负责人：，联系电话：三、合同天数1、开始时间：20年月日2、完成时间：20年月日3、合同完成总日历天数：2/14天四、委托业务范围委托人委托受托人服务业务范围为：按委托方提供的施工图编制标底内容。其他委托内容。五、委托人的权利和义务一、委托人的权利按合同约定，接收委托服务成果；向受托人询问本合同工程工作进展情况和相关内容或提出不违反法律、行政法规的建议；审查受托人为本合同编制的各种文件，并提出修正意见；本合同履行期间，由于受托人不履行合同约定的内容，给委托人造成损失或影响招标工作正常进行的，委托人有权终止本合同，并依法向受托人追索经济赔偿，直至追究法律责任。委托人拥有的其他权利：二、委托人的义务遵守有关法律、法规和规章；按本合同的约定支付服务报酬。向受托人提供本工程业务应具备的相关工程前期3/14资料；向受托人提供完成本业务所需的全部技术资料和图纸、信息价等，需要交底的须向受托人详细交底，并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责；指定专人与受托人联系，指定人员的姓名、联系电话在本合同内约定；根据需要，参与委托业务实施过程中的协调工作；委托人应尽的其他义务：六、受托人的权利和义务一、受托人的权利按合同约定收取委托代理报酬；对工作过程中应由委托人做出的决定，受托人有权提出建议；当委托人提供的资料不足或不明确时，有权要求委托人补足资料或作出明确答复；拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求，并向委托人作出解释；有权要求委托人对委托工作提供必要的协助；在有关法律、法规和规章规定的范围内，依据本合同服务内容开展服务工作。受托人拥有的其他权利：二、受托人的义务4/14遵守有关法律、法规和规章；在委托人委托的范围内依法开展服务活动，并如期完成受托工作；应用专业技术与技能为委托人提供完成相关的咨询服务；遵守职业道德规范，对代理事项保密；向委托人提供全套工作资料，由委托人存档；未经委托人同意受托人不得分包或转让本合同的任何权利和义务；受托人未能履行以上各项义务，给委托人造成损失的，应当赔偿委托人的有关损失。受托人应尽的其他义务：七、服务费用的约定一、本合同委托人向受托人支付的服务费计取标准为：。二、代理费支付方式为：三、其他有关费用约定受托人完成委托人委托的工作范围以外的工作，为附加服务项目，应收取的报酬由双方协商，签订补充协议；委托人在本合同条款约定的支付时间内，未能如5/14期支付服务报酬，除应承担违约责任外，还应按同期银行贷款利率，计算支付应付代理报酬的利息；服务报酬应由委托人按本合同条款约定的支付方法和时间，直接向受托人支付。八、合同变更与违约责任1、本合同签订后，如因法律、行政法规发生变化或由于任何后续新颁布的法律、行政法规导致服务所需的成本或时间发生改变，则本合同约定的服务报酬和服务期限由双方签订补充协议进行相应调整；2、本合同当事人一方要求变更或解除合同时，除法律、行政法规另有规定外，应与对方当事人协商一致并达成书面协议。未达成书面协议的，本合同依然有效；3、任何一方违反本合同约定，违约方支付守约方违约金：叁仟元整。受托人如果违约，除支付违约金外，还应将收取的服务费全额退还委托人；委托人如果违约，除支付违约金外，还应支付已开展项目的金额服务费给受托人；九、争议委托人和受托人在履行合同时发生争议，可以和解或者向有关部门或机构申请调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方在本合同内约定以下一种方6/14式解决争议：。双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；向有管辖权的人民法院起诉。十、其他1、本合同未尽事宜，由委托人、受托人双方共同协商解决；2、本合同自双方签字盖章后即行生效，全部服务工作完成并结清款项后自动终止；3、本合同一式贰份，委托人壹份，受托人4、补充条款：壹份。委托人：受托人：法定代表人：法定代表人：授权代理人：授权代理人：20年月日20年月日工程造价咨询委托合同委托单位：咨询单位：XX年月日委托单位：咨询单位：7/14经甲方招标，确定乙方成为甲方开发的造价咨询单位，乙方理解并接受甲方根据需要安排的委托任务。按照中华人民共和国合同法，并结合计价规范、地方政府主管部门规定及本工程具体情况，签订本协议。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模及内容：红线占地万，总建筑面积约万，其中高层住宅建筑面积万，裙楼商业建筑面积万，2层地下室建筑面积万。4、乙方承诺甲方发出正式委托后按照以下合同条款要求及费用执行。第二条咨询范围及服务内容1、咨询范围工程造价咨询范围为项目甲方提供图纸表示的所有内容；完成工程量清单及标底的编制。2、编制施工图招标工程量清单乙方根据甲方提供的工程施工图、建设工程工程量清单计价规范GB50500-XX、地方政府主管部门规定及本工程具体情况，在规定的时8/14间内按照甲方要求的格式编制并提供施工图招标工程量清单、工程量计算底稿及全套电子文档；按甲方提供附表填写工程量汇总表，在提供清单时一并提供。工程量清单中对项目特征的描述,要求达到条理分明、语言表述精准、工作范围界定清楚并保证不遗漏图纸及甲方所提供资料所表达的工作内容，能够使投标人准确报价的使用功能。3、编制施工图招标标底预算乙方按照建设工程工程量清单计价规范GB50500-XX在甲方规定的时间内按要求提交标底，并将标底的电子文档提供给甲方，包括EXCEL文档、运用斯维尔软件套价的文件。4、配合甲方与第三方核对工程量清单内的工程量和澄清工程量清单内项目描述的内容。第三条甲方的权利和责任1、甲方负责提供工程项目所需图纸、相关资料及设备清单给乙方，并对乙方提交成果的时间提出要求。2、按双方约定时间支付乙方咨询费用。3、向乙方项目组成人员就工作要求及相关工程情况进行讲解和交底，配合乙方工作，提供所须资料和信息。9/144、协调乙方与第三方对工程量清单内项目进行解释和澄清工作。5、甲方有权全程参与及监督乙方造价预算业务范围内的有关活动；6、有权要求乙方更换合同期限内不称职或应回避的人员；7、有权及时向乙方索取详细、明了的咨询业务工作底稿资料并要求其解释；并拥有乙方提交文件的所有版权；8、有权安排乙方核对时间、核对场所等就所工程量清单内项目的工程量与工程中标单位进行核对；9、如乙方不按合同要求进行，甲方有权要求乙方进行整改，如甲方发现乙方人员不能满足本工程造价咨询任务的进度时，有权要求乙方增加人员以达到完成进度的需要。乙方不得以任何理由拒绝，否则，由此造成的损失由乙方负责。第四条乙方的权利和责任1、执行本合同中乙方的有关权利和责任，按合同要求的质量和进度完成本工程的造价咨询服务工作。2、乙方需为本工程设立项目组，配备固定的专职10/14成本人员，在合同生效期间，不得中途换人或因为其它原因而影响本合同的正常进行。如需变更人员安排，必须提前以书面形式上报甲方并经同意后方可执行，否则，乙方每违约一人，需支付违约金500元；乙方代表更换人员，其后任人员必须无条件全面继续承担前任人员应负的责任。本工程乙方项目组成人员如下：项目组长：，技术总负责：，土建负责人：，土建专业：；安装负责人：，安装专业：。3、乙方授权项目组长处理与本工程项目有关的业务，代表乙方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、通知，均应以书面形式由乙方项目组长签字后递交甲方。4、乙方在接到甲方的正式预结算委托后需严格按照甲方的预结算时间要求执行。5、乙方项目组人员须有三年以上相关负责专业的工作经验；6、乙方项目组人员须有三年以上相关负责专业的工作经验；7、乙方须按照甲方要求的格式提交的预结算报告，并附上编制说明和工程材料用料表。封面须11/14有各专业及负责人的签名并加盖公司印章。8、乙方出具的所有报告均须连同一套完整的电子文档提交给甲方；。9、在乙方进行预结算编制和审核过程中，甲方针对其中部分项目的工程造价需乙方进行解释或统计时，乙方应无条件并及时地向甲方提供有关的经济造价数据。10、甲方委托的业务有保密要求，乙方必须严格保密，不得向任何无关人员透露有关资料。11、标底按照甲方要求提供给指定人员，不得向指定人员以外的任何人透露标底信息。12、甲方根据工程需要，增加或修改部分数据资料时，乙方应无条件地接受并在约定的时间内提供咨询范围内有关数据给甲方。第五条收费及付款方式1.收费标准：按照总建筑面积x元/平方米的单价收取咨询费，总建筑面积以施工图所示面积为准。2.付款方式：签订合同后，支付咨询费用的20%；提交完整的工程量清单、工程量计算底稿及全套电子文档后，支付咨询费用的30%；提交标底后，支付咨询费用的30%；12/14工程招标完成后3个月后，支付咨询费用的20%。以上付款乙方应于付款前提交付款申请供甲方审核，待甲方审核完毕后10天内进行付款。每次支付工程款乙方须向甲方提供与支付款项等额的正规发票。第六条完成时间本合同的咨询业务自甲方提供完整的咨询资料后开始实施，30个自然日内完成本项咨询任务；如果由于其他非因乙方原因影响委托任务的完成，则完成委托任务时间顺延。1.工程量清单提交时间2.标底预算及其他附表提交时间第七条质量要求1.在计算范围、图纸、材料价格及口径一致的前提下，甲方和施工单位核对后的最终工程量与乙方编制的工程量清单之差异部分的造价不能高于乙方向甲方提交标的预算的3%以上。2.乙方所提交的报告文件必须文字清晰整齐，内容达到甲方的要求；3.如乙方不按合同条款、甲方的要求执行，或报告质量等达不到甲方的要求，甲方有权勒令乙方整改，一切责任由乙方负责。13/14第八条奖惩原则和措施1.质量奖惩:乙方本着对甲方负责的原则完成甲方指定的咨询工作，在满足甲方质量要求、成果要求、时间要求的前提下，甲方和施工单位核对后的最终工程量与乙方编制的工程量清单之差异部分的造价低于乙方向甲方提交标的预算的2%以内的，奖励本工程基本咨询费总额的10%；甲方和施工单位核对后的最终工程量与乙方编制的工程量清单之差异部分的造价高于乙方向甲方提交标的预算的3%以上的，扣应付咨询费总额的10%。2.进度奖惩：乙方需为本工程项目组配备固定的专职成本人员，以保证在合同生效期间能按时高质完成甲方委托的咨询业务，不得中途换人或因为其它原因而影响本合同咨询业务的正常进行;若乙方未能按第六条所要求时间完成相关咨询工作，则乙方需支付违约金每天500元。第九条违约责任1、合同双方任何一方不能履行合同条款，均属违约；违约所造成的损失，按本合同规定及政府有关政策，由违约方承担。14/142、乙方原因导致报告文件有严重错误，并造成甲方经济损失的，乙方应承担相关责任。工程预算编制委托书编号：工程预算中心：说明:1、此表由地区工程主办，招标审核中心审核。并汇总各专业的图纸目录汇总表一起提供，作为预算的依据；预算在资料收齐后在规定的时间内完成；2、委托预算时，应注明