施工组织设计桩基础、砖混结构.doc

179 此文档为此文档为 wordword 格式 下载后您可任意编辑修改 格式 下载后您可任意编辑修改 第一章综合说明 第一章综合说明 1 1 1 1 编制说明和编制依据编制说明和编制依据 1 1 1 1 1 1 编制说明编制说明 1 1 本施工方案严格按照工程设计图纸和现行施工规范的要求 本施工方案严格按照工程设计图纸和现行施工规范的要求 进行编制 在人员 机械 材料调配 质量要求 进度安排等方面进行编制 在人员 机械 材料调配 质量要求 进度安排等方面 统一部署的原则下 由土建 安装二大专业组成 统一部署的原则下 由土建 安装二大专业组成 2 2 根据本工程设计特点 功能要求 本着对业主资金合理利 根据本工程设计特点 功能要求 本着对业主资金合理利 用 对工程质量的终身负责 以用 对工程质量的终身负责 以 科学 经济 优质 高效科学 经济 优质 高效 为为 编制原则 编制原则 3 3 我公司对此次施工方案的编制高度重视 召集了参加过类 我公司对此次施工方案的编制高度重视 召集了参加过类 似工程施工 有丰富管理及施工经验的人员 在仔细研究图纸 明似工程施工 有丰富管理及施工经验的人员 在仔细研究图纸 明 确工程特点 充分了解施工环境 准确把握业主要求的前提下 成确工程特点 充分了解施工环境 准确把握业主要求的前提下 成 立编制专题小组 集思广议 博采众长 力求本方案切合工程实际 立编制专题小组 集思广议 博采众长 力求本方案切合工程实际 思路先进 可操作性强 思路先进 可操作性强 1 1 2 1 1 2 编制依据编制依据 1 1 施工合同 施工合同 2 2 本工程设计图纸 本工程设计图纸 3 3 主要法律 法规 主要法律 法规 类别类别名名 称称编编 号号 国家国家 中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法 第第 9191 号号 179 建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例 第第 279279 号号 建设工程安全生产管理条例建设工程安全生产管理条例 第第 393393 号号 行业行业 建设工程施工现场管理规定建设工程施工现场管理规定 建设工程施工现场安全防护标准建设工程施工现场安全防护标准 建设工程施工现场保卫消防标准建设工程施工现场保卫消防标准 建设工程施工现场环境保护标准建设工程施工现场环境保护标准 地方地方 建设工程施工现场环境卫生标准建设工程施工现场环境卫生标准 企业企业 质量 环境 职业健康安全管理手册 程质量 环境 职业健康安全管理手册 程 序文件企事业指导书序文件企事业指导书 4 4 主要规程 规范 标准 主要规程 规范 标准 类别类别名名 称称编编 号号 工程测量规范工程测量规范 GBGB 建筑地基基础工程施工质量验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范 GBGB 砌体工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范 GBGB 混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范 GBGB 建筑地面工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范 GBGB 屋面工程施工质量验收规范屋面工程施工质量验收规范 GBGB 建筑装饰装修工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GBGB 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GBGB 建筑电器工程施工质量验收规范建筑电器工程施工质量验收规范 GBGB 国家国家 建筑节能工程施工质量验收规范建筑节能工程施工质量验收规范 GBGB 179 建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准 GBGB 建设工程项目管理规范建设工程项目管理规范 GBGB 建设工程文件归档整理规范建设工程文件归档整理规范 GBGB 混凝土质量控制标准混凝土质量控制标准 GBGB 钢筋焊接及验收规程钢筋焊接及验收规程 JGJJGJ 建建筑筑施施工工安安全全检检查查标标准准 J JG GJ J5 59 9 9 99 9 建建筑筑施施工工现现场场环环境境与与卫卫生生标标准准 J JG GJ J 施工现场临时用电安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范 JGJJGJ 行业行业 施工企业安全生产评价标准施工企业安全生产评价标准 JGJJGJ 建设工程技术文件整理标准建设工程技术文件整理标准 DB22DB22 地方地方 延边州房屋建筑工程质量检查标准延边州房屋建筑工程质量检查标准 州建字第州建字第 2 2 号号 1 21 2 工程概况工程概况 1 2 1 1 2 1 工程总体概况 工程总体概况 建设工程概况表 建设工程概况表 工程名称工程名称延边鹏程长青小区延边鹏程长青小区 2 42 4 楼 楼实际开工日期实际开工日期20082008 年年 4 4 月月 1010 日日 工程地址工程地址朝阳川镇朝阳东路南侧朝阳川镇朝阳东路南侧计划竣工日期计划竣工日期20112011 年年 1010 月月 3030 日日 建筑面积 建筑面积 1050010500 结构类型结构类型砖混砖混 工程预算 万元 工程预算 万元 820820 高度层数高度层数 20 313m20 313m 六层带阁楼六层带阁楼 10 9m10 9m 四层 四层 4 4 楼 楼 建设单位建设单位延边鹏程房地产开发有限公司延边鹏程房地产开发有限公司项目负责人项目负责人李振川李振川 勘察单位勘察单位龙井市城乡规划勘测设计院龙井市城乡规划勘测设计院工程负责人工程负责人朱凤僖朱凤僖 设计单位设计单位延边东北亚建筑工程设计事务所延边东北亚建筑工程设计事务所设计主持人设计主持人朴星德朴星德 施工单位施工单位延边鹏程建筑安装工程有限公司延边鹏程建筑安装工程有限公司项目经理项目经理李辉李辉 监理单位监理单位吉林博业工程建设咨询有限公司吉林博业工程建设咨询有限公司总监理工程师总监理工程师李丹全李丹全 179 施工图审查机构施工图审查机构延边朝鲜族自治州建筑施工图审查中心延边朝鲜族自治州建筑施工图审查中心审查负责人审查负责人张世军张世军 试化验检测单位试化验检测单位龙井市力源建筑工程质量检测中心龙井市力源建筑工程质量检测中心报告签发人报告签发人高琳高琳 建筑平面简图 建筑平面简图 1 2 2 1 2 2 建筑设计概况建筑设计概况 本工程是住宅工程 属于三类建筑 本工程是住宅工程 属于三类建筑 2 2 3 3 楼为楼为 6 6 层带阁楼 层带阁楼 建筑高度为建筑高度为 20 313m20 313m 4 4 楼为楼为 4 4 层 建筑高度为层 建筑高度为 10 90m10 90m 三栋建筑 三栋建筑 物平面布置均为物平面布置均为 一一 字型 字型 2 2 楼总长楼总长 58 31m58 31m 宽 宽 13 60m13 60m 3 3 楼楼 总长总长 45 00m45 00m 宽 宽 13 60m13 60m 4 4 楼总长楼总长 24 54m24 54m 宽 宽 13 94m13 94m 总建筑面 总建筑面 积积 10500m10500m2 2 室内设计标高为 室内设计标高为 0 00 0 00 相当于绝对标高 相当于绝对标高 199 7m199 7m 2 2 楼 楼 200 5m200 5m 3 3 楼 楼 200 8m200 8m 4 4 楼 楼 室内外高差为 室内外高差为 750750 建筑 建筑 等级为三级 抗震设防裂度为等级为三级 抗震设防裂度为 6 6 度 正常使用年限为度 正常使用年限为 5050 年 年 本工程主要特征如下表所示 本工程主要特征如下表所示 序号序号类类 别别装装 修修 标标 准准分分 布布 部部 位位 彩钢板屋面彩钢板屋面坡屋面坡屋面 1 1 屋面屋面 SBSSBS 防水防水平屋面平屋面 179 混合砂浆混合砂浆客厅 卧室客厅 卧室 刮大白刮大白楼梯间楼梯间 2 2 天棚天棚 1 1 2 52 5 水泥砂浆水泥砂浆卫生间卫生间 1 1 2 52 5 水泥砂浆水泥砂浆卫生间卫生间 刮大白刮大白楼梯间楼梯间 3 3 内墙面内墙面 混合砂浆混合砂浆其余所有墙面其余所有墙面 水泥砂浆水泥砂浆厨房 卫生间厨房 卫生间 花岗岩花岗岩楼梯间楼梯间 4 4 楼地面楼地面 水泥砂浆水泥砂浆其余所有地面其余所有地面 防盗防寒门防盗防寒门进户门进户门 5 5 门窗门窗 单框双玻璃塑钢窗单框双玻璃塑钢窗外窗外窗 6 6 外墙面外墙面外墙贴面砖外墙贴面砖所有外墙面所有外墙面 1 2 3 1 2 3结构设计概况结构设计概况 本工程基础均采用沉管灌注桩基础 基础持力层为砾砂层 桩本工程基础均采用沉管灌注桩基础 基础持力层为砾砂层 桩 采用外径为采用外径为 350350 的灌注桩 单桩承载力设计值的灌注桩 单桩承载力设计值 2 2 3 3 楼为楼为 400Kpa400Kpa 4 4 楼为楼为 350Kpa350Kpa 该工程为砖混结构 各层顶板均为现浇砼板 主体部分外墙采该工程为砖混结构 各层顶板均为现浇砼板 主体部分外墙采 用用 240240 厚页岩烧结多孔砖 抹厚页岩烧结多孔砖 抹 2020 厚厚 1 2 51 2 5 水泥砂浆找平层 外贴水泥砂浆找平层 外贴 6060 厚厚 HS EPSHS EPS 模块 阻燃型 保温板 内墙采用模块 阻燃型 保温板 内墙采用 MU10MU10 页岩烧结普页岩烧结普 通砖 一层采用通砖 一层采用 M10M10 混合砂浆砌筑 二 三层采用混合砂浆砌筑 二 三层采用 M7 5M7 5 混合砂浆混合砂浆 砌筑 其他各层采用砌筑 其他各层采用 M5 0M5 0 混合砂浆砌筑 地沟墙采用混合砂浆砌筑 地沟墙采用 MU10MU10 页岩页岩 烧结普通砖 烧结普通砖 M5 0M5 0 水泥砂浆砌筑 水泥砂浆砌筑 179 其余概况见下表所示 其余概况见下表所示 类类 别别特特 征征 基础 桩及承台梁基础 桩及承台梁 C25C25 阳台 雨棚 挑檐 阳台 雨棚 挑檐 C25C25 构造柱 构造柱 C20C20 砼砼 梁 板 梁 板 C20C20 钢钢 筋筋 分布钢筋 箍筋 直径分布钢筋 箍筋 直径 12mm 12mm 用 用 级钢筋 级钢筋 受力钢筋 直径受力钢筋 直径 12mm 12mm 用 用 级钢筋级钢筋 外墙 外墙 240240 厚页岩烧结多孔砖墙贴厚页岩烧结多孔砖墙贴 EPSEPS 苯板保温苯板保温 墙墙 体体 内墙 内墙 120120 240240 370370 厚页岩烧结普通砖墙厚页岩烧结普通砖墙 1 2 4 1 2 4 地理位置及环境地理位置及环境 本工程位于延吉市朝阳川镇内 从工程所处的地理位置来看 本工程位于延吉市朝阳川镇内 从工程所处的地理位置来看 位置显要 因此创建精品工程是每个建设者的目标 位置显要 因此创建精品工程是每个建设者的目标 本工程公用配套设施完善 水 电供应均能满足工程要求 施本工程公用配套设施完善 水 电供应均能满足工程要求 施 工车辆进出方便 是较为理想的施工用地 工车辆进出方便 是较为理想的施工用地 1 2 5 1 2 5 工程特点工程特点 本工程的建成定会塑造灵活 美观的建筑 所以本工程的质量 本工程的建成定会塑造灵活 美观的建筑 所以本工程的质量 进度 现场文明 安全管理都将是表现企业信誉的机会 我单位派进度 现场文明 安全管理都将是表现企业信誉的机会 我单位派 出坚实的项目阵容 以雄厚的技术力量 丰富的施工经验 先进的出坚实的项目阵容 以雄厚的技术力量 丰富的施工经验 先进的 施工手段完成此工程 让业主体验到精品工程的高品质使用价值 施工手段完成此工程 让业主体验到精品工程的高品质使用价值 从本工程所处的地理位置看 施工进出车辆方便 施工中要尽从本工程所处的地理位置看 施工进出车辆方便 施工中要尽 179 量降低噪音 减少粉尘飘扬 做到安全生产 文明施工 量降低噪音 减少粉尘飘扬 做到安全生产 文明施工 工程现场四周环境条件和应注意的问题 工程现场四周环境条件和应注意的问题 1 工程施工车辆由大门进出 途经道路安排专人清扫 保持 工程施工车辆由大门进出 途经道路安排专人清扫 保持 其清洁卫生 其清洁卫生 2 2 根据工程的施工进度情况 需做好各种材料 设备和成品 根据工程的施工进度情况 需做好各种材料 设备和成品 的保养及保护工作 并加强雨季的施工措施 的保养及保护工作 并加强雨季的施工措施 针对上述工程特点 在制定施工措施时 必须分析问题关键所针对上述工程特点 在制定施工措施时 必须分析问题关键所 在 作出优化的管理路线及正确 高效的决策 抓住主要矛盾 使在 作出优化的管理路线及正确 高效的决策 抓住主要矛盾 使 各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前 以确保各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前 以确保 优质 快速 高效 高回报优质 快速 高效 高回报 地建成该工程 地建成该工程 1 3 1 3 施工部署施工部署 1 3 1 1 3 1 施工组织管理施工组织管理 1 1 施工组织机构 施工组织机构 我公司针对此工程严格实行我公司针对此工程严格实行 项目法项目法 施工 新组建一个由公施工 新组建一个由公 司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理 司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理 同时向业主承诺 针对此工程项目 我公司推选的项目班子一律持同时向业主承诺 针对此工程项目 我公司推选的项目班子一律持 证上岗 押证施工 并且该项目经理部仅负责此工程 实行项目经证上岗 押证施工 并且该项目经理部仅负责此工程 实行项目经 理责任制 项目经理将对质量 工期 安全 成本及文明施工全面理责任制 项目经理将对质量 工期 安全 成本及文明施工全面 负责 各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划负责 各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划 的组织施工 确保工程质量 工期 安全等方面达到目标要求 的组织施工 确保工程质量 工期 安全等方面达到目标要求 该项目经理部采用老 中 青相结合的方式 把老同志的丰富该项目经理部采用老 中 青相结合的方式 把老同志的丰富 经验 中年同志的稳重干练 年轻同志的开拓进取精神有机结合 经验 中年同志的稳重干练 年轻同志的开拓进取精神有机结合 179 形成强有力的项目班子 其项目部主要人员均来自施工生产管理第形成强有力的项目班子 其项目部主要人员均来自施工生产管理第 一线的骨干力量 个人素质高 专业技术水平强 一线的骨干力量 个人素质高 专业技术水平强 施工组织施工组织机构 见下图 机构 见下图 179 施工组织机构图施工组织机构图 2 2 项目管理人员组成项目管理人员组成 职职 务务姓姓 名名职职 称称备注备注 项目经理项目经理李李 辉辉助助 工工 技术负责人技术负责人施长生施长生工程师工程师 质检员质检员肖春艳肖春艳工程师工程师 施工员施工员陈殿辉陈殿辉助助 工工 材料员材料员高淑清高淑清助助 经经 电气负责人电气负责人元基善元基善助助 工工 水暖负责人水暖负责人李荣庆李荣庆助助 工工 179 3 3 施工组织机构的启动与高效 施工组织机构的启动与高效 根据本工程各方面情况及特点 有针对性的组建项目班子 并根据本工程各方面情况及特点 有针对性的组建项目班子 并 且人员一旦经过甲 乙双方确认 全班人员将处于启动状态 未进且人员一旦经过甲 乙双方确认 全班人员将处于启动状态 未进 场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作 材料 场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作 材料 机械 技术等准备工作与策划工作 机械 技术等准备工作与策划工作 并且以无条件满足本工程需 并且以无条件满足本工程需 要为前题 未经业主同意中途变换人员 我公司愿意接受建设单位要为前题 未经业主同意中途变换人员 我公司愿意接受建设单位 的处罚 的处罚 根据项目经理部的工作实际 具体明确每个项目管理人员的责 根据项目经理部的工作实际 具体明确每个项目管理人员的责 权 利 使全体管理人员有条不紊 忙而有序地开展工作 从而较权 利 使全体管理人员有条不紊 忙而有序地开展工作 从而较 大幅度提高项目经理的工作效率 有效促进管理整体实力强化 使大幅度提高项目经理的工作效率 有效促进管理整体实力强化 使 项目经理部管理的工作效率 有效促进管理整体实力的强化 使项项目经理部管理的工作效率 有效促进管理整体实力的强化 使项 目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理 局面 做到项目整体下活一盘棋 充分发挥每个棋子的作用 并且局面 做到项目整体下活一盘棋 充分发挥每个棋子的作用 并且 决策有的放矢 成竹在胸 不打无把握之仗 无准备之仗 决策有的放矢 成竹在胸 不打无把握之仗 无准备之仗 以已制定的各项目管理制度来指导 督促 规范每个管理人员以已制定的各项目管理制度来指导 督促 规范每个管理人员 的工作质量 效率 变的工作质量 效率 变 人管理人人管理人 人盯人人盯人 为为 制度管理人制度管理人 做到项目管理做到项目管理 有章可循 执法必严 违章必纠有章可循 执法必严 违章必纠 这样形成军令 这样形成军令 如山 赏罚分明的先进管理模式 如山 赏罚分明的先进管理模式 我公司项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益 将项我公司项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益 将项 目职业道德作为专项考核制度 并在项目管理中大力提倡和推广 目职业道德作为专项考核制度 并在项目管理中大力提倡和推广 我们将一如既往地实行这一制度 以赢得客户的信任及市场的回报 我们将一如既往地实行这一制度 以赢得客户的信任及市场的回报 179 具体做法是把项目施工职业道德的具体含义 标准分解落实到具体做法是把项目施工职业道德的具体含义 标准分解落实到 项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾 形成了自觉项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾 形成了自觉 抵制施工质量和材料质量上的以次充好 偷工减料 弄虚作假等不抵制施工质量和材料质量上的以次充好 偷工减料 弄虚作假等不 良行为的企业文化 施工质量做到业主与监理是否在场都一个样 良行为的企业文化 施工质量做到业主与监理是否在场都一个样 让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值 让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值 4 4 施工组织机构高效运作保障措施 施工组织机构高效运作保障措施 组织强有力的项目班子 选派思想好 业务精 能力强 善合组织强有力的项目班子 选派思想好 业务精 能力强 善合 作 服务好的管理人员进入项目管理班子 作 服务好的管理人员进入项目管理班子 建立健全项目经理 工长 内业 材料 机械 劳资等岗位责建立健全项目经理 工长 内业 材料 机械 劳资等岗位责 任制 由工程领导小组定期对各专业进行考核 任制 由工程领导小组定期对各专业进行考核 强化激励与约束机制 制定业绩评比 奖罚办法 定时组织项强化激励与约束机制 制定业绩评比 奖罚办法 定时组织项 目经理部管理人员会议 检查工作质量 目经理部管理人员会议 检查工作质量 建立工程领导小组现场办公制 每半月召开一次现场办公会 建立工程领导小组现场办公制 每半月召开一次现场办公会 重点帮助解决项目的资金 质量 进度等难题 以确保资金为前提 重点帮助解决项目的资金 质量 进度等难题 以确保资金为前提 带动项目各项工作的高效运转 带动项目各项工作的高效运转 每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会 对次日的工作进每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会 对次日的工作进 行协调安排 行协调安排 用工管理 选派组织能力强 技术水平高 能打硬仗的作业队用工管理 选派组织能力强 技术水平高 能打硬仗的作业队 伍 树立连续作战的精神 确保工期的按时和提前完成 伍 树立连续作战的精神 确保工期的按时和提前完成 179 1 3 2 1 3 2 指导方针指导方针 该工程为砖混结构住宅楼 其施工质量 施工进度乃至场容场该工程为砖混结构住宅楼 其施工质量 施工进度乃至场容场 貌 对业主 承建人都具有重要的现实意义 因此 我公司对本工貌 对业主 承建人都具有重要的现实意义 因此 我公司对本工 程的施工指导方针如下 程的施工指导方针如下 1 1 我们将以 我们将以 科学管理 创建优质工程 信守承诺 提供满科学管理 创建优质工程 信守承诺 提供满 意服务意服务 做为公司的质量方针 让业主满意 让顾客放心 做为公司的质量方针 让业主满意 让顾客放心 2 2 我公司愿用自身特有的各种优势 如用建造过类似工程所 我公司愿用自身特有的各种优势 如用建造过类似工程所 积累的施工经验 先进技术 为业主降低工程造价 根据企业的承积累的施工经验 先进技术 为业主降低工程造价 根据企业的承 受能力 最大限度的为业主提供优惠承诺 受能力 最大限度的为业主提供优惠承诺 3 3 本工程的经营宗旨是 本工程的经营宗旨是 保本 微利 求发展保本 微利 求发展 4 4 以科学 求实 严格的施工管理 敢为人先的创业精神和 以科学 求实 严格的施工管理 敢为人先的创业精神和 热忱周到的配合服务 赢得业主的信任 热忱周到的配合服务 赢得业主的信任 5 5 我公司全体员工深信 我公司全体员工深信 今天的质量和服务 就是明天的今天的质量和服务 就是明天的 市场市场 1 3 3 1 3 3 组织部署组织部署 总承包组织施工以土建为主 水电安装配合施工 总承包组织施工以土建为主 水电安装配合施工 整体工程分结构施工工期 水电安装和装饰施工工期 按分部整体工程分结构施工工期 水电安装和装饰施工工期 按分部 控制工期 通过平衡协调和调度 确保按计划工期组织施工 控制工期 通过平衡协调和调度 确保按计划工期组织施工 本工程工期以土建为主要进度控制 中间插入其余分部分项工本工程工期以土建为主要进度控制 中间插入其余分部分项工 程 确保结构施工总进度计划 程 确保结构施工总进度计划 1 3 4 1 3 4 任务分工 任务分工 179 由项目经理部组织总承包管理和施工 承包范围为土建 给排由项目经理部组织总承包管理和施工 承包范围为土建 给排 水 采暖 电气等 水 采暖 电气等 1 3 5 1 3 5 工程目标工程目标 1 1 质量目标 质量目标 根据业主方要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理 根据业主方要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理 本工程施工质量目标 确保本工程施工质量目标 确保 结构优良结构优良 争取竣工 争取竣工 天池杯天池杯 采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制 严格执行采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制 严格执行 ISO9001 2000ISO9001 2000 标准进行管理 全方位加强管理工作 保证工程质标准进行管理 全方位加强管理工作 保证工程质 量 对暴露出的质量薄弱环节量 对暴露出的质量薄弱环节 PDCAPDCA 循环 循环 分部分项工程合格率必须在分部分项工程合格率必须在 95 95 以上 中间验收合格率以上 中间验收合格率 100 100 并实行工程质量奖罚制度 并实行工程质量奖罚制度 我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本 工程质量高度重视 在总结类似工程施工经验之上 继续坚持工程质量高度重视 在总结类似工程施工经验之上 继续坚持 质质 量第一 信誉至上量第一 信誉至上 的原则 运用科学的管理方法 制定严格的质的原则 运用科学的管理方法 制定严格的质 量控制措施 大力采用新技术 新工艺和新材料 做到精心组织 量控制措施 大力采用新技术 新工艺和新材料 做到精心组织 精心施工 将本工程建成合格工程 让业主满意 精心施工 将本工程建成合格工程 让业主满意 2 2 工期目标 工期目标 本工程工期目标 本工程工期目标 190190 个日历天 个日历天 根据国家定额工期为根据国家定额工期为 190190 天 为了尽早发挥业主的投资效益和天 为了尽早发挥业主的投资效益和 179 我公司的社会信誉 能满足业主的招标工期要求 我公司的社会信誉 能满足业主的招标工期要求 3 3 安全目标 安全目标 严格执行施工安全生产责任制 加强安全生产教育 积极做好严格执行施工安全生产责任制 加强安全生产教育 积极做好 危险区域 危险工种的安全防护工作 做到无工伤死亡事故 年度危险区域 危险工种的安全防护工作 做到无工伤死亡事故 年度 轻伤频率控制在轻伤频率控制在 6 6 左右 左右 4 4 文明施工目标 文明施工目标 确保延吉市市级文明安全工地 确保延吉市市级文明安全工地 5 5 劳动生产率目标 劳动生产率目标 提高劳动生产率 实行项目承包 层层签订承包合同 健全承提高劳动生产率 实行项目承包 层层签订承包合同 健全承 包制度 以调动全体参战人员劳动积极性 包制度 以调动全体参战人员劳动积极性 6 6 机械设备完好率和利用率目标 机械设备完好率和利用率目标 积极做好现场机械设备的维护 维修和保养工作 保证机械设积极做好现场机械设备的维护 维修和保养工作 保证机械设 备良好的工作状态 并充分利用时间和空间 提高机械化施工程度 备良好的工作状态 并充分利用时间和空间 提高机械化施工程度 机械设备完好率达到机械设备完好率达到 95 95 利用率达到 利用率达到 75 75 1 3 6 1 3 6 先进工艺及新技术措施先进工艺及新技术措施 根据本工程的结构特点 以及质量 工期等方面的要求 采用根据本工程的结构特点 以及质量 工期等方面的要求 采用 先进的施工技术和科技手段 实现优质 高效的承诺 先进的施工技术和科技手段 实现优质 高效的承诺 科学技术是第一生产力科学技术是第一生产力 根据工程具体情况 采用以下新技 根据工程具体情况 采用以下新技 术 新工艺 新材料 确保工程质量和工期 术 新工艺 新材料 确保工程质量和工期 1 1 严格执行国家强制性标准进行管理 加强管理保证工程质 严格执行国家强制性标准进行管理 加强管理保证工程质 量 量 2 2 钢筋连接技术 竖向电渣压力焊 水平钢筋搭接焊 即可 钢筋连接技术 竖向电渣压力焊 水平钢筋搭接焊 即可 179 节约钢材 又可保证质量 节约钢材 又可保证质量 3 3 现场配备计算机 实现工程进度微机跟踪管理 在资料管 现场配备计算机 实现工程进度微机跟踪管理 在资料管 理 预决算 竣工文件和施工技术资料的汇总 整理 立案 建档理 预决算 竣工文件和施工技术资料的汇总 整理 立案 建档 工作等实现微机化 各种技术数据和分析工作标准化 规范化 工作等实现微机化 各种技术数据和分析工作标准化 规范化 1 3 7 1 3 7 关键工序关键工序 在施工中针对工程设计意图 结构特点和使用功能 我公司把在施工中针对工程设计意图 结构特点和使用功能 我公司把 以下部分作为施工中重点控制的对象 砖混结构的混凝土质量 砌以下部分作为施工中重点控制的对象 砖混结构的混凝土质量 砌 体质量 卫生间及屋面的防水 对以上工序要提前编制作业指导书 体质量 卫生间及屋面的防水 对以上工序要提前编制作业指导书 同时 要积极预防质量通病 作好质量预控 使质量意识贯穿于每同时 要积极预防质量通病 作好质量预控 使质量意识贯穿于每 个操作者的脑海当中 严格以本工程进行个操作者的脑海当中 严格以本工程进行 三位一体三位一体 管理 使各管理 使各 项管理工作科学化 标准化 程序化 确保质量保证体系贯穿于整项管理工作科学化 标准化 程序化 确保质量保证体系贯穿于整 个施工过程当中 个施工过程当中 1 3 8 1 3 8 主要周转材料需要计划主要周转材料需要计划 根据本工程的工程特点及工程量 以经济实用的原则 对主要根据本工程的工程特点及工程量 以经济实用的原则 对主要 材料作如下选择 具体详见下表 材料作如下选择 具体详见下表 序序 号号 材料名称材料名称单单 位位数数 量量备备 注注 179 132 5 水泥水泥t 450 2010 年年 9 月月 20 日开始陆日开始陆 续进场续进场 2 页岩烧结多页岩烧结多 孔砖孔砖 千块千块361 2011 年年 3 月月 20 日开始陆日开始陆 续进场续进场 3 页岩烧结普页岩烧结普 通砖通砖 千块千块5702010 年年 9 月月 30 日进场日进场 4 钢筋 钢筋 10 以内 以内 t 35 75 2010 年年 9 月月 20 日开始陆日开始陆 续进场续进场 5 钢筋 钢筋 10 以外 以外 t 25 25 2010 年年 9 月月 20 日开始陆日开始陆 续进场续进场 6 螺纹钢螺纹钢 10 以上以上 t68 25 2010 年年 9 月月 20 日开始陆日开始陆 续进场续进场 7中粗砂中粗砂立方米立方米1080 2010 年年 9 月月 20 日开始陆日开始陆 续进场续进场 8 砾石 砾石 20 40mm 立方米立方米710 2010 年年 9 月月 20 日开始陆日开始陆 续进场续进场 9模板木材模板木材立方米立方米140 2010 年年 9 月月 20 日开始陆日开始陆 续进场续进场 10脚手杆脚手杆立方米立方米46 925 2010 年年 9 月月 20 日开始陆日开始陆 续进场续进场 1 1 3 3 9 9主要机械设备计划主要机械设备计划 179 主要机械设备计划表主要机械设备计划表 项项 次次 机械设备机械设备 名称名称 型型 号号 单单 位位 数数 量量 进场日期进场日期 1 1 吊车吊车 TC3808TC3808 TC3006TC3006 台台 台台 1 1 2 2 20102010 年年 9 9 月月 2020 日日 2 2 搅拌机搅拌机 JZC350JZC350 台台 3 3 20102010 年年 9 9 月月 2020 日日 3 3 钢筋冷拉机钢筋冷拉机 5T5T 台台 2 2 20102010 年年 9 9 月月 2020 日日 4 4 钢筋切断机钢筋切断机 CTJ5 40CTJ5 40 台台 2 2 20102010 年年 9 9 月月 2020 日日 5 5 交流电焊机交流电焊机 11 5W11 5W 台台 2 2 20102010 年年 9 9 月月 2020 日日 6 6 振捣器振捣器6m6m 长插入式长插入式台台 6 6 20102010 年年 9 9 月月 2020 日日 7 7 圆锯圆锯 7 5KW7 5KW 台台 3 3 20102010 年年 9 9 月月 2020 日日 8 8 平板式振捣器平板式振捣器 2 5KW2 5KW 台台 3 3 20102010 年年 9 9 月月 2020 日日 1 1 3 3 1 10 0劳动力计划劳动力计划 劳动力计划表劳动力计划表 179 工种工种组数组数人数人数进场日期进场日期 瓦工瓦工 2 24040 20102010 年年 9 9 月月 2020 日日 木工木工 2 23030 20102010 年年 9 9 月月 2020 日日 钢筋工钢筋工 2 22020 20102010 年年 9 9 月月 2020 日日 砼工砼工 4 42020 20102010 年年 9 9 月月 2020 日日 架子工架子工 1 18 8 20112011 年年 4 4 月月 3030 日日 力工力工 2 23030 20102010 年年 9 9 月月 2020 日日 机械工机械工 1 12 2 20102010 年年 9 9 月月 2020 日日 电工电工 1 12 2 20102010 年年 9 9 月月 2020 日日 抄平工抄平工 2 22 2 20102010 年年 9 9 月月 2020 日日 抹灰工抹灰工 2 26060 20112011 年年 5 5 月月 2020 日日 1 3 11 1 3 11 材料 机具 设备供应保证的应急措施材料 机具 设备供应保证的应急措施 1 1 材料方面 材料方面 各阶段施工半月前 现场材料组 尤其是采购人员需与甲方一各阶段施工半月前 现场材料组 尤其是采购人员需与甲方一 179 起落实好厂家货源 采用起落实好厂家货源 采用 货比三家货比三家 比质 比价 比服务的比质 比价 比服务的 原则进行 特别是结构所用钢材 水泥一律采用大厂材料 确保工原则进行 特别是结构所用钢材 水泥一律采用大厂材料 确保工 程质量 一旦出现短缺 应立即另找第二家或第三家 如还有困难程质量 一旦出现短缺 应立即另找第二家或第三家 如还有困难 时可与公司物资供应分公司联系 启动多年来形成的多渠道物资供时可与公司物资供应分公司联系 启动多年来形成的多渠道物资供 应网络 应网络 砂 石 砌块 砖等地材受季节性变化经常影响正常施工 根砂 石 砌块 砖等地材受季节性变化经常影响正常施工 根 据市场供需变化规律并客观的评估国家级 市区级重点工程分布情据市场供需变化规律并客观的评估国家级 市区级重点工程分布情 况 地材需要时间与数量 项目应在地材丰产期内根据施工需用数况 地材需要时间与数量 项目应在地材丰产期内根据施工需用数 量 尽可能储备多一些 以便顺利渡过地材低产期 量 尽可能储备多一些 以便顺利渡过地材低产期 现场材料 半成品的贮备量应比实际需用量多一些 现场材料 半成品的贮备量应比实际需用量多一些 2 2 机具 设备方面 机具 设备方面 施工阶段的机具 根据所提需用量计划 再附加一定的备用量 施工阶段的机具 根据所提需用量计划 再附加一定的备用量 施工大型设备如塔吊 搅拌机等 需配备足够的易损零部件或施工大型设备如塔吊 搅拌机等 需配备足够的易损零部件或 总成件 总成件 现场设置施工机具设备 管 用 养 修专人负责及抢修 现场设置施工机具设备 管 用 养 修专人负责及抢修 1 3 12 1 3 12 施工协调管理施工协调管理 1 1 与设计院的工作协调 与设计院的工作协调 我们与设计院联系 进一步了解设计意图及工程要求 根据设我们与设计院联系 进一步了解设计意图及工程要求 根据设 计图纸提出我们的施工实施方案 计图纸提出我们的施工实施方案 参加施工图审查 协助业主向设计院提出建议 完善设计内容参加施工图审查 协助业主向设计院提出建议 完善设计内容 和设备选型 和设备选型 179 在施工中 及时会同业主 设计院按照总进度与整体效果要求 在施工中 及时会同业主 设计院按照总进度与整体效果要求 验收样板间 进行部位验收 中途质量验收 竣工验收等 验收样板间 进行部位验收 中途质量验收 竣工验收等 会同设计院 业主一起参加设备 装饰材料 卫生洁具等的选会同设计院 业主一起参加设备 装饰材料 卫生洁具等的选 型 选材和定货 参加新材料的定样采购 型 选材和定货 参加新材料的定样采购 协调各施工分包单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题 协调各施工分包单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题 协同设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高 几何尺寸的协同设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高 几何尺寸的 平衡协调工作 平衡协调工作 2 2 与监理工程师工作的协调 与监理工程师工作的协调 我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们 的所有权力 的所有权力 我公司将根据合同中明确规定的工程图纸 施工进度计划 施我公司将根据合同中明确规定的工程图纸 施工进度计划 施 工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准 以使监理工程师对工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准 以使监理工程师对 该项设计的适用性和完备性进行审查 并满足所必需的图纸 规范 该项设计的适用性和完备性进行审查 并满足所必需的图纸 规范 计算书及其他资料 也使业主能操作 维修 拆除 组装及调整所计算书及其他资料 也使业主能操作 维修 拆除 组装及调整所 设计的永久性工程 设计的永久性工程 在施工全过程中 严格按照经业主及监理工程师批准的在施工全过程中 严格按照经业主及监理工程师批准的 施工施工 方案方案 进行工程的质量管理 在分包单位进行工程的质量管理 在分包单位 自检自检 和总承包专检的和总承包专检的 基础上 接受监理工程师的验收和检查 并按照监理工程师的要求 基础上 接受监理工程师的验收和检查 并按照监理工程师的要求 予以整改 予以整改 贯彻总包单位已建立的质量控制 检查 管理制度 并据此对贯彻总包单位已建立的质量控制 检查 管理制度 并据此对 各分包施工单位予以检控 确保产品达到合格 总承包对整个工程各分包施工单位予以检控 确保产品达到合格 总承包对整个工程 产品质量负有最终责任 任何分包单位工作的失职 失误造成的严产品质量负有最终责任 任何分包单位工作的失职 失误造成的严 179 重后果 建设单位只认总承包方 因而总承包方必须杜绝现场施工重后果 建设单位只认总承包方 因而总承包方必须杜绝现场施工 分包单位不服从总承包方和监理工程师监理的不正常现象 分包单位不服从总承包方和监理工程师监理的不正常现象 所有进入现场使用的成品 半成品 设备 材料 器具 均主所有进入现场使用的成品 半成品 设备 材料 器具 均主 动向监理工程师提交产品合格证或质保书 应按规定使用前需进行动向监理工程师提交产品合格证或质保书 应按规定使用前需进行 物理化学试验检测的材料 主动递交检测结果报告 使所使用的材物理化学试验检测的材料 主动递交检测结果报告 使所使用的材 料 设备不给工程造成浪费 料 设备不给工程造成浪费 严格执行严格执行 上道工序不合格 下道工序不施工上道工序不合格 下道工序不施工 的准则 使监的准则 使监 理工程师能顺利开展工作 对可能出现的工作意见不一的情况 遵理工程师能顺利开展工作 对可能出现的工作意见不一的情况 遵 循循 先执行监理工程师时的指导后予以磋商统一先执行监理工程师时的指导后予以磋商统一 的原则 在现场的原则 在现场 质量管理工作中 维护好监理工程师的权威性 质量管理工作中 维护好监理工程师的权威性 1 4 1 4 施工准备施工准备 本工程项目需组织强有力的项目经理班子 健全各项施工管理本工程项目需组织强有力的项目经理班子 健全各项施工管理 质量保证体系 落实各项岗位责任制 严格按质量保证体系 落实各项岗位责任制 严格按 ISO9001ISO9001 标准和公标准和公 司司 质量手册质量手册 程序文件程序文件 要求制定技术 质量 安全生产及文要求制定技术 质量 安全生产及文 明施工等各项保证措施明施工等各项保证措施 1 4 1 1 4 1 技术准备技术准备 1 1 办理开工前一切审批手续 办理开工前一切审批手续 2 2 给定规划红线 给定规划红线 3 3 组织施工管理人员熟悉审查图纸 编制图纸会审记录 组织施工管理人员熟悉审查图纸 编制图纸会审记录 4 4 编制施工图预算 为签发施工合同和编制施工组织设计做好 编制施工图预算 为签发施工合同和编制施工组织设计做好 准备 准备 5 5 编制工程质量计划 施工组织设计 编制工程质量计划 施工组织设计 179 6 6 组建测量放线小组 配备专业工程师一人 负责整个工程抄 组建测量放线小组 配备专业工程师一人 负责整个工程抄 测放线及沉降观测工作 并做好记录 测放线及沉降观测工作 并做好记录 7 7 施工用的测量仪器 工具 计量设备等均应送检测部门检定 施工用的测量仪器 工具 计量设备等均应送检测部门检定 合格后方可使用 合格后方可使用 8 8 编制机械设备进场计划 编制机械设备进场计划 9 9 策划确定施工平面布置 策划确定施工平面布置 1010 进行劳务材料合格供方调查评价 办理审批手续 进行劳务材料合格供方调查评价 办理审批手续 1111 编制主要材料需用计划 编制主要材料需用计划 1212 确定本工程特殊施工过程 确定本工程特殊施工过程 1313 拟定在施工中采用的新技术 新工艺 组织学习交底 并做 拟定在施工中采用的新技术 新工艺 组织学习交底 并做 好施工准备 提出各项技术数据 好施工准备 提出各项技术数据 1414 确定本工程各分项工程检验批 确定本工程各分项工程检验批 1 4 2 1 4 2 施工组织准备施工组织准备 1 1 物质准备 物质准备 根据机械设备计划 组织施工机械设备 周转工具进场 按施根据机械设备计划 组织施工机械设备 周转工具进场 按施 工平面布置就位 安装 调试 运行 工平面布置就位 安装 调试 运行 根据施工图预算材料分析和施工进度计划 材料需用计划 确根据施工图预算材料分析和施工进度计划 材料需用计划 确 定供货渠道 按计划组织进场 及时进行二次检验和各种拌合物的定供货渠道 按计划组织进场 及时进行二次检验和各种拌合物的 配合比试验 配合比试验 根据施工要求 每栋楼现场配备磅秤一台 经纬仪一台 水准根据施工要求 每栋楼现场配备磅秤一台 经纬仪一台 水准 仪一台 仪一台 50m50m 钢尺二把 钢尺二把 5m5m 卷尺八把 混凝土坍落筒一个 混凝土卷尺八把 混凝土坍落筒一个 混凝土 试模三组 砂浆试模二组 检测尺一套 试模三组 砂浆试模二组 检测尺一套 179 2 2 劳动组织准备 劳动组织准备 根据工程规模 结构特点和施工工期等情况 确定项目经理部根据工程规模 结构特点和施工工期等情况 确定项目经理部 人员和劳动力数量 遵循合理分工与密切协作的原则 因事设职和人员和劳动力数量 遵循合理分工与密切协作的原则 因事设职和 因职选人 按时组织工人进场 并进行安全技术 防火 文明施工因职选人 按时组织工人进场 并进行安全技术 防火 文明施工 教育 教育 确定各级人员岗位职责 权限 确定各级人员岗位职责 权限 定期对各级人员工作业绩进行考核 定期对各级人员工作业绩进行考核 3 3 施工现场准备 施工现场准备 根据规划红线 组织工程测量人员对给定的原始基准点 基准根据规划红线 组织工程测量人员对给定的原始基准点 基准 线标高等测量控制点进行复核 进行场地平整 建立施工测量控制线标高等测量控制点进行复核 进行场地平整 建立施工测量控制 网 设置场区永久控制标桩 进行工程定位测量 网 设置场区永久控制标桩 进行工程定位测量 做好做好 四通四通 工作 确保施工前现场路通 水通 电通 通讯工作 确保施工前现场路通 水通 电通 通讯 网络通 网络通 根据平面布置搭设暂设用房 保证施工需要 根据平面布置搭设暂设用房 保证施工需要 第二章第二章 施工现场布置情况施工现场布置情况 2 1 2 1 现场施工条件现场施工条件 1 1 交通条件 场地平整已完成 进场道路通畅 交通条件 场地平整已完成 进场道路通畅 2 2 施工用水 现场打井用自吸泵抽水 以此作为施工用水及生活 施工用水 现场打井用自吸泵抽水 以此作为施工用水及生活 用水 用水 3 3 施工用电 由小区配电室引至现场 施工用电 由小区配电室引至现场 2 2 2 2 现场布置情况说明现场布置情况说明 本工程施工时现场南侧无材料堆放场地 北侧作为木工场地及本工程施工时现场南侧无材料堆放场地 北侧作为木工场地及 179 材料 钢筋场地 办公区和生活区设在建筑物北侧 材料 钢筋场地 办公区和生活区设在建筑物北侧 本工程机械 材料布置情况见施工总平面布置图 本工程机械 材料布置情况见施工总平面布置图 2 3 2 3 现场布置情况现场布置情况 根据本工程的地理位置 周边环境以及现场勘察资料 本着实根据本工程的