人民医院业务用房扩建工程监理规划

目 录第一章 工程概况及特点第二章 监理工作范围第三章 监理工作目标第四章 监理工作内容第五章 监理工作依据第六章 项目监理机构组建第七章 监理机构人员岗位职责第八章 监理工作程序第九章 监理工作方法及措施第十章 安全监理方案第十一章 监理工作流程图第十二章 监理工作管理制度四川省水利电力工程局危房改造职工集资住宅楼第一章 工程概况及特点 一、基本概况本工程项目名称四川水利电力工程局危房改造职工集资住宅楼。工程地点：资阳市雁江区雁江镇外西街95号。建筑面积2174.1，其中商业面积631.17，住宅面积1553.36平方米，门卫面积14.5，共计住宅26套，层数6层，总高20.25米，12层为营业楼，三至六层为住宅楼，主体营业用房为框架结构。住宅为砖混结构。我公司受业主委托，承担本项目施工过程中的安全，质量，进度的监理工作，合同工期为10个月。二、相关参建单位序号参建单位单位名称1建设单位四川省水利电力工程局2勘察单位资阳市建筑勘察设计院3设计单位资阳市兴正建设工程监理有限责任公司4监理单位四川兴宇建设工程监理有限责任公司5施工单位四川省水利电力工程局建筑工程公司三、工程地址及自然地理条件概况本工程地址位于雁江镇外西街95号，正面邻街，空中并有高压线。总长不足50米，宽不足30米，工程为原建筑危房拆除重建项目。基础施工较复杂，塑土、泥岩及泥夹卵石持力层等很不均匀。施工场地小，材料运输不畅，给建设施工单位带来诸多困难。因此，工期应抓紧施工并交叉作业，合理安排保证按时竣工，交付使用。本地区位于四川盆地腹心偏西南，属丘陵亚热带大陆型季风气候地区，冬无严寒，夏无高温，年平均温度20度左右，夏天最高温度35度左右，冬天就最低温度5度左右。因此全年均可施工建设。本工程采用黄海高程，标高相当于绝对标高0.000米为355.40米。四、建筑概况特征建筑层数六层，建筑高度20.25米，设计使用年限50年，主体结构类型砖混结构，抗震设防烈度：六度，抗震类别丙类，耐火等级二级，工程规模小型。建筑面积2174.1，其中营业用房631.7，住宅面积1553.3.建筑标高：地上总高20.25米，本工程0.000米相对应的绝对标高为355.40米。室内外高差0.15米。建筑墙体天棚：12层填充墙为240页岩空心砖，36层为24011553的机制页岩实心砖，外墙装修混合砂浆抹灰加面砖饰面，内墙混合砂浆抹灰刮腻子灰两遍，天棚混合砂浆刮腻子灰两遍。门窗工程；外墙门窗均为塑钢窗，玻璃为双层中空玻璃，规格为（99A9）进户门为钢质防盗门，室内所有夹板门应业主要求取消自制。楼地面：住宅部分及梯部所有地面均为砂浆地坪，有卫生间的地板砖取消，门市营业用房C10砼垫层砂浆盖面，二层砂浆地面厚按标准图集西南04J312-4-3101b（3104）.屋面部分：屋面防水等级为三级，采用刚柔性防水上人屋面，耐用年限10年，40厚C20防水细石砼。五、结构做法概况本工程建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级为丙级，建筑场地类别三类，防火等级为二级，建筑屋面板耐火极限为1.0h。抗震设防烈度为6度，抗震类别为丙类，框架抗震等级为三级，抗震墙抗震等级为三级，基础主体设计使用年限为50年。基础：人工挖孔灌注桩桩帽（1.2米1.1米1.1米）.持力层为卵石土，桩进入持力层一倍桩径。钢筋笼均为二级钢，箍筋为一级钢，桩，护壁砼强度均为C25。地梁300500，砼强度C30。主要受力钢筋强度3级.框架主体:12层框架梁、柱、板、梯步、楼板、构造柱、圈梁均采用1-3级钢筋及冷轧带肋钢筋，砼强度均为C30、C25、C20不等。墙体采用空心页岩砖及实心页岩砖。砂浆等级分别为M5.0至M10水泥砂浆和混合砂浆。六、节能做法概况： 本地区位于四川盆地腹心偏西南，属丘陵地区，介于东经104度11分23秒105度11分16秒，北纬29度40分50秒30度38分48秒之间。属亚热带大陆型季风气候，夏热冬冷，最热月平均气温26.7度，年极端最高气温39.2度，最冷月平均温度6.4度，年极端最低气温负4度，平均相对湿度80%，平均日照率26.9%。室内温度设计夏季全天为26度，冬季全天为18度。保温节能做法概况（公共部分）1、外墙水泥基复合膨胀玻化微珠保温浆做外墙内保温，保温厚度50mm，粉刷石膏抹灰压入网格布10mm，专用处理剂3mm。2、屋面采用挤塑聚苯板30厚。3、窗户采用塑钢单框中空玻璃（99A9）mm推拉窗。保温节能做法概况（住宅部分）1、外墙水泥基复合膨胀玻化微珠保温浆做外墙内保温，具体做法为1:3水泥砂浆厚20，专用界面处理剂3mm，水泥基符合膨胀玻化微珠保温浆料30厚，粉刷石膏抹灰压入网格布10厚，专用界面处理剂3mm,专用饰面砂浆及涂料10mm.2、屋面采用挤塑聚苯板30厚，具体做法为锅炉渣找坡100mm，1：3水泥砂浆找平20厚，高聚物改性沥青卷材4mm,挤塑聚苯板30mm，1：2.5水泥砂浆保护层20厚，40厚C20细石砼，内配直径4mm150双向钢筋。3、楼面采用水泥基复合膨胀玻化微珠保温浆料。4、窗户采用塑钢单框中空玻璃，99A9mm推拉窗。5、进户门采用防盗，保温、隔声等性能的金属钢门。七、水电部分设计概况 给排水做法方面：给谁采用室外钢塑复合管，室内立管及支管用无规共聚丙烯（PP-R）塑料管。公称压力均不低于1.25Mpa热熔连接。生活废水及雨水直接排入小区雨管，雨污粪管分离。楼层粪水排入沼气池，底层污、粪管单独设立，直接排入检查井及沼气池。管材采用硬聚氯乙烯（PVC-U）管。消防系统采用热侵镀锌钢管，且外刷防锈漆两遍，银粉漆两遍，每单元外及每层梯步平台上设消防栓一套。管道直径分别为100-65，12单元屋面循环链接，所有管道壁厚按国家现有标准施工。第二章 监理工作范围1、 四川省水利电力工程局危房改造职工集资住宅楼施工阶段进行监理，对本项目的土建工程，水电安装工程等设计图纸范围施工全过程的监理工作。2、对该工程项目的投资、进度、质量、安全文明施工采用科学管理方法和手段进行全过程的控制。3、协调有关单位之间的关系，向业主提交完整的监理档案资料。4、参与工程的相关检查、中间验收及竣工验收。第三章 监理工作目标根据施工承包合同和委托监理合同及相关的法律、法规、规范、标准的各项规定要求，通过合同管理、信息管理、目标规划及分解，采用组织措施、技术措施、经济措施、合同措施，利用动态控制手段，实现优化质量控制目标、进度控制目标、安全控制目标。我公司确定对工程监理工作的目标如下：1、质量控制目标：工程整体质量达到国家统一验收合格标准，质量对于一个企业来说就是企业的生命，针对资阳市雁江区人民医院扩建工程规模、特点，我公司将认真把握这次机会，从狠抓施工现场入手，组织强有力的监理班子，从工程开工至竣工的整个过程都必须认真执行监理规范、施工质量验收规范设计图纸，现行的国家施工验收规范、标准、施工合同及相关的文件、法律法规进行监理，对工程质量实行三级制的管理程序，集中公司的管理、技术精英力量，确保工程竣工质量符合国家规定的合格标准。（1）严格把握控制材料的质量、从材料进场进行验收，报验程序、施工单位随报验单提供产品合格证、质量检验报告后，监理审查符合条件进行现场检查按规定见证取样送检，复检合格方可用于工程中去。否则清退出场。（2）严格把握、控制工序的验收程序，每道工序完成后，施工单位在自检合格后向监理报验，监理组织相关人员进行检查验收，验收合格才能进行下道工序施工。（3）分部、分项工程、隐蔽工程完成后，通过施工单位的三检程序合格，向监理提交相关的施工资料及报验单，监理单位组织相关部门的负责人进行检查验收，合格后进入下道工序，要求所有施工资料必须内容真实、签字完整与工程同步形成。2、进度控制目标：科学管理、优化组合、实现施工合同约定总工期目标保证工程按期竣工是监理的主要控制目标之一。根据资阳市雁江区人民医院扩建工程施工范围、规模、参考我公司以往类似工程监理经验并结合公司自身技术力量的实际情况，我公司依据施工中标单位合同工期，对施工单位投入本工程的劳动力、机械设备、周转材料等施工要素进行控制，采取强化管理，周密运筹为根本，根据各施工阶段的工期要求，落实分解到各分项工程的进度工期，制订周、旬、月季进度计划，监督检查进度实施情况，发现工期滞后要求及时调进度计划，并采取赶工措施，确保总工期不变。3、投资控制目标：严格控制工程总投资，按中标价格不突破。（1）严格按照施工图纸施工，严格控制设计变更，必须变更的地方，严格执行变更程序，无论任何一方提出变更都将按变更程序审批，最后由设计单位出具变更设计施工图纸。（2）严格督促按施工组织设计方案组织施工，加强管理控制那些引起总价变化的施工因素、施工流程，防止施工单位的索赔事件。（3）调查市场材料价格,摸清市场材料价格规律，防止材料供应商哄抬材料价格，引起施工的索赔。（4）控制施工中的土石方工程，严格控制基础超深，控制土方测量的准确度，避免或减少施工方的索赔或增加工程造价。4、合同管理目标首先选择重合同、守信誉、口碑好的、近年来无诉讼的施工队伍，承担施工任务。在施工中选择最佳的施工方案确保施工质量，优化工期、缩短工期、控制投资、动态管理，实现项目管理制度的各项目标得以实现。5、安全生产及文明施工监理目标无重大安全事故零死亡，争创文明施工标准化工地，建筑工地的安全、文明施工监理同样是企业在社会上立足的一个重要因素，我们将主要从抓现场管理入手，严格执行国家及四川省有关安全生产、文明施工、标化样板工地的各项标准进行施工监理。从场地道路硬化、材料堆放堆码、脚手架搭设、安全防护、临时用电线路架设、施工机械操作等都必须执行严格按照建筑施工安全检查评定标准GJ59-99的相关条款进行监理，将安全生产、文明施工监理作为施工期间一项十分重要的工作来抓、落到实处。确保施工期间无安全事故，文明施工达到市级文明标准化工地水平。6、环保管理目标：严格按国家环保部门有关工程建设的相关规定，制定防尘、防噪音、防污染等的相关控制手段进行控制，达到环境保护的相关要求。7、信息管理目标：及时收集、反馈建设单位、施工单位及社会对本工程有关的工作动态信息进行处理、分析，再运用到监理的管理工作中去。我公司将始终如一地坚持“以信誉赢市场、以创新促发展、以管理创名牌”的质量管理理念。无论是监理期间还是保修期内、外，我们都将时时处处从业主的立场出发，认真改正缺陷，真正做到用户满意、业主满意、社会满意的合格工程。8、安全目标：实现无重大安全事故，一般安全事故的死亡、重任事故力争控制为零，经济损失控制在一般安全事故范围内。第四章 监理工作内容1、工作内容控制项目控 制 内 容准备阶段1组建项目监理机构。2熟悉设计图，了解设计意图，参加设计交底及图纸会审。3审查施工队伍的施工组织设计及施工方案，审查特殊工种上岗证。4审查施工单位现场管理机构及质量、安全管理体系。5复核测量放线的准确性和可靠性，监督对控制桩保护。6收集相关的标准、规范、规定、图集等技术资料，准备所需的监理设备设施。7编制监理规划。8召开第一次监理例会，宣讲监理规划的内容。施工阶段1签发开工令，审批进度计划。2对原材料、构配件进场复验，按批量抽样复验的见证工作。3对工程变更实施监督管理工作，签署变更计量原始签证。4召开工地例会，协调工作关系，监督承包合同执行情况和形象进度。5对隐蔽工程和分项工程的检查、验收，对重点部分和关键工序实施旁站监理。6对砌筑砂浆、现浇砼进行随机抽样，送检全过程的见证工作。7主持对分部工程的检查和验收，参加备案验收和签署有关文件。8参与工程质量事故，安全事故的调查处理。9跟踪检查，签署监理工程师通知单或停（复）工通知。10建立监理日志，逐日记录监理工作动态。11填报监理月报。后期工作1主持预验收和单位工程预验收，编写工程质量评估报告。2审查竣工图和有关技术文件，并签字盖章。3整理技术文件和监理资料建档。4参加竣工验收，签证备案文件。5协助业主收集整理与结算有关资料。6协助业主办理好保修合同。7编写监理工作总结。2、 针对本项目工程特点，设定施工过程中的质量控制点如下表 序号工程项目质量控制控制方法1测 量基准轴线位移、高程偏差、定位轴线、变形测量2灌注桩桩位偏移、柱顶标高进场报验复检、量测、旁站。3钢筋工程母材不合格，制作尺寸不合格，安装品种、规格、数量错误，节点构造错误，建筑过程中位移变形导致间距、排距、保护层厚度不合格见证取样（件）复检，实物平行检查，巡视，旁站4钢筋焊接和机械连接机械性能不合格，外观质量不合格。审批方案、验收、巡视5砼浇筑商混进场合格证、砼塌落度、配合比、砼浇筑、砼强度，预埋件位置。量测、复验、见证取样、旁站6现浇结构外观质量缺陷、截面尺寸误差、受力筋保护层、柱的砼浇筑密实度。实测、实量、观察、剥离、审查施工方案、旁站7砌 体组砌方法、垂直度、平整度、预留孔洞、预埋管线、砌筑砂浆强度、饱满度。平行检查，见证取样，巡视、量测8模 板位置、尺寸、标高、垂直度、预留孔洞、支架量测、巡视9外 墙装 修面砖色泽、粘贴平整度、砂浆饱满度、垂直度、阴阳角检查、量测10室 内初 装抹灰厚度、平整度、垂直度、阴阳角方正。量测12门 窗门窗位置、安装、嵌填、开启。检查、量测13屋 面防水材料材质、厚度、屋面坡向、坡度、防水材料粘贴。抽样送检、量测检查14油 漆颜色、光泽、无刷纹脱皮、无流坠现象观察、手模15电 气电器安装位置、线路连接、绝缘接地、线径、避雷装置、接地。量测12给 排 水管道位置、坡度、接头、管阀连接、水压试验；洁具、器件及管材质量、通水试验。观察、现场量测13节能工程材料质量、施工工序质量、性能指标检测、粘贴不牢固、抗裂性能抽样送检，现场量测第五章 监理工作依据1、委托监理合同、施工承包合同2、经审查合格的施工图设计文件3、与本工程相关的现行法律、法规4、与本工程相关的规范，标准及图集1建筑工程质量统一验收标准GB5030020012建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220023砌体工程施工质量验收规范GB5020320024砼结构工程施工质量验收规范GB5020420025屋面工程质量验收规范GB5020720026地下防水工程质量验收规范GB5020820027建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920028建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020019建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200210自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261200511建筑电气工程施工质量验收规范GB50303200212电梯工程施工质量验收规范GB50310200213建筑节能工程施工质量验收规范GB50411200714建筑抗震设防分类标准GB50223200815高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3200216住宅建筑规范GB50368-200517建筑桩基技术规范JGJ94200818电梯工程施工质量验收规范GB50310200219工程测量规范GB50026200120冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规范JGJ95200321建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130200122地下工程防水技术规范GB50108-200823建筑基坑支护技术规程JGJ120-99 第六章 监理机构本项目监理部组建一个精干高效的监理机构，实行总监责任制。安装和施工用电安全由1人负责，分管安全监理。姓 名性别职 称专 业职 务鲁建国男工程师土 建总监理工程师赖 伦男工程师土 建专业监理工程师陈 涛男助 工土 建监理员第七章 监理人员的职责职务岗 位 职 责总监理工程师1、确定监理人员分工和岗位职责。2、主持编写项目监理规划、负责管理项目监理机构的日常工作。3、审查分包单位的资质、并提出审查意见。4、检查和监督管理人员的工作。5、主持监理工作会议、签发项目监理机构的文件和指令。6、审定承包单位提交的开工报告，施工组织设计、技术方案、进度计划。7、审查和处理工程变更。8、主持或参与工程质量事故的调查。9、调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔。10、组织编写监理月报和项目监理工作总结。11、审核签认分部工程和单位工程的质量检查评定资料、签署报检单、组织初验检查、主持编写工程质量评估报告。12、审查施工单位提交的施工安全方案措施，安全设施投入费用计划，监督施工单位执行安全措施。专业监理工程师职责1、参与编写监理规划。2、负责本专业监理工作的具体实施。3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作。4、审查本专业的设计变更、施工组织设计、进度计划、并向总监报告。5、负责本专业的分项工程验收和隐蔽工程验收。6、定期向总监报告工作实施情况，重大问题及时向总监报告、请示。7、做好本专业监理日记。8、负责本专业监理资料的收集整理，编写本专业监理月报。9、核查本专业进场材料，构件的原始凭证，文件及质量情况，安排材料构件的取样检验工作。10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。11、随时检查监督施工现场安全方案实施情况，及时督促整改隐患，作好记录。监理员职责1、在专业工程师的指导下开展现场监理工作。2、对进场原材料、构配件、混合材料的取样送检全过程的见证。3、对关键部位、重要工序担任旁站监理，发现问题及时报告专业监理工程师。4、按规范、规程、标准、规定和设计要求对施工工序或工艺过程平行检查，对检查结果做好记录。5、复核从现场直接获取的工程计量的有关数据并签署原始凭证。6、随时检查施工现场安全措施的实施结果，发现隐患及时报告并督促整改，检查作好记录。第八章 监理工作程序序号项 目内 容1图纸会审项目监理机构人员必须认真熟悉图纸和设计文件，听取设计人员的设计交底和答疑，领会设计意图对所提变更达成一致意见的记录清楚；对引起工期延长、增加投资的变更，应为业主当好参谋、慎重决定。2审查施工组织设计要求施工单位批准开工前向监理机构提交施工组织设计，由总监理工程师组织专业监理工程审查认可（签字）。重点审查：施工技术措施、质保体系、质量、技术管理体系，质量进度控制措施，安全文明施工措施，项目施工管理机构设置、人员配备，制度健全能满足承包合同要求。3设计变更程序本工程项目不管来自业主、施工、设计、监理哪一方提出的设计变更要求，均应经监理同意后再经业主审核、然后交由设计以书面形式交业主，再转给监理、由监理确认后，变更方能实施。监理应预测变更所引起的工期和投资后果为业主当好参谋。4审查分包单位资质工程发生分包，总包单位签订分包合同后，总包单位必须向监理组报审，经总监批准。分包单位在施工中出现管理、质量、安全等问题由总包单位负责。5监 理例 会见面会由业主主持、监理单位宣布项目监理机构人员配备名总单，出示总监任命书。由总监介绍监理规划内容宣布监理工作制度、政策、法规要求。监理例会在施工期间每月不定期召开，由总监主持，总结前期工作、布置后阶段任务，解决施工中出现的问题，共商保质量、保安全、保进度良策，形成合力、捉进施工顺利进行。6月进度计划报审审查、批准施工单位的月进度计划，并协助施工单位调整工程进度，以达到预期进度目标。7签发开停复工文件1施工单位具备条件后填写开工或复工申请报表，由总监签认真吸取后施工单位方可开工复工。2当发生停工或暂停工时，总监征得业主同意后，由总监签发暂停工令，施工方不得拒收或拒绝执行指令。8验槽验线监理参加规划部门的放线、坐标及高程交底，确认红线位置，施工单位按此要求放线，报请监理组复核，并签字认可。9材料构件设备报验复检本工程所需的钢筋、商砼、排水管、电线管、防水材料、电气设备、消防设备等进场后，应由施工单位向监理机构报验、。上述原材料规定复检的，由监理组见证抽样送检、复检，合格后方准用于本工程。10分项工程检验批验收按国家建筑工程施工质验收统一标准（GB50300-2001）划分工程的分项工程，检验批完工后，监理组织平行检查，合格后予以签证，其中基础，钢筋焊接、防水层等分别进行取样（件）选点试验，试验后合格后方可进行下道工序施工。12分部工程验收本工程的基础、主体、屋面等按统一标准划分的分部工程，由总监组织验收。13隐蔽验收本工程的基础、主体钢筋、砌体工程、屋面、防水层等分项工程实行隐蔽验收，由施工单位填报隐蔽验收记录表。未经有关单位代表检查验收同意并签署隐蔽验收文件，施工单位不得隐蔽。14竣工报验本工程竣工验收前由施工单位将质量保证资料和质量自检资料，检测报告等，报监理组审查全部资料并平行检查后，签认验收意见，再由监理组写单位工程质量评估报告，一并递交业主，由业主组织通知竣工验收。15监理工作总结本工程竣工验收后，由总监理工程师主持编写监理工作总结交给业主，通过总结，对本工程项目的监理工作全面评价，如实反映本工程项目监理工作中存在的问题和取得的经验教训，执行国家标准强制性条文的情况，向业主作出书面总结报告。第九章 监理工作方法和措施质量控制方法和措施1、工程质量控制原则（1）以质量预控制为重点，以施工图纸，施工及验收技术规范、规程，工程质量验收评标准等为依据，以工序控制为基本，对工程项目实施全过程的质量控制；督促承包商全面实现施工合同中约定的工程质量标准。（2）督促承包单位建立健全质量管理和质量保证体系。（3）未经监理工程师审核或审核其资格不合格的承包单位、供货单位，不准承接施工，供货任务。（4）未经监理工程师检验或经检验不合格的材料、构配件、设备不准在工程上使用；严格要求承包商执行材料试验，施工试验及设备检验制度。（5）未经监理工程师检验或检验不合格的工序不予签认，且承包单位不准进入下道工序施工。（6）对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面质量控制，监督承包单位的质量保证体系落实到位并正常发挥作用。（7）工程质量控制是工程项目监理工作的核心，监理工程师应以工作质量确保工程质量。2、工程质量的控制方法及措施（1）质量控制要以预防为主。按施工要求编制各专项施工方案如下：上部结构施工方案、临时水电施工方案、水暖安装施工方案、塔吊专项施工方案、高支模专项施工方案（附计算书）、模板专项施工方案、建筑电气安装施工方案、混凝土支撑破除施工方案、型钢悬挑脚手架施工方案、型钢卸料平台专项施工方案等，各专项施工方案由项目技术负责人编制完成后，经企业技术负责人审批后报监理部。（2）按监理规划的规定，对施工全过程进行监督检查，及时纠正违规操作，清除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果。（3）采取必要的审核、量测与试验、检查、观察、分析和报告等手段，以验证施工质量。a、审核：按监理的程序办事，在分部、分项工程动工前，监理工程师要审核有关技术文件、报告和报表。得不到监理的批准，承包单位不得开工。b、量测和试验：监理工程师应采取必要的量测和试验手段，验收材料、构配件、设备质量及施工质量。c、现场检查监督：监理工程师应对进场材料、构配件、设备和施工过程的质量状况进行巡视检查；应跟踪检查质量问题的纠正过程；应对某些质量控制点的施工全过程或关键过程进行旁站监理、检测。d、分析和报告：监理工程师应收集、整理各种有关的质量记录，采用数理统计分析的方法，发现存在的质量问题，分析影响工程质量管理的因素，提出相应的纠正措施。并定期或不定期的向建设单位报告。（4）对关键部位和重要的工序的施工过程进行旁站监理。（5）以工序质量保分项工程质量，以分项工程质量保分部工程质量，以分部工程质量保单位工程质量。（6）严格执行工程材料复检，见证取样送检制度。（7）对不合格的分包单位及不称职的承包单位人员建议予以解除合同或撤换。（8）监理工程质量控制措施。序号质量控制措施1经常检查施工单位是否按批准的施工组织设计的质量、技术管理体系和质量保证体系、安全技术保证体系运作，管理机构有关人员是否到位。规范、规程、图集是否准备齐全。2本工程的地基、人工挖孔桩、基础承台、剪力墙、地梁、柱、梁、板的钢筋工程和砼工程、砌体工程、屋面防水工程确定为关键工序，采取旁站监理和监理随机见证抽样送检。3对工序质量平行检查的方法适用于各工序完成后，经施工单位自检合格后报监理检查。对不合格或局部不合格的责令其返工或整改，并跟踪监理。4见证监理：原材料、构配件进场后经施工单位自检验证合格后，由监理进行现场检查及抽样复检、送检，施工中的混合材料如砌筑砂浆、砼的随机抽样，制作试块，送交检验单位等全过程 实行见证监理，确认为不合格的材料、构配件应如数清退出场，砂浆、砼试块不合格的，监理参加实物选点复测，并按设计意见跟踪处理全过程。5对分部工程和单位工程也采取平行检查的方法，对照施工单位的自检评定资料予以确认，对不合格的部位和观感不合格的部位，应督促整改直到合格，还要核查有关质保资料是否齐全、合格。6对使用功能进行试验。本工程使用功能需进行试验的主要有屋面防水，防雷接地电阻值，按规定的频数进行测试，并签认记录。7对可能或已造成的隐患，施工单位不接受监理组的监理时，监理组应及时征得业主方代表同意后，发出停工或局部停工令，按照先口头后书面的原则，施工单位应接受该指令。对质量事故应按建设行政主管部门规定由施工单位报告有关部门，并有监理人员参加事故调查，由施工单位写出事故调查报告和提出处理的书面报告，交与设计人员认可后方可实施处理。监理人员仍要进行跟踪检查，签认处理记录文件。施工单位管理人员工作不称职的人员，监理有权要求撤换。3、工程质量的事前、事中、事后控制（1）工程质量的事前控制a、要熟悉和掌握工程质量控制的依据b、检查施工单位的机构和质量管理体系。c、施工现场的检查验收。d、审查分包单位的资质：项目监理机构应组织人员对分包单位的资质资料进行调查核实，将调查核实结果及项目监理机构意见书面通知总承包单位或建设单位；未经项目监理机构审核同意的分包单位不得进入施工现场。e、对进场的建筑材料、构配件、半成品，每批进场时必须有正式的产品出厂合格证，材质化验单（应为原件，如无原件应加盖销售单位的鲜章），按规定进场后应抽样复检的必须抽样复检；对进口材料、设备应有进口商检证明，并按规定进行复试及检测。f、审查主要分部（分项）工程的施工方案。项目监理机构可规定某些主要分部（分项）工程施工前，承包商应将施工工艺、原材料使用，劳动力配置，质量保证措施等项目编报专项施工方案，经核准后监督其执行。（2）工程质量的事中控制。a、制定现场巡视检查制度，对现场有目的地进行巡视检查，发现问题先口头通知施工单位，有必要时，应补发书面通知，并要求施工单位将整改结果书面回复，监理工程师进行复查。b、施工旁站监理c、工程预检、隐蔽验收、分项、分部工程验收。预检、隐蔽验收均应在施工单位自检合格后向项目监理部申报核查，合格则签署记录文件，如不合格应通知施工单位进行整改，整改自检合格后再报验。分项工程验收应在施工单位自检合格后向项目监理部报验，监理工程师对报验的资料进行审查，并到施工现场进行抽查，合格后予以签认；如不合格由监理工程师签发不合格工程项目通知，由施工单位整改合格后再报验。经返工，返修合格后按工程施工质量验收规范验收。分部工程完成后，施工单位应根据监理工程师签认的分项工程质量验收记录，进行分部工程的验收，参与的验收单位签署验收结论。无论是预检、隐蔽验收、分项工程及分部工程验收，未经验收合格予以签认前，一律严格禁止施工单位进入下道工序。d、加强对进场材料、构配件、设备质量的抽查工作。e、认真执行见证取样及送检制度。f、定期召开监理例会，研究和改进工程质量。g、作好工程质量问题及质量事故的处理工作。（3）工程质量的事后控制。a、单位工程的全部项目施工完毕达到竣工验收条件时，总监理工程师应组织各专业监理工程师对各专业工程的质量情况，使用功能及竣工技术资料进行全面的检查，对影响工程交工的问题，应及时向施工单位提出整改要求，整改后进行复验。b、对需要进行的功能试验，监理工程师应督促施工单位及时进行实验。监理工程师应确认试验方案，试验成果报告。对重要的试验项目，监理工程师应亲自现场监督，必要时应请建设、设计单位派员参加。c、总监理工程师在以上工作完成并组织各专业监理工程师内部验收合格后，组织建设单位、设计单位、承包单位、地勘单位共同对工程进行预验收。（4）具体的监理工作方法：a、有报审、报验、见证检验、平行检查、巡视检查、旁站检查、旁站监理、验收确认等。对报审报验项目应通过平行检查、复核、审核后签认。有报必复；b、对原材料、部件的报验要认真审查质量文件和进行必要的见证取样复检；c、对重要的结构性能和使用功能、安全性能检测、见证选点、选件、取样等检验试验，保证其质量代表性；d、对施工过程巡视监理，了解工艺过程质量、材料、构件使用真实性；e、对重要的隐蔽过程实行旁站监理保证隐蔽工程的质量可靠性；f、对检验批质量进行平行检查，验证施工自检质量的真实性；g、对分部（子分部）分项工程的质量指标外观质量、质量文件进行平行检查，核实确保施工自检的准确性和真实性、代表性。监理措施1、质量控制措施、监理工作目标控制措施（1）质量控制标准及措施a、经常检查施工单位是否按批准的施工组织设计的质量，技术管理体系和质量保证体系，安全技术保证体系运作，管理机构有关人员是否到位。b、要求施工技术负责人在每个分部工程开工时进行技术交底。2、基础工程（1）灌注桩基础质量控制措施及标准人工挖孔桩的平面位置和垂直度允许偏差成孔方法桩径允许偏差（mm）垂直度允许偏差（%）桩位允许偏差人工挖孔桩护壁+502,8 75 8 100梁、拱、壳 8 75 8 100悬臂构件 - 100一般项目：a、侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。b、模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。（8）钢筋工程主控项目：1）钢筋、焊条的品种和性能必须符合设计要求和有关标准规定。2）钢筋带有颗粒状和片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用。钢筋表面应保持清洁。3）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置，必须符合设计要求和施工规范的规定。4）钢筋焊接接头，机械性能试验，按300个接头取一组试件。试验结果，必须符合焊接规范规定。5）电渣压力焊接头检查，应分批进行外观检查和力学性试验。6）钢筋进场应分规格，品种、生产厂家、生产日期，分别取样试验结果必须符合设计要求，查出厂合格证，质量证明书，现场取样复验报告。要求施工单位应进行材料报验。一般项目：1）钢筋网片和骨架绑扎缺扣，松扣数量不应超过绑扎数的10%。且不应集中。2）钢筋弯钩的朝向应正确。绑扎接头应符合施工规范规定，其中每个接头的搭接长度不小于规定值。3）箍筋间距、数量、弯钩角度和平直长度应符合设计要求和施工规范规定。4）电渣压力焊接头应逐个进行外观检查，其结果应符合下列要求：四周焊包凸出钢筋表面的高度不小于4mm。钢筋与电极接触处，应无烧伤缺陷。接头的弯折角不应大于30。接头处的轴线偏差，不得大于钢筋直径0.1倍，且不大于2mm。钢筋加工的允许偏差，应符下表规定项次项 目允许偏差（mm）检验方法1受力钢筋顺长度方向全长净尺寸10用尺量检查2弯起钢筋的弯折位置20用尺量检查3箍筋内净尺寸5用尺量检查钢筋绑扎允许偏差应符合下表规定项次项 目允许偏差（mm）检验方法1绑扎钢筋网长度、宽度10用直尺量检查2绑扎钢筋网眼尺寸20用直尺量三档检查3绑扎钢筋骨架宽高5用直尺量检查4绑扎钢筋骨架长度10用直尺量检查5绑扎箍筋横向钢筋间距20用直尺量三档检查6受力钢筋间距10用直尺量检查7受力钢筋排距5用直尺量检查8受力钢筋保护层厚度（基础）10用直尺量检查9受力钢筋保护层厚度（梁、柱）5用直尺量检查10受力钢筋保护层厚度（楼板）3用直尺量检查（9）砼主控项目：1）使用商品砼，检查其进场合格证及坍落度。2）结构砼强度等级，必须复合设计要求。用于检查结构构件的砼强度试件，应在砼的浇筑地点随机抽取。3）现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。若已经出现严重缺陷、应由施工单位提出技术处理方案，并经建设、设计、监理单位认可后进行处理，对经处理的部位，应重新检查验收。4）现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。如果出现超过尺寸允许偏差并且影响结构性能和使用功能的部位应由施工单位提出技术处理方案，并经建设、设计、监理认可后进行处理，经处理的部位应重新检查验收。5）砼运输、浇筑、间歇全部时间不应超过砼的初疑时间，同一施工段的砼应连续浇筑。当底层砼浇筑和上层砼浇筑的间歇时间不应超过砼的初疑时间。一般项目：1）砼的强度应按砼强度检验评定标准（GBJ107-87）的规定分批检验评定。2）当砼试件强度评定不合格时，可采用非破损的检测方法。按现行国家有关标准的规定对结构构件中的砼强度进行推定，并作为处理的依据。3）施工缝的位置应在砼浇筑前，按设计要求和施工技术方案确定，施工缝的处理应按施工技术方案执行。4）砼浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有的养护措施。5）砼应振捣密实：不得有蜂窝，孔洞，露筋，缝隙，夹渣等缺陷。6）梁板的折模强度、应据同条件养护的标准试件的砼强度确定。7）结构拆模后，应由监理、建设单位对外观质量和尺寸偏差进行检查，作出记录，并应及时按施工技术方案对缺陷进行处理。（10）砌体工程主控项目：1）砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。2）砌体水平灰缝砂浆饱满度不得小于80%。3）砖砌体临时间断处应加拉结筋，并保证拉结筋的竖向间距、数量、长度符合规范要求。4）砖砌体的位置及垂直度允许偏差应符合下表规定：项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查。2垂直度每层5用2m托线板检查全高10m10用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查10m20一般项目：1）砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝内外搭砌；2）砖砌体的灰缝，应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度，宜为10mm，但不小于8mm，也不应大于12mm。3）砖砌体临时间断处应加拉结筋，并保证拉结筋的数量，长度符合要求。4）配制砂浆时，对各组分材料应按配合比计量。5）应督促做好专业之间的协调配合，确保孔洞的位置尺寸、标高的准确，避免事后剔凿开洞影响砌体质量。6）砖砌体一般尺寸的允许偏差，应符合下表规定。项次项目允许偏差（mm）检查方法1基础顶面和楼面标高15水准仪尺量检查2表面平整度、混水墙柱82m靠尺，斜形塞尺检查3水平灰缝平直度混水墙10拉10m线用尺量检查材料要求：1）砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，检查出厂合格证，按每5万匹取样一次作砖的强度检验并要求施工单位5万匹作一批进行报验。2）水泥、采用普通硅酸盐水泥，如果对水泥有怀疑时或出厂日期超过三个月应取样复验。砖砌体和现浇楼、屋面板应注意的质量问题：1）砌筑砖砌体时，砖应提前12天浇水湿润，烧结普通砖，含水率为10%15%，现场检验砖的含水率的简易方法采用断砖法当砖截面四周融水深度为15mm20mm时视为符合要求。2）对外墙不外露的构造柱和圈梁，均应在外墙采取加固措施，防止外侧砌体鼓胀变形。3）钢筋骨架绑扎，宜采用反十字扣或套扣绑扎，防止钢筋骨架变形。4）浇筑砼前，应检查钢筋位置及保护层厚度是否正确，发现问题及时通知施工。5）楼、屋面模板安装应注意模板上表面标高，拼缝应密实不漏浆，平面尺寸，予留孔洞轴线应准确，支撑系要牢固防止浇筑砼时模板下沉。6）浇筑楼、屋面板砼时要特别注意保护楼板负弯矩钢筋的位置应准确，加铁马凳加以固定，不能踩到下面。（11）屋面防水工程A、找平层：主控项目：1）找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。2）屋面找平层的排水坡度、坡向，必须符合设计要求和施工规范规定。一般项目1）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺，内部排水落水口周围，找平层应做成略低凹坑。2）水泥砂浆，找平层应平整，压光，不得有酥松，起砂，起皮现象。3）找平层应设置分格缝，分格缝的位置、间距应符合规范要求。4）找平层表面平整度的允许偏差为5mm。B、卷材防水层：主控项目：1）防水卷材及胶粘剂的品种，牌号必须符合设计要求和有关标准的规定。2）卷材防水层及其变形缝、天沟、檐沟、泛水、水落管处的细部作法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。3）卷材防水层严禁渗漏或积水现象。一般项目1）铺贴卷材防水层的搭接缝应粘牢，密封严密，不得有皱折，翘边和鼓泡等缺陷。防水层收头，应与基层粘结并固定，缝口严密不得翘边，阴阳角处应成弧形或钝角。2）刚性防水层兼作保护层的分格缝留置应符合设计要求。3）卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为10mm。C、细石砼刚性防水屋面主控项目：1）所用的原材料，外加剂，砼配合