职工食堂（装饰）工程招标文件.doc

个人资料整理 仅限学习使用职工食堂装饰）工 程 招标文件招标人章）:日期：二0 0 九 年十二月二日目 录第一章 投标须知前附表一、 总则二、 邀标文件三、 投标报价四、 投标文件的编制五、 投标文件的递交六、 开标七、 评标八、 授予合同第二章 合同一、 协议书格式二、 通用条款三、 专用条款四、 附件1 承包人承揽工程工程一览表五、 附件2 发包人供应材料设备一览表六、 附件3 工程质量保修书七、 附件4 承包人投标保证金第三章 计价规范和技术规范第四章 工程量清单一、 封面二、 填表须知三、 总说明四、 分部分项工程量清单五、 措施工程清单六、 其他工程清单七、 零星工作工程表第五章 图纸和技术资料第六章 投标文件格式一、 投标函1投标函 2法定代表人资格证明书3授权委托书二、 工程量清单报价表1. 封面2. 投标总价3. 表2-1 工程工程总价表4. 表2-2 单项工程费汇总表5. 表2-3 单位工程费汇总表6. 表2-4 分部分项工程量清单计价表7. 表2-5 分部分项工程量清单综合单价分析表清单+定额）8. 表2-6 措施工程清单计价表9. 表2-7 其他工程清单计价表10. 表2-8 零星工作工程计价表11. 表2-9措施工程费分析表12. 表2-10 甲供设备材料表数量、单价）13. 表2-11 乙供材料表数量、单价）三、 辅助资料表1表3.1 工程经理简历表 表3.1.1 投标人企业）业绩表2表3.2 主要施工管理人员表3表3.3 主要施工机械设备表4表3.6 施工方案或施工设计5表3.7 计划开、竣工日期和施工进度表第七章 评标细则第一章 投标须知前 附 表工程名称上海新能源上海办公楼装饰工程建设地点上海浦东芳甸路1155#嘉里城大厦联 系 人成敏波手 机业主震南手 机设计标方式邀请招标邀标范围办公室室内精装修标段划分两个标段装修空调标段、消防标段）工期要求35天工程类别三类投标保证金一万元银行汇票）现场踏勘 联系人：文敏电话投标有效期投标截止日后_5_日内有效投标文件份数一 套正本_一_套副本投标文件递交递交地点：江苏省扬中市新中南路66#大全集团有限公司管理部地 址：集团公司二楼会议室接 收 人：_文敏_投标截止时间：同以下开标时间开 标时间： 2018年4月9日14:00 时地点：集团公司二楼会议室评标办法综合评标备 注本工程在上海地区，相关规定参考上海地区；标书必须提供优盘的电子版本；技术标和商务标分开装订。投标说明序号内容1工程综合说明：工程名称：上海大全新能源上海嘉里城办公楼装饰工程使用功能：办公建设地点：上海浦东芳甸路1155#建筑面积：建筑面积约280平M结构类型：框架结构监理单位：江苏天衡2资金来源：自筹，已经到位3招标范围：室内精装修4承包方式：包工包料，固定总价承包。非招标人提出的变更一律不做洽商。主材要求：所有主材均参照设计图纸所规定的品牌报价。注：矿棉板、矿棉板龙骨及矿棉板吊顶部分灯具甲供，报价需排除。5质量要求：符合国家建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001）以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。6保修期：1年7工期要求：35日历天施工时间段：全天候施工8开工时间：甲方通知9延期违约金：合同金额的3；10工程款支付方式：30%，30%，25%，10%、5%11投标有效期：5日历天12投标人资质等级：建筑装修施工贰级以上含贰级）13资格审查方式：实行资格后审15勘察现场：16投标答疑时间：17投标截止时间：2018年4月9日18开标时间：2018年4月9日14:0019评标方法：合理低价评标法20投标文件份数：正本一套，副本一套21联系人：文敏22投标文件递交地点：江苏省扬中市新中南路66#大全集团有限公司管理部23电话传真、总 则施工用水、电_已具备_； (2有关管线资料_已具备_；2、工程资金来源 单位自筹资金 。3工程资金落实情况 已落实。 二）投标费用不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。三）本工程不采用联合体投标。二、招 标 文 件四）邀标文件的组成1、 邀标文件包括本文件及所有按第六）条发出的修改澄清通知。2、 投标人应认真审阅邀标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应邀标文件要求，责任由投标人自负。3、 本邀标文件所指的实质性要求和条件是指本邀标文件中规定的且针对本工程的每个投标人必须遵守并符合的行为、投标报价、投标文件编制的要求、格式等，以及国家和地方对本次邀标所适用的各类法律和规章制度。五）邀标文件的澄清1、本工程邀标文件的澄清采用下列第_1）_种方式：1）投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后_3_日内以书面形式包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。工程量清单工程及特征包含了完成图纸设计范围内的内容及一切隐含工作内容，投标人接到招标文件后，应对照图纸和工程量清单，依据施工设计计算完成该工程所需的各项费用，再进行综合报价，决算调整时单价按投标综合单价，工程量执行清单计价规范按实结算。 2）投标人在收到邀标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到邀标文件后_日内以书面形式包括书面文字、传真、电子邮件等）向邀标人提出，邀标人将以书面形式予以解答。2所有问题的解答，将在2日内提供给所有投标人。由此而产生的对邀标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。六）邀标文件的修改1、 在投标截止日期5天前，邀标人都可能会以书面通知的方式修改邀标文件。修改通知作为邀标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，邀标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明，修改通知将送达每一投标人。3、 当邀标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投 标 报 价七）投标报价1、 投标报价应是邀标文件所确定的邀标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。2、 投标报价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003）执行。 3、可参考的工程计价表和有关文件上海市相关工程计价表 本工程给定暂定价的材料采购时由甲方核定决算时调整），投标报价时不得优惠；除给定暂定价的材料外，其他材料均按现行市场价格自行报价 投标单位在报价书中，应加盖具有符合编制本工程造价文件资格的造价编审人员或造价工程师执业资格章。四、投标文件的编制八）投标文件的组成1投标人应当按照邀标文件要求编制投标文件，投标文件应对邀标文件提出的实质性要求和条件做出响应。2.投标人的投标文件应包括下列内容：1) 投标函2) 企业资格证书带原件复核）3) 法定代表人资格证明书4) 法定代表人委托代理人的委托书5) 投标报价：包括报价汇总表，工程量清单报价表第六章中表2.1表2.11）统一采用未来鹏业清单造价管理软件。）6) 辅助资料表第六章中表3.1表3.8）7) 企业获奖情况带原件复核）3、投标人应当使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。九）投标担保1、 本工程投标担保方式采用： 投标保证金。2、 投标人应当按照邀标文件要求的金额提交投标保函或者投标保证金。投标人可于开标前向邀标人递交投标保证金，并将付款凭证或复印件放入投标文件中。3、 投标保证金可采用但不限于以下方式：支票；本票；银行汇票等 。若投标人随投标文件密封提交投标保证金，银行支票应明确填写出票日期、收款人名称、付款行名称、出票人帐号、保证金金额大、小写），加盖齐全的付款人印鉴，否则该保证金无效。放入投标文件中或单独封装均可）。 十）勘察现场1、 投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2、 邀标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是邀标人现有的能使投标人利用的资料。邀标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。十一）投标文件的份数和签署1、 投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据邀标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的递交十二）投标文件的密封与标志1、密封：投标人必须将投标文件密封提交，可将投标文件统一密封或将正本和副本分别密封。2标志：投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以写明邀标人名称和工程名称以及投标人的名称。十三）投标截止期1、 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。邀标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间，并当面开具接受清单。2、 邀标人可以按本文件第六）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，邀标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、 提交投标文件的投标人少于三个的，邀标人将依法重新邀标。十四）投标文件的修改与撤回1、 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向邀标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、 投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按按本文件第十二）条规定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。3、 投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开 标十五）开标1、开标由邀标人主持，邀请所有投标人参加。2、开标时，由邀标人检查投标文件的密封情况，投标文件未按照邀标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由邀标人当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他邀标人认为有必要的内容。3、邀标人在邀标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。5、投标文件有下列情形之一的，邀标人不予受理： 一）逾期送达的或者未送达指定地点的；二）未按邀标文件要求密封的。投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理： 一）无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的； 二）未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；三）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一邀标工程报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按邀标文件规定提交备选投标方案的除外；四）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；五）未按邀标文件要求提交投标保证金的。七、评 标十六）评标 1、评标活动1） 评标委员会由邀标人负责组建。2、本工程采用下列第1）种方式进行评标。1）经评审的合理低价投标法：是指在投标文件能够满足邀标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格的合理低价的投标人，但投标价格低于其企业成本的除外。2）综合评估法：是指对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工设计或者施工方案、企业资质等级、近两年与邀标人合作情况、投标人及工程经理业绩等，能否最大限度地满足邀标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。十七）投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2、评标委员会在对实质上响应邀标文件要求的投标进行报价评估时，除邀标文件另有约定外，将按下述原则进行修正：1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；2）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。投标文件中没有列入的价格和优惠条件在评标时不予考虑。十八）在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。十九）在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。二十）投标人资格条件不符合国家有关规定和邀标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。二十一）评标委员会将审查每一投标文件是否对邀标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。二十二）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对邀标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：1.、没有按照邀标文件要求提供投标保证金的；2.、提交的投标文件正、副本份数不符合邀标文件要求的；3、投标文件载明的邀标工程完成期限超过邀标文件规定的期限；4、明显不符合技术规格、技术标准的要求；5、投标文件载明的检验标准和方法等不符合邀标文件的要求或已被废止的；6投标文件附有邀标人不能接受的条件；7投标人资质、投标的工程经理及主要技术负责人等在通过资格予审后发生实质性变化的。8不符合邀标文件中规定的其他实质性要求本邀标文件第四）条第3款）的。评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，邀标人依法重新邀标。二十三）评标和定标将在投标有效期结束日3个工作日前完成。不能在投标有效期结束日3个工作日前完成评标和定标的，邀标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，邀标人将给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。八、授 予 合 同二十四）中标1、 确定中标单位后，邀标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。2、 中标单位收到中标通知书后，应在3日内与邀标人签订施工合同。中标人不与邀标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给邀标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对邀标人的损失承担赔偿责任。二十五）合同签订1、 邀标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据邀标文件和投标文件签订施工合同。2、 邀标人与中标单位签订合同后5日内，邀标人将向中标人和未中标人退还投标保证金。第二章 合 同第一部分 协议书格式发包人全称）重庆大全新能源有限公司 简称甲方）承包人全称）简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程简况工程名称：重庆大全新能源有限公司上海办公楼装饰工程工程地点：上海市浦东嘉里城大厦芳甸路1155#工程内容：装饰 群体工程应附承包人承揽工程工程一览表附件1）工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围 承包范围：图纸中所有工程内容。三、合同工期开、竣工日期）开工日期：甲方通知合同工期总日历天数35 天。四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款中标价）金额￥ ： 万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书 2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款 5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求 8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： _。本合同双方约定_后生效。 发 包 人：公章） 承 包 人： 年 月 日第二部分 通用条款此部分采用建设工程施工合同范本GF-1999-0201）中第二部分 通用条款第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行本合同通用条款2.1条。 3语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，不使用 其他 语言文字。3.2适用法律和法规适用标准、规范的名称：1）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002、建筑桩基技术规范JGJ 94-94；2）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002、混凝土质量控制标准GB 50164-92；3）屋面工程质量验收规范GB 50207-2002、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001；4）钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001；5）国家、省、市现行有关规范。 发包人提供标准、规范的时间：国内没有相应标准、规范时的约定：4图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前五天提供完整的施工图叁套；发包人对图纸的保密要求：使用国外图纸的要求及费用承担：二、双方一般权利和义务5工程师5.2监理单位委派的工程师姓名： 职务：驻地总监 发包人委托的职权：详见监理授权书 。 需要取得发包人批准才能行使的职权：详见监理授权书 。5.3发包人派驻的工程师姓名： 职务：甲方代表 职权：开工、停工、复工令的认定；增加工程造价的资料接收；对不称职承包人员的调换建议权。7工程经理中标单位投标文件确定的工程经理）姓名： 职务：工程经理8发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1） 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前十天完成 。 （2） 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：接至施工场地的费用施工单位自理。 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前五天开通施工场地进出通道。 4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前五天提供与工程相关的工程地质和地下管线资料 5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：按有关规定办理施工所需证件、批件等其他相关手续，在施工前完成。 6）水准点与坐标控制点交验要求：开工前五天以书面方式交验水准点、现场标高与坐标控制点。 7）图纸会审和设计交底时间：开工前十天内。 8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按通用条款执行。9）双方约定发包人应做的其他工作： 无。 8.2发包人委托承包人办理的工作：按通用条款执行。 9承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无 2）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前十天提供施工设计及工程进度总计划表和总材料、设备供应计划表。每月25日提供当月完成进度报表及下月的进度计划表。详细材料供应计划应在供应前30天提出。需发包人看样定价的材料、设备应提前15天提交材料看样定价单。 3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按通用条款执行。 4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无。 5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按通用条款及江宁区有关规定执行。 6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：按通用条款执行，特殊保护费用按实际发生由发包人承担。 7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：8）施工场地清洁卫生的要求：达到标化现场要求。 9）双方约定承包人应做的其他工作：无 三、施工设计和工期10进度计划10.1承包人提供施工设计施工方案）和进度计划的时间：收到完整的施工图十天内，提供施工设计及进度计划送监理工程师审核。 工程师确认的时间：收到施工设计及进度计划七天内予以确认或提出修改意见。 10.2群体工程中有关进度计划的要求：13工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：1）发包人提供材料影响进度的；2）发包人配套工程影响进度的；3）不可抗力；4）其他非乙方的过失或违约造成的。 四、质量与验收17隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：按规范约定五、安全施工按通用条款执行。承包人承担本工程的安全责任。六、合同价款与支付23合同价款及调整23.2本合同价款采用 1）固定总价 1）采用固定总价合同，合同单价中包括的风险范围：1、国家有关政策变化影响合同单价；2、工程造价管理部门公布的价格调整；3市场变化的风险范围主材）。风险范围以外合同价款调整：调整时间：决算审核时调整；调整依据：a.设计变更或技术核定；b.发包人及监理现场签证；c.发包人看样定价的材料或设备；d.承包范围以外的工程内容。调整方法：a. b. c.项按合同价与投标报价的差额的同等比例下浮下浮比例=投标价-合同价/投标报价；d.项按投标报价与标底预算价的差额的同等比例下浮后进行结算。 2）采用可调价合同，合同价款调整方法：3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：23.3双方约定合同价款的其他调整因素：24工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：1正式合同签署后并在开工以前，发包人向承包人支付合同价的30%作为工程预付款，但承包人必须同时向发包人开具合同价10%的银行履约保证金。25工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日向工程师提交已完成工作量报告，发包人一周内审核完毕。 26工程款进度款）支付双方约定的工程款进度款）支付的方式和时间：1）工程完成至总量60%发包人支付合同价款的30%工程款。 2）工程竣工交付验收合格后，发包人支付合同价款的20%。3）决算审计完成后，留决算审计价的5%作为保修金，其余尾款按审计价一次付清。 七、材料设备供应27发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：1）材料设备单价一览表不符：按通用条款执行。 2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：按通用条款执行。 3）承包人可代为调剂串换的材料：按通用条款执行。 4）到货地点与一览表不符：按通用条款执行。 5）供应数量与一览表不符：按通用条款执行。 6）到货时间与一览表不符：按通用条款执行。 27.6发包人供应材料设备的结算方法：1材料的数量，以实际供应量计算。2材料的价格按预算价或暂定价在进度款中扣回。 28承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：1价格不可调整的材料，均按投标文件所报价格进行计算。价格可以调整的材料，按发包人核定价为准。 2暂定价的材料，除甲供外其余为乙供，乙供部分的材料须经发包人看样定价。 3材料的数量以结算数量为准。 八、工程变更：按通用条款执行九、竣工验收与结算32竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定： 承包人在竣工验收后30天内向发包人提供竣工图二套以及全部工程竣工资料二套，并提供工程决算、决算资料。 32.6中间交工工程的范围和竣工时间：十、违约、索赔和争议35违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任；按通用条款执行。 双方约定的发包人其他违约责任：35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：因承包人原因延误工期，超过合同工期10天之内每天罚3000元，超过10天每天罚5000元。 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：双方约定的承包人其他违约责任：工程经理每周不少于三个工作日驻现场，如未经发包人同意，每少一个工作日罚1000元。 37争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：1）请扬中市建工局 调解；2）向扬中市人民法院提起诉讼。十一、其他38工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：分包施工单位必须得到：39不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定： 按通用条款执行。 40保险40.6本工程双方约定投保内容如下：1）发包人投保内容：按通用条款执行。 发包人委托承包人办理的保险事项：2）承包人投保内容：按通用条款执行。 41担保41.3本工程双方约定担保事项如下：1）承包人向发包人提供履约担保，提保方式为：银行履约保证金 担保合同作为本合同附件。3）双方约定的其他担保事项：46合同份数46.1双方约定合同副本份数：合同副本拾份，双方各执伍份，具有同等法律效力。 47补充条款1）双方同意江苏天衡工程咨询管理有限公司为本工程的跟踪审计单位，工程竣工后以该公司结算并经发包方确认的审计价为最终结算价。承包人在工程竣工后上报的工程结算价与结算审计价差额超过5%，本工程的结算审计费由承包人承担，费用在工程款中扣除。2）必须由承包人提供本工程民工工资已支付的相关凭证并经发包人确认后工程余款方可支付。3）解除合同条件：a、工程经理连续7天不在现场发包人有权解除合同；b、施工进度未达到上报的施工进度计划如延期5天及以上发包人有权解除合同；c、发现主材未按合同要求提供发包人有权解除合同。解除合同后发包人除扣除承包人的履约保证金外，另承包方应承担同价款10%的违约金。4）甲供材使用前按规定必须进行质量复检，费用由承包方承担如复检不合格，则费用由供应方承担）。 5）发包人看样定价的材料、发包人同意承包人分包的工程，如承包方不按分包的合同付款，经监理、甲方代表批准，发包人可在承包方工程款中直接支付给供应商或分包单位。6）合同签订时，承包人须向发包人缴纳对工程质量、工期、工程经理到场情况的履约保证金，履约保证金采用银行保函形式，金额为合同价的10%。保函的有效期为工程竣工验收之日起3个月。7）承包方未按招标说明中的材料品牌及相关要求进行施工，承包人应承担该项报价10倍的罚款及全部责任。本工程赶工措施费，投标人不报价视为已综合入清单单价中。(10承包人应充分考虑该装修过程中出现的现场协调和相关费用，并承担装饰工程竣工后期所发生的质量问题及维修费用，承包人未报价部分，视同承包人对发包人优惠。本工程选用材料指定品牌一览表：序号名称品牌备注1详见主材清单表2345附件1：承包人承揽工程工程一览表投标单位自填）单位工程名称建筑规模建筑面积m2）结构层数跨度m）设备安装内容工程造价元）开工日期竣工日期附件2：发包人供应材料设备一览表序号材料设备品 种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注12345附件3：工 程 质 量 保 修 书 发包人全称）：上海大全新能源有限公司 承包人全称）：为保证职工食堂工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程等工程。具体质量保修内容双方约定如下：二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工作，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1土建工程为 二 年，屋面防水工程为 五 年；2电气管线、上下水管线安装工程 二年； 3室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 二 年；4其他约定： 保修期限按国家有关规定执行。 三、质量保修责任1属于保修范围和内容的工程，承包人应在接到修理通知之日后2天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2发生须紧急抢修事故如上水跑水、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为审计价的 5 %。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为大写）。质量保修金银行利率为无息五