买卖农村房屋合同最新模板

买卖农村房屋合同最新模板买卖农村房屋合同最新模板 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方 另一方支 付价款的合同 转移所有权的一方为出卖人或卖方 支付价款 而取得所有权的一方为买受人或者买方 今天小编就给大家来 看看房屋租赁合同 欢迎大家来参考哦 有关买卖农村房屋合同有关买卖农村房屋合同 甲方 卖方 乙方 买方 甲 乙双方就房屋买卖事项 经协商一致 并经土地所有 权人 同意 达成以下合同条款 一 甲方自愿将坐落在 房屋院落 包括 正房 间 厢房 间 出卖给乙方 并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让 给乙方 该院落具体位置为 东邻 西邻 南邻 北邻 登记长度为 米 宽度为 米 面积共 平米 二 该院落相关的附属物同时全部转让 附属物包括 三 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大 写 即人民币小写 元 乙方在合同生效时一次性付清 四 甲方应在 前将该房屋交付乙方 届时该房产应无任何 担保 抵押 房产瑕疵 无人租住 使用 无欠账 如电话费 水电费 物业管理费 取暖费 入网费 有线电视费等 五 本合同生效后 一方如不能按规定交付房产或按规定 支付房款 每逾期一日 应向对方支付五十元违约金 六 甲方保证该房产合法 权属清楚 有合法的土地使用 权 并已经取得全部共有人的一致同意 若因产权 使用权或 其他产权原因而导致乙方无法正常使用 甲愿意赔付乙方全部 转让款 房屋的改造 建造 装修等费用及土地增值部分 七 合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义 务 如因政府原因确实无法办理产权转移手续 甲方须把相关 证件交乙方保存 如遇政府征地拆迁 该院落的拆迁利益 包括 拆迁补偿款 回迁房等 全部归乙方所有 八 其它 1 本协议未尽事宜须经双方协商解决 并签订相应的补充 协议 2 本协议经甲乙双方签字 盖章 村委会签字盖章后生效 3 本协议电脑打印一式三份 各方各执一份 甲方 卖方 印 乙方 买方 印 身份证号 身份证号 住址 住址 电话 电话 年 月 日 年 月 日 村委会意见 村委会盖章 年 月 日 买卖农村房屋合同样本买卖农村房屋合同样本 甲方 乙方 甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项 根据我国物 权法 土地管理法等相关法律规定 经充分 平等协商 自愿 达成如下一致协议 一 本合同双方当事人均为 市 街道 村 组集体成员 二 房屋情况 本合同项下的房屋位于 市 街道 相邻为 建筑面积 北屋 东屋 西屋 南屋 院落 面积为 房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下 三 该交易房屋由甲方全额出资建造 使用的土地为 村 组集体土地 并征得其他村民和村集体同意 可 以长期占有 使用 四 在房屋交付给乙方前 甲方保证 1 本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利 或已征得 其他权利享有人的同意 拥有处分该房屋的权利 2 本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协 议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议 抵押协 议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利 3 如甲方违反本保证 须向乙方支付本合同全部购房价款 30 的违约金 五 本合同项下的房屋交易价格为人民币 万元 该 价格包括该房屋使用所占土地的费用 房屋建造的费用 附属 设施的价值 合理的增值价值以及应当缴付的相关税费 六 房款支付 自该合同双方签字之日起 日 乙方一次性付清全部款项 并将该款项汇入甲方账号为 的账户 如未按期交付房款 乙方 需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金 如乙方在合同签订 之日起 天仍未付清房款 甲方不经乙方同意 可以解除本合同 并享有追究乙方违约责任的权利 七 房屋交付 乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起 日 内 甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地 使用权证 房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空 房屋 如甲方未按期交付材料和房屋 须向乙方每天支付 元的 违约金 直至甲方交付全部材料和房屋为止 如甲方在合同签订 后一个月内 仍未交付房屋 乙方不经甲方同意 可以解除本 合同并追究甲方的违约责任 因乙方未付清房款的原因除外 八 在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日 甲方应当 根据乙方的需要 积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续 如甲方拒绝或无故拖延 不予以配合 甲方须向乙方每日支付 元违约金 直至协助乙方办理完房产过户为止 因不可抗力 政 策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的 与甲方无关 九 该房屋交付给乙方后 该房屋 包括土地 房屋及附属 设施 的所有权益归乙方所有 包括但不仅限于征地补偿 拆迁 补偿等 如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方 如甲方无故拖延或拒绝给付乙方 除全部给付补偿款外 须向 乙方支付 元的违约金 十 在交付房屋之日起 房屋的一切事宜与甲方无关 甲 方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占 有 使用和处分房屋的权利 甲方因包括但不限于房屋买卖 个 人债务等个人原因侵犯乙方的权利 造成乙方无法继续占有 使用或处分房屋的 甲方除返还本合同全部购房款外 须按照 发生妨碍乙方占有 使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影 响之时的市场价格补偿乙方 十一 在本合同签订之日起 甲方未经乙方同意 不得将 该房屋出卖给任何第三方 如甲方违反本约定 擅自处分房屋 甲方须返还全部购房款并支付全部购房款 100 的违约金 十二 其他事项 1 如果双方就本合同事项发生争议 双方无法协商解决时 应当首先请求本村村委会 所在街道办事处协调解决 2 双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证 人 并在本合同上签字摁手印 3 本合同正本一式六份 双方各持三份 自双方签字摁手 印之日起生效 并持续有效 甲方 签字捺印 身份证号 乙方 签字捺印 身份证号 见证人 签字捺印 身份证号 见证人 签字捺印 身份证号 附 见证人声明 见证人声明如下 1 见证人与甲乙双方同为 集体组织成员 2 见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何 利益纠纷 3 本合同经我们见证 双方自愿 平等协商 不存在胁迫 暴力强迫等违法情况 合同是双方当事人的真实意思表示 4 本合同在 20 xx 年 月 日在 家中签订 现场参与人员有 甲方 乙方和见证人总计四人 双方签字盖章后本合同生效 见证人 签字捺印 甲方 签字捺印 乙方 签字捺印 20 xx 年 月 日 本见证声明是 双方农村房屋买卖合同的见证声明 是买卖 合同的补充说明 与本合同具有相同的法律效力 表达买卖农村房屋合同表达买卖农村房屋合同 卖方 甲方 身份证号 买方 乙方 身份证号 甲 乙双方在平等 自愿 协商一致的基础上 就乙方向 甲方购买私有住房 达成如下协议 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方 乙方也已充分了解 该房屋具体状况 并自愿买受该房屋 该房屋具体状况如下 甲方所售房屋位于 房屋占地面积约为 平方米 院子 占地面积约为 平方米 房屋为 楼 一楼为 个门面 2 3 楼 为套房 中间有楼梯间 房屋总面积约为 平方米 一楼门面 为框架结构 二 三楼住房为砖混凝结构 二 三楼房屋平面 图见本合同附件 第二条 房屋价格及其他费用 甲 乙双方协商一致 甲方所售房屋总金额为人民币 万 元整 第三条 付款方式 签订合同之日一次性付清 第四条 特别约定 1 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑 该房屋买卖过 程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门 审批的手续问题 甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善 若因此引发相应纠纷的 由甲方负责处理 2 如乙方所购房屋以后可以办理房产证时 甲方应予以积 极配合 但相关费用由乙方自行负担 第五条 该房屋毁损 灭失的风险自房屋正式交付之日起转 移给乙方 第六条 今后如房屋重建 甲方应承认乙方的住房面积 如 国家征地 土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有 甲方负责 积极配合 第七条