社区服务中心合同范本

社区服务中心合同范本社区服务中心合同范本 社区服务中心属于城镇居民自治组织 那么社区服务中心 合同怎么写呢 以下是小编整理的社区服务中心合同 欢迎参考 阅读 社区服务中心合同范文篇一社区服务中心合同范文篇一 甲方 乙方 经甲 乙双方共同协商 现就甲方所管理的小区加入乙方 服务中心 以下简称 服务中心 由乙方 服务中心 向甲方上述小区提供社区信息化配套服务事宜达成以下协议条 款 一 服务内容 乙方 服务中心 向甲方上述小区提供的社区信息化配套服 务内容包括但不限于 1 应用服务 1 小区物业管理软件提供 软件功能模块包括小区管理 房产管理 住户管理 租赁管理 办公管理 物资管理 设备 管理 工程维修 绿化保洁 安全管理 特约服务 收费管理 和帐务管理 2 小区管理服务主页提供 主页栏目内容包括小区概况 公建配套 周边配套 开发单位 管理单位 总经理致辞 业 主委员会 信息中心 管理中心 服务中心 商务中心和小区 论坛 3 银行代收系统技术实施 包括银行代收业务的数据传送 数据接收和数据处理 4 小区商务系统技术实施 包括商务服务系统链接 网络 支付系统提供和网络支付数据传输 2 数据服务 100m 服务器运行和存储空间 二 服务期限 服务期限从 年 月 日起至 年 月 日止 三 甲方义务 1 负责 服务中心 面向所管小区住户提供的个性服务内容的 建设 包括小区信息发布 小区物业服务和小区商务服务 为 小区住户提供资讯 物业和商务服务 2 负责所管小区信息发布的内容审查 不得在 服务中心 发 布非法信息 3 按照本协议约定的服务收费价格和缴费方式 按时向乙 方交纳服务费用 四 乙方义务 1 负责 服务中心 面向所有小区住户提供的公共服务内容的 建设 包括政务服务系统 商务服务系统和银行结算系统 为 小区住户提供政务 商务和结算服务 2 负责甲方应用系统的技术维护 包括操作培训和程序修改 确保甲方应用系统能够长期 稳定 正常运行 3 负责甲方小区商务服务系统的接入 不包括软件开发 4 负责甲方应用系统的数据备份 杜绝甲方的数据丢失 5 负责甲方应用系统的信息保密 杜绝甲方的信息泄露 五 甲方权利 1 在本协议约定的服务期内 对 服务中心 二级平台 即小 区综合管理服务平台 和三级平台 即小区物业管理平台 拥有使 用权 2 根据自身管理需要 有权要求乙方对 服务中心 二 三级 平台软件进行相应的调整和修改 3 在 服务中心 接入的银行中 有权自主选择合作银行实施 银行代收 4 根据所管小区需要 有权自主选择服务提供商建立小区 商务服务系统并取得其营运收益 5 在本协议约定的服务期满 有权按照本协议约定的条款 与乙方续约 服务收费价格按照当时乙方的统一标准执行 六 乙方权利 1 拥有 服务中心 应用系统 包括一 二 三级平台 的完整 产权 2 有权引入面向所有小区住户提供的公共服务内容并取得 其营运收益 3 当甲方不能按照本协议的约定交纳服务费用 或者甲方 在 服务中心 发布非法信息时 有权终止对甲方的服务 七 违约责任 1 甲方或者乙方不能按照本协议的约定履行义务时 视为 违约 2 甲方或者乙方违约 应承担相应的法律责任 并赔偿由 此而给对方造成的经济损失 八 其它事项 1 本协议的所有附件 均构成协议的一部分 2 本协议一式两份 甲 乙双方各执一份 均具同等法律 效力 3 本协议执行过程中 甲乙双方如有争议应友好协商解决 如有违约而给对方造成经济损失的 应由违约方承担相应的经 济损失 如发生协议纠纷 应提交当地法院进行诉讼 4 本协议经甲 乙双方签字 盖章生效 5 未尽事宜 双方协商处理 甲方 盖章 授权代表 签字 年 月 日 乙方 盖章 授权代表 签字 年 月 日 社区服务中心合同范文篇二社区服务中心合同范文篇二 甲方 乙方 甲方为确保室内外整洁清新的高标准卫生环境 为提供优美 舒适的场所 特将内外部卫生保洁工作承包给乙方 具体承包合同 范本条款如下 一 承包时间及费用 1 保洁承包时间从 年 月 日起至 年 月 日止 2 保洁费暂定每月 8600 元 含税 人员工资福利部分 5 个员工工费 含各种劳动保险费 其中一名管理者工资 24 小 时轮流保洁 清洁材料工具 洁剂 病人及家属 单位职工 送餐 3 甲方按月支付保洁费用 承包合同范本生效后 甲方于次 月 10 日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户 如遇节假日等 特殊情况 付款时间顺延 但时间不能超过 7 天 二 保洁的形式和范围 1 保洁形式为日常保洁 也就是跟踪打扫 保洁时间为甲方 的每个工作日 2 保洁范围是甲方指定的 1 5 楼综合病房以及办公室区域 和院内公共区域 3 保洁标准 按甲方具体要求执行 具体标准附后 三 甲 乙双方的权利与义务 一 甲方的权利与义务 1 甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检 查 如发现卫生不符合甲方要求 先以口头形式通知乙方管理人员 立 即整改 2 保洁人员应服从甲方的管理和指挥 遵守甲方各项管理 制度 3 甲方为乙方无偿提供用水 用电 4 甲方为乙方提供简单的办公 存放清洁工具 地点 二 乙方的权利与义务 1 乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具 2 乙方使用的保洁工作人员必须身体健康 仪容端正 品 德良好 无违法犯罪纪录 3 乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查 并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议 对存在的问题及时处 理 4 乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序 但工作 时间必须与甲方的上下班时间相符合 5 乙方应遵循安全生产 文明施工的有关规定 在卫生保 洁过程中 采取严格的安全措施 如发生人身安全事故 责任与费 用由乙方承担 人力不可抗拒的灾害 因甲方工作场地存在安全 隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由 甲方负责 6 乙方负责保洁工的培训 培训合格后上岗 7 根据工作需要 或因情况更换保洁工 乙方应提前通知 甲方 四 违约责任 1 甲 乙双方应严格履行合同范本 如乙方不能按照甲方 要求的保洁标准完成保洁工作 甲方有权随时解除合同范本 2 甲 乙双方无正当理由不得无故终止合同范本 否则违 约方应向对方支付违约金 五 本合同范本未尽事宜和新增内容 由甲 乙双方协商解 决 并可另补充增加协议条款 六 本合同范本一式两份 甲 乙双方各执一份 双方签字盖 章后生效 甲方代表 乙方代表 盖章 盖章 社区服务中心合同范文篇三社区服务中心合同范文篇三 甲方 法定代表人 联系电话 乙方 法定代表人 联系电话 甲乙双方为加盟和使用 宅社区 服务 本着互惠互利的原 则 经平等 友好 充分协商 自愿达成如下协议 一 主题 乙方加盟甲方 以甲方提供的 宅社区 为操作平台 按照 甲方统一的经营管理模式 使用甲方注册的 宅社区 平台 在 为广大客户服务的基础上 同甲方一起 实现双赢 二 期限 期限为 1 年 自 期满后经甲 方对乙方的经营状况进行年度审核后决定是否续签本协议 续 签的期限仍然为 1 年 中转费价格表 1 年换一次 三 甲方义务 1 有偿提供 宅社区 平台 宅社区 商标专用品牌给乙方 使用 2 组织人 协调班车 合理规划网络布局 尽力保障乙 方快件安全中转 送达 3 提供办公系统软件给乙方进行快件操作和查阅甲方规 章制度等 4 通过网站或者以发布书面文件形式公示网络上各种规 章制度 经营方针和管理措施 5 及时 有偿提供快件包装袋 面单等物料给乙方寄递 快件使用 6 协助乙方对疑难快件 问题件进行处理 及时解答和处 理乙方任何关于快递经营方面的书面建议和投诉 7 帮助 协调处理乙方与其他社区服务加盟点之间难以 解决的业务争端 四 甲方权利 1 有权统一制订 颁布各种规章制度 按业务发展需求 调整经营范围和经营方针 2 有权设定 调整并向乙方收取遗失件风险基金 网络 建设费 商标使用费 管理费用 快件运费 计重费 班车费 中转费 及寄递所产生的一切费用 3 有权依照本合同及网络营运规定对乙方违反甲方管理 制度行为作出处罚 4 在乙方严重违规操作时有权决定暂停乙方经营资格 对乙方进行整顿和培训 或者取消加盟成员资格 5 有权在网络出现紧急状况时召开网络大会决定处理措 施 五 乙方义务 1 遵守国家法律法规 恪守职业德 合法经营 按章操 作 2 有合法的快递经营营业执照 有固定的经营场所 有 与业务量相匹配的工作人员 经营设备和运营和运营资金 签 约时一并提供营业执照及其负责人身份证复印件给甲方备案 3 加盟时一次性缴纳给甲方加盟费 元 遗失风 险基金 元 网络建设费 元 网络使用费 元 年 合计 元 其中遗失风险基金在退出加 盟时结算完各项费用后按照本合同约定予以退还 4 加盟时一次性支付人民币 元 向甲方购买快 捷快件网上操作系统软件 使快捷快件操作电脑化 自动化 为客户提供完善的 快捷的 方便的优质服务 5 乙方的派送区域 不派送区域 派送时效 小时 6 未经甲方同意 不得擅自转让自己所属经营区域经营 权 7 以所经营区域注册 宅社区服务部 接受甲方统一管理 对外独立经营 独立核算 自负盈亏 独立承担法律责任 同 时接受甲方监督 8 在合同履行过程中遇有重大经营问题的 须及时向甲 方报告请求处理 绝对禁上采取扣押快件等非法手段要挟甲方 解决问题 此行为严重侵犯客户利益 甲方对此除通过法律维 护权益以外 将采取一切可能采取的措施进行制裁 严惩不待 决不姑自息 9 按规定及时缴纳走件费 含快件运费 班车费 管理费 计重费 商标使用费及中转费 10 不得收寄法律法规及本网络禁止托运的物品 11 严禁泄露甲方商业秘密 不得做任何有损于快捷品牌 的事情 12 按照宅社区社区服务加盟商家操作规范揽收和派送快 件 13 同意快件延误和遗失分别按照宅社区社区服务加盟商 家规范处理 并且保证在没足够证据证明中转操作错误的情况 下无条件承认 14 无足够证据证明裁决有错误 必须无条件执行甲方关 于快件经营中对个案的仲裁及处罚决定 六 乙方权利 1 成为宅社区成员 有权使用甲方的宅社区平台享有的各 项商标专用权和经营便利条件 2 享有以宅社区名义对外揽件快递业务 依法独立对外经 营快递服务 3 有权使用甲方的快件操作系统软件及快件进行操作和查 询 4 快件因网络运营发生延误 损坏 遗失和其它依靠本加 盟点难以解决的问题时有权请求甲方协助调查 处理和裁决 七 经营权转让 1 本合同系甲乙双方基于彼此信任签订 除乙方违规操作 或者条件发生变化不再适合作为宅社区加盟成员 任何一方不 得无故将乙方经营区域的经营权转让给第三方 2 乙方因投资发生变化 人员结构变动 经营不善等原因 确需要转让经营权的 得提前 40 天向甲方申报 待甲方审核后 确定具体转让日期方可办理转让手续 八 违约责任 1 甲方不能尽本合同规定的义务为乙方解决问题或者不为 乙方提供走件方便的 乙方有权在快件交接和往来帐目清算后 退出加盟 2 因甲方的行为违反本合同规定给乙方造成损失的 乙方 有权提出索赔 3 乙方违反法律法规经营 有泄露甲方商业和秘密损害快 捷品牌形象的行为 或者不服从甲方统一管理 或者对客户服 务态度恶劣 或者拖欠物料费 走件费 含快件运费 班车费 管理费 计重费 商标使用费及中转费 拒不及时偿还 或者拒 绝参加网络研讨会的 甲方均有权单方终止合同 4 乙方侵犯国家邮政的 ems 或者其它快递网络专营权的 或者通过甲方网络寄递违禁品的 或者代理其它网络从事快递 业务的 或者跨区揽收快件的 或者无故延误派送快件的 或 者不配合相关网点解决快件问题的 或者不尽网络管理中心规 定的问题件 特殊件 发件通知义务的 或者不按照要求进行 快件上网操作的 或者不及时赔偿延误 遗失费用的 甲方均 有权按照网络管理规定处以 50 元以上的罚款 情节严重的 除 追究其法律责任以外 甲方还有权开除其网络成员资格 并且 没收其遗失风险金 5 乙方非法扣件或者以此行为解决网络业务争端的 除依 法赔偿相关损失以外 另支付甲方 5000 元违约金 本条所指的 相关损失包括 快件延误损失 遗失损失 甲方因处理该非法 行为所遭受的损失 客户因此所遭受的损失等 其中 快件延 误损失按 200 元 票天计算 遗失损失按快件实际价值计算 单票 快件实际价值低于 1000 元的 一律按 1000 元 票计算 快件被 扣押超过 3 天的视为遗失 非法扣押人除承担遗失损失外 还 得同时承担延误损失 6 因违反本合同规定给甲方造成损失的 包括拖欠的物料 款 延误和遗失赔偿款 罚款 损害赔偿款等 乙方法定代表 人 或者负责人 均无条件保证同乙方公司 或者经营组织 承担连 带责任 甲方有权依法向其中任何一方或者双方追偿 九 解除合同 1 任何一方都有依法解除合同的权利 并书面通知对方 解约过度期为 40 天 在解约过度期内 乙方得配合有关快件查 询 退还所有快捷物料 快件及快件签收单 做好对帐 清帐 工作 2 解约过度期滿 乙方没有违反法律法规经营和有损于快 捷品牌形象行为