简单的房屋出租合同

简单的房屋出租合同简单的房屋出租合同 出租合同示例一出租合同示例一 出租方 以下简称甲方 身份证号 承租方 以下简称乙方 身份证号 双方经友好协商 根据 合同法 及国家 当地政府对房 屋租赁的有关规定 就租赁房屋一事达成以下协议 第一条 出租房屋坐落地址 第二条 房屋名称 规格 等级 间数 面积 单价 金额 地面质量 第三条 租赁期限 租期为 年 月 从 年 月 日起至 年 月 日止 甲方应按照合同规定时间和标准 将出租的房屋及时交给 乙方使用居住 第四条 租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整 甲方应出具收 据 租金在当月 天内交清 交租金地点在 第五条 甲方的责任 1 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋 应 按延迟期间内乙方应交租金的 计算 向乙方偿付违约金 2 租赁期间 出租房屋的维修由甲方负责 如租赁房发生 重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时 乙方可以退租 或代甲方修缮 并可以用修缮费用收据抵消租金 3 租赁期间 如甲方确需收回房屋自主 必须提前 个 月书面通知乙方 解除合同 甲方应付给乙方违约金 违约金 以剩余租期内应交租金总额的 计算 第六条 乙方的责任 1 乙方依约交付租金 甲方如无正当理由拒收 乙方不负 迟延交租的责任 乙方如果拖欠租金 应按中国人民银行延期付 款的规定向甲方偿付违约金 乙方如拖欠租金达 月以上 甲方可以从乙方履约金 如乙方付有履约金 中扣除租金 并可收 回出租之房屋 2 租赁期间 房屋管理费 水电费由乙方负担 3 租赁期间 如乙方确因特殊情况需要退房 必须提前 个月书面通知甲方 解除合同 应付给甲方违约金 违约金以 剩余租期内应交租金总额的 计算 4 租赁期间 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途 乙方 如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损 应负责恢复原状 或赔偿经济损失 乙方如需装修墙窗 须事先征得甲方同意 5 租赁期满或合同解除 乙方必须按时搬出全部物件 搬 迁后 日内房屋里如仍有余物 视为乙方放弃所有权 由甲方处 理 6 租赁期满或合同解除 如乙方逾期不搬迁 乙方应赔偿 甲方因此所受的损失 必要时甲方可以向人民法院起诉和申请 执行 第七条 合同期满 如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖 乙方享有优先权 第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损 本合同则 自然终止 互不承担责任 第九条 本合同如有未尽事宜 须经双方协商作出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力 本合同执行中如发生纠纷 应通过甲乙双方协商解决 协 商不成 可提请当地房管部门调解或人民法院裁决 本合同一式二份 甲 乙双方各执一份 签字生效 出租人 承租人 签约日期 签约日期 出租合同示例二出租合同示例二 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 甲 乙双方就房屋租赁事宜 达成如下协议 一 甲方将位于 xx 市 xx 街道 xx 小区 x 号楼 xxxx 号的房 屋出租给乙方居住使用 租赁期限自 xx 年 xx 月 xx 日至 xx 年 xx 月 xx 日 计 x 个月 二 本房屋月租金为人民币 xx 元 按月 季度 年结算 每 月月初 每季季初 每年年初 x 日内 乙方向甲方支付全月 季 年 租金 三 乙方租赁期间 水费 电费 取暖费 燃气费 电话 费 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担 租 赁结束时 乙方须交清欠费 四 乙方同意预交 元作为保证金 合同终止时 当 作房租冲抵 五 房屋租赁期为 从 年 月 日至 年 月 日 在此期间 任何一方要求终止合同 须提前 三个月通知对方 并偿付对方总租金 的违约金 如果甲方转 让该房屋 乙方有优先购买权 六 因租用该房屋所发生的除土地费 大修费以外的其它 费用 由乙方承担 七 在承租期间 未经甲方同意 乙方无权转租或转借该 房屋 不得改变房屋结构及其用途 由于乙方人为原因造成该房 屋及其配套设施损坏的 由乙方承担赔偿责任 八 甲方保证该房屋无产权纠纷 乙方因经营需要 要求甲 方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的 甲方应予以协助 九 就本合同发生纠纷 双方协商解决 协商不成 任何 一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼 请求司法解决 十 本合同连一式 x 份 甲 乙双方各执 x 份 自双方签 字之日起生效 甲方 乙方 签约日期 出租合同示例三出租合同示例三 甲方姓名 出租方 身份证号码 乙方姓名 承租方 身份证号码 经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用 一 租房从 年 月 日起至 年 月 日止 二 月租金为 元 缴租为 支付一次 人民币 大写 元 元 以后应提前 天支付 三 约定事项 1 乙方入住时 应及时更换门锁若发生意外与甲方无关 因不慎或使用不当引起火灾 电 气灾害等非自然灾害所造成 损失由乙方负责 2 乙方无权转租 转借 转卖该房屋 及屋内家具家电 不得擅自改动房屋结构 爱护屋内设施 如有人为原因造成破 损丢失应维修完好 否则照价赔偿 并做好防火 防盗 防漏 水 和阳台摆放 花盆的安全工作 若造成损失责任自负 3 乙方必须按时缴纳房租 否则视为乙方违约 协议终止 4 乙方应遵守居住区内各项规章制度 按时缴纳水 电 气 光纤 电话 物业管理等费用 乙方交保证金 元给甲方 乙方退房时交清水 电 气 光纤和物业管理等费用及屋内设施家具 家电无损坏 下 水管