移民建房质量安全建房管理

移民建房质量安全建房管理移民建房质量安全建房管理 柳林新集镇场平工程即将完工 马上进入移民宅基地划分 及建房的关键时期 为严格执行规划 合理利用场平 加强移 民建房质量安全管理 杜绝劣质工程和安全事故发生 确保宅 基地划分稳定 移民建房质量合格 建议成立集镇移民宅基地 划分 建房规划控制和质量安全管理小组 其主要工作是 1 科学制定宅基地划分方案 办理移民建房手续 做好 移民建房档案收集管理工作 根据龙背湾水电站移民安置政策 结合新集镇场平实际 确定洪坪移民采取单独或联建的建设方式 按照整村地段 区 域不变 整组划分 顺序排列 整街推进 合理搭配的原则制 定宅基地划分工作的总体要求 划分原则 划分标准 指导移 民建房按照基本建设管理程序办理各项手续 乡城建办要做好 移民建房档案收集整理工作 所有移民建设工程的施工合同 资质证件 图纸 隐蔽工程 影像等技术资料整理齐备 按照 一户一档的方式归档 2 严格红线控制 加强规划管理 统一建筑风格 所有进入新集镇的移民建房必须服从统一规划 严格按照 规划红线 标高 楼层高度进行建设 任何单位和个人不得超 红线建房 否则按 规划法 予以处罚 需加层的必须由移民 建房户提出申请 经管理小组集中审批同意后方可施工 合理 安排好给水 排水 供电 道路 环境卫生等基础设施工作 集镇新建建筑统一规划为徽派风格 白墙 黑瓦 坡屋顶 马 头墙 格子窗 所有移民建房必须按正规的设计图纸施工 其 中 三层以下 含三层 参照县建设局编印的 新农村住宅图 集 进行施工 四层以上的移民住宅一律要求按统一提供的正 规图纸施工 3 对建房户进行培训 加强工程质量安全监管 组织对各移民户建房进行质量 技术 安全等方面的培训 乡城建办组织免费发放 竹山县移民自建房工程施工质量控制 要点 组织所有移民参加一次现场培训会 明确专人 专班 进行质量安全监督 每天对在建工程进行巡查 并做好检查记 录 危险地段进行警示提醒 重点监控用电 脚手架 起重设 施 高岸 高边坡 交通运输的安全管理 对违规行为提出整 改和处理意见 以书面形式下发到移民户并督促整改到位 4 控制施工程序 严格实行验收制度 乡城建办 县住建局移民住宅监管办人员负责施工现场管 理 严格执行验收制度 基础 主体结构 房屋装修实行规范 管理 每一道工序必须经验收合格后方可进行下一步施工 缺 少或不规范将按照 建筑法 追究相关责任人的责任 5 规范合同管理 规范建筑材料 督促建房户与承建单位签定规范的 施工合同书 移民 村与移民户签订 质量安全责任书 对所有进入新集镇的建 筑材料进行源头监管 禁止使用不合格的建材产品 禁止使用 空心小砌块建房屋主体 6 严格施工队伍管理 各村要严格管理施工队伍 会同乡城建办做好移民建房施 工队伍的选择 管理及备案工作 三层以下 含三层 的由镇 城建办和移民户根据业绩确定施工队伍 四层以上 含四层 的必须选择具备资质的施工队伍 施工方需提供有效的资质证 书 身份证复印件 联系电话等 所有参与移民建房的施工队 伍要配备相应的施工管理 技术人员 并签定完备的 施工合 同书