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借款合同纠纷代理词借款合同纠纷代理词 尊敬的审判长 审判员尊敬的审判长 审判员 作为本案被告昆明屋业管理有限公司的特别授权代理人 我 发表如下代理意见 原告起诉的三笔所谓的 借款 与事实不符 这三笔款分别是 销售奖金 销售佣金 向购房户退还的卫生洁具及厨 卫装修 补偿费 原被告之间从未发生过真正的借贷关系 原告以根本不存 在的事实起诉 自然不能得到法律的支持 法庭应该依法驳回原告 的诉讼请求 一 玖万元 借款 是原告应该支付给被告的销售奖金 贰万元 借款 是原告应该支付给被告的销售佣金 这两笔 借款 是不用 归还的 被告只需用 发票 换回 借条 即可 第一 从原告提交法庭的这两张 借条 中的内容可以看出 这 两笔 借款 是不用归还的 即不用相应数额的金钱去换回借条 而 只需用发票换回借条 根据 中华人民共和国合同法 第 196 条的规定 借款合 同是借款人向贷款人借款 到期返还借款并支付利息的合同 本 案中的 借款 到期不是返还借款而是 用发票换回 能用 发票 换回的 借条 显然不是真正法律意义上的借条 发票 是什么 发 票是一种付款凭证 被告应该为此 借款 开具发票给原告 就证明 此款是原告应该付给被告的 须知 真正的借款是不用开发票的 原告针对这 11 万元的 借款 其诉讼请求只应是要求被告开发票 而不是要求被告还钱 可见 此 借条 实为收条 只因被告当时未开具发票给原告 原 告担心被告不开发票给他 要求被告写成 借条 的形式 如果是真 正的借条 原告是不会同意被告在借条上注明 待用发票换回此借 条 等字样的 作为房地产开发商的原告不会不清楚这几个字的含 义 提请法庭注意的是 此 借条 是被告职工书写好后 经过原告法 定代表人签字同意支付后 原告才支付款项给被告的 如果不是反 映这两笔款的真正性质 原告是不会接收这样的 借条 并付款给 被告的 因为此时原告完全占据主动地位 接不接收这样的 借条 支不支付这两笔款完全取决于原告 第二 被告提交法庭的六份证据足以证明这两笔款的真正性 质 即玖万元的销售奖金和贰万元的销售佣金 受理案件通知书一份 证明原被告之间的中介代理合同纠 纷盘龙法院已于 20 x 年 xx 月 30 日予以受理 原被告双方于年 12 月 16 日签订的 委托售房合同 及 xx 年元月 3 日签订的 补充协议 可以证明双方之间发生了委 托售房的法律关系 其中 委托售房合同 第九条第 2 项规定 乙方 即本案被告 若在 xx 年 x 月 30 日前完成销售额 人民币 贰 仟 xx 万 万元 或销售出 套住宅 除应付雇金外 甲方 即本案 原告 奖励乙方人民币壹拾万元 不含任何税金费用 正规个人借款合同范本二正规个人借款合同范本二 甲方 借款人 身份证号码 住址 乙方 贷款人 身份证号码 住址 甲乙双方就下列事宜达成一致意见 签订本合同 一 乙方贷给甲方人民币 大写 于 前交付甲方 二 贷款利息 三 借款期限 四 还款日期和方式
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