委托购房合同

委托购房合同委托购房合同 近年来 房地产市场日益活跃 房屋交易活动频繁 委托购房 也在不断增加 委托购房合同怎么写呢 以下是小编为大家整理 的委托购房合同范文 欢迎参考阅读 委托购房合同范文委托购房合同范文 1 甲方 委托人 乙方 受托人 依据国家法律 法规和本市政府部门有关规定 甲 乙双 方在平等 自愿和协商一致的基础上 就甲方委托乙方 乙方 接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致 订立本合同 第一条 委托事项 甲方委托乙方代理购买于 市区房产 建筑面积平方米 权 属性质 原商品房销售契约编号 第二条 委托代理期限 乙方自本合同订立后的次日起个工作日完成全部代理事项 如因甲方原因耽误 工作日相应顺延 第三条 房产价格及付款时间 付款方式 1 该房产购买价格为人民币 大写 元整 此价格为净房款 购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一 2 付款日期 付款方式 第四条甲乙双方相互提供下列相应证件 甲方提供 夫妻双方身份证 户口本 婚姻证明 人名章 乙方提供 经纪机构资质证书 营业执照复印件 第五条 甲方义务 1 甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要 的相关证件及材料的原件和复印件 并保证在办理过户交易手 续时按时到场 2 若甲方申请银行按揭贷款 需及时向乙方提供贷款所需 资料 3 照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款 4 乙方通知甲方签订房屋买卖合同 甲方应于接到通知之 日起三个工作日内到指定地点签订 办理该房屋产权属变更 第六条 乙方义务 1 乙方确保代理事项真实合法 2 确保卖方按照本合同约定按期过户 进行房屋交接 3 不得违反国家法律法规的相关规定 或与他人恶意串通 损害甲方利益 4 如需变更为甲方代理服务事项 要求和标准 须经甲方 同意 第七条 其他事项约定 1 签署成交协议后 钱款交接地点为乙方指定地点 否则 后果自负 2 本合同履行期间 甲 乙双方因履行本合同而签署的补 充协议和其它书面文件 均为本协议不可分割的一部分 具有 同等法律效力 3 该房屋办完过户手续 甲方收到房屋后 本合同自行终 止 第八条 违约责任 1 甲 乙双方履行本合同期间 如因不可抗力 国家法律 法规 政策等原因 该房不能办理权属变更 双方均不承担违 约责任 2 本合同履行期间 如违反本合同第五 六条各项约定之 一的 应支付对方该房约定出售价格的 5 的违约金作为赔偿 3 如因卖方原产权证办理不成功 导致本合同无法正常履 行 乙方全部返还甲方所交款项 双方免责 合同解除 第九条 合同争议的解决办法 本合同如发生争议 由双方当事人协商解决 如协商不成 依法向出售房产所在地的人民法院起诉 第十条 合同生效日期 推荐合同范本北京购房合同南京购房合同西安市购房合同 苏州市购房合同武汉购房合同重庆市购房合同 本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效 合同文本一式两 份 甲 乙双方各执一份 具有同等法律效力 第十一条 补充条款 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 委托购房合同范文委托购房合同范文 2 委托人 以下简称甲方 受托人 以下简称乙方 双方经协商一致 就委托事宜达成如下协议 一 委托事项 委托人授权 办理有关购买商品房 套的各项事宜 二 授权范围 1 购买的商品房共 套 总面积在 平方米之内 2 商品房的购入价应掌握在 元 每平方米至 元 每平方米之 间 3 商品房所在位置 可在 市 区 路以东 路以西 路以 南 路以北范围之内选购 4 其他 三 委托报酬 受托人如完成委托事宜 委托人给付报酬 元 如果在委托 期限内未能完成委托事宜 给付劳务费 元 四 完成委托事项所需费用 根据实际需要 按支出凭据向委托人报销 五 各项费用的支付方式和期限 委托酬金在合同签订后 日之内 先付 其余在受托人完 成委托事宜后一次支付 其他费用先由受托人垫付 每季度末结算一次 所有经费往来均通过银行结算 六 委托授权期限 自 20 年 月 日起 至 20 年 月 日止 七 双方当事人的权利与义务 1 委托人在合同生效之后 对受托人在授权范围内的活动 不能任意干涉 双方遇有问题可随时研究协商 2 受托人应认真负责行使委托人授予的权利 不得弄虚作 假 更不得与第三人恶意通谋 欺骗委托人 八 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议 由双方当事人协商解决 也可由有关部门调解 协商或调解不成的 按下列第 种方式解 决 1 提交 仲裁委员会仲裁 2 依法向人民法院起诉 九 双方议定的其他事宜 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 委托购房合同范文委托购房合同范文 3 委 托 人 以下称为甲方 受委托人 以下称为乙方 根据 中华人民共和国拍卖法 中华人民共和国民法 通则 合同法 及其他有关法律法规的规定 经双方协商 一致 签订本合同 一 委托事项 甲方委托乙方代为竞买本合同第二条规定 的标的 若乙方通过竞买该标的流拍后依法变卖以上房产时 甲 方仍委托乙方购买该标的 二 委托竞买 购买的标的名称 地址及状况 位于 号 原产权人为 产权证编号 房号及楼层 建筑面积约 平方米 三 甲方授权委托乙方代理竞买 购买本合同项下标的的 房屋 委托购买该房总金额为 万元 乙方负责协助甲方办理 房屋产权证及土地证 相关的办证 税费均由乙方承担 四 委托期限 自本合同签订之日起至乙方参与本合同约 定的标的竞买 变卖活动结束为止 五 签订本合同当日甲方需向乙方支付 购买或竞买该房 屋的保证金 若房屋竞买 购买成功的 该款项充抵购买该房 屋的房款 房屋竞买 购买不成功的 乙方于拍卖 变卖结束 之日起三日内全额退还 但甲方不得要求收取利息 乙方不得 收取甲方任何费用 乙方代理甲方竞买 购买本合同标的物总 款如低于甲方委托乙方购买该房总金额 差额部分作为甲方向 乙方支付的佣金 六 违约责任 1 乙方代理甲方竞买 购买本合同项下的标的不得超出甲 方授权的房屋委托款 否则超出部分由乙方自行承担 2 本合同签订后 在委托期内甲方不得无故解除 终止合 同 否则乙方代理甲方交纳的参拍保证金被没收或给拍卖机构 造成损失的 责任由甲方自行承担 并支付乙方劳务费五万元 3 本合同签订后 甲方及其关联企业或个人未经乙方书面 同意 不得擅自从事该合同项下同一标的的竞买 购房活动 否则视为乙方完成了本合同约定的义务 乙方仍有权按本合同 第六条约定的方式收取劳务费 七 其它事项 l 若拍卖机构在拍卖 变卖期间 变更部分标的房号 导 致甲乙双方的合同无法履行的 乙方不承担责任 2 未经甲方授权乙方不得签订竞买 变卖协议 否则无效 3 甲方自行查看标的物的