有机农产品项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 有机农产品项目简介及立项备案申请有机农产品项目简介及立项备案申请一、项目建设背景有机农产品根据有机农业原则和有机农产品生产方式及标准生产、加工出来的，并通过有机食品认证机构认证的农产品。有机农业的原则是，在农业能量的封闭循环状态下生产，全部过程都利用农业资源，而不是利用农业以外的能源(化肥、农药、生产调节剂和添加剂等)影响和改变农业的能量循环。有机农业生产方式是利用动物、植物、微生物和土壤4种生产因素的有效循环，不打破生物循环链的生产方式。我国的绿色食品分为A级和AA级两种。其中A级绿色食品生产中允许限量使用化学合成生产资料，AA级绿色食品则较为严格地要求在生产过程中不使用化学合成的肥料、农药、兽药、饲料添加剂、食品添加剂和其他有害于环境和健康的物质。按照农业部发布的行业标准，AA级绿色食品等同于有机食品。无公害农产品产地环境、生产过程和产品质量均符合国家有关标准和规范的要求，经认证合格获得认证证书并允许使用无公害农产品标志的未经加工或者初加工的农产品。绿色农产品遵循可持续发展原则、按照特定生产方式生产、经专门机构认定、许可使用绿色食品标志的无污染的农产品。绿色农产品在生产方式上对农业以外的能源采取适当的限制，以更多地发挥生态功能的作用。可持续发展原则的要求是，生产的投入量和产出量保持平衡，即要满足当代人的需要，又要满足后代人同等发展的需要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人赵xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积21644.15平方米（折合约32.45亩），其中：净用地面积21644.15平方米（红线范围折合约32.45亩）。项目规划总建筑面积27055.19平方米，其中：规划建设主体工程17673.39平方米，计容建筑面积27055.19平方米；预计建筑工程投资1906.87万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为有机农产品，根据市场情况，预计年产值11283.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6010.39(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1906.872559.72185.226010.391.1工程费用万元1906.872559.728717.591.1.1建筑工程费用万元1906.871906.8725.21%1.1.2设备购置及安装费万元2559.722559.7233.84%1.2工程建设其他费用万元1543.801543.8020.41%1.2.1无形资产万元667.72667.721.3预备费万元876.08876.081.3.1基本预备费万元490.45490.451.3.2涨价预备费万元385.63385.632建设期利息万元3固定资产投资现值万元6010.396010.392、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1553.86万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8717.594417.605281.998717.598717.598717.591.1应收账款万元2615.281569.171830.692615.282615.282615.281.2存货万元3922.922353.752746.043922.923922.923922.921.2.1原辅材料万元1176.88706.13823.811176.881176.881176.881.2.2燃料动力万元58.8435.3141.1958.8458.8458.841.2.3在产品万元1804.541082.731263.181804.541804.541804.541.2.4产成品万元882.66529.59617.86882.66882.66882.661.3现金万元2179.401307.641525.582179.402179.402179.402流动负债万元7163.734298.245014.617163.737163.737163.732.1应付账款万元7163.734298.245014.617163.737163.737163.733流动资金万元1553.86932.321087.701553.861553.861553.864铺底流动资金万元517.95310.77362.57517.95517.95517.953、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7564.25万元，其中：固定资产投资6010.39万元，占项目总投资的79.46%；流动资金1553.86万元，占项目总投资的20.54%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1906.87万元，占项目总投资的25.21%；设备购置费2559.72万元，占项目总投资的33.84%；其它投资1543.80万元，占项目总投资的20.41%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6010.39+1553.86=7564.25（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7564.25125.85%125.85%100.00%2项目建设投资万元6010.39100.00%100.00%79.46%2.1工程费用万元4466.5974.31%74.31%59.05%2.1.1建筑工程费万元1906.8731.73%31.73%25.21%2.1.2设备购置及安装费万元2559.7242.59%42.59%33.84%2.2工程建设其他费用万元667.7211.11%11.11%8.83%2.2.1无形资产万元667.7211.11%11.11%8.83%2.3预备费万元876.0814.58%14.58%11.58%2.3.1基本预备费万元490.458.16%8.16%6.48%2.3.2涨价预备费万元385.636.42%6.42%5.10%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6010.39100.00%100.00%79.46%5建设期间费用万元6流动资金万元1553.8625.85%25.85%20.54%7铺底流动资金万元517.958.62%8.62%6.85%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.06%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率5.42%，固定资产投资强度185.22万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11945.0611945.0617673.3917673.391370.201.1主要生产车间7167.047167.0410604.0310604.03849.521.2辅助生产车间3822.423822.425655.485655.48438.461.3其他生产车间955.60955.601025.061025.0682.212仓储工程2534.312534.316098.176098.17343.842.1成品贮存633.58633.581524.541524.5485.962.2原料仓储1317.841317.843171.053171.05178.802.3辅助材料仓库582.89582.891402.581402.5879.083供配电工程135.16135.16135.16135.168.573.1供配电室135.16135.16135.16135.168.574给排水工程155.44155.44155.44155.447.674.1给排水155.44155.44155.44155.447.675服务性工程1605.061605.061605.061605.0690.505.1办公用房736.25736.25736.25736.2546.465.2生活服务868.81868.81868.81868.8144.396消防及环保工程452.80452.80452.80452.8028.726.1消防环保工程452.80452.80452.80452.8028.727项目总图工程67.5867.5867.5867.58-5.057.1场地及道路硬化4528.12893.05893.057.2场区围墙893.054528.124528.127.3安全保卫室67.5867.5867.5867.588绿化工程1783.4262.42合计16895.4227055.1927055.191906.87（四）设备方案项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费2559.72万元。五、节能与环保1、项目年用电量1381269.22千瓦时，折合169.76吨标准煤。2、项目年总用水量6606.23立方米，折合0.56吨标准煤。3、“有机农产品项目投资建设项目”，年用电量1381269.22千瓦时，年总用水量6606.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）170.32吨标准煤/年。达产年综合节能量50.87吨标准煤/年，项目总节能率25.43%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx科技园发展规划，符合xxx科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“有机农产品项目”主要从事有机农产品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性有机农产品项目选址于xxx科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足