德之艺装修合同.doc

石家庄市德之艺装饰工程有限公司施工装饰合同（标 准 版）客户姓名：冯素聪 标的地址： 赞皇县馨苑小区 签约时间：2015年11月2日 合同编号： 201500302 品质筑就生活石家庄市德之艺装饰公司施工合同书 合同编号: 201500298甲方： 冯素聪 乙方： 石家庄市德之艺装饰工程有限公司住所： 赞皇县 公司地址： 根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，结合家庭居室装饰的特点，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方发包的家庭居室装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况：1、 甲方装饰住房系合法居住房屋。乙方具有民用装饰资质证书的企业法人。2、 工程地点: 赞皇县馨苑小区 3、 面积： 140 平方米。4、 工程内容及做法详见附件5、 工程承包方式: 双方商定采取下列第 3种承包方式.1）:乙方包工,半包料:2）:乙方包工,甲方包料.3）:乙方包工,全包料6、 工程限期 90 天, 开工日期是 2015 年 11 月 5 日, 竣工日期约定为 2016 年 2 月 4 日。7、 合同价款: 本合同工程造价为￥ 270000 元。大写为人民币： 贰拾柒万元正 。第二条 施工图纸：双方商定施工图纸采取下列第 2种方式提供。1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式两份, 甲方、 乙方各一份。2、甲方委托乙方设计施工图纸, 图纸一式两份, 甲方、 乙方各一份。*设计费见装饰设计合同。 第三条 甲方义务：1、 开工前三天, 为乙方入场施工创造条件。 （包括: 搬清室内家具. 陈设或将室内不宜搬动的家具. 陈设归堆. 遮盖, 以不影响施工为原则。）2、 提供施工期间的水源、 电源。3、 负责协调施工队与小区物业、邻里之间的关系。4、 不拆动室内承重结构, 如需要拆改原建筑的非承重结构或设备管线, 负责到有关部门办理相应的审批手续及支付小区装修押金和垃圾清运费等相关管理费用。5、 施工期间甲方还需部分使用该居室的, 负责做好施工现场安全、保卫及消防等项工作。6、 参与工程质量和施工进度的监督, 竣工验收, 乙方不包料时甲方应该负责材料进场。第四条 乙方义务1、 施工中严格执行安全施工操作示范. 防火规定.施工规范及质量标准, 按期保质完成工程。2、 严格执行有关施工现场管理的规定, 不得扰民及污染环境。3、 保证好原居室室内的家具和陈列, 保证居室内上. 下管道的畅通。4、 保证施工现场的整洁, 工程完工后负责清扫施工现场。第五条 工程变更工程项目及施工方式如需要变更, 双方应协商一致、确定变更事项 、签定书面的变更协议, 同时按实际变更情况结算、并提供预付款项和相关费用及时调整工程工期。(见附件3: 装饰工程变更单)第六条 材料的提供1、 由甲方提供材料. 设备, 甲方应在材料运到施工现场前通知乙方, 双方同意验收并办理交接手续。2、 由乙方提供的材料. 设备, 乙方应在材料运到施工现场前通知甲方, 并接受甲方检验。第七条 工期的延误1、 以下原因造成竣工日期延误, 经过甲方确认, 工期相应顺延。(1) 工期量变化和设计变更。(2) 不可抗力 (停水. 停电. 天灾人祸)。(3) 甲方同意工期顺延的其他情况。2、 因甲方未按期约定完成其应负责的工作而影响施工工期的, 工期顺延。3、 因甲方提供的材料. 设备质量不合格而影响工程质量. 返工费由甲方承担, 工期顺延。4、 甲方未按期支付工程款, 合同工期相应顺延, 并承担乙方相关费用。5、 因乙方责任不能按期开工或者无故中途停工而影响施工工期的, 工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的, 返工费用由乙方承担, 工期不顺延。第八条 工程验收及保修乙方应提前两天通知甲方进行验收, 阶段验收合格后应填写工程验收单 (见附件4 装饰工程验收单)1、 工程竣工后, 乙方应通知甲方验收, 甲方应自接到验收通知后两天内组织验收, 填写工程验收单 (见附件4 装饰工程验收单). 办理移交手续, (祥见附件5装饰工程结算单。)2、 本工程自验收合格双方签定之日起保修为36个月, 验收合格签字后,填写客户存档表及领取工程保修单(祥见附件6 : 装饰工程保修卡。)3、 保修期内如因施工出现的问题，维修时工料费用全部由乙方负责；如果是因为墙体及人为的原因（包括甲方自购材料、自己找人改动）造成的问题，乙方负责修理，工料费用由甲方负责。第九条 工程款支付方式1、 双方约定按以下方式支付工程款:合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款： (1)工程水电工、泥瓦工进场前 第一次 ( 工程款30% ) 支付金额为： 元;（2）木工进场前： 第二次（工程款 40% ) 支付金额为： 元； (3)工程完工结尾款 ： 第三次 (工程款 30% ) 支付金额为 元。2、 工程验收合格后, 乙方向甲方提供工程预算, 并将有关资料送交甲方 .甲方接到资料后三天内如未有异议, 即视为同意, 双方应填写工程结算。并签字。3、 本公司工程款项不包含物业部门任何费用。第十条 违约责任1、 甲方签订合同交付第一次装修款开始进场后要求退订的、一次性扣除总价款10%的违约金。给公司造成损失的另计扣除。2、 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、 法规及有关政策规定, 受到罚款或给双方造成损失的均由责任方承担责任, 并赔偿对方因此造成的一切经济损失。3、 未办理验收手续, 甲方提前使用或者擅自动用工程成品而造成损失的, 由甲方负责。4、 因一方原因, 造成合同无法继续履行时, 该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。5、 甲方未按期支付第二 、(三)次工程款时,造成的停工、工程延期， 每延误一天向乙方支付违约金50元。6、 由于甲方原因, 工程质量达不到双方约定的质量标准, 乙方负责修理, 甲方需付工资及相关材料费。7、 由于乙方原因, 工程质量达不到双方约定的质量标准, 乙方负责修理及相关费用,工期不予顺延。8、 甲乙双方签定合同之前, 甲乙双方在金额能接受的同时甲方向乙方提出工程材料要求环保达标, 乙方在途中不得更换材料, 否则甲方有权不支付余款。9、 由于乙方原因致使工期延误, 每延误一天向甲方支付违约金50元。第十一条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议, 由当事人双方协商解决， 也可由有关部门调解，协商或调解不成的, 可依法向人民法院提出诉讼。第十二条 几项具体规定1、 施工期间, 甲方将外屋钥匙一把交于乙方保管. 工程竣工后, 由乙方交回甲方。2、 施工期间, 乙方每天的工作时间以甲方所在的小区物业规定为依据。第十三条 其它约定事项 第十四条 附则1、 本合同经过双方签字 (盖章) 后生效, 合同履行完毕后终止。2、 本合同