某酒店内装饰工程施工组织设计范文(DOC 127页).doc

诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 目目 录录 第一部分第一部分 施工组织设计施工组织设计 1 1 第一章第一章 总体概述总体概述 2 一 工程概况 2 二 工程目标 2 三 编制依据及执行的主要规范 规程及规定 2 第二章第二章 施工组织部署施工组织部署 2 一 工程施工管理重点 5 二 施工总体部署 7 三 施工段划分及施工顺序安排 8 四 施工组织管理体系 10 五 项目管理制度 11 六 施工协调配合措施 13 第三章第三章 主要分部分项工程施工方法主要分部分项工程施工方法 16 一 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工方法 16 二 吊顶木龙骨架造型施工方法 18 三 墙面石材湿贴挂施工方法 20 四 墙面木龙骨基层施工方法 23 五 墙面成品木饰面安装施工方法 25 六 墙面玻璃安装施工方法 28 七 墙面银镜安装施工方法 30 八 墙纸裱糊施工方法 31 九 墙面软包施工方法 35 十 地面石材铺贴施工方法 38 十一 地面砖铺贴施工方法 40 十二 地毯铺设施工方法 41 十三 乳胶漆喷 刷 施工方法 44 十四 墙地面防水施工方法 46 十五 踢脚线安装施工方法 49 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 十六 成品木饰面门安装施工方法 50 十八 给排水工程施工方法 51 十九 电器工程施工方法 51 第四章第四章 质量保证措施质量保证措施 63 一 质量目标 63 二 质量管理体系 63 三 质量保证体系 64 四 质量保证措施 65 五 质量管理制度 66 第五章第五章 劳动力 机械设备及材料投入计划劳动力 机械设备及材料投入计划 69 一 劳动力配备计划 69 二 施工机械的进场计划 71 三 材料投入计划 74 第六章第六章 施工现场平面布置施工现场平面布置 78 一 施工平面布置说明 78 二 现场用水 用电 78 三 施工现场材料的堆放和运输 78 四 施工现场临时设施 79 五 消防布置 79 六 计划临时用地表 80 第七章第七章 季节性施工措施季节性施工措施 81 一 冬季施工保证措施 81 二 雨季施工措施 81 第八章第八章 成品 半成品保护措施成品 半成品保护措施 83 一 成品保护总体布署 83 二 建立 工序交接卡 制度 84 三 土建成品保护措施 84 四 安装成品保护措施 84 五 装饰原材料保护措施 85 六 装饰材料包装及运输保护措施 85 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 七 完工前的清理 86 八 施工过程中的保护 86 九 装饰成品保护措施 79 第九章第九章 施工进度计划及工期保证措施施工进度计划及工期保证措施 89 一 工期目标 89 二 工期控制原则 89 三 主要控制阶段 89 四 进度计划管理要点 89 五 保证工期的组织措施 90 六 保证工期的管理措施 91 七 保证工期的材料供应措施 92 八 保证工期的资金措施 93 九 保证工期的协调措施 93 十 工期检查保证措施 94 十一 施工总进度计划表 96 第十章第十章 安全生产保证措施安全生产保证措施 89 一 安全生产控制方针与目标 89 二 施工安全控制的特点 89 三 施工安全控制的程序 98 四 安全控制的基本要求 99 五 危险源的控制 99 六 施工人员进场的安全教育与培训 100 七 安全生产责任制的落实 101 八 施工安全技术措施计划的实施 101 九 落实安全检查 102 十 现场消防管理要点 104 十一 电气设备使用管理要点 105 十二 明火使用管理的要点 105 十三 触电伤害的防范方法及措施 106 十四 机械伤害的防范方法及措施 106 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 十五 主要施工机具的安全操作要点 99 十六 施工现场重大事故的处理 111 第十一章第十一章 文明施工措施文明施工措施 113 一 现场文明施工目标 113 二 文明施工管理的组织和实施 113 三 文明施工管理的内容 114 四 文明施工检查程序 116 五 生活区后勤管理规定 116 第十二章第十二章 环境保护和减少扰民措施环境保护和减少扰民措施 119 一 目标 119 二 具体措施 119 第十三章第十三章 工程保修措施工程保修措施 121 一 保修期 121 二 工程保修措施 121 三 回访制度 121 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 1 第一部分第一部分 施工组织设计施工组织设计 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 2 第一章第一章 总体概总体概述述 一 工程概况一 工程概况 工程名称 诸暨雷迪森大酒店内装修工程 建设地点 诸暨城西开发区仁爱路 8 号 建设单位 诸暨卓联置业有限公司 诸暨雷迪森大酒店地下一层 1 3 层为大堂宴会厅 4 层为酒店办公室转换层 5 12 层为客房 13 18 层为豪华单人房 19 层为总统套房 20 层为行政办公室 我 司施工范围 1 走道及电梯厅 不包括核心筒内的装饰 主要 材料为大理石 木饰面 地毯 但还是得看实际情况 再定 二 工程目标二 工程目标 质量目标 确保工程达到合格 工期目标 施工总工期为 130 日历天 安全施工目标 遵守国家现行的安全生产有关管理规定 严格按安全标准组织 施工 并随时接受业主及行业安全检查人员依法实施的监督检查 采取必要的安全 防护措施 消除事故隐患 文明施工目标 加强文明施工管理 按合同约定的程序与发包人沟通协调 文 明施工 在整个施工期内始终达到玉环县安全 文明施工标准化工地标准 三 编制依据及执行的主要规范 规程及规定三 编制依据及执行的主要规范 规程及规定 1 诸暨雷迪森大酒店酒店内装修工程合同文件 2 诸暨雷迪森大酒店酒店内装修工程施工现场实地踏勘 3 诸暨雷迪森大酒店酒店内装修工程施工图纸 4 现行建筑施工规范 标准 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国消防法 中华人民共和国劳动法 现行建筑设计 施工规范大全 建筑安装工程质量监督检验评定实用手册 建筑装饰工程质量监控及通病防治全书 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 3 建筑机械使用安全技术规范 JGJ46 33 2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2001 室内装饰装修材料有害物质限量国家标准 GB6566 2001 工程测量规范 GB50026 93 建筑工程施工质量验收规范 GB50300 2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2001 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01 51 2000 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194 94 建筑内部装修设计防火规范 GB50222 95 建筑装饰工程质量监督手册 消防技术标准规范汇编 建筑材料标准汇编 国家施工验收规范 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 中华人民共和国工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 建筑内部装修设计防火规范 GB 50222 95 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210 2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300 2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB 50325 2001 建筑工程项目管理规范 GB T 50326 2001 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 木结构工程施工质量验收规范 GB50206 2002 建筑施工安全检查标准 JGJ33 2001 室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量 GB 18580 2001 室内装饰装修材料 溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB 18581 2001 室内装饰装修材料 内墙涂料中有害物质限量 GB 18582 2001 室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量 GB 18583 2001 室内装饰装修材料 木家具中有害物质限量 GB 18584 2001 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 4 建筑材料放射性核素限量 GB 6566 2001 5 ISO9001 质量管理体系认证 ISO14001 环境管理体系认证 OHSAS18001 职 业健康安全管理体系认证及程序文件 6 其它相关的文献资料 7 我公司 内控标准 作业指导书 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 5 第二章第二章 施工组织部署施工组织部署 一 工程施工管理重点一 工程施工管理重点 1 业主要求本工程质量确保合格 我公司将严格按照质量要求来进行施工 把 质量意识贯穿至整个施工过程 落实到每个施工人员身上 从人员的挑选 工厂化 的制作 隐蔽的制作验收 分部分项工程的制作验收 都严格控制 从而确保工程 质量 严格执行工程工艺标准 施工前进行交底 施工中进行监控 材料把关 严 格执行 三检制 针对重点部位进行特殊有效处理 选用长期合作且熟悉公司工艺 要求的人员进行重点部位施工 2 本工程特别注重安全问题 做好各项安全教育 安全保护工作 配备安全网 安全绳等必须的安全用品 特别是吊顶部位 在装饰面施工前确保落实安全措施 在穿插施工及施工协调方面也应特别注意中间安全 墙面装饰中有不少玻璃的安装 玻璃为易碎品 确保在进行安全交底 落实保护后方可进行安装 3 本工程拟定工期为 130 日历天 对工作量来说 工期非常紧张 我公司将在 有限的工期内 把质量意识贯穿于每一天 每一个员工身上 为确保工期 我公司 将确保劳动力的到位率 通过在有工作面的前提下多调派资深工人进场施工 在当 地政府部门批准后不影响周边环境的情况下进行加班加点 搞好协调配合等方式来 加快工程进度 4 充分利用工厂化生产 现场安装的方式 可在保证 提高 质量的前提下 充分提前工期 对金属 木制品 石材 油漆均采用工厂化生产 现场安装的方法 此方法的前提是现场应绘制出准确的加工图 因此将派专业的技术工程师进行放线 放样 绘制加工图 确保万无一失 5 本工程吊顶 墙面有较多的木质安装 将做好防火 防腐处理 满足消防需 要 卫生间防水必须做好防水层的保护和试水试验检查 有水部位的木制品进行防 水处理 保证木制品不变色 6 本工程中有大量石材地面 施工中控制水平度相应较难 所以控制石材地砖 的平整度 高精度的统一标高非常必要 本工程采用激光垂直准仪及激光旋转示线 仪测量放线 同时在柱面和地面要多放几个标高控制点 保证大区域内的水平标高 达到高精度标准 施工中会遇到规格较大的块料铺贴 铺贴时与四周相邻的平整度 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 6 保持一致比较困难 如因材料问题达不到要求 在最后增加一道打磨抛光工序 保 证分项工程不影响各个分部及整体工程的质量评定 7 本工程墙纸 地毯数量也较多 因属易被污染物品 在安装时应注意其清洁 施工 安装完成后注意其成品保护 8 大面积轻钢龙骨石膏板也是工程的一个重点 轻钢龙骨石膏板吊顶在空调 气温等影响下 易产生开裂等质量通病 本工程应用我公司的新施工工艺方法进行 施工 以保证使用质量 施工中采用层层控制 从吊杆排列 主龙骨平整度 到板 面的平整度 做好严格把点 确保石膏板吊顶的质量美观 9 本工程墙面和天花各饰面不同材料之间接缝的封闭和收口很多 以及在施工 过程中对一些特殊部位的处理 如卫生间墙面和地面防水问题 内部隔墙材质问题 涉及到强 弱电 空调 消防设备 接插口的设置位置与装饰的关系 多种材料交 接部位的处理 施工要求高 难度大 另外 本工程顶 墙面与各设备之间的收口 也很多 尤其顶棚装饰施工中 必须处理好排风口 送风口 回风口等的收口工艺 要做到技术与艺术的良好结合 是本工程的难点和重点之一 10 安装工程的质量直接涉及公寓的使用功能 其质量是工程的重中之重 在 施工过程中 机电施工过程中注意对隐蔽的其他管线做好保护 以免影响其他分包 单位的施工和以后的使用功能 给排水施工是工程中容易出现使用功能问题的重点 所以施工中必须严格按照要求进行打压冲洗 保证生活用水的水管质量及阀门质量 保证不出现跑 冒 滴 漏现象 11 本工程材料到施工现场后一定要进行再次搬运 所以我公司决定加派辅助 工来解决材料运输麻烦的问题 大宗材料的搬运要做到二次搬运就要到位 一次性 分散到各个楼层 而小型材料如五金件等材料可以集中堆放即可 同时材料的运输 如细木工板和石膏板等 搬运时一定要注意成品保护 避免材料的损耗 对工程负 责 对业主负责 12 确保绿色环保施工 本工程属于酒店 对绿色环保方面应特别注重 首先 在材料的选用上优先选用环保产品 其次是在施工中采用工厂化生产 现场安装的 方法 减少现场的环境污染 如木材切割 石材切割及硝基清漆的喷涂 工厂化生 产就能完全避免对室内空间的污染 降低工人作业环境恶化程度 13 确保文明施工 本工程相对运输 对周边环境的影响等方面要特别注意 进场后积极与业主协商解决临时设施搭设位置 做到有条有理 同时要做好防雨 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 7 防晒等工作 施工人员严格管理工作 限制人员的活动范围 做好传染病防治工作 减少安全事故隐患 同时在材料 垃圾等清理运输时要注意严格按照居民作息时间 项目管理部需精心组织 科学管理 合理安排施工流程 施工中所使用的加工设备 要设置除尘装置 清运垃圾必须使用喷洒后方可运输 细散颗粒材料的装卸运输必 须要遮盖 现场专用道路要经常喷洒水 从而把粉尘污染降低到最小限度 教育员 工要时刻注意企业形象 施工人员要统一着装 出入施工现场佩戴好出入证 严格 执行业主的统一管理 在材料的搬运过程中 要尽量减少噪音和粉尘的污染 做到 随时清理 保持入口 通道的洁净 二 施工总体部署二 施工总体部署 1 技术措施 施工方案的保障 编制有针对性的施工组织设计 施工方案和技术交底 方案先行 样板引路 是我单位施工管理的特色 本工程将按照方案编制计划 制定可操作的施工方案 从而实现在管理层和操作层对施工工艺 质量标准的熟悉和掌握 使工程施工有条 不紊的按期保质地完成 施工方案覆盖面要全面 内容要详细 配以图表 图文并 茂 做到生动 形象 调动操作层学习施工方案的积极性 2 分区域管理 对于施工面积和工作量较大的区域 部分实行分区域管理的原则 由于各个施 工区域的主要施工项目和工作量各不相同 我项目部将总体施工面划分为两段 1 4 层为一个施工单位 7 11 层为一个单位 并对每个单位内的各工种具体细化施工哪 些内容经行整理 有正对性的按照施工进度进行施工操作 并由项目部统一筹划管 理 确保工程在施工中的有条不紊 具体工种施工内容可见进度计划表 3 采用流水施工和立体交叉施工 根据工程工期要求和阶段目标要求 根据总进度计划 分区分段采用流水施工 方式进行组织 本工程在实际施工中 我单位将根据各阶段施工内容 工程量以及 季节的不同 采用增加资源投入 加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要 在确保工程质量的前提下 贯彻空间占满 时间连续 均衡有序抢工期的原则 保 证工程按照总控计划完成 需要采取顶棚 墙面 地面装修的立体交叉施工 4 缩短施工周期 在服从业主总体协调安排的基础上 尽量缩短施工周期 要适当掌握开工条件 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 8 当现场不具备开工条件时不可盲目开工 要充分做好施工准备工作 包括技术准备 和现场准备 把主要问题解决在开工之前 一旦开工就按照合理的施工顺序有计划 地组织施工 避免开工后由于各种原因造成现场窝工或停工 5 广泛采用四新技术 科学技术是第一生产力 采用成熟的科技成果 向科学技术要速度 要质量 通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期 从而缩短工程的施工工期 我单位针对工程特点和难点采用多项先进的施工技术 施工工艺 可在确保工 程质量的基础上大幅度提高施工速度 缩短施工工期 从而保证各阶段工期目标和 总体工期目标 6 现场有针对性地做好成品保护 杜绝返工 返修现象 7 采用过程控制 施工过程中全方位 多角度控制施工质量 保证一次交验合 格 避免因整改返工而影响工期 8 加工和预制原则 由于各个区域的装饰不同 且现场作业面较大 石材 木作和油漆的施工还是 以工厂制作为主 9 合理优化布置现场总平面 尽量减少现场二次转运 节省人力 物力 加快 施工进度 三 施工三 施工段划分及施工顺序安排段划分及施工顺序安排 为确保工程施工有组织 有计划地进行 充分发挥我公司的综合管理能力 做 好施工布署 尽量采用新技术 新工艺 新材料 新设备 对施工要素进行动态管 理 使资金 人力 机械 材料及施工场地得以合理使用 保证整个工程安全 优 质 文明地按时完成 在装饰工程全面展开前 先经业主 设计 监理施工图纸会审交底 并按实际 情况进行工程量调整经业主认可后 然后进行全面装饰施工 1 装饰工程施工分块 根据工程工期较紧的特点 将本工程按功能楼号划分多个施工段 再对每个工 段按楼层划分层后再分为多个施工块 全面铺开 各班组群体交叉作业施工 每个 分块之间施工步骤进行流水搭接作业 2 安装工程施工配套安排 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 9 安装工程中隐蔽工序必须在吊顶封板前安装完工 并通过有关方面中间验收 其他安装施工时可不另安排单独工期 随装饰施工阶段同步跟上 及时穿插进行安 装施工 直至最后进入设备调试阶段 3 装饰施工顺序安排 装饰施工顺序的安排需服从业主的综合调度 基本原则是具备施工条件的部位 先开工 按照先样板 后大面 先房间 后走道 先上后下 先内后外 先粗后细 先大后小 先湿作业 后干作业 先基层 后面层 基层 地面 墙面 顶棚 面 层 顶棚 墙面 地面 具体施工工序流程为 测量放线 水电管线安装 吊顶龙骨安装 墙面木基层及钢架基层安装 墙面 砖石材安装 吊顶封板 地面砖 石材安装 墙面装饰板安装 乳胶漆涂饰 裱糊 软包 地板地毯安装 灯具 洁具 电器面板安装调试 综合清理 竣工验收 1 测定原结构工程的轴线 标高 先安装空调管道 消防喷淋 报警及照明管 线 然后轻钢龙骨吊顶 综合布水电管线 2 顶面施工 制做天花造型 制做吊顶面层 找补 满批腻子 3 墙面施工 墙面砖粘贴 4 地面施工 场地抄平 水泥砂浆找平 地面石材及地砖 5 墙面木质施工 墙面木基层及饰面安装 门套制作安装 6 油漆施工 各面乳胶漆 木饰面油漆 7 其他饰面施工 玻璃工程 裱糊软包工程 8 地面施工 木地板安装 地毯安装 9 安装施工 灯具 洁具安装 电器面板安装调试 10 清洁收尾 竣工验收 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 10 四 施工组织管理体系四 施工组织管理体系 1 本工程公司和现场项目部管理班子机构设置 2 现场管理成员主要职能 项目经理 或现场负责人 代表企业法人 对该工程全面负责 其职能为 负责项目部的全面工作 沟通部门之间 项目部与作业队之间 与总公司之间 与 业主之间 与各横向单位之间的关系 以及生产调度 施工组织设计 计划进度安 材 料 员 各施工班组长 技术总负责 总工程师材料主管 供应处处长 工程总指挥 总经理 技术负责人 质 检 员 施 工 员 安 全 员 资 料 员 施工作业人员 项目经理 施 工 管 理 施 工 协 调 质 量 技 术 采 购 供 应 资 料 考 勤 保 安 安 全 现场负责人 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 11 排等工作 技术负责人 主要负责现场技术管理与协调工作 如技术方案的编制 现场重 要技术问题的解决 全面质量监督控制等工作 施工员 负责工程施工组织设计 优化施工方案 对施工图纸进行审核 并提 交书面审核意见 负责落实各项技术交底 并按照技术交底内容组织施工等工作 质量员 负责工程质量预控 检测 隐蔽验收 技术复核 质量评定和技术资 料的收集工作 安全员 负责施工现场安全动态管理 消防保卫 环境保护等工作 资料员 负责各方面资料的收集 整理 与总包 监理的业务联系 材料员 主要负责材料询价 采购 计划供应 管理运输工作 五 项目管理制度五 项目管理制度 我公司本着创精品的态度来参加本工程的施工工作 为保证工程在施工过程中 做到有组织 有部署 使工程施工自始自终有序地进行 我公司管理层将对本工程 统一指挥 直接协助 监督项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的工作 确保 工程安全 文明 高效的完成 主要管理制度 落实措施及奖罚制度如下 1 施工组织管理制度 1 实行项目经理负责制 项目经理是本工程的总负责人 是受公司法定代表人委托对展示工程项目施工 全面负责的管理者 是展示施工企业在具体施工项目上的代表人 是施工现场的公 司 法人代表人 是整个项目部管理人员的核心 2 公司与项目部对工程实行二级管理 施工项目部及项目经理对本工程实行直接的施工管理 对工程的质量 安全 工期负直接的责任及义务 而公司作为一级法人代表对工程的管理也有重要责任 应发挥重要的职能 公司加强对项目部的管理 防止对项目部的管理失控 保证项目 部工作的正常开展 以维护和提高企业的效益和声誉 3 项目部人员岗位责任制 本公司根据本工程规模 特点 工期等综合因素考虑 决定委派项目经理 项 目负责人 技术负责人 质检员 施工员 材料员 安全员 资料员等管理人员 组成项目部管理班子 同时制定项目部各项管理职责 各负其责 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 12 2 工程实施过程中具体管理制度及措施的落实 1 制定和落实工地例会和人员管理制度 会议时间和参加人员 工地现场例会每周进行 由现场项目经理 项目执行经 理主持召开 参加人员有工地现场管理人员等 2 制定和落实设计变更制度 施工过程中 设计变更是无法避免的实际问题 根据领导意图或者工程需要甲 方应书面提出设计变更意向 工地技术负责人牵头联系设计单位进行设计变更 变 更费用等有甲方负责跟设计单位交涉商定 项目管理公司有义务和责任尽可能通过 专业沟通为甲方节省资金 降低设计变更费用 3 制定和落实工地大宗和关键材料考察定购制度 材料考察一般有材料组独立考察 但涉及技术和产品型号等专业问题 可报请 总经理指派工程部和施工队人员协助考察 考察要填制材料考察单 参与考察人员 要在材料考察单签字阐明个人意见 材料购置由材料组根据工程进度和施工需求合 理确定购置数量和送达工地时间 材料合同签订以材料组成员为主负责起草初步审 核再经现场项目经理和副经理审核签订 材料组成员在材料购置中出现不廉洁等违 法犯罪行为根据情节予以严处 4 制定和落实工程签证制度 施工队伍提出工程或者费用签证 总包 监理公司初审签字 项目管理公司现 场相关人员再审签字 甲方现场相关人员终审签字 上述四方签字工程签证方为有 效 否则不能进入决算 5 制定和落实项目经理的考核制 现场管理制度由项目经理 项目执行经理负责落实 项目经理一月一次书面汇 报工程进度分析报告 一月一次书面汇报工程费用支出和需求分析报告 现场管理 制度落实由项公司总经理负责考核 3 针对本工程的奖罚措施 1 对公司的奖罚措施 本公司接受合同文件中的有关本公司质量 工期 安全所有的奖罚条款 我公 司为之保证达到合同文件规定的本工程的质量 工期 安全的要求 公司同时接受在项目实施过程中业主及总包方 监理等制定一切合理的规章制 度 若公司人员及本公司项目违返上述规章制度同意接受处罚 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 13 2 公司对项目部的奖罚措施 良好的激励机制 是提高工作成效的重要保证 为此 我公司将从公司专项奖 励基金中划出一部分资金 专门用于奖励对本工程创优工程作出贡献的管理人员及 操作班组 公司与项目经理签订本工程的质量 安全 工期责任状 若项目经理能够完成 责任状的义务 工程将给予一定的经济奖励 若实现过程出现一定的偏差 公司视 情况给予一定的处罚 项目实施过程中若项目经理出现严重失职本公司将直接给予 项目经理免职 公司同时规定项目人员其职责范围等 并确定其相应的奖罚措施 3 项目部对施工班组的奖罚措施 项目部在施工时落实质量 安全 文明等具体措施 施工班组及人员在施工过 程中出现违规行为 将在教育的基础上予以一定的经济处罚 每月对生产的先进人 员给予一定的经济奖励 对严重违规人员 屡教不改人员予以开除 六 施工协调配合措施六 施工协调配合措施 1 将严格履行工程施工合同 根据合同规定的范围 权利 责任和义务 集中 优势统一领导 积极配合协调好与土建总包单位 监理单位和其他装饰承包单位及 其他专业分包单位的相互合作及配合 精心组织施工 确保本工程各项目标的顺利 实现 2 与各单位协调工作如下 1 与总承包单位协调配合 本工程进场后与土建总包签订防火责任书 工程治安 消防 保卫协议书 环 境保护协议书 施工过程中 施工进度计划 工程质量都由总包统一进行管理和协 调 各种技术文件都先报土建总包审核 现场服从土建总包的管理 服从土建总包 单位关于安全生产的指挥 执行有关安全生产的规章制度 服从并严格执行总的工 期进度 及时汇报施工进度以及因其他承建单位引起的影响施工进度的各种因素 请土建总包单位给予必要的协调和处理 配合土建总包单位对土建 安装等单位移交给本公司的土建结构和已安装设备 进行验收 对于还不适合进行装饰工作的部分或与施工图纸不符的部分 请土建总 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 14 包单位根据不同的情况给予解决 严格贯彻执行总的质量管理制度 对施工全过程的工程质量进行全面的管理与 控制 将施工中的各种质量问题及时上报给土建总包单位 便于协调管理 积极配合土建总包单位的协调工作 认真执行土建总包单位下达的各种施工指 令 并将执行结果及时上报给土建总包单位 并作好施工现场的安全生产和文明施 工 灯具开关 插座盒安装应做到位置准确 施工时不得损坏墙面 若孔洞较大应 先做处理 在粉刷后再装箱 面板 安装施工不得随意在土建墙体上打洞 因特殊 原因必须打洞 应与土建协商 确定位置及孔洞大小 安装施工中应注意对墙面 吊顶保护 避免污染 通过工程项目经理部与各施工单位协调 共同搞好安装成品保护 土建人员不 得随意扳动已安装好的管道线路 开关 阀门 不得随意取走管道口的管堵 设备 安装与管道电气的配合 设备到货后尽快就位 为管道与电气接线创造条件 2 与监理的协调配合 在施工过程中 严格按照监理工程师批准的施工组织设计及施工方案施工 接 受监理工程师的验收检查 并按监理要求 予以整改 所有入场使用的产品 半成品 设备 材料等 均向监理工程师提交产品合格 证或质保书 在使用前按规定现场见证取样 由具备资质的单位进行相关试验 检 验工作 合格后用于工程施工 按部位或分项 工序检验质量 严格执行监理工程师指令顺利开展工作 对可 能出现的工作意见不统一的情况 遵循 先执行监理的指导 后予以磋商统一 的 原则 维护好监理工程师的权威性 3 与设计单位的协调配合 根据设计要求拟定施工方案 包括施工可能出现的各种情况 协助设计单位完 善施工图纸 向设计单位提交根据总进度计划而编制的深化设计出图计划并积极完 成深化设计工作 参加施工图纸会审和技术会议 提出存在的技术问题并提出合理 化建议 对施工中可能出现的设计问题 应预先提出 并会同驻场设计师和监理协 商解决 4 工种间的衔接 工种间交接要求 上不清下不接 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 15 工种间交接要求在不影响总进度计划的前提下 适当调整各工种施工进度 工种间交叉作业要在项目部管理人员统一调度下 注意保护好各工种施工的成 品或半成品 各工种交叉作业要注意施工安全 防止物体坠落打击 天棚 墙面装饰施工 必须与电气 空调 消防等安装密切配合 科学安排工 种交叉 相互创造施工条件 共同保护成品 各工种有交叉作业 工作面重复等问题时 应相互协调 服从统一领导 安排 合理解决 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 16 第三章第三章 主要分部分项工程施工方法主要分部分项工程施工方法 一 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工方法一 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工方法 1 作业条件 1 吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设计说明 2 吊顶工程在施工前应熟悉现场 3 施工前应按设计要求对房间的净高 洞口标高和吊顶内的管道 设备及其支 架的标高进行交接检验 4 对吊顶内的管道 设备的安装及水管试压进行验收 5 吊顶工程在施工中应做好各项施工记录 收集好各种有关文件 6 材料进场验收记录和复验报告 技术交底记录 7 板安装时室内湿度不宜大于 70 以上 2 施工工艺流程 顶棚标高弹水平线 划龙骨分档线 安装水电管线 安装主龙骨 安装次龙骨 安装罩面板 安装压条 3 操作工艺 1 弹线 用水准仪在房间内每个墙 柱 角上抄出水平点 若墙体较长 中间也应适当抄几 个点 弹出水准线 水准线距地面一般为 500mm 从水准线量至吊顶设计高度加上 12mm 一层石膏板的厚度 用粉线沿墙 柱 弹出水准线 即为吊顶次龙骨的下皮线 同时 按吊顶平面图 在混凝土顶板弹出主龙骨的位置 主龙骨应从吊顶中心向两 边分 最大间距为 1000mm 并标出吊杆的固定点 吊杆的固定点间距 900 1000mm 如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求 应增加吊杆的固定点 2 固定吊挂杆件 采用膨胀螺栓固定吊挂杆件 不上人的吊顶 吊杆长度小于 1000mm 可以采用 6 的吊杆 如果大于 1000mm 应采用 8 的吊杆 还应设置反向支撑 吊杆可以 采用冷拔钢筋和盘圆钢筋 但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直 上人的吊顶 吊 杆长度等于 1000mm 可以采用 8 的吊杆 如果大于 1000mm 应采用 10 的吊杆 吊杆的一端同 30 30 3 角码焊接 角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 17 另一端可以用攻丝套出大于 l00mm 的丝杆 也可以买成品丝杆焊接 制作好的吊杆 应做防锈处理 吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上 用冲击电钻打孔 孔径应稍大于膨 胀螺栓的直径 3 在梁上设置吊挂杆件 1 吊挂杆件应通直并有足够的承载能力 当预埋的杆件需要接长时 必须搭接 焊牢 焊缝要均匀饱满 2 吊杆距主龙骨端部不得超过 300mm 否则应增加吊杆 3 吊顶灯具 风口及检修口等应设附加吊杆 4 安装边龙骨 边龙骨的安装应按设计要求弹线 沿墙 柱 上的水平龙骨线把 L 形镀锌轻钢条 用自攻螺丝固定在预埋木砖上 如为混凝土墙 柱 上可用射钉固定 射钉间距应不 大于吊顶次龙骨的间距 5 安装主龙骨 1 主龙骨应吊挂在吊杆上 主龙骨间距 900 1000mm 主龙骨分为上人 UC50 小 龙骨 上人 UC60 大龙骨二种 主龙骨宜平行房间长向安装 同时应起拱 起拱高度 为房间跨度的 1 200 1 300 主龙骨的悬臂段不应大于 300mm 否则应增加吊杆 主 龙骨的接长应采取对接 相邻龙骨的对接接头要相互错开 主龙骨挂好后应基本调 平 2 跨度大于 15m 以上的吊顶 应在主龙骨上 每隔 15m 加一道大龙骨 并垂直 主龙骨焊接牢固 3 如有大的造型顶棚 造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架 并应与楼板连接 牢固 4 吊顶如设检修走道 应另设附加吊挂系统 用 l0mm 的吊杆与长度为 1200mm 的 15 5 角钢横担用螺栓连接 横担间距为 1800 2000mm 在横担上铺设走道 可 以用 6 号槽钢两根间距 600mm 之间用 l0mm 的钢筋焊接 钢筋的间距为 100 将槽 钢与横担角钢焊接牢固 在走道的一侧设有栏杆 高度为 900mm 可以用 50 4 的角 钢做立柱 焊接在走道槽钢上 之间用 30 4 的扁钢连接 6 安装次龙骨 次龙骨应紧贴主龙骨安装 次龙骨间距 300 600mm 用 T 形镀锌铁片连接件把 次龙骨固定在主龙骨上时 次龙骨的两端应搭在 L 形边龙骨的水平翼缘上 墙上 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 18 应预先标出次龙骨中心线的位置 以便安装罩面板时找到次龙骨的位置 当用自攻 螺丝钉安装板材时 板材接缝处必须安装在宽度不小于 40mm 的次龙骨上 次龙骨不 得搭接 在通风 水电等洞口周围应设附加龙骨 附加龙骨的连接用拉铆钉铆固 吊顶灯具 风口及检修口等应设附加吊杆和补强龙骨 7 纸面石膏板安装 饰面板应在自由状态下固定 防止出现弯棱 凸鼓的现象 还应在棚顶四周封 闭的情况下安装固定 防止板面受潮变形 纸面石膏板的长边 既包封边 应沿纵向次龙骨铺设 自攻螺丝与纸面石膏板边的距离 用面纸包封的板边以 10 15mm 为宜 切割的 板边以 15 20mm 为宜 固定次龙骨的间距 一般不应大于 600mm 在南方潮湿地区 间距应适当减小 以 300mm 为宜 钉距以 150 170mm 为宜 螺丝应于板面垂直 已弯曲 变形的螺丝应剔除 并 在相隔 50mm 的部位另安螺丝 安装双层石膏板时 面层板与基层板的接缝应错开 不得在一根龙骨上 石膏板的接缝 应按设计要求进行板缝处理 纸面石膏板与龙骨固定 应从一块板的中间向板的四边进行固定 不得多点同 时作业 螺丝钉头宜略埋人板面 但不得损坏纸面 钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹 平 拌制石膏腻子时 必须用清洁水和清洁容器 饰面板上的灯具 烟感器 喷淋头 风口篦子等设备的位置应合理 美观 与 饰面的交接应吻合 严密 并做好检修口的预留 使用材料应与母体相同 安装时 应严格控制整体性 刚度和承载力 二 吊顶木龙骨架造型施工方法二 吊顶木龙骨架造型施工方法 1 操作工艺 1 弹标高水平线 根据楼层标高水平线 顺墙高量至顶设计标高 沿墙四周顶 棚标高水平线 2 划龙骨分档线 沿已弹好的顶棚标高水平线 划好龙骨的分档位置线 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 19 3 顶棚内管线设施安装 在顶棚施工前各专业的管线设施应按顶棚的标高控制 应按专业施工图安装完毕 并经打压实验和隐检验收 4 安装大龙骨 将预埋钢筋端头弯成环型弯钩 穿 8 号镀锌铁丝或用 6 8 螺栓将大龙骨固定 未预埋钢筋时可用膨胀螺栓 并保证其设计标高 设 计无要求时 一般为房间跨度的 1 200 1 300 5 安装小龙骨 a 小龙骨截面应刨光 刮平 截面厚度应一致 b 小龙骨间距应按设计要求 设计无要求时 应按罩面板规格决定 一般为 400 500mm c 按分档线 先安装两根通长边龙骨 拉线找拱 各根小龙骨接起拱标高 通 过短吊杆将小龙骨固定在大龙骨上 吊杆要逐根错开 不得吊钉在龙骨的同一侧面 上 通长小龙骨接头应错开 采用双面夹板用圆钉错位钉牢 接头两侧最少各钉两 个钉子 d 安装卡档小龙骨 接通长小龙骨标高 在两根通长小龙骨之间 根据罩面板 材的分块尺寸和接缝要求 在通长小龙骨底面横向弹分档线 接线以底找平钉固卡 档小龙骨 6 防腐处理 顶棚所有露明的铁件 钉罩面板前未做防锈处理必须做好防锈漆 木龙骨与结构接触面应做防腐处理 7 安装罩面板 在木龙骨底面安装顶棚罩面板 罩面板品种较多 应按设计要 求的品种 规格和固定方式分为圆钉钉固法 胶结粘固法三种方式 a 圆钉钉固法 用于本工程胶合板材的罩面板安装 在木骨架下方 按罩面板 规格和拉缝间隙 在龙骨底面进行分块弹线 在吊顶中间顺通长小龙骨方向 先装 一行做为基准 然后向两侧延伸安装 固定罩面板的钉距为 200mm b 木螺丝拧固法 用于本工程石膏罩面板安装 在安装前先罩面板四周按螺钉 间距先钻孔 安装方法基本同圆钉钉固法 c 胶结粘固法 可用于本工程夹板材的罩面很安装 安装前板材应先选修 厚 度 尺寸 边楞齐整一致 每块罩面板粘贴前应进行预装 然后在预装部位龙骨框 底面刷胶 同时在罩面板四周刷胶 刷胶宽度为 10mm 15mm 经 5 10min 后 将罩 面板压粘在预装部位 每间顶棚先由中间行开始 然后向两侧分行逐块粘贴 胶粘 剂按设计规定 设计无要求时 应先实验选用 可用 401 胶 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 20 2 质量标准 l 保证项目 a 骨架木材质和罩面板的材质 品种 规格 式样 应符合设计要求和施工规 范的规定 b 木骨架的吊杆 大小龙骨必须安装牢固 无松动 位置正确 c 罩面板无脱层 翘曲 折裂 缺棱掉角等缺陷 必须牢固 2 基本项目 a 木骨架吊杆 龙骨应顺直 无弯曲 变形和壁裂 b 罩面板表面应平整 洁净 无污染 麻点 锤印 颜色一致 三 墙面石材湿贴挂施工方法三 墙面石材湿贴挂施工方法 1 技术准备 编制墙面 柱面和门窗套的大理石饰面板装饰工程施工方案 并对工人进行书 面技术及安全交底 2 作业条件 1 办理好结构验收 水电 通风 设备安装等应提前完成 准备好加工饰面板 所需的水 电源等 2 内墙面弹好 50cm 水平线 3 脚手架或吊篮提前支搭好 宜选用双排架子 室外高层宜采用吊篮 多层可 采用桥式架子等 其横竖杆及拉杆等应离开门窗口角 150 200mm 架子步高要符合 施工规程的要求 4 有门窗套的必须把门框 窗框立好 同时要用 l 3 水泥砂浆将缝隙堵塞严密 铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求 且塞堵密实并事先粘贴好保护膜 5 大理石等进场后应堆放于室内 下垫方木 核对数量 规格 并预铺 配花 编号等 以备正式铺贴时按号取用 6 大面积施工前应先放出施工大样 并做样板 经质检部门鉴定合格后 还要 经过设计 甲方 施工单位共同认定验收 方可组织班组按样板要求施工 7 对进场的石料应进行验收 颜色不均匀时应进行挑选 必要时进行试拼编号 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 21 3 工艺流程 1 薄形小规格板材 边长小于 40cm 工艺流程 基层处理 吊垂直 套方 找规矩 抹底层砂浆 弹线 分格 石材刷防护剂 排块材 镶贴板块 表面勾缝与擦缝 2 普通型大规格板材 边长大于 40cm 工艺流程 施工准备 钻孔 剔槽 穿铜丝或镀锌铅丝固定 绑扎 固定钢丝网 吊重 找规矩 弹线 石材刷防护剂 安装石材 分层灌浆 擦缝 4 施工方法 1 薄型小规格块材 一般厚度 10mm 以下 边长小于 40mm 可采用粘贴方法 1 进行基层处理和吊垂直 套方 找规矩 要注意同一墙面不得有一排以上的 非整材 并应将其镶贴在较隐蔽的部位 2 在基层湿润的情况下 先刷胶界面剂素水泥浆一道 随刷随打底 底灰采用 1 3 水泥砂浆 厚度约 12mm 分二遍操作 第一遍约 5mm 第二遍约 7mm 待底灰压 实刮平后 将底子灰表面划毛 3 石材表面处理 石材表面充分干燥 含水率应小于 8 后 用石材防护剂进 行石材六面体防护处理 此工序必须在无污染的环境下进行 将石材平放于木枋上 用羊毛刷蘸上防护剂 均匀涂刷于石材表面 涂刷必须到位 第一遍涂刷完间隔 24h 后用同样的方法涂刷第二遍石材防护剂 如采用水泥或胶粘剂固定 间隔 48h 后对石材粘结面用专用胶泥进行拉毛处理 拉毛胶泥凝固硬化后方可使用 4 待底子灰凝固后便可进行分块弹线 随即将已湿润的块树抹上厚度为 2 3mm 的素水泥浆 内掺水重 20 的界面剂进行镶贴 用木锤轻敲 用靠尺找平找直 2 大规格块材 边长大于 40cm 镶贴高度超过 1m 时 可采用如下安装方法 1 钻孔 剔槽 安装前先将饰面板按照设计要求用台钻打眼 事先应钉木架使 钻头直对板材上端面 在每块板的上 下两 个面打眼 孔位打在距板宽的两端 1 4 处 每个面各打两个眼 孔径为 5mm 深度为 12mm 孔位距石板背面以 8mm 为 宜 如大理石板材宽度较大时 可以增加孔数 钻孔后用云石机轻轻剔一道槽 深 5mm 左右 连同孔眼形成象鼻眼 以备埋卧铜丝之用 若饰面板规格较大 如下端不好拴绑镀锌钢丝或铜丝时 亦可在未镶贴饰面的 一侧 采用手提轻便小薄砂轮 按规定在板高的 1 4 处上 下各开一槽 槽长约 3 4cm 槽深约 12mm 与饰面板背面打通 竖槽一般居中 亦可偏外 但以不损坏 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 22 外饰面和不反碱为宜 可将镀锌铅丝或铜丝卧入槽内 便可拴绑与钢筋网固定 此 法亦可直接在镶贴现场做 2 穿铜丝或镀锌铅丝 把备好的铜丝或镀锌铅丝剪成长 20cm 左右 一端用木楔 粘环氧树脂将铜丝或镀锌铅丝进孔内固定牢固 另一端将铜丝或镀锌铅丝顺孔槽弯 曲并卧入槽内 使大理石板上 下端面没有铜丝或镀锌铅丝突出 以便和相邻石板 接缝严密 3 绑扎钢筋 首先剔出墙上的预埋筋 把墙面镶贴大理石的部位清扫干净 先 绑扎一道竖向 6 钢筋 并把绑好的竖筋用预埋筋弯压于墙面 横向钢筋为绑扎大 理石材所用 如板材高度为 60cm 时 第一道横筋在地面以上 10cm 处与主筋绑牢 用作绑扎第一层板材的下口固定铜丝或镀锌铅丝 第二道横筋绑在 50cm 水平线上 7 8cm 比石板上口低 2 3cm 处 用于绑扎第一层石板上上口固定铜丝或镀锌铅丝 再往上每 60cm 绑一道横筋即可 4 弹线 首先将要贴大理石的墙面 柱面和窗套用大线坠从上至下找出垂直 应考虑大理石板材厚度 灌注砂浆的空隙和钢筋网所占尺寸 一般大理石外皮距结 构面的厚度应以 5 7cm 为宜 找出垂直后 在地面上顺墙弹出大理石等外廓尺寸 线 此线即为第一层大理石等的安装基准线 编好号的大理石等在弹好的基准线上 画出就位线 每块留 1mm 缝隙 如设计要求拉开缝 则按设计规定留出缝隙 5 石材表面处理 石材表面充分干燥 含水率应小于 8 后 用石材防护剂进 行石材六面体防护处理 此工序必须在无污染的环境下进行 将石材平放于木方上 用羊毛刷蘸上防护剂 均匀涂刷于石材表面 涂刷必须到位 第一遍涂刷完间隔 24h 后用同样的方法涂刷第二遍石材防护剂 如采用水泥或胶粘剂固定 间隔 48h 后对石材粘接面用专用胶泥进行拉毛处理 拉毛胶泥凝固硬化后方可使用 6 基层准备 清理预做饰面石材的结构表面 同时进行吊直 套方 找规矩 弹出垂直线水平线 并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线 7 安装大理石 按部位取石板并舒直钢丝或镀锌铅丝 将石板就位 石板上口 外仰 右手仲人石板背面 把石板下口铜丝或镀锌铅丝绑扎在横筋上 绑时不要太 紧可留余量 只要把铜丝或镀锌铅丝和横筋拴牢即可 把石板竖起 便可绑大理石 上口铜丝或镀锌铅丝 并用木楔子垫稳 块材与基层间的缝隙一般为 30 50mm 用 靠尺板检查调整木楔 再拴紧铜丝或镀锌铅丝 依次向另一方进行 柱面可按顺时 针方向安装 一般先从正面开始 第一层安装完毕再用靠尺板找垂直 水平尺找 诸暨诸暨雷迪森大酒店内装修工程雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计 23 平整