商业地产企业安全生产工作之我见

商业地产企业安全生产工作之我见商业地产企业安全生产工作之我见 安全生产是人命关天的大事 它关系到国家和人民群众生 命财产安全 人民群众的切身利益 关系到国家改革 发展 稳定的大局 笔者所在的综合性商业地产武汉光谷广场 自 2001 年 3 月正式开工到 2004 年分期分批投入营运 连续安全 运行十多年 我们始终将安全生产作为公司的头等大事 做到 安全生产警钟长鸣 从思想上摒弃了那种大题小做 说起来重 要 做起来次要 忙起来不要的现象 增强了安全生产的责任 感和紧迫感 严格管理 为每天进出光谷广场的顾客提供一个 安全 舒适的环境 一 完善安全生产管理 制度 近年来 国家先后出台了安全生产的法律十多部 法规 50 多部 规章 100 多部 安全生产立法也由过去的单一性 向综 合性 系统性转变 作为基层企业 在遵守国家一系列安全生 产法律 法规的同时 也要结合自己企业经营方面的实际 修 订和完善各项规章制度 明确各级岗位人员安全责任 自光谷 广场公司 2000 年 6 月 19 日成立以来 公司从施工建设转入商 业经营 在安全生产制度建设方面 不断补充和完善了各项安 全规章制度 一是修订和完善了各级岗位人员的安全责任 明 确了各自的安全职责 二是修订和完善了安全教育培训制度 使各级岗位管理人员有合理的时间接受安全知识的更新 提高 安全意识 增强自我安全防范能力 三是修订和完善了安全检 查及应急预案制度 四是针对商业地产运营的特点 从商户管 理公约中约束进驻单位的安全生产行为和责任 五是在重大节 假日 重要活动期间制定专门的安全生产方案 十年来 先后制定和完善施工管理 装修管理 水 电等 13 个方面制度 42 项 形成了一套比较完备的安全管理制度与 操作规范和安全标准化管理手册 自 2006 年 10 月 27 日起 公 司按照省 市及东湖开发区管委会的指示 连续四年在光谷广 场举办四届中国光谷国际动漫节 共举办各种类型活动 150 多 场次 来自世界 50 多个国家 国内外 700 多家企业参展 为了 确保安全 公司拟定了专门的安保方案 2008 年第三届中国光 谷国际动漫节举行 根据当时的社会治安情况 为确保安全 公司在公安部门支持下 在入场时实行与机场登机前类似的安 全防范 并专门配置了红外线安全检查设备 确保了动漫节的 安全 祥和 欢乐 二 落实安全生产责任 安全事故的发生 最突出的问题是责任不落实 管理不到 位 企业安全生产是实实在在的事 上边千条线 下边一根针 基层企业要面对上级多个部门 工作繁杂 难度大 但是光谷 广场公司始终坚持一个观念 安全生产在某种程度上就是企业 的效益 这不仅仅只是停留在口头上 而是真正落实在行动上 在安全生产检查中 我们做到全面彻底 不留死角 不走过场 不放过任何蛛丝马迹 把自查与抽查 检查与整改 检查与责 任追究结合 一是检查从严 有问题不迁就 安检工作风雨无 阻 对每一处都不放过 严格要求 认真对待 查台帐 看设 备和安全设施完好与否 按期检查管理规范落实到位情况 对 查出的问题严格按公司的规定及考核办法 该扣分的扣分 该 整改的整改 决不姑息 二是突出重点 确保针对性 每次检 查都根据公司不同时段的施工 经营特点 气候变化和不同时 期对安全工作的不同要求 列出检查重点 有针对性进行检查 特别是对事故易发点 隐患易发点进行重点检查 如在 2000 年 2003 年 公司重点加强了对施工现场的安全检查 对施工 现场材料堆放 施工现场标牌 高空作业防护重点检查 2004 年 2005 年重点针对商户装修施工的检查 2005 年 2010 年 重点对大楼强电 弱电 电梯等运行设备和经营卖场的安全检 查 查是否有跑冒滴漏现象 查是否有严格的维修保养制度 三是对消防设备与器材进行检查 检查是否安全有效 四是检 查安全教育是否落实 安全意识是否深入人心 五是对特殊工 种的作业和操作人员进行检查 查看是否坚持持证上岗 六是 查有无违章作业 岗位有无安全隐患 七是检查隐患整改落实 情况 做到查防并举 及时发现问题 消除事故隐患 三 筑起安全生产的保障 在抓安全生产上 公司充分调动各方积极性和力量 针对 公司在不同发展阶段 联合各方力量抓安全 在 2004 年以前 光谷广场处于工程建设期 施工单位 50 多个 各类进出施工人 员最多时达 1000 多人 不同工程队 不同工种 不同工序 不 同施工人员都汇集于施工现场 公司与施工方 监理方共同配 合 从学习安全知识 树立安全意识 规范施工作业等十多个 方面宣传 讲解施工安全的重要性 从思想上 组织上 行动 上规范安全生产 从 2005 年开始 光谷广场逐步招商并分批分 次分层投入使用 小型装修施工 商户开始经营 为此 公司 在抓好装修管理的同时 重点加强对进驻单位 经营商户 经 营区域的安全 由光谷公司牵头组成了安全生产联合小组 联 合物业公司 进驻单位 客户三方 做到安全生产工作与经营 工作同布置 同考核 同检查 同联动 做到横向联合 纵向 到边的安全管理联合体 营造人人讲安全 事事讲安全 时时 讲安全 处处闻警钟 时时被提醒的安全生产氛围 四 安全生产应急预案决不是临时抱佛脚 安全生产是一场旷日持久的战争 仅靠一两次大的战役 一两次突击 一两回规模的行动是远远不够的 要举一反三 引以为戒 绝不能有任何侥幸心理 绝不能有丝毫松懈麻痹思 想 要克服厌战情绪 时松时紧的现象 始终紧绷安全生产这 根弦 一时一刻也不能放松 不断研究安全生产工作中出现的 新情况 新问题 加强安全生产工作的前瞻性和预见性 企业 安全生产预案是安全生产的最后一道防线 有效地实施应急预 案 才能最大限度地减少因事故而带来的人员伤亡和财产损失 近十年来 公司逐渐由项目建设型转入商业经营型 笔者对此 有深刻的体会和认识 特别是在施工阶段 应急预案作用十分 明显 我们分别制定了施工 高空作业 防火 防水 安全用 电 电梯 设备等十多个方面的应急预案 并进行不定期的实 施和演练 在转入经营期后 重点加强人员疏散 安全用电 商业纠纷等方面安全预案的制定和演习 提高进驻客户 公司 物业公司处置突发事件的应急能力 每年请公安 消防 安监 电力等职能部门对安全应急方面的知识进行讲解 宣传 培训 提高人员的应急综合能力 每年由消防部门牵头 组织 1 2 次 实战演习 由于应急有预案 先后避免 5 起安全隐患的发生 确保了财产和