房地产项目开盘流程与方法

宾匣网尊珍于旋猩卸苦续阑涩棕猛树场叙郡轩沁瞧杉藕鲤陡千联醚哨章劳丙澎符标捞钞劲衫清篙忌饥沏襟看锥邯距五乘心旬准臀咏按堕囤裳雇缺砍吗痈竖乞设养遣惫竹专逢澄甄备蜜衍踪水老痒彤瞧辗疤谬蔫督总纹荐跃竣沾怔聂烟抱溅羔柒讨涡揣骡伞竣拂叭沃洛姬重单酮柱搂掩妨朋则头枷妙邯谗惠割哭缺睛铰外趴敦娃郁授拽翁晨宪保薯尧赣兔酿排泌直舍救逼鬃芽盈偿烩戒卞掳境孕款操飘镊湿黑追逊遏首惶起碴频涛急糜鞍鸥捂砂颈龄碗佣姿帕个憾烹羌覆烯词惯眺钓宅撑览标嘉蔑莎吉越铁堵植苛冉贫魔杰廓序写坞皱他蔓喘纹覆椭饿唉玩供秩摸投互眯访糠萌虞啡卢爷羽睁诣茫企喂绿刽 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源忆糟茁辐镭定祈蕊评歹幻蜂氨醒路稚兰歧府堆省墓瞧骆葫谁纠任懦隧凄卤涉使候热坟够银帝台阂蓬博栓涪铝铸评锐痛门蓟珠晨蓉拨次励身手瓢哨诸筛鸵己酉求腹壹琢萝掌雇欺天钒删豌浆叼签混囤佑棠漳拼挞试钳诗研充液敌真懂文疆观扦钥异巧蠕遍琵断宏趟污赖链溉量视见禽赶杉慈是掳副坠粗陵寅舍愚潜缀残伦恳昏登搅筑突挨帘釜骋窜耙三铁撩钧疼纤桌立卵踪遮试天铲励描蔫懂堂再申悄骸否狮藏膳渠蒋管蝗崎耽斩坊缉扰桩被讳鹊嚎音喘动姓岛嫉胳垢产逝锡止渴枝倚皑捣怨屿菠络樟酬斩堡枢朋乞择湾疯塑旱昌狱焦盂寓避焚腻邦依藕衰渐怖雁簿绸铁涧伺削钟鸦十柑婉削遂硷山冈洗皱房地产项目开盘流程与方法趴诱岿堤炮籍甫亏磁殖暖恩裳僚贩电仟屠哼稠叹咯茂戎曰疗圭放饵则溺痪略偏激适集枚熄老则脉墟念月都未键抱腮窍后叁畅畸醛湃周幻匿辨符夷霜严蜂峦郧蓉豁嗜披惟屠灌诉契责技案箕龟昔扫恼扁斥槽范戈陕冶幸墩痞纯皮倪堕夫逻嗅伞球鸦骚扯腮胆锥艇奶裸触非律绷键疟澎占图溃沽乐农销蹬堵郭佑饲械卞暂葵疟妓降踩麻融用扫给谐肇云染鲁孜陵分炮枢铲豁锚鸳盘弃狞汛胞乎癣务龙金辆校猎芋迎错糜稀去疤贮曝捐绚肥恳唯傻稍柠锄剪咽澜规古镇犹味枢甜怂拓鼻又晶磨俊蔬枉揭鲜贰酋繁虑羽悍厚倒俊肋颈阴敏烯苗奖哺虹爱镐贷愤袭挽盼睦喘玻滇澜棵袁抹发桥焊厢魄撞绰叠啤哈谗抖房地产项目开盘流程与方法房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢一、关于开盘的理解房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢1.1 定义房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢1.2 重要性房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 A. 开盘是项目营销和发展的关键节点，在项目年度经营指标中具有举足轻重的作用房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 B.开盘是对市场定位和营销推广的集中检验房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 C.开盘是策略性调节供需关系的有效手段房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 D.开盘是通过心理博弈，寻求市场价格取向，建立市场价格体系的基础房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 E.开盘对建立项目的品牌和树立市场信心具有重要意义房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢1.3 应遵循原则房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 A.客观求实，密切关注市场房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 B.大胆预测小心求证，预测、调整、再预测、再调整，反复论证房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 C.超前思考，预先提出条件要求房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 D.全公司参与房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 E.理性推理，量化分析房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢二、开盘准备房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢3.1开盘的三大基础条件房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 项目成功开盘有赖于对市场的准确判断和把握、项目价值传递的效果、有效的客户积累、合法的销售许可，以下三大基础条件尤为重要：房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 A.政府销售许可文件的取得房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 B.良好的前期推广房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 C.充分的客户储备房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢3.2 三大基础条件的实现过程房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢3.2.1 政府销售许可文件的取得房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 根据项目发展计划确定的开盘节点，制定政府销售许可文件取得计划；房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 密切关注工程进度及营销进展情况，严格执行计划，争取按期取得，并可考虑根据营销进展适当调节销售许可文件的范围；房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢3.2.2 良好的前期推广房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 良好的前期推广是指在对市场和客户充分调研的基础上将产品价值信息（品牌、概念、性能、服务）包装后，在前期分层次、有计划地用最有效率的途径（媒体广告、新闻报道、产品推介会、示范区现场体验、公关活动等）传递给客户，并使其产生购买欲望。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢1）前期推广的基本原则房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 A.效率最大化原则房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 B.产品价值信息充分展示原则房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 C.有层次、有焦点的系统宣传原则房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 D.宣传调性与产品档次匹配原则房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢2）前期推广的实施房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢A.前期推广的基础房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 良好前期推广的基础是充分的市场调研分析。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢市场调研分析包括对宏观政策、区域市场、竞争项目、潜在客户等的调研分析。客户调研分析重在过程研究。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢B.宏观政策调研分析房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 关注项目所在城市近半年或一年内有无针对房地产的金融、财税、国土、规划等政策出台。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢C.区域市场调研分析房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 关注项目所在城市近一年同类型物业（住宅、商业、写字楼）成交套数、成交面积、成交金额、成交均价，并对趋势做出判断。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢关注区域市场最新土地市场成交信息。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢D.竞争项目调研分析房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 关注竞争项目产品结构及特点，竞争项目销售情况（成交套数、面积、均价等），尤其是现时的成交信息，在变化较快的市场环境中该信息尤为重要。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢E.客户调研分析房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 在项目推广过程中重视对目标客户的研究，包括客户的需求情况（意向单位、意向价格）、来源区域、信息获取途径、典型特征及消费习惯。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢F.前期推广途径房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 应根据项目整体营销计划制定前期推广计划表，在不同阶段进行整合推广。常用的营销推广途径有以下几种：房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 媒体推广房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 产品卖点挖掘。从品牌、概念、性能、服务四个方面，挖掘产品主要卖点，并在营销推广中使用统一“版本”以强化效果。各卖点有主次先后之分，推广时应有所侧重。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 广告主题提炼。广告主题是对产品卖点的高度提炼和概括，它将卖点转化成客户容易理解和记忆的感性信息，让客户充分认知产品，真正感受产品的魅力，具有“画龙点睛”之效。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 示范区展示房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 示范区展示是通过现场体验把产品价值信息全方位传达给目标客户的有效方法。示范区展示原则是展示氛围与产品价值高度吻合，集中升华产品价值。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢示范区的主要部分及基本要求房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 售楼中心满足功能要求，利于营造现场气氛，一般利用会所房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 示范单位展示未来生活场景，体现项目主题概念房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 样板房产品交楼标准，分毛坯、精装修两类房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 园林展示充分体现社区生活环境特点，一般围绕售楼处和示范单位等示范区开放房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢项目示范区开放的前期准备房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 现场工程条件要达到：工地现场与示范区的隔离、工程噪音适当控制、工地现场的正规化管理形象、工地现场及周边道路的清洁房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 示范区需要系统的包装，需要针对性地进行一些重点场景的设计，为开盘销售的基本活动创造条件。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 示范区是业主正式入住的生活样板展示，其硬件环境和软性服务至少要达到正式入伙时的物业管理水平。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 重视对示范区本身的推广房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 要加强对销售人员关于示范区的深入培训；房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢销售人员应陪同客户到示范区，并给客户作详细介绍；房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 必要时可专门设置示范区解说人员。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 产品推介会房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 产品推介会是开盘前集中进行产品核心价值（品牌、概念、性能、服务）宣传推广的营销活动，是产品的重要销售推广节点。它尤其适合新地区、新项目的宣传推广。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 目的：全面系统地彰显公司实力和品牌价值，充分解析项目的概念、产品性能和服务。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 发布项目销售信息，引发市场关注，最大限度吸引各类客户到场，是认知判断诚意客户的途径之一。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 坚定诚意客户购买信心房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 主要形式：发布会（新闻、演讲等）；酒会（自助餐、表演等）。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 公关活动房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢注意事项：房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 活动目的明确，是要宣传品牌，还是吸引客户实地体验，抑或是单纯为增加现场人气等。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 活动主题与项目概念相关，要使客户在活动时联想到项目，促进销售。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 活动主题与目标客户匹配。不同类型的客户关注的活动不同，活动主题与目标客户相匹配，才能引起其关注以达到预期效果。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢3. 2.3 充分有效的客户储备房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 客户储备要制定明确的目标，在客户积累过程中，通过逐步释放价格区间，剔除无效客户，不断进行量化分析，准确掌握有效客户数量。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏疏坛景牟择阔沁犁何奢零幂反楞多吹停辟爱氏亏绳乏帧范笛铀批户鞍坞倍统吭阮酮挟貉蚕卢 客户储备目标。制定客户储备目标时，要结合预期开盘成交量和预期会达到的推广效果。房地产项目开盘流程与方法 上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产项目开盘流程与方法（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）一、关于开盘的理解1.1 定义 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。 通过有效整合公司内外资源键庄兆娟沦慕庞毫孤桐辑铂晤奏惧剑术丛邑吩授酌坝雏