商业楼工程施工组织设计(DOC 111页).doc

西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 施施工工组组织织设设计计 编编制制说说明明 1 0 编制依据 1 1 小区建设总平面布置图 1 2 工程施工图纸 1 3 地质勘察报告 工程测量控制网 1 4 施工合同及工程预算文件 1 5 建筑工程施工手册 第四版 本公司管理体系文件 企业技术标准 1 6 有关国家方针 政策 规范 规程 1 7 合肥市建筑工程施工有关强制性标准文件 2 0 编制原则 2 1 根据工程项目的规模 复杂程度和专业特点 在组织施工上充分利用企 业的技术素质和管理素质 做好统筹安排 扬长避短 发扬企业优势 2 2 贯彻国家及地方颁布的标准 规范 规程 推行全面质量管理 贯彻 质量第一 安全与环境保护并重 的思想 2 3 合理利用时间和空间 进行工序交叉配合程序设计 综合平衡人力 物 力 财力 采用流水节拍施工方法和网络计划技术 组织有节奏均衡连续性 施工 在保证安全和质量的前提下 缩短工期 确保合同工期的完成 2 4 科学安排季节性施工 2 5 认真做好施工现场整体平面布置 尽量减少临时设施 平面布置做到经 济 合理 适用 能够满足省 3 2 2 建筑工程质量管理条例 级文明工地达标要求 3 0 参考书目 3 1 建筑工程施工手册 第四版 3 2 国家法律条例等 3 2 1 中华人民共和国建筑法 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 3 3 国家规范及相关标准 3 3 1 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 3 3 2 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 3 3 3 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 3 3 4 混疑土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 3 3 5 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 3 3 6 地下防水工程施工质量验收规范 CB50208 2002 3 3 7 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 3 3 8 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 200l 3 3 9 1 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 3 3 9 2 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 3 3 9 3 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 3 3 9 4 建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定 3 3 9 5 公司有关内部施工技术规程 3 3 9 6 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 3 3 9 7 建筑节能施工质量验收规范 GB50411 2007 3 3 9 8 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166 92 4 0 安全技术规范 4 0 1 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 4 0 2 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 88 4 0 3 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46 2005 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 目目 录录 第一章第一章 工程概工程概况况 1 1 1 0 概述 1 2 0 工程特征 1 3 0 环境特征 4 4 0 施工条件 4 5 0 施工项目管理 5 第二章第二章 施工部署施工部署 5 5 1 0 部署原则 5 2 0 工程目标 5 3 0 项目管理安排 组织机构 部署 6 4 0 分包计划 7 5 0 劳动力使用计划 7 6 0 物资供应计划 7 7 0 施工顺序总体安排 8 第三章第三章 施工准备施工准备 8 8 1 0 施工准备工作组织及时间安排 8 2 0 技术准备 9 3 0 现场准备 9 4 0 劳动组织准备 9 5 0 物资准备 10 第四章第四章 施工平面布置施工平面布置 1010 1 0 施工平面规划原则 10 2 0 现场办公区及生活区 11 3 0 生产设施布置 11 4 0 现场水电布置 11 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 第五章第五章 资源需要量计划资源需要量计划 1212 第六章第六章 施工方案施工方案 1212 1 0 施工起点流向及施工顺序 13 2 0 施工机械的选择 13 3 0 主要分部分项工程施工方法 14 4 0 安全生产 40 第七章第七章 施工进度计划施工进度计划 6464 第八章第八章 施工技术组织措施施工技术组织措施 6464 1 0 工期保证措施 64 2 0 质量保证措施 65 3 0 安全生产保证措施 76 4 0 文明施工措施 78 5 0 环境保护措施与管理体系 82 6 0 成本目标保证措施 89 7 0 季节性施工措施 91 8 0 消防工作管理措施 94 9 0 新技术 新工艺 新材料的应用 95 第九章第九章 技术经济指标技术经济指标 9898 1 0 进度指标 98 2 0 质量目标 98 3 0 安全目标 98 4 0 成本指标 98 第十章第十章 附图表附图表 9898 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 1 第一章第一章 工程概况工程概况 1 0 概述概述 本工程为中煤西城山水居小区 1 商业楼工程 位于田埠西路和 甘泉路的相交处 大蜀山的正北面 距长江西路高架桥终点仅 100 米 建筑面积地上部分为 6432 4m2 地下部分为 1603 8m2 本工程采用节能标准设计 相同的环境参数条件下 比未采取节 能措施节约能耗 50 建筑设有自动喷水灭火系统 火灾自动报警 系统 采用室内 VRV 空调 负一层为地下车库 地上四层为商业用 途 本工程 0 000 为 37 65 米 钢筋混凝土框架结构 建筑总高度 为 21 7 米 圆厅钢结构玻璃幕顶 2 0 工程特征工程特征 2 1 建筑特征 2 1 1 内外装饰 地面因各房间功能不同 而采用不同的做法办公室 会议室 接 待大厅 财务室 展示大厅 楼梯采用花岗石地面 多媒体放映室 VIP 洽谈室采用地毯 公共卫生间和燃气设备间采用防滑地砖 带防 水 设备间 电井采用水泥砂浆 地面 二三四层楼面做法 客房 客 房内卫生间 走廊 服务台 布草间采用花岗石楼面 公共卫生间和 燃气设备间及阳台采用防滑地砖 带防水 楼面 公共卫生间 燃气 设备间内墙面均采用面砖墙面 设备间及电井采用石灰砂浆墙面 多媒体放映室及 VIP 洽谈室贴壁纸墙面 其余室内各房间墙面均采用 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 2 刮腻子喷涂 室内顶棚 办公室 财务室 楼梯 客房 服务台 布 草间采用纸面石膏板 会议室 多媒体放映室 VIP 洽谈室 接待大 厅 展示大厅采用铝合金方板 公共卫生间 燃气设备间 客房卫生 间采用铝合金条板 外墙采用干挂石材 干挂铝板墙面 防石涂料喷涂三种装饰材料 相结合的方式 2 1 2 门窗 楼梯间采用木质防火门 内门采用普通木门 外门窗采用断桥铝合金中空玻璃 窗玻璃为 6 12A 6 2 1 3 屋面防水 屋面防水等级均为二级 选用 3 3 厚双层 SBS 改性沥青防水卷 材内排水雨水管见水图 雨水口采用 UPVC 制品 水落暗管益水口 采用 DN100 镀锌钢管 内雨水排水管采用内筋嵌入式钢管 直径 DN100 2 1 4 保温节能 平层面保温采用 40 厚挤塑聚苯板 平均传热系数为 KM 0 61W M2 K 外墙保温采用 30 厚无机保温砂浆 平均传热系 数为 KM 1W M2 K 外窗全部采用中空玻璃 地下室外墙采用 30 厚挤塑聚苯板 2 2 结构特征 2 2 1 地基与基础 设计等级为乙级 抗浮设计水位 室外地坪下 1m 基础形式为筏 板基础 采用天然地基 基础底板厚 600mm 基础板顶标高为 6 600m 基础混凝土强度为 C35 防水混凝土 抗渗等级为 S8 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 3 2 2 2 结构形式 本商业楼工程为钢筋混凝土框架结构 地下一层 地上四层 檐 高为 18 3m 最高处 21 7 m 圆厅钢结构玻璃幕顶 结构安全等级 为二级 抗震设防烈度为 7 度 2 2 3 砌体 建筑物地下部分后砌非承重墙采用 200 或 100 厚加气混凝土空心 砌块 砌筑砂浆标号为 M5 0 000 以下为实心煤矸石烧结砖 M5 水泥砂浆砌筑 砂浆应选用预拌砂浆 2 3 水 暖工程特征 2 3 1 暖通 本商业楼主要采用中央空调设计 为室内 VRV 空调 2 3 2 给排水 本工程给水水源来自地下车库两根市政 DN150 自来水管道 供 水压力为 0 25MPA 排水为建筑红线外有市政雨 污水管道 生活热水为太阳能结合小型无压燃气炉供给 室内排水采用污 废水合流制 雨水采用 内外排水结合系统 消防给水与生活给水合用给水管网 该建筑内设置消火栓系统和 自动喷水灭火系统 给水明装管采用钢塑复合管 户内埋地部分采用 PP R 管 户内 排水立管采用螺旋消音 UPVC 管 出户管及通气管采用普通 UPVC 排水管 自动喷洒管采用内外热镀锌钢管 DN 80 的螺纹连接 DN 80 的沟槽连接 2 4 电气工程特征 2 4 1 电气分部内容 电力 照明系统 防雷接地系统 电话系统 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 4 ADSL 宽带网络系统 有线电视系统 消防联动控制系统 2 4 2 低压配电系统 本工程负荷等级为二级 电力 照明配电系统均采用三相五线制 TN C S 2 4 3 防雷 工程按三级防雷考虑 在屋顶设置 12 镀锌圆钢沿屋顶四周做避 雷带 利用建筑物结构柱内二根 不小于 16 贯通主筋可靠焊接作为引 下线 本工程设专用接地保护线 PE 即 TN S 系统配线 并在配电房 内进行总等电位联结 2 4 4 消防控制系统 采用消防联动控制系统 具体见小区总体设计 3 0 环境特征环境特征 3 1 本工程地处田埠路和甘泉路的相交处 在西城山水小区的西南角 3 2 小区北临井岗路 东面为拆迁恢复楼工程在建 西面与沃野花园 小区隔路相望 3 3 附近无工厂 不存在大气及水源污染 临近的 井岗路和甘泉路 田埠西路均设有城市排污水管网 可利用作为工程污水排放渠道 工 地上设置垃圾池 垃圾箱等集中回收生活及生产垃圾 4 0 施工条件施工条件 4 1 自然条件 根据地质报告显示 该场地 近似方块 地面较平整 地面粗糙度为 B 类 地下水埋深 1m 基本风压值 WO 0 35KN m2 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 5 基本雪压 0 60 KN m2 最冷月为十二月 一月和二月 平均气温为 5 左右 其中十二月中旬平均气温平均为 0 2 4 2 现场条件 现场本小区幼儿园及文体中心主体结构已经完工 三 通一平 工作已完成 水 电均已接至施工场区 现有场地 基本能满 足施工平面布置的需要 4 3 人 机 料 法 环的准备工作已落实 均能满足施工需要 5 0 施工项目管理施工项目管理 5 1 采用以项目经理为核心的项目管理机制 成立工程施工项目部 项目经理采取内部招聘形式 在竞争中择优选用 下 属各职能部门亦 实行竞争上岗 5 2 应用现代化管理方法和技术手段 实行目标管理及程序管理 强 调过程控制 推进 三新 技术在工程中的运用 5 3 在项目实施过程中不断采用动态控制手段 阶段性的检查实际目 标和计划目标的差异 采取措施 纠正偏差 使项目向最终目标前进 5 4 总体要求 施工精心部署 工作认真落实 实现安全施工 创建 优质工程 文明工地达标 环境保护为重 炼就精品队伍 树立企业 形象 第二章第二章 施工部署施工部署 1 0 部署原则部署原则 目标管理原则 程序管理原则 过程控制原则 均衡施工原则 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 6 2 0 工程目标工程目标 2 1 质量目标 省优 黄山杯 工程 2 1 1 制定创优计划 严格按照我公司的管理手册及各项控制程序 围绕创优质工程这一中心目标展开工作 采取有效的质量措施 做好 质量控制 推行全面质量管理 力争创优目标的实现 2 1 2 质量目标分解 各分部 分项工程质量达到国家验收合格质量标准 单位工程质量达到国家验收合格质量标准 单位工程观感得分均达 90 分以上 质量控制资料齐全 并全部符合要求 各项建筑功能抽查试验全部符合要求 2 2 施工工期 160 天 2 3 成本目标 工程成本 960 万元 目标定为降低成本 3 2 4 安全生产目标 重大伤亡事故为零 轻伤事故 1 5 争创 省 级文明示范小区 3 0 组织机构部署组织机构部署 3 1 组织一支精干高效的项目经理部 建立合理的组织机构来完成本 工程的全部施工任务 项目经理为 处优秀项目经理 具有多年施工经 验 责任心强 能力强 3 2 项目部另配备项目书记 技术副经理 生产副经理 安全质量副 经理各一名 设四个职能部门 质量技术部 安全生产部 物资设备 部 经营部配备技术员 质检员 安检员 预算员等管理人员 3 3 整个小区工程划分为几个施工段 对各段实行总体负责制 各段 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 7 设技术员 施工员各一名 服从项目部领导 各段另设质检员 安检 员 其余职能人员由项目部相应职能部门统筹安排 3 4 另项目部成立以生产副经理为首的工程协调领导小组 负责协调 工程所需的人 财 物等各项资源 保证工程的需要 以保障工程总 目标的实现 3 5 本工程为本小区工程 其管理机构见附图三 施工组织机构框图 4 0 分包计划分包计划 4 1 拟将该工程门窗工程与屋面防水工程作为分包项目 建设单位直 接分包给具有施工资质的专业队伍施工 4 2 配合建设单位选择合格的分包商 签订分包协议 并建立分包商 档案 加强分包商的管理 及时进行考核 评价 确保分包工程的质 量 安全达到目标 5 0 劳动力使用计划劳动力使用计划 5 1 根据工程特点 该工程拟投入最高人数 200 人 组建三个专业作 业队和一个安装作业队 配备适宜的木工 钢筋工 瓦工 砼工 架子工等工种人员 承担此工程的结构及装修工作 这种组织机构既 能做到统一指挥 统一调度 又有利于分工负责 责任明确 任务落 实 还具有适当的灵活性 5 2 施工人员进场后组织对其进行劳动纪律和安全 文明施工 职业 道德培训 项目经理和技术副经理对队长进行工期及技术交底 队长 对其工人进行交底 包括 施工组织设计交底 分部 分项工程的施 工技术交底 安全技术交底 质量保证的措施交底 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 8 6 0 物资供应计划物资供应计划 6 1 工程开工之前由项目经理组织相关人员进行物资供应商调查 评 价 选择合格供应商 签订供货协议 并建立合格供应商档案 每半 年要进行一次考评 作为增减供应商的依据 合格继续合作 不合格 将取消合作 6 2 根据施工预算及施工进度 由物资设备部提前编制施工材料采购 计划 报项目经理审批 根据采购计划组织材料进场 材料进场后应 进行进货验证 做好到货记录 6 3 每月结束做好材料报表 以考核材料使用情况 6 4 物资供应必须符合国家规定 并遵照我公司管理手册及相关控制 程序执行 7 0 施工顺序总体安排施工顺序总体安排 7 1 总体施工顺序为先地下后地上 先结构后装修 给排水和电气安 装施工与土建结构施工平行交叉进行 7 2 工程施工顺序 施工准备 土方支护 基础工程 主体工程施工 水 暖 电管道预埋 预留 屋面工程 内外装饰及门窗工程施 工 水 暖 电 通讯系统 消防系统安装 功能调试 检测 总 体收尾 竣工验收 移交 第三章第三章 施工准备施工准备 1 0 施工准备工作组织及时间安排施工准备工作组织及时间安排 1 1 技术准备工作 以技术负责人为首 项目部质量技术部 安全生 产部负责配合完成 中标后即开始至开工 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 9 1 2 现场准备工作 以生产副经理为首 项目部统一指挥 职能部门 配合 由下属作业队负责 施工许可下发即开始准备 开工令下发前 准备结束 1 3 劳动组织准备工作 由项目领导班子择优选定项目部成员及作业 队 处劳资部负责人员调拨及岗前培训 中标后即 已经开始 已经 全部到岗 1 4 物资准备工作 项目领导班子牵头 由物资设备部负责 经营部 协助 中标后即开始 开工前一周内材料完成送检 机械设备安装并 通过验收 2 0 技术准备技术准备 2 1 开工前 组织现场所有管理人员熟悉与会审图纸 学习有关规程 规范和标准 认真编制施工组织设计和施工技术措施 组织技术交底 2 2 做好主要构配件的统计计划 提出加工 定货数量 规格及需用 日期 2 3 按设计总图坐标 做好测量控制网点定位和放线 2 4 对工程推广的新材料 新工艺进行工艺试验确定其施工工艺 操 作方法和有关技术参数 3 0 现场准备现场准备 3 1 现场 三通一平 工作已完成 施工期间供水 供电条件具备 3 2 修建临时道路 敷设施工用电 用水线路 搭设临时设施 办公 用房采用彩钢板活动房 生产车间 按文明施工要求搭设大棚 3 3 修建封闭式围墙 并在入口处两侧围墙处设置五牌一图及宣传标 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 10 语 3 4 根据现场情况对施工道路进行整平 压实 硬化 使其排水畅通 路基坚固 4 0 劳动组织准备劳动组织准备 4 1 工地组织项目部实行项目经理负责制 项目部配备技术员 质检 员 安全员 资料员 劳资员 财会员 根据该工程特点 选配精干 的木工 瓦工 钢筋工 砼工和电工班组以及起重 运转 电焊 架 子 油漆等有关人员 提出计划 根据计划表提前向劳资部申请调配 人员 4 2 工人于开工前三天进场 进场后由安全员对其进行安全 防火和 文明施工教育 为落实施工计划和技术责任制 由项目经理和技术员 对班组长和工人逐级进行工程交底 交底内容包括 工程施工进度计 划 分项工程的施工工艺标准及安全 技术措施 降低成本和质量保 证措施 质量标准和验收规范等 5 0 物资准备物资准备 5 1 根据施工预算 工料分析和进度计划的要求 编制材料需要量计 划和施工机具需要量计划 5 2 选定合格物资供应商及大型施工机械租赁商 组织首批材料进场 并检验 试验 做好塔吊 搅拌机等机械设备的安装调试工作 各小 型加工机具也相继安装调试 申请相关部门对现场机械设备验收 5 3 各种周转材料的数量应根据工程进度及时到位 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 11 第四章第四章 施工平面布置施工平面布置 1 0 施工平面规划原则施工平面规划原则 1 1 考虑进场物资 设备入口和出口 车辆出入通畅 物资设备可用 塔吊起吊 堆放在指定地点 确保消防道路畅通 1 2 施工用电满足施工规范要求 施工用水要满足施工要求和建筑施 工 消防要求 1 3 要避免土建 安装 装修等各工种相互干扰 并满足业主的要求 1 4 便于施工 便于管理 便于安全生产 文明施工 1 5 临时设施尽量一次到位就能满足不同施工阶段的需要 2 0 现场办公区及生活区现场办公区及生活区 2 1 临时办公用房在本地块的西北角设置 搭设两层彩钢板活动房 做为各部门办公室 会议室 2 2 职工的临时宿舍也在办公区的后面设置 并在职工宿舍区设置食 堂和洗浴设施 在施工现场设两台热水锅炉为现场职工提供热水 施工总平面布置图 见附图一 3 0 生产设施布置生产设施布置 3 1 现场设置集中搅拌站 1 座 还布置钢筋作业棚 木工作业棚 机 电作业棚等 均本着方便施工 方便运输的原则进行设置 3 2 为便于文明施工 搅拌站处设排水 沟 污水排至场内沉淀池 沉 淀后排至建设方指定排污地点 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 12 4 0 现场水电布置现场水电布置 4 1 施工临时供水主要为工程用水 按施工高峰时 最大用水量计算 工程用水和生活用水分开设置 在各用水点设置污水沉淀池 施工污 水经过沉淀后通过有组织排水道排出 4 2 根据现场最大用水量 选用 100mm的PVC管由场区主干线接入 施工现场供水主管道三路 每路供水主管再分别接出一路施工用水和 一路生活用水 在需要用水部位留出水龙头 4 3 消防用水采用 80mmPVC管 在每层楼范围内设一处消火龙头 及若干消防器材 场内设消防水泵 消防水井 4 4 用 25mmPVC管布置至各施工层面 以满足结构 以及装饰施工 用水 所有水管均沿临时道路边或墙边敷设 穿越重载车道 的需加固 处理 4 5 现场临时供电 包括动力电和照明电 按施工高峰时的最大用电 量计算 临时供电工程采用TN S系统 设置专用的保护零线 使用 五芯电缆 配电系统采用 三级配电两级保护 同时开关箱必须设置 漏电保护器 并实行 一机一闸一漏一箱一锁 保护 4 6 电源接进施工区域采用集中管理 从总配电箱分 接出 作为办公 与机械设备用电 现场施工采用三相五线制 电缆均埋地敷设 且每 隔25m设一个分电箱 具体内容详见施工现场 临时用电施工组织设 计 第五章第五章 资源需要量计划资源需要量计划 1 0 劳劳动动力力供供应应计计划划 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 13 附图三 施工组织机构框图 附表一 劳动力需要量计划表 2 0 主主要要材材料料与与周周转转材材料料供供应应计计划划 附表二 主要材料需要量计划表 附表三 周转材料需要量计 划表 3 0 机机械械设设备备及及工工器器具具供供应应计计划划 附表四 拟投入本工程主要施工机械设备表 第第六六章章 施施工工方方案案 1 0 施工起点流向及施工顺序施工起点流向及施工顺序 1 1 基础工程 为保证基础工程施工质量 施工过程不分段 连续施 工 土方开挖 基坑支护 基础底板施工 地下室施工 1 2 主体工程 主体施工阶段实行平面分段 钢筋 模板分段 混凝 土连续浇筑 立体分层 同步流水作业的施工顺序 钢筋工 木工 混凝土工 电工 水暖工在时间上 空间上达到紧密配合 达到复合 式推进的目的 及时插入安装工程的预埋和制作 1 3 装饰工程 实行平面分块 立体分段 每一立体段从上到下 先 湿后干 先粗后细 先墙面后顶棚地面 先土建后安装 晴天抢室外 作业 雨天进行室内作业 冬季做好防冻措施 室内装修 每栋主体 完工 经验收合格后进行从上而下组织施工作业 室外装修在屋面工 程施工完之后 从上而下进行抹灰 室内外交叉流水作业 1 4 水暖电工程 水暖电工程随主体工程的进展进行预留预埋 工程 进入装修阶段 水暖电全面展开并进行布线 穿管及组装 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 14 2 0 施工机械的选择施工机械的选择 2 1 本工程计划投入两台反铲挖掘机进行土方开挖 并配合 十辆自卸 王汽车外运土方 施工设一台63型塔吊 一台龙门架 现场配备一 台强制式搅拌机和自动配料装置 全部使用商品混凝土 混凝土运送 机械等由混凝土搅拌站提供 2 2 所有施工机械设备均处于良好运转状态 工程开工后陆续进场 挖掘机 自卸车在基础工程完工后退场 其余机械设备均竣工移交后 退场 2 3 主要施工机械设备使用见附表四 拟投入本工程主要施工机械设 备表 3 0 主要分部分项工程施工主要分部分项工程施工方法方法 3 1 工程测量 3 1 1 建立施工主轴线平面控制网及标高控制网 根据建设单位提供的平面位置基准线及标高基准点建立每栋楼的 主轴线平面控制网和竖向控制点 布置时应方便对控制网本身精度的 校核 根据场地大 精度要求高 结构复杂的特点 我们采用精密测量 法 即利用苏州一光公司生产的 DT202C 型电子经纬仪 根据事先计 算的测量成果 先测出控制主轴线 然后利用主轴线一步步测出主要 的轴线交点 利用 DS2 自动整平精密水准仪 以甲方和主管部门移交的水准控 制点为依据 建立标高控制网 设标高控制点 具体依现场情况进行 细化 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 15 精度要求 建筑物放线精度应为 1 10000 1 20000 测角精度标 为 20 至 10 3 1 2 轴线竖向传递 使用 JC100 型激光垂直仪的内控法进行轴线投测 在建筑物首层 设置控制点 以后每层对应位置均预留 边长 150 的方孔 各层放线时 将激光垂直仪安放在受控制点上 仪器架设平整后对中底下的受控点 直接将点垂直投引至上层 放出轴线的控制线 然后用钢尺测量出该 层各条轴线 3 1 3 基础施工抄平放线 3 1 3 1 首先对定位轴线及标高进行复核 根据基础平面图及大样图 按建筑物的轴线定位连结相应轴线 根据放坡宽度和工作面大小 定 出开挖边线位置 3 1 3 2 用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上 并画标高 标记 3 1 3 3 基坑开挖完成后 基坑坑底开挖宽度应拉通线校核 坑底深度 应经水平标高校核无误后 并把轴线和标高引测到基坑 在基坑中设 置轴线 基础边线及高程标记 在垫层面上放出 弹墨线 墙和基础 平面尺寸 3 1 3 4 基础模板完成后 按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸 在模板周边放出基础面的标高线 并用钉子标示 在竖向钢筋上用红 漆油标示 墙 柱的轴线和边线标记 应延长线引至基础边线外方便 施工复核 3 1 3 5 基础施工完成后 把轴线引测至基础面 并按施工图放出有关 的墙和柱等截面尺寸线 预留孔洞 管道 埋件等应按施工图纸在相 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 16 应的位置上放出有关的标示 包括标高和截面等几何尺寸 3 1 4 主体结构施工抄平放线 3 1 4 1 结构平面的施工放线 根据已有控制网点的主轴线精确引测到 各层楼面上 特别是 0 000 层的控制线的引测必须复核无误 后做标 记 以后每完成一个标高的楼面 用 垂直仪把底层的控制线传递到上 一层楼面 再根据各层施工平面图放出相应的轴线及墙 柱 梁和各 种洞口等的平面位置 3 1 4 2 填充墙施工抄平放线 先根据各层平面的轴线和各层建筑施工 平面图 放出墙体的平面轴线 墙边线及门窗 洞口等位置 3 1 4 3 砌筑前 应将标高引测在混凝土墙的一定高度位置上 与混凝 土墙相连接的墙体相应位置放出墙体的垂直边线 窗台 窗顶 门顶 洞底 顶等标高 作为砌筑的依据 3 1 5 沉降观测 3 1 5 1 对塔吊基座的沉降观测 为防止随着塔身不断增高或在雨季施工可能引起塔基下沉 倾斜 等事故的发生 在塔基四角进行沉降观测 检查塔基下沉 倾斜状况 确保塔吊安全运转 3 1 5 2 对建筑物自身的沉降观测 根据设计要求 在建筑物转角处 高低楼层分界处设置 4 个沉降 观测点 结构每升高一层 进行一次沉降观测 主体 封顶后 一个月 观测一次 并详细记录观察结果 对于首次观测所用的水准仪的精密 度等级不小于 级 所用仪器必须有仪器检测合格证 当发现沉降量 较大的位应及时增设沉降观测点加强观测 并及时通知设计单位参加 处理 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 17 3 1 5 3 测量器具的精度 测量工作所使用的仪器及钢卷尺等均经过检测 保证其精准性 3 2 土方工程 3 2 1 基坑概况 本工程基坑为地下室底板标高为 7 200m 建筑物 0 000m 相当 于绝对高程 37 650m 地下水埋深在室外地坪下 1M 左右 土方施工 前须根据现场情况提前采取降水措施 3 2 2 基坑开挖 3 2 2 1 基坑开挖前依据场地测量控制图 用钢管制作龙门桩和标桩 放出边坡的底线 顶边线 本工程采用机械开挖配合人工清 槽相结合 的方法 为防止超挖及基底土层扰动 机械开挖至设计标高以上 300mm 处 根据机械设备投入量计划 进场两台 K200 型反铲挖掘机 进行开挖 开挖深度为 7m 米左右 超过挖斗最大挖深能力的分二次 开挖 按 1 0 5 放坡 锚杆及土钉墙护坡 基坑底部设明沟排水 确 保安全施工 考虑施工现场场地土方量较大 土方全部用自卸汽车运 出场外 甲方指定的地方 为防止外运泥土污染道路 现场确定专 门人员及时进行清扫和冲洗 3 2 2 2 基槽验收 根据设计要求 土方开挖好以后 要报告业主和监理组织设计及 勘察单位和质检站 到现场对坑底土质进行验收 并做好详细的验收 记录 经验收合格后才能进行下道工序施工 基础开挖后 如发现特殊情况 应及时报告并采取技术措施 对 基坑四周的稳定情况要派专人定时 进行全过程监控 做好详细记录 以便及时反馈 及时采取有效措施 认真执行技术质量管理制度 施 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 18 工中要注意积累技术资料 做到记录齐全 及时绘制基坑竣工图 3 3 地下室施工 3 3 1 地下室施工程序 定位放线 土方开挖 垫层及防水 弹线复核 底板及基础梁钢 筋安装及隐检 预留墙柱插筋 墙边模 上翻 300mm 并设置止 水带 浇筑底板砼 在 300mm 高墙上留施工缝 养护 绑扎墙 板钢筋 搭满堂脚手架 墙柱板钢筋隐检 支墙板模板及顶板板模 板 绑扎顶板 顶板梁钢筋 隐检 浇筑砼 养护 外墙防水及保护 层 回填土 3 4 主体工程 主体结构的施工工序 定位 弹线 清理 柱 墙钢筋绑扎及埋 管安装 隐检 柱梁板模板及复核验收 梁板钢筋绑扎及管线预埋 隐检 清理和浇水湿润 柱梁板混凝土浇筑 混凝土养护 3 4 1 模板工程 3 4 1 1 梁模板安装方法 在柱顶弹出轴线 梁位置线和水平线 梁支架的排列 间距要符合模板设计和施工方案的规定 根据 该工程结构及施工方法 梁支架的立杆间距应根据各梁大小实际计算 一般按 1000 mm 进行布置 按设计标高调整支柱的标高 然后安装钢管龙骨 铺上梁底板 并拉线找平 当梁底板跨度等于及大于 4m 以上时 梁底应按设计要求 起拱 如设计无要求时 起拱高度为梁跨的 0 1 0 3 支杆之间应设水平拉杆和剪刀撑 支杆若支在基土上时 应对基土平整夯实 并满足了在载力 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 19 要求 并加木垫板或混凝土垫块等有效措施 确保混凝土在浇筑过程 中不会发生支杆下沉 梁的两侧模板通过联接模用 U 型或插销与底模板连接 3 4 1 2 框架柱及 暗 柱模板安装 模板拼装前先弹线 沿模板边线用 1 3 水泥砂浆找平 然后按 配板设计循序安装模板 柱模拼好后 外边用 100 80 mm 通长方木伸 至柱顶 间距不得大于 300mm 方木外套 48 钢管箍 间距 500mm 对截面边长 800mm 以上的异形柱 沿柱子高度每隔 600mm 每边对拉 1 2 根 12 螺杆 为防止柱模根部在浇筑砼时移位 在柱脚周围的砼楼 板上插置钢筋头 作为柱脚模板支垫固定点 柱底部要留清扫孔 按照现行 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 浇筑混凝土的自由倾落高度不得超过 2 m 的规定 因此当柱模 超过 2 m 以上时设门子板 楼板模板为满堂钢管架支撑 支撑站杆间距不大于 1000 mm 立杆搭接处采用双扣件固定 立杆之间设水平拉杆和剪刀撑 其竖向 间距不大于 1 8 m 板模下垫 60 80 mm 木方 沿纵向布置 底层地面 应夯实并铺垫脚板 采用多层支架支模时 支杆应垂直 上下层支杆 应在竖向中心线上 而且要确保多层支架间在竖向与水平向的稳定 楼梯模板支设顺序 安装休息平台梁模板 安装楼梯模板斜楞 铺设楼梯底模 安装 外帮侧模和踏步模板 安装模板时要特别注意斜向支柱 斜撑 的固 定 防止浇筑混凝土时模板移动 模板的安装及拆除要求 除了侧模应以保证混凝土表面及棱角不受损坏时 混凝土强度大 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 20 于 1N mm 2 方可拆除外 底板应按设计及规范规定执行 模板拆除 的顺序和方法 应按照配板设计的规定 遵循先支后拆 先非承重部 位 后承重部位以及自上而下的原则 拆模时 严禁用大锤和撬棍硬 砸硬撬 拆模时 操作人员应站在安全处 以免发生安全事故 待该片 段 模板全部拆除 方准将模板 支架 配件等运出堆放 3 4 1 3 模板支设及拆除具体施工时参照 模板施工专项方案 其中 包括计算书 3 4 2 钢筋工程 3 4 2 1 在该工程施工中 水平钢筋搭接 主要采用对焊 电弧焊 绑 扎搭接的形式 竖向钢筋的搭接 主要采用电渣压力焊 绑扎搭接的 形式 当钢筋直径大于 25mm 时采用等强直螺纹连接技术 3 4 2 2 各种规格钢筋的进场 都必须有出厂质保书和合格证 并在使 用前抽样做钢材机械性能试验 各种钢筋焊接都必须做焊接件机械性 能试验 合格后方可成批焊接 并按每 300 个接头各一组标准进行试 验 焊接 级钢采用 E50 焊条 级钢采用 E42 焊条 3 4 2 3 钢筋绑扎时 先在模板上弹出钢筋排布位置 确保主筋间距准 确 柱钢筋安装绑扎临时架力筋 使柱骨架截面尺寸准确 不受挠曲 变形 梁板钢筋绑扎时的板筋伸入支座内不得少于梁截面尺寸一半 按规范做弯钩 扎好后严禁上人踩踏 以免变形 移位 影响结构 整个楼面绑扎好后 必须全面检查一遍 特别注意力梁上负筋及主次 梁的上筋 不得漏放 并搭设临时走道 确保钢筋骨架及钢筋网清洁 和整齐一致 框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时 应注意梁顶面主筋 间的净间距 以保证混凝土浇灌密实 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 21 3 4 2 4 板连续通长配筋位置 上部钢筋在跨中 1 3 跨度范围内 下部 钢筋在支座搭接 受拉钢筋绑扎接头的搭接长度 应按有关规范的规 定 受压钢筋绑扎接头的搭接长度 应取受拉钢筋绑扎接头搭接长度 0 7 倍 3 4 2 5 板 次梁 主梁交叉处 板的钢筋在上 次梁的钢筋居中 主 梁的钢筋在下 3 4 2 6 成型钢筋应挂牌编号 有利于搬运方便 进行堆放 钢筋网片 应按指定地点堆放 用垫木放整齐 防止压弯变形 成型钢筋不准踩 踏 特别注意负筋部位 3 4 3 混凝土工程 3 4 3 1 施工砼浇筑前 应仔细检查模板的标高位置尺寸 强度和刚度 是否满足要求 补严模板缝隙 对模板 钢筋 预埋件进行复核 清 除模板上的垃圾 浇水湿润模板 但不允许留有积水 封闭清扫口并 在楼面上 500 600mm 高搭设操作马道 防止踩踏钢筋 3 4 3 2 混凝土自出斗口下浇的自由高度不得超过 2 米 如超过 2 米 必须采用串筒 斜槽或其他措施防止混凝土离析 3 4 3 3 浇混凝土时应分段分层进行 每层浇筑的高度应根据结构特点 及钢筋的疏密程序决定 一般情况下分层高度不超过振动器作用部分 长度的 1 25 倍 且不宜超过 500mm 在本工程浇混凝土时 每一分 层厚度控制在 350mm 以内 3 4 3 4 使用插入式振捣器时应快插慢拔 插点在均匀布置 逐点移动 循序进行 不得遗漏 做到振捣均匀 每点振实 移动点间距 35 公 分 分层浇混凝土 在振捣上一层的混凝土时 应插入到下层混凝土 中约 50mm 消除两层混凝土之间的接缝 平板振捣器震时 应保证 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 22 振动器的平板能完全覆盖已振实的混凝土 要特别注意边梁处 墙 柱插筋处等平板振动器难以到达的部位的振捣质量 3 4 3 5 浇筑混凝土应连续进行 按照预先确定的施工缝位置留缝 如 中间必须间歇 应尽量缩短间歇时间 并应在间歇前浇筑的混凝土初 凝前开始浇筑 当出现意外情况 间歇时间超过 2 小时 应按施工缝 处理 3 4 3 6 混凝土浇筑过程中应经常观察模板 钢筋 预埋件 预留插筋 预留孔等有无移动 变形或堵塞情况 发现问题立即停止浇灌并在已 浇筑砼初凝前修整完毕 3 4 3 7 剪力墙混凝土浇捣前 应用高压水把底部冲洗干净 以 20 30mm 厚与所浇砼成分相同的水泥砂浆垫浆 剪力墙和柱子混凝土应 分层浇捣 使用插入式振动器振捣 第一分层厚度应不大于 公分 用插入式振动器振捣时 要求快插慢拔 要注意振动棒不得触动钢筋 及预埋件 在混凝土浇捣过程中 下面要有人随时敲打模板 检查混 凝土的浇捣质量 3 4 3 8 暗柱 框架柱 和墙混凝土应一次浇筑完毕 中间不得留施工 缝 一般情况下 柱子的施工缝留在主梁以下 30 50mm 处 框架顶 层的柱子的施工缝位置应在通保证顶层梁钢筋向下锚入柱子中的前提 下尽量留高 3 4 3 9 在墙 柱 混凝土浇完后停歇 1 1 5 小时 混凝土初步沉实 开始再浇梁 板混凝土 现浇梁板的浇筑 采用插入式振动棒和平板 式振动器配合振捣 振动棒做到快插慢拔 每一插点时间不宜过短 如少于 10 秒 则不易振实 或过长 振捣时间过长 可能引起砼 产生离析现象 振动棒的插点可按行列式或交错式的排列次序移动 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 23 每次移动的距离不大于振动棒作用半径的 1 5 倍 一般 500mm 左 右 平板振动器在每一位置上连续振动时间应控制在 25 45 秒 振 动器的前后位置及与排间相互接长度应有 30 50mm 3 4 3 10 楼面梁板混凝土浇筑时应由一侧开始 用 赶浆法 浇筑 即 先将梁分层浇筑成阶梯形 当达到底板位置时 再与板的混凝土一起 浇筑 随着阶梯形不断延伸 梁板混凝土浇筑连续向前推进 3 4 3 11 和板连成整体的大截面梁可以单独浇筑 施工缝在板以下 2 3 公分处 浇捣时 浇筑与振捣必须紧密配合 第一层下料应慢些 梁底充分振实后再下第二层料 用 赶浆法 保持水泥浆沿梁底包裹石 子向前推进 每层均应振实后再下料 梁底及当梁侧部位要注意振捣 密实 振捣时不得触动钢筋及预埋件 3 4 3 12 浇筑板时混凝土的虚铺厚度应略大于板的厚度 用平板振动 器沿垂直浇筑方向振捣 板厚较大时可先用插入式振动器顺浇筑方向 拖拉振捣 然后 再用平板振动器振捣 并用铁插尺检查板的浇筑厚 度是事符合设计要求 板混凝土浇好后的 要用长刮尺及木抹子抹平 重点要抹平剪力墙周边 柱子周边的混凝土 该处混凝土表面的平整 度应严格控制在 2mm 以内 以便能与上层墙柱的模板结合紧密 浇 楼板混凝土时 不允许用振动棒铺摊混凝土 3 4 3 13 梁板的施工缝应留在跨中 1 3 跨度的范围内 施工缝的表面 应与梁的轴线或板面垂直 不得留成斜槎 梁板的施工缝位置应有浇 混凝土之前先确定好 并在施工缝处用木板或钢丝挡牢 施工缝隙处 必须在已浇的混凝土的抗压强度不小于 1 2MPa 后才能继续浇筑 在 继续浇筑混凝土前 施工缝混凝土的表面应凿毛 松动的石子应剔除 并且用水冲洗干净 抹一层水泥砂浆 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 24 3 4 3 14 楼梯混凝土浇捣应自下而上浇捣 先振实底板的混凝土 达 到踏步时 再与踏步混凝土一起振捣密实好 不断连续向上推进 并 随时用木抹子将踏步上表面抹平 应连续浇捣 多层楼梯的施工缝应 留在梯段板跨中 1 3 的跨度内 平面应垂直于梯段的模板面 3 4 3 15 楼梯踏步混凝土抹平 要根据设计要求 及时安装焊接扶手 用的预埋件 3 4 3 16 混凝土浇筑完毕后 应在 12 小时以内加以覆盖和浇水养护 砼浇捣后要派专人看管养护 保持砼处于湿润状态 夏天要覆盖草包 浇水养护不少于 7 昼夜 3 4 3 17 浇捣混凝土时个别部位应注意如下操作顺序 电梯门洞两侧混凝土同时浇捣 以防侧模单侧受压滑移 漏浆及 炸模等事故的发生 预留洞口两侧适当加长振捣时间 以使模板地面混凝土浇注密实 3 4 4 砌筑工程 混凝土空心砌块的施工工艺 抄平 放线 排砖 立皮数杆 砌 砖 勾缝 3 4 4 1 放线时 必须注意轴线的引测 并用钢卷尺按图纸尺寸校核 门洞口位置用醒目符号直接弹在楼面上 并标出标高位置 也可是标 在皮楼杆上 在房屋四角及楼梯间转角处设立皮数杆 间距不得大 于 15m 也可弹在附近的剪力墙上弹出标高控制线 作为砌筑操作时 控制砌体皮数及砌筑高度的统一依据 3 4 4 2 砌筑前根据每面墙的实际尺寸 按照标准砌块尺寸及辅助砌块 尺寸在纸上进行排列 设计好灰缝 皮数等 以保证施工的顺利进行 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 25 尤其是对墙上留有门窗或其它洞口的部门要认真选择辅助砌块的规格 保证砌体的整性 3 4 4 3 墙体砌筑前 在砼楼面上砌墙处应先用 C20 细石砼 厚度小 于 20mm 可采用 1 3 水泥砂浆 找平 这是保证灰缝平直 大小均匀 的基础做法 3 4 4 4 砌块从转角或定位处开始 内外墙同时砌筑 纵横墙交错搭接 砌块应对孔错缝搭接 当不能保证时 应在水平灰缝中设计钢筋网片 钢筋网片每端均应超过该垂直灰缝 其长度不得小于 300mm 3 4 4 5 砌块灰缝应横平竖直 水平灰缝砂浆饱满度不得小于 90 竖向灰缝的砂浆饱满度不得小于 85 砌筑中不得出现瞎缝 透明 缝 3 4 4 6 砌体临时间断处应砌成斜槎 斜槎长度不应小于斜槎高度的 2 3 一般按一步脚手架高度控制 如留斜槎有困难 除外墙转角处 不得留直槎外 可从砌体面伸出 200mm 砌成阳槎 并沿砌体高每三 600mm 设拉结筋或钢筋网片 接槎部位宜延至门窗洞口 3 4 4 7 加气混凝土空心砌块砌体内严禁留设脚手眼 3 4 5 后浇带施工方案 3 4 5 1 后浇带的浇筑时间为主体工程结束 30 天后 等结构砼受温度 和自然界的各种影响很小的方可施工 3 4 5 2 后浇带的主要钢筋不应断开 并重新增加钢筋 钢筋的品种 数量 间距等应符合图纸要求和规范规定 3 4 5 3 清理接搓处砼面 凿除砼表面的浮浆直至密实处 冲洗干净 3 4 5 4 在接搓处刷一道水泥净浆 然后施工后浇带 3 4 5 5 后浇带混凝土强度应比原设计强度提高一级 并用无收缩水泥 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 26 配置的微膨胀混凝土浇筑 3 4 5 6 后浇带砼必须进行充分的湿润和养护 这一工序是保证砼具有 一定膨胀力和足够强度的关键 砼浇筑后应及时覆盖湿草包和麻袋 并派专人浇水养护 养护时间不得少于 14d 3 4 5 7 后浇带的施工应遵循有关规范和设计图纸的要求 3 4 6 外墙保温施工 3 4 6 1 外墙保温采用无机保温砂浆 首先对基层墙体进行找平并使 用底层界面剂 3 4 6 2 机具设备 外墙外保温施工中主要采用的施工工具有钢丝锯 操作台 穿孔锥 盒尺 砂浆搅拌机 抹灰工具 墨斗 靠尺 楔尺 方尺等 3 4 6 3 劳动组织 按照划分和流水施工段 每段按照施工面积大小配备抹灰工 外墙喷 涂工以及小工 以上工人必须经过专业培训方可上岗 3 4 6 4 质量标准 3 4 6 4 1 无机保温砂浆的规格 质量应与设计相符 3 4 6 4 2 材料进场时应出具相应的合格证和试验报告 3 4 6 4 3 无机保温砂浆的抹灰厚度应按设计要求 30MM 厚进行 3 4 6 4 4 门窗洞口处的无机保温砂浆不得漏补 3 4 6 4 5 无机保温砂浆在施工完毕后要进行预检 预检内容包括表面 垂直度 表面平整度 抹灰厚度是否符合要求 门窗洞口处的缝隙是 否补齐等 待预检合格后方可进行下一道工序 3 5 脚手架工程 3 5 1 本工程处于合肥市蜀山区田埠路和甘泉路两条主要街道旁 人 西城山水居 1 商业楼工程 施工组织设计 27 流较集中 为了做到文明施工 确保施工安全 建筑物外墙周边搭设 双排钢管脚手架全封闭施工 架子步距 1 8m 排距 1 1m 纵距不大 于 1 8m 底部立杆采用不同长度的钢管参差布置 垂直稳立在坚固的 混凝土地面上并设置纵横向扫地杆和剪刀撑 采用 落地式脚手架 具 体施工时按计算书搭设 3 5 2 脚手架底脚必须牢固 立杆底部加设宽度 2