低辐射（Low-E）玻璃项目简介及立项备案申请.docxVIP

泓域咨询MACRO/ 低辐射（Low-E）玻璃项目简介及立项备案申请低辐射（Low-E）玻璃项目简介及立项备案申请一、项目建设背景低辐射玻璃也称Low-E玻璃，Low-E是英文Low-Emissivity的简称。Low-E玻璃即采用真空磁控溅射方法在玻璃表面上镀上含有一层或两层银层的膜系，来降低能量吸收或控制室内外能量交换，保障生活、工作的舒适性，并以此达到环保节能的目的。在建筑应用中，Low-E玻璃的使用可以达到“冬暖夏凉”的效果，具有优异的隔热、保温性能效果。低辐射玻璃是镀膜玻璃家庭中的一员，它的广泛应用是从20世纪90年代欧美发达国家开始的。此玻璃可减低室内外温差而引起的热传递。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人金xx（三）项目承办单位简介公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积56201.42平方米（折合约84.26亩），其中：净用地面积56201.42平方米（红线范围折合约84.26亩）。项目规划总建筑面积64631.63平方米，其中：规划建设主体工程47636.36平方米，计容建筑面积64631.63平方米；预计建筑工程投资5782.83万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为低辐射（Low-E）玻璃，根据市场情况，预计年产值31806.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15652.14(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5782.837179.48185.7615652.141.1工程费用万元5782.837179.4822130.731.1.1建筑工程费用万元5782.835782.8330.15%1.1.2设备购置及安装费万元7179.487179.4837.43%1.2工程建设其他费用万元2689.832689.8314.02%1.2.1无形资产万元1406.731406.731.3预备费万元1283.101283.101.3.1基本预备费万元707.62707.621.3.2涨价预备费万元575.48575.482建设期利息万元3固定资产投资现值万元15652.1415652.142、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3529.77万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元22130.7315970.3716992.9822130.7322130.7322130.731.1应收账款万元6639.224315.495311.386639.226639.226639.221.2存货万元9958.836473.247967.069958.839958.839958.831.2.1原辅材料万元2987.651941.972390.122987.652987.652987.651.2.2燃料动力万元149.3897.10119.51149.38149.38149.381.2.3在产品万元4581.062977.693664.854581.064581.064581.061.2.4产成品万元2240.741456.481792.592240.742240.742240.741.3现金万元5532.683596.244426.155532.685532.685532.682流动负债万元18600.9612090.6214880.7718600.9618600.9618600.962.1应付账款万元18600.9612090.6214880.7718600.9618600.9618600.963流动资金万元3529.772294.352823.823529.773529.773529.774铺底流动资金万元1176.58764.78941.271176.581176.581176.583、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19181.91万元，其中：固定资产投资15652.14万元，占项目总投资的81.60%；流动资金3529.77万元，占项目总投资的18.40%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5782.83万元，占项目总投资的30.15%；设备购置费7179.48万元，占项目总投资的37.43%；其它投资2689.83万元，占项目总投资的14.02%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15652.14+3529.77=19181.91（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19181.91122.55%122.55%100.00%2项目建设投资万元15652.14100.00%100.00%81.60%2.1工程费用万元12962.3182.81%82.81%67.58%2.1.1建筑工程费万元5782.8336.95%36.95%30.15%2.1.2设备购置及安装费万元7179.4845.87%45.87%37.43%2.2工程建设其他费用万元1406.738.99%8.99%7.33%2.2.1无形资产万元1406.738.99%8.99%7.33%2.3预备费万元1283.108.20%8.20%6.69%2.3.1基本预备费万元707.624.52%4.52%3.69%2.3.2涨价预备费万元575.483.68%3.68%3.00%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元15652.14100.00%100.00%81.60%5建设期间费用万元6流动资金万元3529.7722.55%22.55%18.40%7铺底流动资金万元1176.597.52%7.52%6.13%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.62%，建筑容积率1.15，建设区域绿化覆盖率5.93%，固定资产投资强度185.76万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22100.2822100.2847636.3647636.364688.421.1主要生产车间13260.1713260.1728581.8228581.822906.821.2辅助生产车间7072.097072.0915243.6415243.641500.291.3其他生产车间1768.021768.022762.912762.91281.312仓储工程4688.884688.8811046.9311046.93790.732.1成品贮存1172.221172.222761.732761.73197.682.2原料仓储2438.222438.225744.405744.40411.182.3辅助材料仓库1078.441078.442540.792540.79181.873供配电工程250.07250.07250.07250.0720.143.1供配电室250.07250.07250.07250.0720.144给排水工程287.58287.58287.58287.5818.014.1给排水287.58287.58287.58287.5818.015服务性工程2969.632969.632969.632969.63212.565.1办公用房1572.251572.251572.251572.2593.175.2生活服务1397.381397.381397.381397.38107.706消防及环保工程837.75837.75837.75837.7567.466.1消防环保工程837.75837.75837.75837.7567.467项目总图工程125.04125.04125.04125.04-141.907.1场地及道路硬化8623.831265.381265.387.2场区围墙1265.388623.838623.837.3安全保卫室125.04125.04125.04125.048绿化工程3640.35127.41合计31259.2364631.6364631.635782.83（四）设备方案项目计划购置设备共计137台（套），设备购置费7179.48万元。五、节能与环保1、项目年用电量587869.35千瓦时，折合72.25吨标准煤。2、项目年总用水量28497.96立方米，折合2.43吨标准煤。3、“低辐射（Low-E）玻璃项目投资建设项目”，年用电量587869.35千瓦时，年总用水量28497.96立方米，项目年综合总耗能量（当量值）74.68吨标准煤/年。达产年综合节能量29.04吨标准煤/年，项目总节能率29.91%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业示范中心发展规划，符合xxx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“低辐射（Low-E）玻璃项目”主要从事低辐射（Low-E）玻璃项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性低辐射（Low-E）玻璃项目选址于xxx产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业示范中心环境保护规划