唐园新苑施工组织设计.doc

中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 1 施工组织设计目录 第一章第一章 工程概况工程概况 7 7 第一节 工程基本情况 7 第二节 工程特点与工程目标 12 第二章第二章 项目经理部组成及技术力量配备项目经理部组成及技术力量配备 1313 第一节 配备原则及配备简况 13 第二节 施工组织机构 16 第三节 项目经理简介及项目部特点 17 第四节 管理人员职责 18 第三章第三章 施工部署和施工准备施工部署和施工准备 2525 第一节 部署原则 25 第二节 施工现场准备 26 第三节 施工准备 27 第四节 技术准备工作 31 第五节 施工流程部署 32 第六节 土建与安装工程的配合 32 第四章第四章 土建主要施工方法土建主要施工方法 3434 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 2 第一节 工程施工测量 34 第二节 钻孔灌注桩工艺流程 43 第三节 土方工程 44 第四节 地下室施工方案与技术措施 47 第五节 主体工程施工方案及技术措施 62 第六节 砖砌体工程 68 第七节 屋面工程 70 第八节 脚手架工程 75 第九节 内外装饰工程方案 76 第十节 门窗安装工程施工方案 87 第十一节 冬雨季施工措施 90 第十二节 技术档案管理 95 第五章第五章 安装主要施工方法安装主要施工方法 9898 第一节 工程概况 98 第二节 工程质量创优控制 100 第三节 施工配合 102 第四节 施工工艺及质量控制 103 第五节 工程技术 质量措施 125 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 3 第六节 设备及安装成品保护措施 127 第七节 设备调试及各专业性能调试 128 第六章第六章 质量保证措施质量保证措施 129129 第一节 工程质量保证一般措施 129 第二节 工程质量控制的原则 131 第三节 质量控制的主导过程 132 第四节 各阶段的质量控制内容 132 第五节 工作质量及工序质量的控制 135 第六节 内外装修质量保证措施 140 第七节 成品保护技术措施 143 第八节 质量通病的防治 144 第七章第七章 安全保证与文明施工措施安全保证与文明施工措施 148148 第一节 安全管理目标 148 第二节 安全保证组织机构 148 第三节 安全监控措施 149 第四节 安全管理制度 149 第五节 确定安全管理难点 151 第六节 工地机电 安全措施 152 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 4 第七节 临边作业安全防护 154 第八节 消防管理 156 第九节 塔式起重机安全技术措施 157 第十节 文明施工管理措施 159 第十一节 环境保护措施 165 第八章第八章 工期保证措施工期保证措施 166166 第九章第九章 施工进度计划施工进度计划 170170 第十章第十章 总平面布置图总平面布置图 172172 第十一章第十一章 劳动力部署劳动力部署 173173 第十二章第十二章 机械设备供应计划机械设备供应计划 175175 第十三章第十三章 推广应用新技术推广应用新技术 179179 第十四章第十四章 合理化建议及节约成本措施合理化建议及节约成本措施 181181 第一节 合理化建议 181 第二节 降低成本措施 181 附表一 砼试块制作计划表附表一 砼试块制作计划表 附表二 隐蔽工程验收计划表附表二 隐蔽工程验收计划表 附表三 技术复核计划表附表三 技术复核计划表 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 5 编 制 说 明 一 编制依据 唐园新苑的工程建设是雁塔城乡建设开发公司投资兴建 扩大企业规模的一项重要举措 施工组织设计是指导施工作业 的重点 是经过大量的工程调研及对施工图纸的详细研究编制 而成 为使工程有计划 有步骤地进行 特编制本施工组织设 计 主要编制依据有 1 中国建筑西北设计研究院提供的唐园新苑 C D E 座的 全套施工图纸 2 国家现行的施工及验收规范 3 国家现行的建筑施工安全技术规范 4 建设部推广的十大新技术 新工艺 5 陕西省建设厅关于创建建筑施工文明工地的有关规定 6 本公司管理机构及人员组成 机械设备状况等 7 本公司的 质量保证手册 和 项目管理手册 8 西安地区中长期天气预报及气候特点 二 编制本方案主要涉及的规范 1 混凝土结构工程施工及验收规范 GB750204 92 2 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73 91 3 砖石工程施工及验收规范 GBJ203 83 4 钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程 JGJ3 91 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 6 5 多孔砖 KP1 建筑抗震设计与施工规程 JGJ68 90 6 地下防水工程施工及验收规范 GBJ208 83 7 建筑地面工程施工及验收规范 G350209 95 8 钢柱胶合板模板技术规程 JGJ96 95 9 钢筋焊接及验收规范 JGJ18 96 10 带肋钢筋挤压连接技术及验收规范 YB9250 93 三 编制的主要内容 施工组织设计将从整个工程的系统角度出发编制 主要内 容如下 第一章 工程概况 第二章 项目经理部组成及技术力量配备 第三章 施工部署和施工准备 第四章 土建主要施工方法 第五章 安装主要施工方法 第六章 质量保证措施 第七章 安全保证与文明施工措施 第八章 工期保证措施 第九章 施工进度计划 第十章 总平面布置图 第十一章 劳动力部署 第十二章 机械设备供应计划 第十三章 推广应用新技术 第十四章 合理化建议及节约成本措施 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 7 第十五章 主要工程材料进场计划 第一章第一章 工程概况工程概况 第一节第一节 工程基本情况工程基本情况 唐园新苑共有 A B C D E 五座和一个地下车库组成 其中 C D E 座和地下车库有我公司承建 位于西安市电子正 街 69 号 西邻电子正街 北邻西京电子元件厂 东 南分别 为一中学及居民小区 西面为紫薇城市花园 地理位置优越显 著 建筑造型美观 在雁塔区具有独特风格 C 座建筑面积为 12658 平方米 D 座建筑面积为 11861 平方米 E 座建筑面积为 11018 平方米 地下车库建筑面积约 5520 平方米 总建筑面积 41057 平方米 占地面积 22694 平方米 建筑密度 21 9 绿 化率 47 居住总套数 362 套 居住总人数 1159 人 户均人口 3 2 人 有西安雁塔城乡建设开发公司投资兴建 中国建筑西 北设计研究院设计 中天建设集团有限公司西安公司承建 本工程地基处理采用素砼灌注桩 再加 150 厚的褥垫层 基础底部复合地基经处理后承载力标准值采用 fk 400kpa 裙楼 fk 200kpa 0 000 相当于绝对标高 418 900 一 建筑设计 1 平面设计 1 平面组合 该建筑分为 C D E 三座 其中 C D 地 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 8 下一层 地上十八层 西面为一裙房 E 座地下一层 地上 十一层 该建筑平面布局综合考虑了周围环境 建筑空间的 平光 统一化 通风 消防等因素 2 功能设置 a 交通组织 C 座设两部电梯 两部楼梯 裙房设一部 楼 梯 D 座设有两部电梯 一部通地下室 一部室内楼梯和一部 通至地下室的室外楼梯 E 座设三部电梯和三部楼梯 地下车库设二个 8M 宽的入坡道和出口坡道 b 地下室部分 地下一层设有变压器室 柴油发电机房 材 料库及日用油箱间等设施 c 地上部分 有卧室 厨房 餐厅 起居室 门厅及卫 生 间等 2 立面设计 立面设计以简洁明快为原则 通过调整建筑形体和建筑色 彩搭配关系 突出局部装饰 力求树立现代新型建筑的视觉现 象 3 剖面设计 1 建筑层高 C 座 地下一层为 4 5m 地上十七层为 3m 十八层为 2 93m 屋面一层为 4 8m 建筑最高点为 62 880m 室内外高 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 9 差 0 3m D 座 地下一层为 4 2m 地上十七层为 3m 十八层为 2 93m 屋面一层为 4 8m 建筑最高点为 62 330m 室内外高 差 1 5m E 座 地下一层为 4 2m 地上十层为 3 0m 十一层为 2 93m 屋面一层为 4 350m 建筑物最高点 39 630m 室内外 高差为 0 75m 2 剖面形式 分为地下 地上两段 地下室底板顶板以上为 0 6m 为素 土回填 二 结构设计 本结构物地下一层 地上十八层 结构形式采用钢筋砼 剪力墙结构 1 0 000 以下结构 本工程 C 座采用筏板基础 筏板底标高 6 100m 筏板厚 1 2m 地下部分为一层地下室 层高 4 830 剪力墙厚度 300mm 顶板 厚度为 150mm 顶板面标高 0 070m 地下室顶板及剪力墙厚 度 为 C40 底板为 C30 地下室外墙 底板抗渗标号为 S8 D 座基础与 C 座相同 E 座基础采用筏板基础 筏板标高 5 000m 筏板厚度 0 7m 地下部分为一层地下室 层高为 3 3m 剪力墙厚度为 300 mm 顶板厚度为 300 mm 顶板面柱高 1 100m 地下室顶 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 10 板及剪力墙砼为 C40 底板 挡土墙为 C30 地下室外墙 底 板抗渗标号为 S8 2 0 000 以上结构 0 000 以上 C D 座为十八层 E 座为十一层 其中 C D 座一 十八层层高为 3m 屋面一层层高为 4 770m 水箱 间层高 3 630m 剪力墙厚为 200mm 现浇板厚度为 120 mm 各 层砼强度等级 14 930 以下为 C40 14 930 32 930 为 C35 32 930 以上为 C30 E 座一层高为 4 030m 二 十一层为 3 000m 屋面一层为 1 740m 电梯机房 2 650m 剪力墙厚度为 200 现浇板厚度为 120 各层砼强度等级 11 930 以下为 C40 11 930 20 930 为 C35 20 930 为 C30 3 砌体工程 本工程砌体主要指建筑填充墙 0 000 以下砌体为 MU10 实心砖用 M5 水泥砂浆砌筑 0 000 以上砌体采用 MU10 非 承重空砖用 M5 混合砂浆砌筑 4 抗震要求和安全等级 本工程抗震设防烈度为八度 一类建筑 剪力墙抗震等级 为二级 施工中及抗震的结构措施应按相应的抗震等级和抗震设防 烈度取用 三 安装设计 1 给排水工程 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 11 1 管材及接口 DN 50 的热水 给水管道采用铝塑复合管 铜质管件连 接 DN 50 的给水 热水管道采用衬塑钢管 与用管连接 消 火栓 消防管道采用焊接钢管焊接 自喷管道采用热浸锌钢管 DN600mm 的支撑间距为 500 H 1000mm 支撑立杆除在两侧边分设立杆外 中间 即底模下 再增设一根 2 梁板底搁栅 6 8 厘米或 5 6 的方木 排距取 300 500 厘米 每根梁底设 2 根搁栅以上 3 保证措施 A 所有梁 柱均有翻样给出模板排列图和排架支撑图 经项目工程师审核后交班组施工 特殊部位应增加细 部构造大样图 B 柱根部不得使用砼 方盘 而采用 井 字型 T 型钢筋限位 C 当梁跨度 4 米时 底模应起拱梁跨度 1 1000 3 1000 D 钢模板使用前 对变形 翘曲超出规范的应即刻退出 现场 不予使用 模板拆除下来 应将砼残渣 垃圾 清理干净 重新刷隔离剂 E 在板 柱模板底部均考虑垃圾清理孔 以便垃圾冲洗 排出 浇灌前再封闭 F 模板安装完毕后 应由专业人员对轴线 标高 尺寸 支撑系统 扣件螺丝栓 拉结螺栓进行全面检查 浇 砼过程中应有技术好 责任心强的木工 关砌 看模 发现问题及时报告施工组 技术组 G 所有楼板的孔洞模必须安装正确 并作加固处理 防 止砼浇捣时冲动 振跑或砼的浮力而浮动 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 71 H 模板工程质量程序控制详见第六章 6 模板的拆除 1 不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损失时 方可拆除 R 1 2PA 夏季在终凝后一天 冬季在终凝 后二天 2 梁 跨度 L 8M 时 R 70 跨度 L 8M 时 R 100 楼板 R 70 阳台 100 3 在拆模过程中 如发现砼有影响结构安全质量问题时 应停止拆除 并报技术负责制人研究处理后再行拆除 4 已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后 才允 许承受全部计算荷载 当施工荷载大于设计荷载时 应 经研究加设临时支撑 五五 砼施工方法及质量保证措施砼施工方法及质量保证措施 1 柱 梁砼振捣采用插入式振动器 振动器移动间距不宜 大于 400CM 振动时间 15 秒 一般至振实和表面露浆 为止 尤其在钢筋埋件较密部位 节点 要多振 以防 产生空洞 使用振动器要快插慢拔 振动棒应避免碰钢 筋 模板 预埋管线等 砼浇捣中应重视分层浇捣 每 层厚度控制在 50cm 以内 上下两层间歇时间不得超过初 凝时间 振动棒插入下层砼应在 5cm 以上 确保两层的 紧密结合 板采用平板振动器 平板振动器的移动间距 应保证振动器平板 覆盖已捣实砼的边缘 即互相重合 2 砼浇捣过程中 要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 72 性 在平板上搭设活动平台 砼工走在平台上 不得踩 踏钢筋 移动预埋件和预留孔洞的原来位置 如发现偏 差和位移 应及时校正 特别要重视竖向结构 板 挑 梁结构负弯矩部分钢筋的位置 3 在砼施工阶段应掌握天气的变化情况 特别在寒流突然 袭击之际更应注意 以保证砼连续浇筑的顺利进行 砼 浇捣完成终凝后 应视气温情况 夏季应浇水养护 4 为了确保砼浇捣 在每一次砼浇捣前 对振动人员进行 技术交底 并在施工中加强监督 指导 同时项目经理 部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚 以加强 施工人员的责任心和积极性 5 接受业主 监理公司与质监部门现场监督 6 砼工程质量程序控制详见第六章 第五节第五节 砖砌体工程砖砌体工程 一一 材料要求材料要求 砖的品种 强度等级必须符合设计要求 并应规格一致 砌筑砂浆采用机械拌合 拌合时间从投料完成算起 不得 少于 1 5 分钟 严格控制砂解剖学的配合比 确保砂浆的 配合比 确保砂浆强度 并按规范做好砼强度试块 二二 砖砌体的施工工艺砖砌体的施工工艺 1 砖砌体施工过程 抄平 放线 摆砖样 立皮数杆 砌 砖 清理 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 73 2 抄平 砌筑前应有各楼面上定出各层标高 并用水泥砂 浆或细石砼找平 使各段砖墙底部标高符合设计要求 3 放线 冲洗后结构施工的轴线 根据图纸标注打出砖墙 轴线及宽度 并分出门窗位置线 4 摆砖样 开始砌筑时先要进行摆砖排出灰缝宽度 摆砖 时应注意门窗位置 砖垛等对灰缝的影响 同时要考虑 窗间墙的组砌方法 以及七分砖 半砖等在何处为好 使各皮砖的竖缝相互错开 在同一墙面上各部位的组砌 方法应统一 并使上 下一致 5 立皮数杆 在砌墙前要立皮数杆 皮数杆上划有砖的厚 度 灰缝厚度 门窗过梁等构件位置 立皮数杆时要用 水准仪来进行抄平 使皮数杆上的楼地面标高位置上 6 砌砖 砌筑中宜采用 三一 砌法 砌筑中严格控制砖 墙灰缝厚度和砂浆饱满度 砌筑过程中应三皮一吊 五 皮一靠 把砌筑误差消灭在操作过程中 7 清理 在该层砖砌墙体砌筑完毕后 应进行墙面和落地 灰的清理 三三 砖砌体的质量要求砖砌体的质量要求 1 横平竖直 砂浆饱满 上下错缝 2 砖砌体尺寸和位置的允许偏差 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 74 允许偏差 MM 项 次 项 目 基础墙 1轴线位移1010 2基础顶面和楼面标高 15 15 3墙面垂直度每层 5 4墙面垂直度全高 10M 10 5表面平整度 混水墙 8 6水平灰缝平直度 混水墙 10 7 水平灰缝厚度 10 皮砖累 计 8 8外墙上下窗口偏移 20 9门窗洞口宽度 后塞口 5 第六节第六节 屋面工程屋面工程 当主体结构完工后 及时按设计及规范要求制定屋面防 水施工方案 并严把质量关及时完成屋面工程 确保楼层 内装卸的顺利进行 一一 施工方法施工方法 1 基层处理 楼层结构完 找坡层施工前 应事先清理屋 面上的钢筋模板 外露的钢筋头子及浮砼 垃圾 预埋 落水头子 完成伸出屋面的所有管道 各种出气管道预 留孔洞用细石砼分两次灌密实 竖向立管及落水头子四 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 75 周应于基层接触处留宽 20MM 的凹槽 用防水油膏填实 以保证不发生渗漏水 2 找坡层 材料应按配合比搅拌均匀 最薄处 30 厚 排水 坡度要求屋面坡度为 2 天沟的纵向坡度不宜小于 5 天沟宽度为 500MM 内部排水的落水口周围做成半 径 0 5M 杯形洼坑 其排水坡度不小于 5 找坡层必须根 据上述排水坡度先测饼冲筋 以保证坡度准确 找坡层 的铺设应拍振密实 表面出现浆水为止 并用木蟹槎平 3 保温层的铺设 在找平层强度达 70 以上后 在找平层放 弹好控制线 并拉线用专用胶水铺贴 控制好排水坡度 较厚处应分层错缝铺贴 保温层施工时 应作好防雨准 备 施工完毕 经验收合格后即进行上部水泥砂浆找平 层施工 4 20 厚 1 2 5 水泥砂浆找平层 找平层施工前应先测饼冲 筋 以保证排水坡度和表面平整度 不得有积水现象 水泥砂浆应按配合比计量下料 严格控制水灰比 搅拌 均匀 并应拍实 至表面出现浆水为止 防水找平基层 应分二次压光 压光时间应控制在终凝前完成 并充分 养护及成品保护 屋面塔楼 厨房 屋面排气帽及设备 基础四周 女儿墙 天沟 水落口 屋脊等各阴阳角均 应用特制圆弧形模具做成半径 R 不小于 20MM 的圆角 突 出屋面的管道 屋面排气管四周应做成圆形馒头背 管 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 76 道与找平层间应留 20MM 凹槽 并嵌填密封材料 5 屋面找坡 保温 找平层应设排气道分格缝 缝宽 20 30MM 排气道应纵横上下连通 纵横缝的最大间距不大 于 6M 并按屋面面积每 36 平方米设置一个排气孔 6 SBC120 系列聚乙稀丙纶复合卷材的铺贴 1 防水工程施工前 应对基层进行检查 发现薄弱环节先 行补强 经隐蔽验收符合规范要求后方可进行防水层施 工 2 卷材铺贴前基层面应弹线 以控制铺贴质量 3 在大面积铺贴前 排气槽 屋面拐角 天沟 落水口 屋脊等易渗漏的薄弱环节处应加铺一道附加层 4 防水卷材铺贴方向 卷材应平行于屋脊方向铺贴 5 卷材与基层的粘结方法采用满粘法 在屋面拐角 天沟 落水口 屋脊卷材搭接 收头等节点部位 必须仔细铺 平 贴紧 压实 收头牢靠 铺贴卷材应采用搭接法 相邻两幅卷材的搭接缝均应错开 各层卷材的搭接长度 长边不小于 80MM 短边不小于 100MM 搭接缝应顺流水 方向搭接 6 SBC120 系列聚乙稀丙纶复合卷材采用专用胶水铺贴 基 层披浆应均匀 卷材铺贴后 应立即用圆锟筒和刮板滚 平刮实 排除基层与卷材通空气 并消除皱折 7 卷材顶部收头距屋面找平层最低高度不应小于 250MM 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 77 卷材收头采用金属压条钉压 最大钉距不应大于 900MM 然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密封 8 伸出屋面的管道四周 防水层收头处应用金属箍箍紧 并用密封材料封严 水落口应设球形网罩或铁栅罩 二二 SBC120SBC120 系列聚乙稀丙纶复合卷材防水层的细部构造系列聚乙稀丙纶复合卷材防水层的细部构造 1 天沟檐沟应增铺附加层 2 天沟 檐沟 SBC120 系列聚乙稀丙纶复合卷材收头 应固 定密封 3 高低跨内排水天沟与立墙交接处 应采取能适应变形的 密封处理 4 墙体为砖墙时 SBC120 系列聚乙稀丙纶复合卷材收头可 直接铺压在女儿墙压顶下 压顶应做防水处理 也可在 砖墙上留凹槽 SBC120 系列聚乙稀丙纶复合卷材收头应 压入凹槽内固定密封 凹槽距屋面找平层最低高度不应 小于 250mm 凹槽上部的墙体亦应做防水处理 5 墙体为砼时 SBD120 系列丙纶复合卷材的收头可采用金 属压条钉压 最大钉距不应大于 900mm 然后用密封材料 将接缝嵌填密封 6 变形缝内宜填充泡沫塑料或沥青麻丝 上部填放衬垫材 料 并用 SBC120 系列丙纶复合卷材封盖 顶部应加扣砼 盖板或金属盖板 7 水落口杯宜采用铸铁或塑料制品 水落口周围直径 500mm 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 78 范围内坡度不应小于 5 并应用防水涂料或密封材料涂 封 其厚度不应小于 2mm 水落口杯与基层接触处应留宽 20mm 的凹槽 嵌填密封材料 水落口应设球形罩或铁栅 罩 8 伸出屋面管道周围的找平层应做成园锥台 管道与找平 层间应留凹槽 并嵌填密封材料 防水层收头处应用金 属箍箍紧 并用密封材料封严 9 屋面垂直出入口防水层收头应压在砼压顶圈下 水平出 入口防水层收头应压在砼踏步下 防水层的泛水应设护 墙 10 排气出口应埋设排气管 排气管应设置在结构层上 穿 过保温层和找平层的管壁应打排气孔 三三 质量保证措施质量保证措施 屋面工程必须按照设计要求和 GB50207 94 屋面技术规范 和公司作业指导书规定的有关内容组织施工 1 找平层 保护层中所采用的砂为中砂 含泥量控制在 3 以内 石子采用 5 15 碎石 含泥量控制在 1 以内 水泥 采用 425 秦岭牌普通硅酸盐水泥 所有级配均应计量下 料 2 防水材料进场须提供出厂证明 并经复试合格后方可用 于工程 3 屋面防水工程必须由防水专业队伍施工 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 79 4 屋面基层经处理后应在雨后或持续淋水 2 小时后进行检 查 若有渗漏水应进行处理 防水找平层施工完后 应 用 2M 直尺检查其平整度 其最大间隙不得大于 5MM 屋 面 天沟等排水坡度符合设计及规范要求 排水系统应 畅通 5 卷材的粘结 搭接应符合规范要求 卷材铺贴应避免过 分拉紧和皱折 基层与卷材间排气应畅通 粘结滚压要 密实 不允许有翘边和脱层现象 四四 工程验收工程验收 屋面工程验收时 应提交下列技术资料并归档 1 屋面工程竣工图 设计变更以及有关工程洽商的书面记 录 2 屋面工程施工方案和技术交底记录 3 材料出厂资料证明及复试报告 4 施工检验记录和淋水或蓄水检验记录 隐蔽工程验收记 录 5 技术资料要做到真实 标准 五五 屋面工程管理和维护屋面工程管理和维护 1 屋面施工完毕竣工验收前 施工单位应加强管理及保护 严禁在已完成的屋面上进行其他分项工程施工 否则应 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 80 采取保护措施 1 使用单位指派专人负责屋面管理 严禁在防水层上凿孔 打洞 重物冲击 不得任意在屋面上堆放杂物及增设构 筑物 并应经常检查屋面节点的进行情况 每年雨季 冬季前应检查 清扫 发现问题及时维修 并做好维修 保养记录 在保修期范围内 因施工方原因造成的及时 通知施工方 第七节第七节 脚手架工程脚手架工程 见脚手架专项施工组织设计 见脚手架专项施工组织设计 第八节第八节 内外装饰工程方案内外装饰工程方案 一一 花岗岩贴墙面施工花岗岩贴墙面施工 1 施工准备 1 施工条件 A 外形变化较复杂的墙面 用黑铁皮或三夹板进行实际 放样 以便确定其实际的规格尺寸 然后绘出分块图 与节点加工图 编号以后做加工和安装的依据 B 选板 试拼并排列编号 对板材的花纹及色泽做合理 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 81 的组织 C 检查和校对基体上的预留孔洞 预埋件及预埋管线是 否合乎要求 如有遗漏 错位应及时便正 D 测量门窗框安装位置 一般填缝为 40 50mm 准备尺寸 尚应依板材厚及钢筋网情况确定 2 材料准备 石材应符合建筑装饰工程施工及验收规范要求 3 机具准备 2 施工程序 湿法作业操作程序 基层处理 绑扎钢筋网 弹饰面板基准线 预拼编号 钻孔 剔凿 绑不锈钢丝 或铜丝 安装 临时用石膏 固定 嵌缝 清洁板面 抛光打蜡 3 施工要点 花岗石贴墙面操作的要点 1 绑扎钢丝网 先剔出墙 柱内预埋钢筋 然后焊接或 6 8mm 竖向钢筋 间距可按饰面石材板宽设置 再 点焊横向钢筋网 距离为板高减 80 100mm 2 预拼编号 安装前必须按大样图预拼编号 一般先按图 排出品种 规格 颜色与纹理一致的块料 按设计尺寸 在地上试拼 校正尺寸及四角套方 使其符合要求 对 有缺陷的石材应予剔除或改成小料使用或用于阴角或靠 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 82 近地面不显眼的部位 3 石板块钻孔 将石板直立固定于木架上 用手电钻在距 两端正 1 4 处居板厚中心钻孔 孔径 6mm 深 35 40mm 板宽小于 500mm 打两个 然后将板旋转 90 度固 定于木架上 在板两边分别各打直孔一个 孔位距板两 端 100mm 孔径 6mm 深 35 40mm 上部直孔都需在板背 方向剔出 7mm 深小槽 以便 U 形钢丝的施工 4 基体钻斜孔 板材钻孔后 按基体放线分块位置临时就 位 确定对应于板材上不直孔的基体钻孔位置 用冲击 钻在基体上钻出与板材平面呈 45 度的斜孔 孔径 6mm 深 40 50mm 5 板材的安装与固定 用 5 的 U 形不锈钢丝钩进石材板 块直孔中 并随即用硬小木楔楔紧 同时校正板块 检 测板块的平整度 垂直度是否符合施工规范要求 4 质量要求 1 饰面板的品种 规格 颜色和图案必须符合设计要求 2 饰面板表面应平整 洁净 色泽协调 无变色 泛碱 污痕和显著的光泽受损处 3 饰面板接缝应填嵌密实 平直 宽窄均匀 颜色一致 阴阳角处的板搭接方向正确 4 饰面工程质量允许偏差应符合装饰工程施工及验收规范 要求 二二 地砖楼面施工地砖楼面施工 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 83 1 施工条件 墙面 沟槽 暗管 地漏 排水孔已完工 门已安装并 做好保护 墙面水平线已弹好 2 施工工艺 清扫基层 冲筋铺结合层砂浆 弹线 铺地砖 压平擦缝 养护 3 操作要点 1 将基层表面砂浆 油污及垃圾等清除干净 并用水清洗 晾干 同时将地砖浸水 2 3 小时后阴干备用 2 均匀刷素水泥浆一道 随即铺结合层砂浆 1 3 用 括尺压实抹平 木抹子搓平 3 地砖铺贴前应抹水泥砂浆或撒 1 2MM 干水泥并洒水湿 润 将地砖按弹好的控制线铺贴平整密实 4 地砖铺贴完用木锤 或橡皮锤 和木拍板按铺贴顺序锤 拍一遍 不遗漏 5 地砖铺完 2d 后用稀水泥浆或 1 1 水泥砂浆 细石 嵌 缝 稍凝后撒以锯末 擦干净即可 三三 陶瓷面砖施工陶瓷面砖施工 1 施工程序 清理基层 抹底层 弹竖线及表面平线 挂线 湿润墙 面和浸砖 镶贴 勾缝 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 84 2 施工要点 1 清理基层 凹凸不平的墙面应剔除和修补 再湿润表面 抹 底层 12 厚 1 3 水泥砂浆或水泥石灰膏砂浆 1 0 2 3 打底 要搓平拍实搓粗 2 弹竖线 按面砖尺寸加砖缝 1MM 镶贴墙面竖向定位面砖 带 镶贴墙面竖向定位面砖 然后以次作为标准线逐皮 挂线贴砖 3 挂线 先用弹好的立线 找出地面高 13CM 的阴角位置 定出每面墙的两端点 在下面用拖板尺垫平垫牢 使它和 墙面底砖下线相平 然后在拖板尺上划尺杆 在尺杆 拖 板尺 定好之后 要在竖线上下端用适当处钉入钉子 挂 紧的线成为竖向表面平整线 表面平整线 横向水平线 两端用薄钢片作为钩形 勾在两端砖上拉紧使用 在这两 个方向挂好后 经检查无误后 在水平方向由左向右 在 竖向由下往上 才能层层开始镶砖 4 湿润墙面和浸砖 砖墙面要提前一天湿润好 砼墙提前 3 4H 湿润 分送后的面砖在施工前要浸水 在镶贴前一 天放入水中浸泡 2H 以上 然后取出晾至手按砖背无水迹 方可贴砖 5 镶贴 用 1 2 的砂浆 在面砖背面满抹灰浆 四角刮 成斜面厚度 左右 注意边角满浆 面砖就位后用 灰匙木柄轻击砖面 使之与邻面平 粘贴 块 用靠尺板检查表面平整 并用灰匙将缝拔直 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 85 6 勾缝 墙面面砖勾缝用白色水泥浆 待嵌缝材料硬化后 再清洗表面 3 技术措施及质量保证措施 1 面砖在使用前 必须用套板进行规格剔选 对缺棱 掉 角 有暗伤及翘曲变形的都应剔除 2 面砖在使用前 全部用清水浸泡到面砖不冒泡为止 且 不少于 2 小时 待表面晾干后方可镶贴 3 面砖镶贴 应随贴随纠偏 严禁在镶贴砂浆收水后再纠 偏 4 镶贴面砖时 每块面砖上抹砂浆时要估量准确 过多会 影响已镶贴的邻块面砖 过少易空 若面砖上墙后再补 灰也易空鼓 因此不得在砖口处塞灰 防止空鼓 5 镶贴面砖时 可用手轻压 或用小铲木把轻敲 但不宜 多敲 否则亦易造成空鼓 6 面砖镶贴后应及时清理墙面 嵌缝必须密实 防止漏嵌 7 面砖粘贴前要找好规矩 用水平尺找平 阴阳角必须方 正 纵横皮数和块数应事前算好 砖块必须预排 不准 在顶皮及底皮都用找砖 阳角处多用整砖 非整砖用在 阴角处 最好不要出现宽度在 30mm 以内的窄条砖 有 镜箱的墙面 应以洗脸盆为中心 往两边排砖 第一皮 砖在排砖时 缝子要均匀 不得轧紧 宜留 lmm 缝 8 根据水平线 贴好第一皮砖下直尺 作为粘贴第一皮面 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 86 砖的根据 竖缝可每隔 3 5 块弹垂线控制 粘贴面砖 一般由下往上逐行粘贴 每行从左到右或从右到左进行 每块面砖的上口必须平齐 面砖的左边口 或右边口 必 须与垂线对准 当面砖口不平时 可在其下口用竹片等 垫平 每贴好一皮砖后 应及时用靠尺板横向靠平竖向 靠直 偏差处应及时纠偏 不得在粘贴砂浆收水再进行 纠偏移动 否则会造成墙面空鼓 四四 厨厕间墙砖饰面施工工艺及保证措施厨厕间墙砖饰面施工工艺及保证措施 首先进行墙面和地面基层处理 然后弹线定位 在墙面 弹出水平控制和垂直控制线 地面则自房间中心点弹出相 互垂直两条定位线 在定位线上按磁砖的尺寸进行分格 内墙面贴磁砖 首先进行墙面基层处理 在原建筑墙体 上先用水泥浆找平 再用水泥砂浆批荡 保证基面平整度 和垂直度 用 2M 靠尺 达到规范要求 然后弹线定位 在 墙面弹水平控制线和垂直控制线 在定位线上按磁砖的尺 寸进行分格 设置支撑时以所弹地平线为依据 设置支撑 磁片的木板 整幅面的铺贴从木托板开始自下而上进行 采用 1 2 水泥砂浆掺加水泥重量 3 4 的 107 胶水 镶平 时确保磁片四周砂浆饱满 并用靠尺找平 管道处的铺贴 则先铺周围的整块 后贴异形块 墙面最下边的非整磁片 在拆除木托板后进行补贴 沟缝在整幅墙面贴好后 用清 水将磁片表面擦洗干净 接缝处用干性的水泥浆或相同颜 色的水泥混色擦嵌密实 最后将磁片表面擦净 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 87 五五 墙面抹灰工程墙面抹灰工程 1 施工顺序 墙面清理 做饼冲筋 护角 基层和中层 面层 清理验收 2 墙面清理 抹灰前对砖石 混凝土等基层表面的灰尘 污垢和油渍 等清除干净 并将墙面上施工孔洞堵塞密实 脚手孔洞也 应堵塞严密 水暖管道通过的墙洞和楼板洞 门窗口与立 墙交接处应用水泥砂浆嵌填密实 对于过于干燥的基层要用水湿润 抹灰前应对不同的材 料的基层表面进行相应处理 对光滑平整的混凝土墙面应 凿毛 也可在墙面上先刮水泥浆 砖墙面应清理灰缝 剔 墙后安装的管道必须用 1 3 水泥砂浆堵严 3 做饼冲筋 内墙做饼时 在距墙角 10 20CM 处 做灰饼用底层抹 灰砂浆各做一个标准灰饼 厚度为抹灰层厚度 大小为 5CM 见方 再用托线板靠 吊垂直确定墙下部对应的两个 灰饼厚度 其位置在踢脚板上口 使上下两个灰饼厚度在 一条垂直线上 再在灰饼附近墙面钉上钉子 拴上小线拉 水平线 按间距 1 2 1 5M 左右做若干灰饼 凡墙口和洞 口必须做灰饼 冲筋时在两个灰饼之间先抹一层 再抹第 二层凸出成八字形 要比灰饼凸出 1CM 左右 然后用木杠 紧贴灰饼左上右下来回搓 直至把冲筋搓得与灰饼一样平 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 88 为止 同时要将冲筋的两边用刮尺修成斜面 使其与抹灰 层接搓顺平 冲筋用砂浆必须与抹灰层相同 4 护角 所有阳角均采用水泥砂浆护角 护角要求线条清晰垂直 护角应用 1 2 水泥砂浆 高度为 2M 护角每侧宽度不小于 50MM 抹护角时 以墙面灰饼为依据 首先要将阳角用方 尺规方 靠门框离墙面的空隙为准 另一边以灰饼厚度为 据 在地面上划好准线 按准线粘好靠尺板 并用托线吊 直 方尺找方 然后在靠尺板的另一边墙角面层抹 1 2 水 泥砂浆 护角线的外角与靠尺板外口平齐 一边抹好后 再把靠尺板移到已抹好护角的一边 用钢筋卡子稳住 用 线垂吊直靠尺板 把护角的另一面分层抹好 然后轻轻地 将尺板拿下 待护角留出 5CM 将多余砂浆以 40 度斜面切 掉 墙面和门框等落地灰应清理干净 窗洞口下一般要求 做护角 但同样要方正一致 棱角分明 操作方法与做护 角相同 窗口正面应按大墙面灰饼抹灰 侧面应根据窗框 所留灰口确定抹灰厚度 同样应使用八字靠尺找方吊正 分层涂抹 阳角处应用阳角抹子捋出小圆角 5 基层和中层抹灰 将砂浆抹于墙面两冲筋之间 底层要低于冲筋 待收水 后再进行中层抹灰 其厚度以垫平冲筋为准 使其略高于 冲筋 中层砂浆抹后 即用中 短木杠按冲筋刮平 使用 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 89 木杠时 人站成骑马式 双手紧握木杠 均匀用力 由下 往上移动 并使木杠前进主向的一边略微翘起 手腕要活 局部陷处应补抹砂浆 然后再刮 直至普遍平直为止 紧 接着用木抹子搓磨一遍 使其表面平整 6 抹面层 采用石灰砂浆面层 抹石灰砂浆时 应在中层砂浆五至 六成干时进行 如中层较干时 须洒水湿润后再进行 操 作时 先用铁抹子抹灰 再用刮尺由下向上刮平 然后用 木抹子搓平 最后用铁抹子压光成活 7 清理验收 由于后做地面 墙裙和踢脚板 要将墙裙 踢脚板准线 上口 5CM 处的砂浆切成直茬 墙面要清理 并及时清除落 地灰 报请业方和监理验收 六六 内墙乳胶漆施工内墙乳胶漆施工 1 材料准备 1 乳胶漆品牌 颜料等由设计单位和建设单位确定 2 调腻子用料 滑石粉或大白粉 石膏粉 氨甲基纤维素 聚醋酸乙烯乳液 2 施工工艺流程 基础清理 修补墙面 抹砂浆找平层 刮腻子 刷第一遍乳胶漆 刷第二遍乳胶漆 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 90 3 操作工艺及施工要点 1 基层清理及墙面修补 将灰渣铲干净 然后将墙面扫净 适当洒水湿润并对墙面孔洞用砖块和细石砼进行修补 干燥后用砂纸将凸出磨掉 将浮尘扫净 2 刮腻子 刮腻子遍数可由墙面平整度决定 一般情况下 为 2 3 遍 腻子重量配比为乳胶 滑石粉 纤维素 1 5 3 5 第一遍用胶皮刮板横向满刮 一刮板紧接 着一刮板 接头不得留搓 每刮一刮板最后收头要干净 利落 干燥后磨砂纸 将浮腻子及斑迹磨平磨光 再将 墙面清扫干净 第二遍用胶皮刮板竖向满刮 所用材料 及方法同第一遍腻子 干燥后砂纸磨平并扫干净 第三 遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子 将墙面 刮平刮光 干燥后用细砂纸磨平磨光 不得将腻子磨穿 3 刷第一遍乳胶漆 涂刷顺序是先刷顶板 后刷墙面 墙 面是先上后下 先将墙面清扫干净 用布将墙面粉尘擦 掉 乳胶漆用排笔涂刷 使用新排笔时 将活动的排笔 理掉 乳胶漆使用前搅拌均匀 适当加水稀释 防止头 遍漆刷不开 干燥后复补腻子 再干燥后用砂纸磨光 清扫干净 4 刷第二遍乳胶漆 第二遍乳胶漆操作要求同第一遍 使 用前充分搅拌 如不很稠 不宜加水或少加水 以防露 底 漆膜干燥后 用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉 磨光滑后消扫干净便可成活 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 91 4 技术措施及质量保证措施 1 过墙管道 洞口等处提前抹灰找平 2 乳胶漆大面积展开前 由技术水平较好的工人做好样板 间 并由班组长进行实物交底 3 刷漆前 物体表面油 水等杂物必须铲除干净 4 乳胶漆在使用前 用搅拌器充分搅匀 在施工期间 施 工人员不可以随意稀释乳胶漆 5 为防止乳胶漆起皱 高温天气适当安排夜间施工 七七 水泥砂浆楼地面水泥砂浆楼地面 1 材料要求 1 水泥标号不应低于 425 水泥品种采用硅酸盐水泥或普 通硅酸盐水泥 2 骨料含泥量不大于 2 2 在做水泥砂浆面层前 砼结构层上的砂浆 污垢 杂物 等清除干净 结构层表面做到粗糙 洁净 湿润 3 水泥砂浆采用机械搅拌 搅拌时间不少于 2min 拌和均 匀 颜色一致 稠度不大于 3 5cm 4 铺设前做好灰饼 灰饼纵横间距小于 2m 铺设时先刷以 水灰比为 0 4 0 5 的水泥浆 随刷随铺水泥砂浆 随铺 随拍实 用刮尺找平 用木抹抹平 铁抹压光 抹平工 作在初凝前完成 压光工作在终凝前完成 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 92 5 水泥面层如遇管道等产生局部过薄处 必须采取一些必 要的防止开裂措施 符合设计要求后 方可施工 6 水泥面层施工好后一天内以砂或锯末覆盖 并在 7 10 天内每天至少浇水一次 如室温大于 15 度时 最初 3 4d 内每天浇水最少两次 第九节第九节 门窗安装工程施工方案门窗安装工程施工方案 一一 铝合金门窗安装铝合金门窗安装 1 铝合金门窗框安装 1 按照在洞口上弹出的窗位置线 根据设计要求 将窗框 立于墙的中心线部位或内侧 使窗框表面与饰面层相适 应 2 将铝合金门窗框临时用木楔固定 待检查立面垂直 左 右间隙大小 上下位置一致 均符合要求后 再将镀锌 锚板固定在窗洞口内 锚固板设置 除四周离边角 180MM 外 其余间距不应大于 500mm 锚固板应固定牢 固 不得有松动现象 并固定在砼墙或砖墙中预先埋设 的砼预制块上 锚固板方向宜在内 外交错布置 锚固 板应做好隐蔽工程验收 3 严禁在铝合金窗上连接地线进行焊接工作 当固定铁码 与洞口预埋件焊接时 窗框上要盖上橡胶石棉布 防止 焊接时烧伤门窗 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 93 4 铝合金门窗框竖向拼管必须埋入砼内或用砂浆支座内不 小于 25MM 5 外墙铝合金窗应做可靠的防雷接地 6 严禁利用安装完毕的窗框搭设和捆绑脚手架 避免损坏 门 窗框 7 全部竣工后 剥去窗上的保护膜 如有油污 脏物 可 用醋酸乙酯擦洗 醋酸乙酯系易燃品 操作时应特别注 意防火 2 铝合金门窗扇安装 1 铝合金门窗扇安装 应在室内外装修基本完成后进行 2 推拉门窗扇的安装 将配好门的窗扇分内扇和外扇 先 将外扇插入上滑道的外槽内 自然下落于对应的下滑道 的外滑道内 然后再用同样的方法安装内扇 3 铝合金推拉门窗应设限位装置 对于可调导向轮 应在 门窗扇安装之后调整导向轮 调节门窗扇在滑道上的高 度 并使门窗扇与边框间平行 4 铝合金门窗玻璃安装时 要在门窗框槽内放置弹性垫块 不准玻璃与铝合金门窗框直接接触 玻璃与门窗框槽搭 接量应不小于 6MM 玻璃与框槽间隙应用胶皮条或密封 胶将四周压牢或填满 当采用橡胶密封条时 应留有伸 缩余量 一般说比装配边长 余量为 1 5 2 在转角 应 45 度斜角 每隔间距 400MM 用胶粘剂粘贴牢固和定 位 防止热胀冷缩 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 94 3 铝合金门窗安装质量要求 1 铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准 的规定 2 铝合金门窗框安装必须牢固 预埋件的数量 位置 埋 设连接方法及防腐处理必须符合设计要求 3 铝合金平开门窗扇应关闭严密 间隙均匀 开关灵活 推拉窗扇应关闭严密 间隙均匀 扇与框搭接量符合设 计要求 弹簧扇应自动定位准确 开启角度为 90 1 5 关闭时间在 6 10s 范围内 4 铝合金门窗附件应安装齐全 位置正确 牢固 灵活适 用 端正美观 达到各自的功能 5 铝合金门窗框与墙体间缝隙应嵌填饱满密实 表面洁净 4 铝合金门窗安装防止渗漏水措施 1 铝合金门窗框与洞口的间隙 应采用矿棉条或玻璃毡条 分层填塞 缝隙表面留 5 8mm 深的槽口 填嵌密封材 料 在施工中注意不得损坏窗上面的保护膜 如表面沾 污了水泥砂浆 应随时擦净 以免腐蚀铝合金 影响外 表美观 2 铝合金框下栏如设滑槽应开设泄水孔 间距每隔 400MM 设一个孔 以保证雨天下栏排水通畅不积水 3 门窗框拼缝时 应在没装滑槽和密封毛条前 必须进行 密封胶处理 以防雨水通过毛条吸水顺水下流入拼缝处 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 95 4 铝合金门窗框侧边不准随意钻孔 孔洞应用铜帽或塑料 帽覆盖 并用密封胶加以密封 平推窗的人字铰链下面 安装前 应用胶填或密填充胶将孔洞加以封填 螺栓面 也必须密填充 5 外墙铝合金门窗扇与玻璃接触处应尽量采用密封胶填满 若采用密封条应再在外打一层密封胶处理 二二 木门安装木门安装 1 木门框的安装前要先检查门洞口的尺寸 垂直度及木砖 数量 安装时要注意水平线标高 当门框的一面需镶贴 脸板 则门框要凸出墙面 凸出厚度等于抹灰层厚度 2 门扇安装时要注意留缝均匀 铰链安装距门上下端宜取 立挺高度的 1 10 安装后开关灵活 门拉手里外一致 门锁位置一般离地面 90 95CM 第十节第十节 冬雨季施工措施冬雨季施工措施 一一 雨季施工措施雨季施工措施 1 雨期施工以防雨防汛为依据 做好各项准备工作 在雨 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 96 期施工中要求做到 2 编制施工组织计划时 要根据雨期施工的特点 不宜在 雨期施工的分项工程提前或拖后安排 对必须在雨期施 工的工程制定有效的措施 进行突击施工 3 合理进行施工安排 做到晴天抓紧室外工作 雨天安排 室内工作 尽量缩小雨天室外作业时间和工作面 4 密切注意气象预报 做好抗台防汛等准备 必要时应及 时加固在建的工程 5 做好建筑材料防雨防潮工作 在雨期前应做好现场房屋 设备的排水防雨措施 6 现场排水 施工现场的道路 设施必须做到排水畅通 尽量做到雨停水干 要防止地面水排入地下室 基础 地沟内 要做好危石的处理 防止滑坡和塌方 7 原材料 成品 半成品的防雨 水泥应按 先收先发 后收后发 的原则 避免久存受潮而影响水泥的活性 木门窗等易受潮变形半成品应在室内堆放 其它材料也 应注意防雨及材料四周排水 8 备足排水需用的水泵及有关器材 准备适量的塑料布 油毡等防雨材料 9 采取硬地施工 即施工现场临时道路采用 150mm 厚砼浇 筑 这既给雨季施工带来很大的便利 给工人提供了良 好的工作环境 又防止了尘土 泥浆被带到场外 保护 了周边环境 加强了现场文明施工 中天集团 唐园新苑 施工组织总设计 97 10 雨季施工期间搅拌站要随时测定砂 石含水率 及时 调整混凝土的配合比 严格控制水灰比 11 现场室外使用的中小型机械必须按规定加设防雨罩或 搭设防雨棚 闸箱防雨 漏电接地保护装置应灵敏有效 定期检查线路的绝缘情况 12 大风天气 要做好大型高耸物件 塔吊 外用电梯 的防风加固措施 风力达到或超过 6 级塔吊禁止使用 二二 冬季施工措施冬季施工措施 本工程进入到冬季施工季节时 主要是钢筋 砼工程必 须加强冬季施工 因此要严格按照规范规定和本公司关于冬 季施工要求 编制专门的冬期施工方案 在能确保工程质 量 方便施工 经济合理的前提下制定施工方案 确定冬 期施工技术措施 根据当地气象部门统计资料 室外日平均气温连续 5 天 稳定低于 5 砼工程应按冬季施工要求进行 西安市自 11 月下旬开始至第二年 3 月下旬