甲基叔丁基醚（MTBE） 项目简介及立项备案申请 (2).docx

泓域咨询MACRO/ 甲基叔丁基醚（MTBE） 项目简介及立项备案申请甲基叔丁基醚（MTBE） 项目简介及立项备案申请一、项目建设背景MTBE是优良的高辛烷值汽油添加剂。MTBE含氧和活泼的叔丁基，对汽油的完全燃烧、减少汽车尾气污染有一定的优势，其分子结构特殊，燃烧时比较难形成自由基，故抗爆性较好，并且其原料价格比汽油低，可以降低汽油成本。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人钱xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积34243.78平方米（折合约51.34亩），其中：净用地面积34243.78平方米（红线范围折合约51.34亩）。项目规划总建筑面积52392.98平方米，其中：规划建设主体工程38409.30平方米，计容建筑面积52392.98平方米；预计建筑工程投资4080.32万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为甲基叔丁基醚（MTBE） ，根据市场情况，预计年产值30825.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9628.82(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4080.323606.85187.559628.821.1工程费用万元4080.323606.8524533.771.1.1建筑工程费用万元4080.324080.3232.00%1.1.2设备购置及安装费万元3606.853606.8528.28%1.2工程建设其他费用万元1941.651941.6515.23%1.2.1无形资产万元1049.691049.691.3预备费万元891.96891.961.3.1基本预备费万元513.84513.841.3.2涨价预备费万元378.12378.122建设期利息万元3固定资产投资现值万元9628.829628.822、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3123.45万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元24533.7711648.7618429.6024533.7724533.7724533.771.1应收账款万元7360.134048.075888.107360.137360.137360.131.2存货万元11040.206072.118832.1611040.2011040.2011040.201.2.1原辅材料万元3312.061821.632649.653312.063312.063312.061.2.2燃料动力万元165.6091.08132.48165.60165.60165.601.2.3在产品万元5078.492793.174062.795078.495078.495078.491.2.4产成品万元2484.051366.221987.242484.052484.052484.051.3现金万元6133.443373.394906.756133.446133.446133.442流动负债万元21410.3211775.6817128.2621410.3221410.3221410.322.1应付账款万元21410.3211775.6817128.2621410.3221410.3221410.323流动资金万元3123.451717.902498.763123.453123.453123.454铺底流动资金万元1041.14572.63832.921041.141041.141041.143、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12752.27万元，其中：固定资产投资9628.82万元，占项目总投资的75.51%；流动资金3123.45万元，占项目总投资的24.49%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4080.32万元，占项目总投资的32.00%；设备购置费3606.85万元，占项目总投资的28.28%；其它投资1941.65万元，占项目总投资的15.23%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9628.82+3123.45=12752.27（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12752.27132.44%132.44%100.00%2项目建设投资万元9628.82100.00%100.00%75.51%2.1工程费用万元7687.1779.84%79.84%60.28%2.1.1建筑工程费万元4080.3242.38%42.38%32.00%2.1.2设备购置及安装费万元3606.8537.46%37.46%28.28%2.2工程建设其他费用万元1049.6910.90%10.90%8.23%2.2.1无形资产万元1049.6910.90%10.90%8.23%2.3预备费万元891.969.26%9.26%6.99%2.3.1基本预备费万元513.845.34%5.34%4.03%2.3.2涨价预备费万元378.123.93%3.93%2.97%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9628.82100.00%100.00%75.51%5建设期间费用万元6流动资金万元3123.4532.44%32.44%24.49%7铺底流动资金万元1041.1510.81%10.81%8.16%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数58.82%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率6.62%，固定资产投资强度187.55万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14240.5314240.5338409.3038409.303290.411.1主要生产车间8544.328544.3223045.5823045.582040.051.2辅助生产车间4556.974556.9712290.9812290.981052.931.3其他生产车间1139.241139.242227.742227.74197.422仓储工程3021.333021.339089.399089.39566.302.1成品贮存755.33755.332272.352272.35141.572.2原料仓储1571.091571.094726.484726.48294.482.3辅助材料仓库694.91694.912090.562090.56130.253供配电工程161.14161.14161.14161.1411.293.1供配电室161.14161.14161.14161.1411.294给排水工程185.31185.31185.31185.3110.104.1给排水185.31185.31185.31185.3110.105服务性工程1913.511913.511913.511913.51119.225.1办公用房987.30987.30987.30987.3059.895.2生活服务926.21926.21926.21926.2158.786消防及环保工程539.81539.81539.81539.8137.846.1消防环保工程539.81539.81539.81539.8137.847项目总图工程80.5780.5780.5780.57-29.347.1场地及道路硬化5116.851139.161139.167.2场区围墙1139.165116.855116.857.3安全保卫室80.5780.5780.5780.578绿化工程2128.4374.50合计20142.1952392.9852392.984080.32（四）设备方案项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费3606.85万元。五、节能与环保1、项目年用电量1156536.32千瓦时，折合142.14吨标准煤。2、项目年总用水量13154.28立方米，折合1.12吨标准煤。3、“甲基叔丁基醚（MTBE） 项目投资建设项目”，年用电量1156536.32千瓦时，年总用水量13154.28立方米，项目年综合总耗能量（当量值）143.26吨标准煤/年。达产年综合节能量50.33吨标准煤/年，项目总节能率26.83%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx新区发展规划，符合xxx新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“甲基叔丁基醚（MTBE） 项目”主要从事甲基叔丁基醚（MTBE） 项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性甲基叔丁基醚（MTBE） 项目选址于xxx新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划