项目投资合作合同

1/14项目投资合作合同甲方：住所地：法定代表人：乙方:身份证号码：丙方:身份证号码：投资合作协议书以上三方单称时为“本协议一方”，合称时为“本协议各方”。鉴于：甲方拟对项目和项目进行项目投资，乙丙两方意愿与甲方共同投资，以上各方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲乙丙三方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条投资项目具体情况项目，位于；项目，位于，前述两个项目甲方预计投资人民币万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。第二条共同投资人的投资额和投资方式在两项目预计总投资额中，甲方出资人民币万元，2/14占出资总额的80%；乙方出资人民币万元，占出资总额的10%；丙方出资人民币万元，占出资总额的10%，总投资超过预计万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。第三条三方应按照项目开展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务，各方出资应在年月日或两项目完成前支付全部出资。一方的出资应经其他两方确认，并将资金交给甲方财务或汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。第四条利润分享和亏损分担各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。第五条利润分配期限各方同意在两项目最终清算后，被投资项目将投资利润分配给甲方后30天内，乙丙方可要求甲方按三方出资份额分享投资利润。第六条事务执行1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行3/14共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签订投资协议等法律文书。2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理；3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。投资人转让共同投资项目股份；以上述股份对外出质。第七条投资的转让1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额；2、各方之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。第八条违约责任4/141、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效或者作为退出投资项目处理，由此给其他投资人造成损失的，承担赔偿责任。按退出投资项目处理是指，将其已投入的出资额予以返还第九条其他1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。2、本协议经各方签字盖章后即生效。3、本协议一式四份，甲乙丙各执一份，一份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。甲方：法定代表人：乙方：丙方：签订地点：_签订时间：年月日项目投资合作协议甲方：5/14乙方：在西部大开发和绵阳科技城灾后重建的机遇下，为实现甲乙双方的共同发展，经友好协商，本着平等、自愿的原则，就乙方在甲方辖区内新建项目的有关事宜，达成如下协议：第一条投资项目乙方在甲方辖区内从事“”项目生产和销售，新征土地建立生产基地。第二条投资规模项目总投资7600万元人民币。第三条项目建设周期项目建设周期24个月，计划XX年8月开工建设，XX年8月项目全部完工。第四条产值及税收贡献项目全部完工后，可实现年产值20000万元，年税收1000万元。第五条宗地位置及土地面积乙方投资项目属于类，根据绵阳科技城产业发展规划和市规划局城市建设总体规划，乙方项目选址为，约20亩国有土地。第六条土地出让价格根据XX年4月25日绵阳科技城管理委员会关于6/14加快推进承接产业转移若干政策的暂行办法【科技城管委发2号】文件精神，投资强度在150万元/亩以上，税收达10万元/亩，办公会议通过，报请中国科技城管委会批准，该宗土地挂牌出让价格不低于万元/亩。第七条宗地供地及取得方式根据国务院及国土资源部工业用地土地出让法规，该宗项目用地实行挂牌出让，乙方按照国家规定的出让土地程序，依法办理国有土地使用权证书。第八条土地用途及年限乙方所受让的土地属于工业用地，用以修建工业厂房、办公用房及附属设施，根据土地管理法的规定使用年限为50年。第九条土地出让金及土地交易税费支付方式1、土地出让金的支付乙方在“绵阳市土地矿交易中心”合法取得土地摘牌后，与国土部门签订“国有土地成交确认书”和“国有土地出让合同”时一次性向国土部门支付土地出让金。2、土地交易税费的支付在乙方办理国有土地使用产权证时，按照国家土地交易法规，在国土及税务部门一次性缴清税费第十条甲方权利和义务1、甲方负责该宗土地外围的供水、供电、供气、7/14排污管网、道路等市政设施配套到该宗土地的红线。2、在项目投资协议签订后，根据甲乙双方的工作计划对该宗土地进行农户拆迁安置、农民补偿、项目建设供地。3、保证该宗土地使用产权、边界无争议。4、协助乙方办理该宗土地的项目规划许可证。5、协助乙方办理国有土地使用证。6、协助乙方申报争取国家、省市各类扶持资金。7、协助乙方申报高新技术企业和项目用地的立项。第十一条乙方权利和义务1、乙方按甲方城市总体规划及控制性详规安置项目，并符合甲方产业发展规划。2、乙方工商注册、税务登记、企业统计等关系均纳入甲方。3、乙方必须做到依法生产、合法经营，生产建设符合国家有关环保要求。4、乙方自行承担宗地红线范围内的道路、管线及相关设施配套建设。5、乙方负责向有关部门缴纳该项目用水、用电等安装费用。6、乙方在甲方区域内经营期限必须在十年以上。第十二条优惠政策8/14乙方可享受国家西部大开发政策、绵阳科技城管理委员会关于加快推进承接产业转移若干政策的暂行办法【科技城管委发2号】，绵阳经济技术开发区的有关优惠政策。第十三条违约责任1、甲乙双方签约后，应认真履行本协议中各自的约定条件，完成乙方项目计划书中的投资强度、投资规模、税收贡献、开工时间和投产时间，否则，甲方有权追究乙方的违约责任，并提请国土部门按照国家相关法律法规对该项目用地进行处置。2、协议签订生效后，若乙方在六个月内未履行协议约定义务，甲方有权单方终止本协议。3、协议签订生效后，在具备开工条件的情况下，若乙方三个月内未开工，甲方将取消所有优惠条款；若乙方六个月内未开工，本协议自动作废。第十四条保密责任甲、乙双方须对本协议的存在及其内容保密，未经对方许可，不得公开或泄漏予本协议以外的其它个人或单位知悉。第十五条其他约定未尽事宜，双方友好协商，协商所形成的补充协议与本协议具有同等效力；本协议一式陆份，甲乙双方各执9/14叁份，经双方签字盖章后生效。甲方：乙方：代表人：代表人：签约地点：签约时间：二一一年三月八日项目合作协议投资人：其他投资人：其他投资人：第一条投资宗旨本着友好协商，密切合作，互惠互利，风险共担的原则，投资人与其他投资人发挥各自优势，开展项目合作，实行统一管理，联合经营。第二条投资经营项目和范围第三条投资期限合伙期限为年，自年月日起至年月日止。如投资不能终止时，继续延期直到项目工程合作完毕。第四条出资额、方式、期限1、投资人以现金的方式出资，计人民币万元，占股权；前期工作所形成的无形资产占，共占；10/14其他投资人以现金的方式出资，计人民币万元，占股权。其他投资人以现金的方式出资，计人民币万元，占股权。2、各投资人的出资，于年月日以前交齐，并对公司的财务作相应的处理。3、本投资出资共计人民币万元。投资期间各投资人的出资为共有财产，不得随意请求分割，更不得随意转让，投资终止后，各投资人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第五条财务管理1、资金管理：2、盈余分配：以为依据，按比例分配。3、出现投资债务，首先由投资项目财产偿还，项目财产不足时，以各投资人为据，按比例承担。第六条内部管理1、投资人职责：全面主持合作项目工作；对投资事项进行日常经济活动管理；检查投资账册及经11/14营情况；共同决定投资重大事项；2、其他投资人职责：负责合作项目财务管理；主持投资账册及经营情况；支付投资费用；共同决定投资重大事项；3、其他投资人职责：负责合作项目规划报建及土建管理工作；检查投资账册及经营情况；共同决定投资公司所有重大事项。第七条出资的转让一般情况下，允许投资人转让自己的出资。转让时投资人有优先受让权，不得转让给投资人以外的第三人。第八条禁止行为1、未经全体投资人同意，任何人不得私自以投资公司名义进行业务活动；如有此业务发生，则业务获得利益归投资人，造成损失按实际损失赔偿。12/142、禁止投资人再加入其它投资。3、禁止投资人单独经营与投资项目有关的业务。4、禁止投资人与本投资项目签订合同。5、如投资人违反上述条款，应按实际损失赔偿。第九条入股、退股1、入股：需承认本合同；需经全体投资人同意；履行合同规定的权利义务。2、退股：必须有正当理由方可退股；不允许在投资不利时退股；退股需提前三个月告知其它投资人并经全体投资人同意；退股后以退股时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以货币形式结算，双方有约定的结算方式除外；未经投资人同意而自行退股给投资人或投资公司造成损失的，必须进行赔偿。第十条投资的禁止及终止后的事项：1、投资因以下事由之一应当终止：投资期届满；全体投资人同意终止投资关系；投资事业完成或确定不能完13/14成；投资事务违反法律被撤销；法院根据有关当事人请求判决解散。2、投资终止后事项：即行成立清算小组推举清算人，并可邀请中间人参与清算；清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行，固定财产和不可分物，可作价卖给投资人或第三人，其价款参与分配；清算后如有亏损，不论投资人出资多少，先以投资共同财产偿还，投资财产不足清偿的部分，由投资人按出资比例承担。第十一条纠纷的解决投资人之间如发生纠纷，应共同协