17#楼地基与基础工程质量评估报告.doc

荣禾曲池东岸17#楼地基与基础工程质量评估报告编 制 人： 审核（总监）： 审批（总工）： 监 理 单 位：陕西兵器建设监理咨询有限公司编 制 日 期： 年 月 日 曲池东岸17#楼地基与基础工程质量评估报告一、工程基本情况1、工程概况： 曲池东岸项目位于寒窑路以南，新开门南路以东。17#楼建筑面积为10041.6；地下2层，地上9层，局部10层；建筑高度34.10m；建筑结构为钢筋砼剪力墙结构；建筑设防烈度均为8度；建筑设计使用年限均为50年。地基处理采用灰土桩复合地基，桩径为400mm，桩长为7.0m，桩距为900mm，排距未780mm，按等边三角形布桩，桩孔填料为2：8灰土，桩顶为600mm厚3：7灰土垫层，桩施工完毕后进行载荷试验，地基承载力特征值250Kpa。2、责任主体单位：建设单位：西安曲江荣盛置业有限公司施工单位：中天建设集团有限公司第五建设公司设计单位：西部建筑抗震勘测设计研究院监理单位：陕西兵器建设监理咨询有限公司检测单位：陕西省建筑工程质量检测中心桩基施工单位：电子工业岩土基础工程公司桩基检测单位： 陕西天酬土木工程检测有限责任公司3、监理部概况：、本工程项目监理班子组织形式为直线形式，实行总监理工程师负责制。、监理机构人员配备：总监理工程师：张培才；土建专业监理工程师：杨智峰、宁远明、胡凯强、何琳；水、暖、电专业监理工程师：王乐群、何旭升、张建林； 安全监理工程师：令卓； 资料员：姚娟妮、戴丽娜。、确定各责任人员岗位职责：根据建设工程监理规范，明确总、专业监理工程师、监理员的岗位职责，并布置于办公室墙上，督促各监理人员严格按岗位职责开展监理工作，保证监理工作的顺利进行。、信息管理：本工程采用微机管理，由姚娟妮、戴丽娜负责信息的收集整理。、主要检测设备和工具：监理组采用DJ6-1A经纬仪1架、AL328水准仪1架、JZC-2型工程检测器1套、JYT-10天平1台、50米卷尺1把，、5米钢卷尺8把，接地摇表1台。二、 监理过程中的质量控制情况1、监理部根据本工程的特点，依据施工设计图纸、国家相关规范及监理合同的要求，项目监理部编制了监理规划、监理实施细则，并对深基坑开挖、支护、地下室防水，钢筋混凝土工程等重点部位进行监控。在工程施工过程中，监理部采取主动控制，主抓事前、事中控制，坚持“上道工序不合格，不得进行下一道工序施工”的原则，对各施工工序采取预检、巡检、旁站监理等手段进行过程验收。2、质量控制措施：2.1、施工前的监理控制重点：A、把施工图中存在的问题尽可能在施工前协商解决，避免不必要的返工；B、审核施工技术方案，施工质量保证措施，安全文明施工措施等的合理性、科学性；C、对施工分包单位，材料试验单位、材料、设备、构配件供应单位的资质审查；D、严格做好工程开工令的签发。2.2施工阶段的监理控制重点：坚持落实建筑材料、设备、构配件的进场控制，实行见证取样送检制度，凡规定必须见证取样的材料、试件、试块必须经过监理人员见证取样 ，封样送检或与送样人一起将样品送达国家认可的质量检测单位和实验室。施工过程中各分项工程实行隐蔽工程验收制度，未经验收不得私自隐蔽，未经验收合格不得隐蔽。3、施工过程中资料控制情况： 经核查施工资料与工程进度同步，资料齐全，能有效反映工程实际质量情况。三、 监理工作、监理成效1.落实工程质量保证体系和技术保证体系的有效运行是严把质量关的关键。在本基础工程施工监理过程中，质量控制重点：、基坑开挖方案的审查；、基坑支护方案的审查；、地下室防水施工方案的审查；、定位、标高、轴线及外形尺寸的复核；、对钢筋的品种、规格数量、位置搭接、焊接、锚固长度等进行事前、事中控制检查验收，避免差错及返工，提高了工效、保证了工期；、对混凝土浇筑实行旁站监理制度，检查混凝土的配合比、坍落度、砼的振捣及施工缝的留设，并对试块留置进行见证取样；接地系统：对防雷接地、供电系统接地重点监理，严格按照规范规定控制。2、工程检验批检查验收：我部重点是对施工过程的控制，做到平行巡视检查与检验批的验收相结合，保证检验批施工质量。四、 评估的依据1、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、 工程图纸、工程变更、图纸答疑3、 工程测量规范GB50206-934、 建设工程监理规范GB50319-20005、 建筑地基处理技术规范JGJ79-20026、 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20027、 湿陷性黄土地区建筑规范GB50025-20048、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20029、 钢筋焊接及验收规程JGJ18-9610、混凝土泵送技术规程JGJ/T10-9511、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002五、地基与基础分部分项工程评估情况1、地基与基础分部工程：、钢筋原材料、试件复试，砼试块留置，卷材复试情况：进场钢材共计： 709.33 吨，材料复试 30 组，合格 30组； 钢筋直螺纹试验 1 组，合格 1 组； 钢筋电渣焊试验 4 组，合格 4 组；SBS改性沥青防水卷材 800 卷，材料复试 1 组，合格 1 组；进场商品砼：垫层砼C15 111.68 M3，标养试块 1 组，合格 1 组； 同条件试块 1 组，合格 1 组；防水保护层砼C20 45 M3，标养试块 1 组，合格 1 组； 同条件试块 1 组，合格 1 组；基础砼C30P6 1532.71 M3，标养试块 7 组，合格 7 组(包含抗渗试块 2 组)； 同条件试块 5 组，合格 5 组；工程材料、构配件、设备的质保资料（合格证）、复试报告齐全，各项指标满足国家规范要求。、分部、分项、检验批工程质量状况和砼抗压强度等级评定结果：分部工程分项工程检验批数检查结果曲池东岸17#楼地基与基础土方开挖3合格灰土挤密桩24合格灰土垫层1合格钢筋分项工程18合格混凝土分项工程14合格卷材防水层分项工程4合格A、桩基检测结果： 17#楼复合地基经陕西天酬土木工程检测有限责任公司承载力检测，结果为：复合地基承载力特征值满足设计要求。B、17#楼地基与基础及地下室砼构件强度检测,依据国家标准建筑结构检测技术标准GB/T50344-2004和陕西省建筑工程质量检测中心提供的检测报告，混凝土的龄期抗压强度值均满足设计要求，评定为“合格”。C、基础钢筋保护层厚度经陕西省建筑工程质量检测中心进行无破损检测，梁的保护层为25mm,允许偏差为+10 mm，-7mm；板的保护层为15mm，允许偏差为+8 mm，-5mm。梁检测点数为14个，合格13个，合格率为,92.85%；板检测点数为48个，合格45个，合格率为,93.75%；根据国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002规定，评定为“合格”。D、基础防雷接地经现场实测：利用柱内主筋218、414作为防雷引下线，外墙预留端子12，强、弱电井接地预留-440.阻值：1.4、1.3均小于设计要求4，符合要求。经过我部对地基与基础