质量评估报告3区--GD3004.doc

GD3004房屋建筑工程质 量 评 估 报 告工 程 名 称： 保利KXC-P2P3项目二期工程 （自编03区联排住宅） 监理单位（公章）： 广州市恒茂建设监理有限公司 发 出 日 期： 2009年 填 写 说 明1. 质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。2. 填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。3. 凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。4. 质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各执一份。5. “进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。6. “工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。7. “工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。8. “施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况和结论性意见：工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。9. “分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：分部、分项工程和隐蔽验收情况。桩基础工程质量（包括桩基检测等）。 主体结构工程质量。消除质量通病工作的开展情况。对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。对承包单位的施工组织设计（方案）落实情况的检查。对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。10. “工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。11. “整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。12. “工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。一、 工程概况工 程 名 称保利KXC-P2P3项目一期工程（自编3区联排住宅）开工日期2007年11月16日监理单位全称广州市恒茂建设监理有限公司进场日期2007年11月16日工程规模（建筑面积、层数等）建筑面积：约 9325.2 m2建筑结构: 框剪结构，其中地上三层，地下一层。项目监理机构组成（姓名、职务、执业情况等）姓 名专 业职 务职 称执业资格证号黄定土建总监建（粤）监工字第970965号杨建魁土建总监代表中级钟建平土建土建监理中级黄先芳水电安装监理助理熊超土建土建监理助理工程监理范围 对全项目的工程质量控制、进度控制、投资控制及安全文明施工进行监理，包括基础工程、土建工程、消防工程、燃气工程、水电及其它安装工程、小区的市政和园林绿化工程。包括施工准备期、建设施工阶段、验收和保修期的监理工作，含协助前期规划报批、工程竣工验收及协助结算等有关手续。二、土建工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况： 该工程所用的材料、构配件设备的进场的全部按规定进行报验及提供有效的质量抽检报告，出厂检验单及合格证，按规定见证取样并送监督站检验合格后方能使用。存在问题：无工程技术资料审查情况： 施工过程中严格按设计及规范要求，该工程技术资料齐全，符合验收要求。存在问题： 无分部分项工程和实物质量控制情况： 各分部、分项工程和隐蔽验收，经过施工单位自检合格后再经监理确认符合要求；地基、主体、装饰结构工程验收通过并评定“合格”；施工中严格要求施工单位按照审核的施工组织，设计方案进行施工，对重点部位关键工序的施工工艺均落实具体的质量措施。存在问题： 无三、建筑设备安装工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况： 本工程所用的原材料，构配件及设备都按有关文件、规范及业主要求进行现场监控。检查质量证明文件，见证送检，确保其达到设计要求。存在问题：无工程技术资料审查情况：本工程技术资料完整齐全，符合广州市建筑设备安装工程竣工资料编制要求。存在问题：无分部分项工程和实物质量控制情况：各分部、分项、隐蔽工程都经过监理现场验收合格存在问题：无四、工程质量评估情况整改意见无质量综合评估意见 本工程符合设计要求及验收规范要求，质量评定为合格