新型智能水表项目简介及立项备案申请 (17).docx

泓域咨询MACRO/ 新型智能水表项目简介及立项备案申请新型智能水表项目简介及立项备案申请一、项目建设背景事实上，在水表中添加水质检测等技术模块并不是首次提出，早在2016年，有人就已经申请了相关的专利。该专利申请书中提到，专利水表外壳的表面设有LCD显示屏，所述LCD显示屏电性输入连接微型处理器，所述浊度传感器和计量传感器均电性输入连接定时模块，能够监测水管内水质的浑浊度和流量，在水质、流量和阀门异常时能够通过蜂鸣报警器报警，及时提醒用户注意。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人谢xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业集聚区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积48157.40平方米（折合约72.20亩），其中：净用地面积48157.40平方米（红线范围折合约72.20亩）。项目规划总建筑面积67901.93平方米，其中：规划建设主体工程43943.66平方米，计容建筑面积67901.93平方米；预计建筑工程投资6104.70万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为新型智能水表，根据市场情况，预计年产值28818.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13608.98(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6104.704005.10188.4913608.981.1工程费用万元6104.704005.1022109.311.1.1建筑工程费用万元6104.706104.7036.82%1.1.2设备购置及安装费万元4005.104005.1024.15%1.2工程建设其他费用万元3499.183499.1821.10%1.2.1无形资产万元1538.731538.731.3预备费万元1960.451960.451.3.1基本预备费万元1081.331081.331.3.2涨价预备费万元879.12879.122建设期利息万元3固定资产投资现值万元13608.9813608.982、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2972.70万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元22109.3112264.3313245.6922109.3122109.3122109.311.1应收账款万元6632.793979.684642.966632.796632.796632.791.2存货万元9949.195969.516964.439949.199949.199949.191.2.1原辅材料万元2984.761790.852089.332984.762984.762984.761.2.2燃料动力万元149.2489.54104.47149.24149.24149.241.2.3在产品万元4576.632745.983203.644576.634576.634576.631.2.4产成品万元2238.571343.141567.002238.572238.572238.571.3现金万元5527.333316.403869.135527.335527.335527.332流动负债万元19136.6111481.9713395.6319136.6119136.6119136.612.1应付账款万元19136.6111481.9713395.6319136.6119136.6119136.613流动资金万元2972.701783.622080.892972.702972.702972.704铺底流动资金万元990.89594.54693.63990.89990.89990.893、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16581.68万元，其中：固定资产投资13608.98万元，占项目总投资的82.07%；流动资金2972.70万元，占项目总投资的17.93%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6104.70万元，占项目总投资的36.82%；设备购置费4005.10万元，占项目总投资的24.15%；其它投资3499.18万元，占项目总投资的21.10%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13608.98+2972.70=16581.68（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16581.68121.84%121.84%100.00%2项目建设投资万元13608.98100.00%100.00%82.07%2.1工程费用万元10109.8074.29%74.29%60.97%2.1.1建筑工程费万元6104.7044.86%44.86%36.82%2.1.2设备购置及安装费万元4005.1029.43%29.43%24.15%2.2工程建设其他费用万元1538.7311.31%11.31%9.28%2.2.1无形资产万元1538.7311.31%11.31%9.28%2.3预备费万元1960.4514.41%14.41%11.82%2.3.1基本预备费万元1081.337.95%7.95%6.52%2.3.2涨价预备费万元879.126.46%6.46%5.30%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13608.98100.00%100.00%82.07%5建设期间费用万元6流动资金万元2972.7021.84%21.84%17.93%7铺底流动资金万元990.907.28%7.28%5.98%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数61.84%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率7.29%，固定资产投资强度188.49万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21054.8421054.8443943.6643943.664345.811.1主要生产车间12632.9012632.9026366.2026366.202694.401.2辅助生产车间6737.556737.5514061.9714061.971390.661.3其他生产车间1684.391684.392548.732548.73260.752仓储工程4467.084467.0815572.8815572.881120.062.1成品贮存1116.771116.773893.223893.22280.012.2原料仓储2322.882322.888097.908097.90582.432.3辅助材料仓库1027.431027.433581.763581.76257.613供配电工程238.24238.24238.24238.2419.283.1供配电室238.24238.24238.24238.2419.284给排水工程273.98273.98273.98273.9817.244.1给排水273.98273.98273.98273.9817.245服务性工程2829.152829.152829.152829.15203.485.1办公用房1664.971664.971664.971664.9783.065.2生活服务1164.181164.181164.181164.1890.276消防及环保工程798.12798.12798.12798.1264.586.1消防环保工程798.12798.12798.12798.1264.587项目总图工程119.12119.12119.12119.12219.517.1场地及道路硬化7836.371333.851333.857.2场区围墙1333.857836.377836.377.3安全保卫室119.12119.12119.12119.128绿化工程3278.34114.74合计29780.5467901.9367901.936104.70（四）设备方案项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费4005.10万元。五、节能与环保1、项目年用电量1002347.75千瓦时，折合123.19吨标准煤。2、项目年总用水量17609.49立方米，折合1.50吨标准煤。3、“新型智能水表项目投资建设项目”，年用电量1002347.75千瓦时，年总用水量17609.49立方米，项目年综合总耗能量（当量值）124.69吨标准煤/年。达产年综合节能量37.25吨标准煤/年，项目总节能率29.30%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业集聚区发展规划，符合xx产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“新型智能水表项目”主要从事新型智能水表项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性新型智能水表项目选址于xx产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要