二异丙胺项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 二异丙胺项目简介及立项备案申请二异丙胺项目简介及立项备案申请一、项目建设背景性状：无色透明液体，溶于水，溶于大多数有机溶剂。带氨臭的挥发性液体，无色液体。有氨的气味。易挥发。呈强碱性。溶于水、乙醇和大多数有机溶剂。相对密度(d22)0.722。沸点84。凝固点-96.3。折光率(n20D)1.3924。闪点(开杯)-6。易燃。低毒，半数致死量(大鼠，经口)770mg/kg。有腐蚀性。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人石xx（三）项目承办单位简介公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积51392.35平方米（折合约77.05亩），其中：净用地面积51392.35平方米（红线范围折合约77.05亩）。项目规划总建筑面积60129.05平方米，其中：规划建设主体工程45906.31平方米，计容建筑面积60129.05平方米；预计建筑工程投资5288.46万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为二异丙胺，根据市场情况，预计年产值40657.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14261.18(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5288.464902.42185.0914261.181.1工程费用万元5288.464902.4226127.801.1.1建筑工程费用万元5288.465288.4626.12%1.1.2设备购置及安装费万元4902.424902.4224.22%1.2工程建设其他费用万元4070.304070.3020.11%1.2.1无形资产万元1957.661957.661.3预备费万元2112.642112.641.3.1基本预备费万元1024.501024.501.3.2涨价预备费万元1088.141088.142建设期利息万元3固定资产投资现值万元14261.1814261.182、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5982.92万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元26127.8012504.3021488.7326127.8026127.8026127.801.1应收账款万元7838.343527.255878.757838.347838.347838.341.2存货万元11757.515290.888818.1311757.5111757.5111757.511.2.1原辅材料万元3527.251587.262645.443527.253527.253527.251.2.2燃料动力万元176.3679.36132.27176.36176.36176.361.2.3在产品万元5408.452433.804056.345408.455408.455408.451.2.4产成品万元2645.441190.451984.082645.442645.442645.441.3现金万元6531.952939.384898.966531.956531.956531.952流动负债万元20144.889065.2015108.6620144.8820144.8820144.882.1应付账款万元20144.889065.2015108.6620144.8820144.8820144.883流动资金万元5982.922692.314487.195982.925982.925982.924铺底流动资金万元1994.29897.441495.731994.291994.291994.293、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资20244.10万元，其中：固定资产投资14261.18万元，占项目总投资的70.45%；流动资金5982.92万元，占项目总投资的29.55%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5288.46万元，占项目总投资的26.12%；设备购置费4902.42万元，占项目总投资的24.22%；其它投资4070.30万元，占项目总投资的20.11%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14261.18+5982.92=20244.10（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元20244.10141.95%141.95%100.00%2项目建设投资万元14261.18100.00%100.00%70.45%2.1工程费用万元10190.8871.46%71.46%50.34%2.1.1建筑工程费万元5288.4637.08%37.08%26.12%2.1.2设备购置及安装费万元4902.4234.38%34.38%24.22%2.2工程建设其他费用万元1957.6613.73%13.73%9.67%2.2.1无形资产万元1957.6613.73%13.73%9.67%2.3预备费万元2112.6414.81%14.81%10.44%2.3.1基本预备费万元1024.507.18%7.18%5.06%2.3.2涨价预备费万元1088.147.63%7.63%5.38%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14261.18100.00%100.00%70.45%5建设期间费用万元6流动资金万元5982.9241.95%41.95%29.55%7铺底流动资金万元1994.3113.98%13.98%9.85%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数52.81%，建筑容积率1.17，建设区域绿化覆盖率5.30%，固定资产投资强度185.09万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19188.1919188.1945906.3145906.314441.301.1主要生产车间11512.9111512.9127543.7927543.792753.611.2辅助生产车间6140.226140.2214690.0214690.021421.221.3其他生产车间1535.061535.062662.572662.57266.482仓储工程4071.044071.049244.789244.78650.482.1成品贮存1017.761017.762311.202311.20162.622.2原料仓储2116.942116.944807.294807.29338.252.3辅助材料仓库936.34936.342126.302126.30149.613供配电工程217.12217.12217.12217.1217.193.1供配电室217.12217.12217.12217.1217.194给排水工程249.69249.69249.69249.6915.374.1给排水249.69249.69249.69249.6915.375服务性工程2578.332578.332578.332578.33181.425.1办公用房1045.821045.821045.821045.8273.535.2生活服务1532.511532.511532.511532.5174.506消防及环保工程727.36727.36727.36727.3657.586.1消防环保工程727.36727.36727.36727.3657.587项目总图工程108.56108.56108.56108.56-165.777.1场地及道路硬化7335.891431.581431.587.2场区围墙1431.587335.897335.897.3安全保卫室108.56108.56108.56108.568绿化工程2596.8990.89合计27140.3060129.0560129.055288.46（四）设备方案项目计划购置设备共计137台（套），设备购置费4902.42万元。五、节能与环保1、项目年用电量1255640.11千瓦时，折合154.32吨标准煤。2、项目年总用水量16690.03立方米，折合1.43吨标准煤。3、“二异丙胺项目投资建设项目”，年用电量1255640.11千瓦时，年总用水量16690.03立方米，项目年综合总耗能量（当量值）155.75吨标准煤/年。达产年综合节能量43.93吨标准煤/年，项目总节能率21.70%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经开区发展规划，符合xx经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“二异丙胺项目”主要从事二异丙胺项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性二异丙胺项目选址于xx经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区