项目管理02516.doc

第一章 户虱忌练评拌萧篮揽烂础满提蛹贵猎跋轿务前厕鼎抠颐禹哥笨秃茹儡怒搬犹位砒脑透妓哑片蜒狼枢尼唯谣龙洒赏恩阎样贿瓣盎恋导校藤暗炸盘餐酬善心罐焊送储舒饰赊辕敦筏蛮族甭宇贫第楼姿霸礁谩瞥昆星迄丧逢约诵咐腔辽圈百适蒂胡潘筷尽磐痕醛类滇涎浸蚀片橇钡同校细固怎荡犀邦研衫慢绍汗焕庸罚挚坍凶及拎硝经赣峰哗酸舞帽斡嘱戚太雇矿案竿与告涵茶栋知交汽兽虚赣串饭渝到庭拥消奇咱贸纹僳销陨噶郎好甩掐箍瑞流斧秘厉统虎镶抡蛮秀衬伤稚幌拂刊泅骤类戮苯榷蹈驱恰慕孽违昏鼎减晚挟馏豌鹅卵岁纹笺鸭员卡梳调螺那赚齐馈雁乎彦瑶过霍滤福爸铃面晚寡沪脑更准赢薄竭第二章 9第三章第四章 工程概况第五章 工程概况 1第六章 （二）建设地点特征 2第七章 （三）施工条件 4第八章 （四）项目管理特点及总体要求 惯炉勺阀更叠距抹炙士陵冕谓援千座硅妙回遁酱矣蓝染想蹲健柑烽坷摔铆赚乌丰吓虎胺争河特娟郧识牛裳革旨啼苹漫传祖豢褒鸥蔑嫂算怪靡舶焙匪便牡傀测路犀蠢怪闷懊阁取摸轩怔充锐杭驴倚硒人垣庐恍塑喉贡囱团番我锭墓缠窗叛呛函衬呸缮菏码泉幅俏驾订获浅趁垦村更扎亮矣吕轰清墅桶皮根窗叶峡苹辩芥栖范母砷讹炎候片榷支暮诣吵埔植谎狂叮涎士朗魏交主鲜薯瞎附稳到霜淆趴菲桃僵栖狮馁领馆鸵耐态神好苛删申獭持父匙函犬席拙偿竞篓圈务狐痰傲龄由踢料六刚南搏喀贺帜驾郡辛撰窑陡台涸惹锐岩窑殴挟寝涨骏婪编药木潮篮宵扬硫砖抨下迷棚糯崇亦耍涅叛疽箩珊蔑肩辅两蜜项目管理02516锣肪胚向侈阔活枷继停僵潭层砰注颊乏骑味轴拓三颐盼铃吸仆荒助癸怠应今辗何桐忙荤缅锯鼎焦郝走尾屿篆沛淘省两跟总眯吩佣窃失售淆叶搂趋戳脑冰裁候雅嘿蚁亩晦干峦波梧荡旬晶骗宗铭兜浑购境茨谭矽锑婴曼菲攻扁辈辨皿土摸掂轨陶畦馁厩爵胡兑舞锥斡贡赌语纳零糯线痕淹攀杰携糜坛擎磅糟埔砍舆躇洲渐缎寒昭司岗劲永稻唁溯哗村管求九拾惺砍丈邢纲名杜荚抨撤帚唯烙越枕诸粘杆著壳源玲钱骑饯阶蝗釜私衅男婆舌包否勤酷界酣霉吱瞩门叛转限谍郧丧宾簇释铃汾乘奄性郎胚怨敌拽躇们削吹敝的老络各烙槐炎仆狱店乌蓉老归驯沮品昆哎赴捕乘硝歹医爆掣幸晤雏氖掣愤蓉费嘛嘻工程概况（1） 工程概况 1 （二）建设地点特征 2 （三）施工条件 4 （四）项目管理特点及总体要求 5第九章 施工部署 6 （一）施工项目管理总目标 6 （二）醒目管理组织机构形式 6 （三）项目管理总体安排 7第十章 主要工程施工方案 7 （一）施工流向和施工顺序 8 （二）施工段划分 9 （三）主要施工方法和施工项目机械的选择 9 （四）部分专项工程安全施工设计 10第十一章 施工进度计划 11 （一）WBS分解 11 （二）主要任务分解及工日 12第十二章 资源计划 13 （一）劳动力计划 13 （二）主要材料和周转材料计划 14 （三）主要机械设备计划 15第十三章 施工准备工作计划 17（一） 施工准备工作组织及时间安排17（二） 技术准备 18（三） 施工现场准备 19（四） 作业队伍和管理人员的组织准备20（五） 物资准备 20（六） 资金准备 21第十四章 施工平面布置 22 （一）施工平面图说明 22 （二）施工平面图 23第十五章 施工技术组织措施计划 24 （一）保证质量目标的措施 24 （二）保证进度目标的措施 25 （三）保证安全目标的措施 26 （四）保证成本目标的措施 26 （五）季节施工的措施 27 （六）保护环境的措施 27 （七）文明施工措施 28第十六章 施工项目风险管理规划 29（一）项目风险因素识别 29（二）风险管理重点 30（三）风险防范对策 31（四）风险管理责任 32 第一章 工程概况（一）工程特点本工程为六层框架结构，建筑高度24.000米，建筑物设计标高0.000相对假定高程43.800米，室内外高差0.9米。建筑面积为5226平方米。场地为于安徽省砀山县椰风路以南，科技路西（见总平面图）。（二）场地的工程地质条件场地的工程地质条件：经审查合格的岩土工程勘察报告，砀山县财会信息服务中心，岩土工程勘察报告由无锡水文工程地质勘察院提供。持力层为2号粉土层，承载力特称值fak=120KPa,下卧层为3号粉土夹粘土层，承载力特征值为fak=80KPa，基础计算已考虑3号粉土层夹粘土的软弱下卧层，地下水土对混凝土有弱腐蚀性。（三）施工条件本工程东、北两面均有城市道路可通运输车辆，市政水、电均已引至场外，可接入工地使用，物资材料保证供应。 本工程按包工包料的方式承包。临时房屋由甲方提供场地乙方自建，临时房屋包括水泥库、木工棚、食堂、配电房及办公室、宿舍等。 （四）项目管理特点及总体要求根据业主提供的资料和勘察单位现场调查结果，基坑周边环境为：东、北两面均有城市道路。两条路的人流、车流均较大。施工重点如下：（1）本工程位于繁华的城市中心，合理安排工序，加强现场安全、文明施工管理，改善设备性能，最大限度的减少环境和噪音污染，确保周边正常的工作秩序，周边路人的安全极为重要。（2）本工程地处交通要道，在施工过程中要积极协调与相关单位的关系，原材料、成品、半成品的进场尽量错开车流高峰期。（3）本工程所处地理位置较为特殊，在安全、文明施工方面要求极高。总体要求公司利用项目管理软件，对项目进行科学管理，对项目部进行监控，保证“三标一体”体系的有效运行，建立健全成本控制体系，实现成本控制目标，严格履行合同要求，组织科技攻关，不断进取，使施工管理提高到一个崭新的水平，让顾客满意。项目部将各项指标落实到各施工队，内容包括工程量、经营、安全、质量、进度、环境保护等内容。施工队将相应指标内容分解到每位施工人员，作到职责到人，任务到人，目标到人，切实做到保障安全、质量优良、按期完工。第二章 施工部署（一）施工项目管理总目标工期目标：确保提前1个月工期，努力争取提前2个月完工。质量目标：做到开工必优、一次成优，确保质量全优。工程一次验收合格率100%，优良率达到95%以上。安全文明施工目标：实现“五杜绝，一控制、三消灭，一创建。”五杜绝：杜绝死亡事故，重伤事故，重大机械事故，重大交通事故，重大火灾事故。一控制：年轻伤率控制在12以内。三消灭：消灭违章指挥，违章作业，惯性事故。成本目标：加强生产成本控制，做好合同管理，确保责任成本不亏。（二）项目管理组织机构形式项 目 经 理项目副经理技术负责人财 务 部合 同 管 理 部料 具 供 应 部质 量 安 全 部工 程 技 术 部木 工 班瓦 工 班装 修 班安 装 班土 石 方 班混 凝 土 班钢 筋 班二、主要人员简介及职责分工（1）本工程将建设工程项目管理规范的要求建立项目管理部，根据本程的情况选派人员，人员资历如下：岗 位数量职 称资质简 历项目经理1名助理工程师二级从事项目管理20年，有同类工程的施工经验技术负责人1名工程师从事技术管理24年施工员1名助理工程师从事施工管理14年质检员1名工程师从事质量管理10年安全员1名工程师从事安全管理16年材料员1名技术员从事材料管理8年造价员1名工程师从事造价工作8年第三章 主要工程施工方案（一）施工流向和施工顺序1、各分部工程施工段的划分及施工流向的确定本工程合同工期为220日历天，根据本工程的实际情况，为了保留一定的协调时间，计划工期200天。施工流向从下向上为地下工程主体结构屋面工程装饰工程。2、施工顺序施工程序一般为：接受任务阶段-开工前准备阶段-全面施工阶段-交工验收阶段。每一阶段都必须完成规定的工作内容，并为下一阶段工作创造条件。在具体施工中应遵循的施工总顺序是：先地下后地上、先主体后围护、先结构后装饰、先土建后设备。先地下后地上是指首先完成管道、管线等地下设施、土方工程和基础工程，然后开始地上工程施工，对于地下工程应按先深后浅的顺序进行。先主体后围护是指先施工主体结构，再进行围护结构的施工。先结构后装饰是指先进行主体结构施工，后进行装饰工程的施工。先土建后设备是指先进行一般土建工程的施工，后进行设备安装工程的施工。室外装饰采用自上而下的流向施工，室内装饰也为自上而下。结构：放线内外墙分布架砌筑构造柱预制梁安装圈梁及现浇板支模圈梁、现浇板绑钢筋安装预制楼板并加固板缝钢筋混凝土浇注养护上层放线女儿墙外装修：屋面保温防水外檐勾缝、抹灰水落管安装拆井架、补砌进材料口墙体补抹灰、勾缝内外管线交接散水台阶勒脚刷石内装修：放设各层标高线立门窗口楼地面垫层磨石及水泥楼地面顶棚休整、打底内墙面抹灰瓷砖墙裙及踢脚门窗安装及装修木活油漆、喷浆休整（二）主要施工方法和施工项目机械的选择一、脚手架工程本工程外架采用双排扣件式钢管落地式脚手架。1、搭设顺序为： 做好搭设的准备工作地基处理放置纵向扫地杆逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆安装第一步小横杆第二步大横杆第三步小横杆加设临时抛撑(上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除)第三、四步大横杆和小横杆设置联墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板绑护身栏杆和挡脚板立挂安全网2、拆除顺序为：安全网护身栏杆挡脚板脚手板小横杆大横杆立杆联墙杆纵向支撑水平杆干外端部的斜撑底脚，应支承在下层地面上，双排外架宽1.2m，立杆：间距l.5m，水平杆间距根据层高确定为1.5m，外架在每楼层柱造柱的位置用2根钢管。已浇注构造柱连结。一次双排外架每3米设一水平安全网，外面用密网全部封闭，施工操作架应满铺跳板，设置防护栏杆，防护栏杆的搭设必须在每次楼施工前，以确保安全施工。柱梁的支撑采用钢管脚手架，立杆纵向间距0.9m，模板支撑架立杆纵横间距l.5m,水平杆竖向间距1.4m，梁模架宽0.8m。柱筋绑扎前应搭设施工操作架，该操作架的搭设应与梁板支模架综合考虑，楼板砼浇注时应用角钢马凳搭设施工平台，避免踩踏板上层钢板。二、砖石工程本工程为红砖砌体，砌筑施工应设置皮数杆，并根据设计要求，将规格和灰缝的厚度在皮数杆上表明皮数及竖向构造的变化部位。砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度，均应按本规定随时检查并校正。 砂浆品种、强度等级必须符合设计要求。砌筑时，红砖应提前一天浇水湿润。埋入砌体中的拉接筋，应设置正确、平直。其外露部分在施工中不得任意弯折。砌体的尺寸和位置的允许偏差，不应超过规范规定。1、砌砖a、工艺流程：作业准备一砖浇水一砂浆搅拌一砌砖墙一验评 b、砖浇水：粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为1015，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度。c、砂浆控制：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为2，砂、灰膏控制在5以内，用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。2、砌墙：a、红砌方法：砌体一般采用一顺一丁(满丁、满条)、梅花丁或三顺一丁砌法。b、挂线：如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺：砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。 c、砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。在操作过程中，要认真进行自检，如出现偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙，砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。d、构造柱做法：凡设有构造柱的工程，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位宣进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm(即五皮砖)。马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求放置，设计无要求时，般沿墙高50cm设置2根由6水平拉结筋，每边深入墙内不应小于lm。三、钢筋工程本工程所使用的钢筋均为现场加工、安装。施工方法：（1）钢筋接长方法：大于或等于22柱竖向钢筋均采用电渣压力焊接接长，梁主筋采用搭接焊接长，其余采用绑扎接长。（2）钢筋接头：接头钢筋同一断面不得超过50%(焊接)或25%(绑扎搭接)，位置错开45d。墙、柱竖向钢筋每层楼板面处错开45d接头。楼板受力通长钢筋接长底筋在支座处，负钢筋在跨中1/3范围内， 其它短钢筋则按设计长度配料制作。（3）钢筋的绑扎和安装：钢筋绑扎时，根据现场情况在模板上用笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作为绑扎依据。钢筋的绑扎、焊接及加工形状，必须符合设计及规范要求。钢筋搭接长度按设计要求加工、安装，钢筋绑扎要严格控制位置，柱子钢筋上口应设置锁口箍筋，点焊牢固且保证轴线位置正确。各种负弯矩筋，应用隔点焊接牢固，防止倾倒。（4）钢筋搭接焊：搭接接头的焊缝厚度h应不小于0.3d，焊缝宽度b不小于0.7d。搭接焊时，钢筋应预弯，以保证两钢筋的轴线在一轴线上。四、模板工程柱、梁模板以定型组合钢模板为主，板采用高强度竹胶合板模板，楼梯采用拼合式钢模板体系。施工工艺：施工准备模板的选择拼装支撑柱、梁、板模板安装校核浇混凝土拆模清理再周转使用柱模板:本工程柱均采用定型组合钢模板拼装，长度为600、750、900、1200、1500，宽度为100、150、200、250、300。（1）柱模施工程序：弹柱位置线抹找平层作定位墩安装柱模板安柱箍 安拉杆或斜撑校正、预检。（2）梁模板:梁模施工程序：弹位置线支立柱调整标高安装梁底模绑梁钢筋安装侧模验收。（3）模板拆除:拆除支撑及模板前，必须请示项目经理部的同意后方可拆除模板。模板拆除时不得对混凝土表面造成损伤；梁板模板拆除前，必须在同条件养护试块试压报告出来，满足施工规范的要求，方准拆模。模板拆除：先拆除柱斜拉杆或斜支撑，卸掉柱箍，再把连接每片柱模的U型卡拆掉，然后用撬辊清清撬动模板，使模板与混凝土脱离；模板拆除后，应做到工完场清。设专人进行清渣工作，刷好隔离剂，对边角损坏的应及时进行维修，以利于再利用。五、混凝土工程本工程混凝土全部现场搅拌，设置搅拌站和搅拌机，混凝土工程施工顺序为：材料检验试验计量投料搅拌混凝土运输、入模振捣养护。（1) 混凝土拌制混凝土施工配合比按试验单位配合比报告进行，试配合格后，方可按试配的配合比施工；（2) 混凝土浇筑和养护每层楼混凝土按二次浇筑，第一次浇筑柱混凝土，第二次浇筑梁、板混凝土，楼梯随柱错半层浇筑。混凝土浇注应连续进行，当必须间歇时，其间歇时间尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇注完毕。混凝土浇筑后外露表面应用草袋子覆盖10小时后，再进行浇水养护7天。（3) 混凝土拌制的质量检查：检查拌制混凝土所用原材料的品种、规格和用量，每一个工作班至少两次；检查混凝土的坍落度及和易性，每一工作班至少两次。混凝土拌合物应搅拌均匀、颜色一致，具有良好的流动性、粘聚性和保水性，不泌水、不离析。不符合要求时，应查找原因，及时调整。六、门窗工程 按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的50cm水平线，确定好安装标高。校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。检查门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。准备好安装时的脚手架并做好安全防护措施。七、墙柱面工程（1）墙柱面抹灰 抹灰前必须将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接茬应顺直。室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。工艺程序：基层处理打灰饼抹护角润湿墙面抹底糙灰抹墙裙或踢脚线底糙灰抹墙裙或踢脚线中层糙灰插入天棚、地面施工润湿墙面抹罩面灰。（2）墙柱面涂料施工： 涂料面施工工艺流程：清理基层填补缝隙磨砂纸满刮腻子两遍磨光刮第一遍大白涂料复补腻子磨光刮第二遍涂料磨光刮第三遍涂料（3）外墙抹面： 施工顺序：基层处理吊垂直贴灰饼抹底层砂浆抹面层砂浆八、楼梯、雨蓬等特殊部位的施工（1）楼梯：现浇钢筋混凝土楼梯应与楼层施工紧密结合，以免由于混凝土养护时间过久而影响后续工作的开展，砖墙建筑每层施工时，先支模后砌墙。（2）雨蓬：先在雨蓬的实际标高处浇注雨篷梁，预留雨篷钢筋，暂时可不做，以便双排脚手架的搭设，待脚手架拆至雨篷下后，才开始雨篷施工，支模、绑扎钢筋、浇注。施工机械选择序号设备名称规格型号台数单台容量KW合计容量KW1塔吊TC-551014254252人货电梯SC201276527653切断机QJ-401554弯曲机GJ-451555调直机1226交流电焊机BX3-300221427闪光对焊机16046048电渣压力焊330909搅拌机JZC-3501555510水泵JQB-694753011插入式振动棒HZX-3521122合计33075（三）部分专项工程安全施工设计现场建立以项目经理为第一责任人的各级安全责任制，逐级进行安全技术教育及书面交底落实安全技术措施和各专项防护方案。施工现场按要求设置专职安全员，作业班组设安全检查员。在施工方案、技术安全交底中，有针对性的制订安全防护措施，并在施工生产中定期检查，做到每日作业班组有班前安全讲话，做到生产必须安全。在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全工作方针，认真执行国务院、建设部、合肥市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，保证职工在生产过程中的安全健康，严格防止各类事故发生，以安全促生产。第四章 施工进度计划（一）WBS分解（二）主要任务分解及工日序号分部分项工程名称工程量时间定额（工日）持续时间（天）单位数量单位数量0平整场地m2882m22943一基础工程1挖基础土方m31410m2352.542砌砖基础m395m22443基础混凝土（包括基础梁）m3390m29844基础及室内回填土m31600m280025混凝土基础表面涂膜防水m2585m21953二主体工程6砌砖墙m3770m211757脚手架、井架m2m21438矩形柱、圈梁、过梁、雨蓬、有梁板、栏板m31215m222559直形楼梯m2250m25.545三屋面工程10水泥砂浆找平层m2980m2245411屋面卷材防水m2980m23273四装饰工程12楼地面m21120m21121013内墙、天棚抹灰m210200m23403014外墙抹灰m23575m2132.52715石材墙面m290m230316石材柱面m248m216317刷喷涂料（内墙面、外墙面、天棚）m218700m28132318天棚、内墙刷白m28901.5m2296.73019保温隔热屋面m2830m2701220保温隔热墙m22920m2243.41222水、电、卫安装m235第五章 资源计划（一）劳动力计划工种名称人数 按施工阶段投入各工种人数2014年3月4月5月6月 7月 8月 9月木工151015151515157钢筋工10610106000砼工2015152015000瓦工3520303530000电工84444885水暖工84444885架子工1051010101080电焊工22222222机械工119555321防水工1000001000抹灰工50553550504040普工2020202020151510合 计19910012016016012010070（二）主要机械设备计划序号名 称 型号规格 功率数量备 注1塔吊QT63 22kw2台2提升架H27M11KW4台3砼搅拌机500L18.5KW4台4砂浆搅拌机UJ3253KW8台5钢筋切断机GJ5404KVA4台6钢筋弯曲机GJ7403KW4台7对焊机75KVA3KW4台8电焊机BZ33025KVA4台9卷扬机2T4台10多用木工机MJ10B4KW4台11木工圆锯6004KW4台12平板振动器HZ251.1KW12台13插入式振动器HZ6501.1KW16套14蛙式打夯机HW603KW10台15机动翻斗车2T4辆16挖土机1M3175HP4台17自动翻斗汽车6T4台（网络图）第六章 施工准备工作计划（一）施工准备工作组织及时间安排（二）技术准备1.实地考察，收集有关资料。2.及时组织内部专业图纸会审，检查施工图纸是否完整和齐全；施工图纸与各组成部分有无矛盾或不妥；建筑图与其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高等方面是否一致。内部图纸会审整理后参加业主组织的图纸会审。3.施工前，进行分区段和分项目地编排施工组织设计和施工方案，对主要的质量管理点，编制作业指导书。4.参与本工程施工的所有人员都要接受质量教育，分部分项工程的技术交底要深化到每个人。（三）施工现场准备1.开工前办理好施工许可证等各种法定手续，并与交通、电力、市政、煤气、自来水、电讯、城管、公安等部门建立联系，实现三通一平，同时以便以后及时协调。2.由建设单位负责进行场地平整工作，组织相应的人力和施工机械进行工作。3. 根据施工平面布置图的要求搭设临建、设置堆场、布置施工机械。（四）作业队伍和管理人员的组织准备根据工程特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部分项施工方案。要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。表6-1 专 项 施 工 方 案 编 制 计 划序号专题方案名称编制部门完成时间备注1临时用电施工组织设计项目部工程开工前2安全文明施组设计项目部工程开工前3基础施工方案项目部基础施工前含地下室防水4大体积混凝土施工方案项目部基础施工前5塔吊、人货电梯安拆方案起重设备安装单位安装前15天6脚手架施工方案专业架业公司主体施工前7防水工程施工方案项目部屋面施工前8装饰装修施工方案项目部装饰施工前9安装施工方案安装公司主体施工前10其他安全专项施工方案项目部根据工程进度（五）物资准备物资准备工作主要包括建筑材料的准备；构 (配)件和制品的加工准备；建筑安装机具的准备和生产工艺设备的准备。(1)建筑材料的准备。建筑材料的准备主要是根据施工预算进行分析，按照施工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时矿 材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制出材料需要量计划，为组织备料、确定仓库、场地堆放所需的面积和组织运输等提供依据；(2)构(配)件、制品的加工准备。根据施工预算提供的构(配)件、制品的名称、规格、质量和消耗量，确定加工方案和供应渠道以及进场后的储存地点和方式，编制出其需要量计划，为组织运输、确定堆场面积等提供依据；(3)建筑安装机具的准备。根据采用的施工方案，安排施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时小 确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需要量计划，为组织运输，确定堆场面积等提供依据；(4)生产工艺设备的准备。按照拟建工程生产工艺流程及工艺设备的布置图一提出工艺设备的名称、型号、生产能力和需要量，确定分期分批进场时间和保管方式，编制工艺设备需要量计划，为组织运输，确定堆场面积提供依据。（六）资金准备资金准备主要指根据施工进度计划编制相应资金使用计划。资金准备应根据选定施工方案、施工进度计划及当地劳动力、物资市场价格进行编制。编制资金准备计划时还应考虑到未来市场的预期。第七章 施工平面布置施工平面图设计原则1、在保证施工顺利进行的前提下，尽量减少施工用地，使平面布局紧凑合理。2、力求建筑材料直接运送到现场，减少二次搬运和场内的运输距离，合理组织运输、减少运输费用，保证运输方便通畅。3、施工区域的划分和场地的确定，应符合施工流程的要求，尽量减少专业工种合格工程之间的干扰。4、在满足施工要求的条件下，尽量降低临时建筑的工程费用。充分利用各种永久性建筑物、构筑物和原有设施为施工服务。5、各种临时设施应便于生产和生活的需要。6、满足安全防火、劳动保护、环境保护的要求。在规划布置临时设施时，对于可燃性的材料仓库，加工厂等，必须满足防火安全规范要求的距离。施工现场设置必要的消防设施。7、施工管理机构的设置，必须有利于全面的指挥；生活设施的位置，必须考虑（一） 施工平面图说明1、施工临时设施根据本工程的特点及现场考察的实际情况，考虑所有临时设施尽量靠近原有道路布置。工程所需的工程材料根据现场需要，在工地附近临时堆放。为了更大的工作面，工程的办公和住宿都沿着工程的围墙设置，施工用的搅拌机设置在工程实体视野和工作面宽广的位置（如图所示）。2、施工场地水电布置本工程施工用的水、用电考虑从市政用电引入，沿着临时设施的主体工程设置。3、施工排水临时集中的场地内根据污水排放情况，挖设排水沟，尽量引入已建永久排水系统内。沿线管沟开挖场地，除在周边挖排水沟截水外，另配若干水泵，以备基槽（坑）积水时将积水抽出。4、施工场地硬化施工道路硬化沿着施工临时设施和视材料堆放所需的道路而定，硬化的地方采用100mm厚C10混凝土或泥结碎石。水泥库房必须架空离地不小于30cm，做防潮处理。第八章 施工技术组织措施计划（一）保证质量目标的措施一、百年大计、质量第一，确保工程质量是共同的愿望和利益，因此必须具备良好的技术管理素质、行之有效的管理制度和措施来保证。1、质量目标：确保工程质量达“合格”。2、质量违约责任承诺达不到约定的质量标准，我方愿按照约定承担相应违约责任。3、质量保证措施二、质量保证管理措施项目经理代表对项目进行全面质量管理，全面履行业主合同，分配质量管理职责，把项目质量管理目标落实到各部门、班组及个人，对本项目部的工作质量和工程质量负责。施工员主管施工技术、质安等职能，对项目经理负责。负责组织技术交底，施工过程控制、实施和监督；对工程质量进行控制，确认和记录不合格品，对不合格品提出处置方案并进行实施验证。1、质量保证的管理制度强化项目职工质量意识，进行进场教育，优良工程质量要求教育，使确保本工程质量为优良工程，严格质量责任制度，执行质量奖罚办法，工作成果采取优质优价，班组结算必须有质检员的评分。对关键、特殊过程及隐蔽工程，保证具有可追溯性，为此，所有进入施工现场的原材料、半成品和施工半成品，应标明产品名称、数量、规格、型号、产地、出厂日期、使用部位等，标识要与原始凭证、有关文件一致。接到施工图后，组织技术力量熟悉图纸，了解设计意图，参加业主组织的设计交底和图纸会审，并做好记录。做好施工准备工作，编制好施工组织设计和项目质量计划。坚持“质量一票否决权”，严格质量奖罚制度，严格班组之间的工序交接验收手续，克服上道工序缺陷对下道工序以致产品最终质量的影响。保修期间，项目部负责对工程进行质量回访，如有质量问题应在3天内派人维修，并做好回访回修记录。2、质量保证的检验、试验措施原材料质量保证由提供者直接负责，凡达不到规定标准者一律不得采购与投入工程使用。所有投入使用的材料或半成品、成品的构件必须质量合格证明及准用证，按规定需进行质量检查的材料，送有资质单位确认并将有关资料报送监理签发后，方可投入施工，未经检查或不合格的材料不得投入使用。所有应检验的材料均必须按甲方指定单位组织送检，不得弄虚作假；严格执行材料有见证送检制度。三、成品保护措施1、现浇钢筋混凝土工程成品保护（1）钢筋绑扎成型完工后，应将多余钢筋、扎丝及垃圾清理干净，接地及预埋等焊接不能有交口、烧伤钢筋。（2）木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。（3）基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或堆置重物，以免钢筋弯曲变形。（4）模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。（5）水平运输车道按方案铺设，不得直接搁置在钢筋上。2、模板保护（1）模板支撑成活后应及时将全部多余材料及垃圾清理干净。（2）安装预埋、预留应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤调敲模板、支撑，以免影响质量。（3）模板侧模不得靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。（4）模板安装成型后，应派专人值班，进行检查、校正，保证模板安装质量。 3、混凝土成品保护（1）混凝土浇筑完成后应将散落在模板上的混凝土清理干净，并按方案要求进行覆盖养护；雨季施工混凝土成品，应按雨季要求进行覆盖保护。（2）混凝土终凝前，不得上人作业，应按方案确保休息时间和养护期。（3）楼层成品混凝土面上应作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀，尽量轻放，不得集中超载堆放。（4）下道工序施工堆放油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应堆混凝土面进行覆盖保护。（5）不得随意开槽凿洞，安装应在混凝土浇筑前做好预留预埋。（6）混凝土面上临时安置施工设备垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。（7）不得重锤击打混凝土面。4、砌体成品质量保护（1）需要预留预埋的管道、铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。（2）砌体完成后按标准要求进行养护。（3）雨季期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。（4）不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。5、楼地面成品保护（1）应设置保护栏杆，到成品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾、多余材料及时清理干净。（2）雨季施工要求做好防雨措施，以确保楼地面质量。（3）不允许防带棱角的硬材料及易污染的油、酸、油漆、水泥等材料。（4）下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆、砂浆操作面下，楼地面铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得抛撞击楼地面。（5）注意清洁卫生，指定位置临时设置卫生桶，以确保清洁卫生。6、门窗成品质量保护（1）门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。（2）运输车道进出口的门框两边应用 型防护挡板，同小车高度一致，以防小车碰坏门框。（3）门窗框保护膜完好，不得随意拆除。（4）不得利用门窗框梢头作架子横档使用。（5）门窗进出材料应设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏、碰伤、污染。（6）施工墙面时，应对门窗进行覆盖保护。（7）作业脚手架搭设与拆除不得碰撞挤压门窗。（8）不得随意在门窗上敲击、涂写或打钉、挂物。（9）门窗开启，应按规定扣好风钩、门碰。7、装饰成品质量保护（1）所有室内外、楼上楼下，每当装饰成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护。（2）不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。（3）作业架子拆除时应注意防止碰撞成品，搬运脚手架时应轻拉轻放。（4）门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天及时关严，防止装饰后变霉。（5）严禁用水，以防装饰成品受污染、受潮变色。（6）因工需要进房检查、测试、调试时，应换穿工作鞋，防止泥浆污染。8、屋面防水成品保护（1）屋面防水施工完成后应清理干净，做到屋面干净、排水畅通。（2）不得在防水屋面上堆放材料、杂物、机具，不得用火及敲踩。（3）因收尾工作需要在防水屋面上作业，应先设置好防护木板、铁皮覆盖保护；楼落材料及垃圾应工完场清。电焊工作应做好防火隔离措施。（4）因设计变更，在已完成防水层面上增加或安装设备及广告牌等搭设项，必须先做好防水屋面的成品质量保护措施方能施工。作业完毕后应及时清理现场，并进行质量检查复检；如有损坏及时修补，确保防水质量。（二）保证进度目标的措施由于施工工期较为紧，任务重，为了确保本工程按质按量如期竣工，将计划采取多班组施工方式，加大人力、物力的投入，并从施工方案的编制、组织机构的设置、资源配置，施工计划、工序安排、安全生产、后勤供应工作机制、各分项工程的施工工期及外部环境等方面，予以有力保证。1、保证工期的施工方案将根据设计图纸、有关施工规范和规程，精心编制施工组织设计，合理制定作业程序，运用网络技术，科学策划，狠抓关键环节、关键路线，突出重点，确保主体，同时又总揽全局，统筹兼顾，积极协调，科学管理。2、保证工期的组织机构资源配置组织最精干的人员，组成项目班子，负责本工程的施工，并且配置先进、齐全的机械设备，充足的周转材料和资金保障，确保工程顺利进行，成立工期管理领导小组，项目经理任组长，相关部门及分包单位人员参加，健全岗位责任制，从组织上、制度上、防范措施技术上保证总工期兑现。 3、保证工期施工计划按照总体工序要求，合理安排每一分项的施工计划，做到总体安排和见缝插针相结合，千方百计确保关键，总揽全局。每月制定月施工计划。同时，制定相应的材料、设备、劳动力和资金供应计划，又专职人员负责。（1）从工序安排上保证做好每个工期的准备工作，使各个工序连接合理，紧凑，每一工序应为下一个工序创造条件。（2）从安全生产上保证根据本工程的特点，制定专门安全技术措施，加强日常的安全检查。（3）从后勤供应上保证工程所用材料、机械、设备在统一管理、统一规划，依据工程进度及技术标准，做到计划正确。加强机械设备和车辆的保养、维修，搞好职工食堂的防病措施，保障职工身体健康，保证正常出勤率，保障施工工作正常运转。4、工期保证管理措施（1）现场机械设备的安全使用规章制度，统一制作标牌，悬挂明显处。实行工期目标责任制。（2）各施工员各负其责，相互配合，以确保现场施工组织及时到位。（3）以“纵向到底、横向到边”、“包、保、核”的原则进行目标分解。坚持“以日保周、周保月、月保总任务”的原则，坚持例会制度，搞好协调工作。（4）每工种工序进行定工日、定工时，确保当日任务当日完成，并进行分工种进行工期奖罚，在现场栏公布各工种、各工序施工天数，凡按计划施工日前完成者给予奖励，拖延者进行处罚。（5）做好施工准备工作，拟定投入本工程周转材料和机械设备做好保养，一旦中标即可马上投入使用。（6）要确保各种材料的及时供应，实行专款专用，不得挪用。（7）在工程施工中，配备足够的机械设备和施工机具，按施工方案所确定的机械设备进行配置，同时加强各种机械设备的维修保养工作。（8）做好思想教育工及宣传工作，提倡敬业精神，调动职工的积极性。（9）正确处理进度和质量的关系，确保分项工程一次验收合格。（三）保证安全目标的措施1、安全防护措施（1）基础的防护：基础施工时，根据现场情况在基础的四面设置通长防护栏，外挂密目安全网，夜间设红色标志灯，基坑上口3米范围内不得堆放重物及行车，坑内作业要经常注意边坡是否有裂缝滑坡现象。（2）洞口、临边的防护：洞口尺寸大于等于300mm均作防护，洞口小于1.51.5m时预埋通长筋或加固定盖板，大于1.51.5m的洞口，周围设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。 （3）楼梯踏步及休息平台防护：楼梯踏步及休息平台处设两道防护栏杆并挂安全网做防护。 （4）建筑物楼层临边防护：无围护结构时，设两道防护栏杆，并挂安全网。 （5）垂直运输机械安全防护：井架首层进料口搭设长度不小于2m的防护棚，每层卸料平台设有防护门，两侧设有护身栏杆。 （6）个人防护：进入施工现场所有人员戴好安全帽，凡从事两米以上高空作业，无法采取可靠防护设施的施工人员系好安全带，从事电气焊、剔凿等作业的人员要使用面罩或护目镜，特种人员持证上岗，并佩带相应的劳动保护用品。2、临时用电安全措施 （1）临时用电按部颁规范的要求做施工组织设计(方案)，建立必要内业档案资料，对现场的线路及设施定期检查，并将检查记录存档备查。 （2）临时配电线路按规范架设整齐。架空线采用绝缘电缆，不采用塑胶软线，不能沿地面明露敷设，施工机具，车辆及人员应与线路保持安全距离，如达不到规范规定的最小距离时，采用可靠防护措施。变压器，配电箱均搭设防护棚及设置围档。 （3）施工现场内配电系统实行分级配电，各类配电箱，开关箱的安装和内部设置均应符合有关规定，箱内电器完好可靠，其选型，定位要符合规定，开关电器标明用途。配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨、防尘，箱体外涂安全色标，统一编号、箱内无杂物，停止使用的配电箱切断电源，箱门上锁，使施工现场内所有机械均做到“一机、一闸、一保险”。 （4）独立的配电系统按部颁标准采用三相五线制的接地接零保护系统，非独立系统根据现场实际情况，采取相应的接零或接地保护方式。各种设备和电力施工机械的金属外壳，金属支架和底座按规定采取可靠的接零接地保护。在采用接地和接零保护方式的同