寻甸宜居瑞麟住宅区项目.doc

1 寻甸宜居瑞麟住宅区项目寻甸宜居瑞麟住宅区项目寻甸宜居瑞麟住宅区项目寻甸宜居瑞麟住宅区项目 环境影响报告书环境影响报告书环境影响报告书环境影响报告书 简本 建设单位 寻甸瑞麟房地产开发有限公司建设单位 寻甸瑞麟房地产开发有限公司建设单位 寻甸瑞麟房地产开发有限公司建设单位 寻甸瑞麟房地产开发有限公司 环评单位 云南大学环评单位 云南大学环评单位 云南大学环评单位 云南大学 二二二二 一二年一二年一二年一二年九九九九月月月月 2 目目 录录 1 建设项目概况 1 1 1 项目建设背景 1 1 2 项目基本情况 1 1 3 项目技术经济指标 1 1 4 建设项目内容及规模 2 2 评价区环境质量现状 3 2 1 环境现状 3 2 2 环境保护目标 4 3 工程分析及主要环境影响 6 3 1 工程分析 6 3 1 1 产业政策符合性分析 6 3 1 2 项目污染物排放情况 6 3 2 施工期环境影响分析 10 3 3 营运期环境影响分析 11 3 4 项目选址合理性分析 12 4 主要环境保护措施和对策 14 4 1 施工期 14 4 1 1 环境空气污染对策措施 14 4 1 2 水环境污染防治对策措施 15 4 1 3 声环境噪声污染防治措施 16 4 1 4 固体废物减缓对策措施 17 4 1 5 态环境影响减缓对策措施 18 4 2 营运期 18 4 2 1 空气污染防治对策措施 18 4 2 2 地表水污染防治对策措施 19 4 2 3 噪声控制对策措施 20 4 2 4 固体废物污染防治措施 21 5 公众参与调查结果 22 6 评价结论 23 3 1 建设项目概况 建设项目概况 1 1 项目建设背景项目建设背景 寻甸宜居瑞麟项目住宅区项目由寻甸瑞麟房地产开发有限公司负责开发建 设 项目于 2012 年 3 月 1 日取得了寻甸回族彝族自治县规划建设局建设用地规 划许可证及建设工程规划许可证 并于 2012 年 6 月 27 日取得了寻甸回族彝族 自治县发展和改革局下发的投资建设项目备案证 1 2 项目项目基本情况基本情况 项目名称 寻甸县宜居瑞麟项目住宅区项目 建设单位 寻甸瑞麟房地产开发有限公司 建设性质 新建 地理位置 项目建设地点位于寻甸仁德街道办事处龙泉路与北二环交叉处 县体育馆正对面 建设内容及规模 拟建项目是以居住为主的住宅建设项目 主要建设内容 包括住宅以及物管用房 地下车库 水景 备用发电机房等公共设施 住宅区 共包含 13 栋 18 层的住宅楼 本项目总占地面积为 34744 23m2 52 亩 总建 筑面积为 155013 08m2 投资估算 本项目总投资为 15000 万元 1 31 3 项目项目技术经济指标技术经济指标 项目主要建设指标见表 1 1 4 表表 1 1 项目主要建设指标表项目主要建设指标表 序号指标规模 1总占地面积34744 23 m2 1 1建筑占地面积7385 52 m2 1 2绿化面积17804 04 m2 1 3水景占地面积200 m2 1 4道路和其他9354 66m2 2总建筑面积155013 08 m2 2 1地上建筑面积124195 08m2 2 2地下建筑面积30818 m2 3容积率3 5746 4绿地率51 24 5建筑密度21 26 1 4 建设项目内容及规模建设项目内容及规模 项目具体内容如表 1 2 所示 5 表表 1 2 项目工程组成一览表项目工程组成一览表 工程 组成 功能区类别规模备注 A1 户型141 36m2 套 共 126 套 A2 户型140 50m2 套 共 126 套 A3 户型142 53m2 套 共 126 套 A4 户型142 49m2 套 共 126 套 分布于 1 5 6 7 8 9 1 0 楼 B1 户型114 57m2 套 共 216 主体 工程 B2 户型125 68m2 套 共 216 分布于 2 3 4 11 12 13 楼 物管用房530 04m2仅共物管人员住宿和办公 地下车库30563m2共 974 个停车位辅助 工程 备用发电机房255m2 2 台柴油发电机 停电时使 用 位于 8 楼西侧地下一层 供水设施市政供水管网供给 排水设施实行雨污分流制 供热使用煤气和电能 供电采用 TN S 供电系统 有备用发电机 8 楼西侧设 置有配电房 公用 工程 通风 厨房使用内置烟道 地下 室采用机械排风系统 垃圾收集系统 若干垃圾桶和一个垃圾收 集房 垃圾收集房位于 7 楼北侧 化粪池 共设置 3 个化粪池 总容 积 225m3 分别位于 2 楼东侧 10 楼 南侧 7 楼和 8 楼之间 环保 工程 中水处理站规模为 50m3 d 设置于 1 楼南侧的绿化带中 为地埋式 2 评价区环境质量现状评价区环境质量现状 2 1 环境现状环境现状 6 1 1 大气环境大气环境 项目位于寻甸县城仁德街道办事处 项目所在区域环境空气质量功能区划 为二类区 执行 环境空气质量标准 GB3095 1996 二级标准 其大气环 境质量评价引用 寻甸回族彝族自治县环境质量报告书 2010 年 中的监测 数据 评价区域内 2010 年项目区域内 NO2 SO2指标均能满足 环境空气质量 标准 GB3095 1996 二级标准的要求 2 地表水环境 地表水环境 项目区主要河流为兔耳河 兔耳河经前进河后汇入牛栏江 牛栏江执行 地表水环境质量标准 GB3838 2002 中 类水标准 则兔耳河参照执行 地表水环境质量标准 GB3838 2002 中 类水标准的要求 本评价委托 寻甸回族彝族自治县环境监测站对项目西侧兔耳河进行地表水环境质量监测 根据监测数据显示 兔耳河与北二环相交处监测断面的水质为 类 不能达到 GB3838 2002 地表水环境质量标准 类标准的要求 超标原因主要为兔耳 河与北二环相交处地表水监测点上游为北二环 由于市政管网建设滞后 附近 住户及商铺的生活污水部分进入兔耳河导致该监测断面 COD 超标 而经河道稀 释净化后北一环与兔耳河相交处监测断面水质现状满足 类水要求 3 声环境 声环境 项目位于寻甸县城仁德镇 项目所在区域属于商业和居住混合区 但项目 西侧临北二环 项目南侧临北一环 项目东侧临龙泉路 声环境执行 GB3096 2008 声环境质量标准 4a 类标准 其他区域声环境执行 GB3096 2008 声环境质量标准 2 类标准 本评价委托寻甸回族彝族自治县 环境监测站对项目区域声环境质量监测 根据监测数据显示 寻甸宜居瑞麟住 宅区建设项目附近仁德一中以及润天凯怡酒店昼间 夜间声环境质量现状均能 达到 GB3096 2008 声环境质量标准 2 类 北一环 北二环及龙泉路满足 GB3096 2008 声环境质量标准 4a 类标准的要求 2 2 环境保护目标环境保护目标 主要保护对象及其保护级别见表 2 1 7 表表 2 1 建设项目环境保护目标一览表建设项目环境保护目标一览表 序号 保护目标方位与距离 人数 人 保护要素保护级别 1 寻甸县仁德镇 第一初级中学 西北面 67m 2500 2 寻甸县第一中学 东北面 103m 4279 3 寻甸润天凯怡 酒店 西面 10m80 4 寻甸鑫吉机动 车驾驶培训站 西面 15m20 5 寻甸瑞麟房地 产开发有限公 司酒店区 南面 10m654 6凤梧佳苑 西南面 195m 200 7寻甸体育中心东面 70m 环境空气 声环境 环境空气质量标准 GB3095 2012 二 级标准 声环境质 量标准 GB3096 2008 2 类区标准 8兔耳河西面 30m 9前进河东南 1km 10牛栏江东南 5 8km 地表水环境 地表水环境质量标 准 GB3838 2002 类水标准 8 3 工程分析及主要环境影响工程分析及主要环境影响 3 1 工程分析工程分析 3 1 1 产业政策符合性分析产业政策符合性分析 本项目主要建设内容为住宅开发及公用配套设施的建设 根据国发 2005 40 号 促进产业结构调整暂行规定 2005 年 12 月 国家发改委第 9 号令 产 业结构调整指导目录 2011 年本 在 禁止类 限制类 均未见涉及本 项目的条款 同时 建设单位已分别于 20012 年 6 月 27 日取得了产业政策主管 部门寻甸回族彝族自治县发展和改革局出具的 投资建设项目备案证 寻发改 投备 2012 0058 号 因此 项目建设符合国家产业政策 3 1 2 项目污染物排放情况项目污染物排放情况 3 1 2 1 施工期施工期 1 废气及扬尘 废气及扬尘 本项目施工期废气主要来源于运输车辆及其它燃油机械施工时产生的尾气 其中的污染物主要有烟尘 NOx CO 及 CHx等 施工期的废气为无组织间断排 放 会对环境空气造成一定影响 项目的扬尘主要是由平整场地 取土及地基开挖 建材装卸等施工作业 以及施工形成的裸土面而产生 再就是施工车辆运送水泥 沙石等材料也可能 引起较大的扬尘及道路粉尘 主要污染物为 TSP 不含有毒有害的特殊污染物 质 对施工环境有一定的污染 根据同类工程类比浓度较高的地点是场地平整过程中的土料装卸过程 产 生量约为 20mg m3 50mg m3 2 废水 废水 施工期废水主要为施工废水 雨天形成的地表径流和基坑涌水 施工废水主要来源于机械设备 工具清洗 养护废水等 不含有毒物质 主要是泥沙悬浮物含量较大 项目在各施工区设置沉淀池 将引入池中的废水 进行沉淀处理 大大降低废水中 SS 的含量 处理后的施工废水可回用于项目 道路 场地洒水抑尘等方面 项目基础开挖和基础施工期遇到下大雨 雨水形成地表径流冲刷浮土 建 9 筑砂石等形成的泥浆水 项目产生的暴雨地表径流经收集沉淀处理后 排至项 目东面的龙泉路市政雨水管网 对区域地表水体兔耳河影响较小 由于项目基坑开挖期雨水量较大 项目设置了两个沉淀池对涌水进行处理 处理后的涌水尽量在项目内回用 建设单位已征得寻甸县住房和城乡规划建设 局的同意 项目内使用不完的基坑涌水经沉淀池处理后 用水泵抽到龙泉路市 政雨水管网 基坑涌水通过采取有效措施后对地表的影响较小 3 噪声 噪声 施工期的噪声主要可分为机械噪声 施工作业噪声和施工车辆噪声 机械 噪声主要由施工机械所造成 如打桩机械 升降机等 多为点声源 施工作业 噪声主要指一些零星的敲打声 装卸车辆的撞击声 吆喝声 拆装模板的撞击 声等 多为瞬间噪声 施工车辆的噪声属于交通噪声 在这些施工噪声中对声 环境影响最大的是机械噪声 参照同类型项目施工噪声源强值 项目各施工机 械噪声源的噪声值见表 3 1 表表 3 1 施工期噪声源强值施工期噪声源强值 施工机械声级施工机械声级 施工阶段声源声级 dB A 基础打桩阶段 打桩机 吊机 工程钻机 空压机 平地机 85 105 70 80 65 85 85 100 85 95 主体建筑及配套设施建设 阶段 振捣机 切割机 模板拆卸 电锯 100 105 100 110 95 105 100 110 室内外装修阶段 电锯 沙浆机 吊车 切割机 100 110 75 70 90 100 110 交通运输车辆声级交通运输车辆声级 施工阶段车辆类型声级 主体建筑及配套设施建设 阶段 载重车80 85 室内外装修阶段轻型载重卡车75 10 4 固体废物 固体废物 项目施工期固体废弃物主要是废弃土石方 建筑垃圾及损坏或废弃的各种 建筑装修材料 另外还有少量施工人员的生活垃圾 项目施工期约弃方约 11 万 m3 建筑垃圾为 4650 4t 施工期生活垃圾总产 生量为 36 14 吨 5 生态环境 生态环境 根据环评单位现场勘察 项目所在区域土地场地平整已经完成 其用地现 状基本为裸地 项目拟建场址周围无自然保护区分布 该区域野生动物主要有 田鼠及一些小型鸟类麻雀等 种类及数量均较少 无珍稀动植物分布 3 1 2 2 营运期营运期 拟建项目以住宅小区为主 配套建设有物管用房 备用发电机房 地下车 库等 因此 项目营运期主要的环境影响为废水 废气 噪声和固废 项目内 共有住户 936 户 按平均每户 3 5 人计 项目内共有居住人口 3276 人 项目内 设有物管用房 共有工作人员 65 人 均在项目内住宿 不在项目内就餐 1 废气 废气 1 住宅厨房油烟 住宅厨房油烟 项目区内住宅区设置有厨房 区内厨房使用煤气 电为能源 属于清洁能 源 因此 无燃料废气产生 营运期 厨房废气主要来源于烹饪过程中的产生 的油烟 项目住宅区内均设置有生活厨房 为多点分布 每户就餐人数较少 油烟产生量少 且为间歇排放 营运期各厨房产生的油烟经抽油烟机抽入建筑 物内置烟道 经烟道引至楼顶统一排放 2 2 汽车尾气 汽车尾气 汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时 汽车怠速及慢速 5km h 状态下的尾气排放 包括排气管尾气 曲轴箱漏气及油箱和化油箱 等燃料系统的泄漏等 汽车废气中主要污染因子为 CO HC NOx 醛类 SO2 等 汽车废气的排放量与车型 车况和车辆数等有关 通过类比计算可得地下 停车库的大气污染物排放情况见表 3 2 表表 3 2 项目地下停车库汽车废气污染物产生情况项目地下停车库汽车废气污染物产生情况 地下车库 CO 排放速率 kg h NOx 排放速率 kg h HC 排放速率 kg h 11 车库3 040 0860 65 3 3 异味 异味 项目内异味主要来自于中水处理站 化粪池和垃圾收集房 中水处理站设 置为地埋式 化粪池均设置为地下式 异味产生量少 垃圾收集房在营运过程 中将产生一定的异味 主要为硫化氢 氨气等气体 4 备用发电机废气 备用发电机废气 项目 8 楼南侧绿化带的地下设置有备用发电机房 有 2 台柴油发电机 仅 在停电时使用 项目内备用发电机房除供本项目使用外 还供瑞麟地产商业区 和酒店区使用 发电机以柴油为燃料 营运过程中会有燃料废气产生 产生量 小 且备用发电机使用频率低 2 废水 废水 废水是本项目的主要污染源 废水中主要污染物为 COD BOD5 SS 动 植物油 氨氮和总磷 表表 3 3 项目污水污染物产排情况一览表项目污水污染物产排情况一览表 处理前处理后 污染物 名称 浓度 mg L 产生量 t a 浓度 mg L 排放量 t a 水量 144725 4 136054 23 COD50072 3640054 42 BOD520028 9516021 77 SS40057 8932043 54 NH3 N355 07283 81 磷酸盐71 015 60 76 项目污水经化粪池预处理达 污水综合排放标准 GB8978 1996 表 4 三级标准及 污水排入城镇下水道水质标准 CJ343 2010 表 1 标准 B 等 级后 需要回用部分废水排入中水处理站 经处理达 城市污水再生水利用 城 市杂用水水质 GB T18920 2002 中绿化水质标准 城市污水再生利用 景 观环境用水水质 GB T18921 2002 景观用水水质标准后回用 剩余的排入 项目东面龙泉路市政污水管网 最终进入寻甸县城市污水处理厂处理 3 噪声 噪声 12 项目营运期噪声主要来自车辆产生的交通噪声 中水处理站等设备运行噪 声及社会生活噪声 具体噪声源详见表 3 4 表表 3 4 项目营运期噪声源强项目营运期噪声源强 序号设备名称噪声源强 dB A 1车辆噪声65 70 2中水处理站设备65 85 3抽风设备75 95 4备用发电机85 95 5人员交谈60 75 4 固体废物 固体废物 项目营运期的固体废物主要来源于居住区 物管区内所产生的生活垃圾 中水处理站污泥等 产生活垃圾量为 3341kg d 年产生量为 1219 47t a 污泥量 为 0 038t d 含水率为 90 则污泥干重为 0 0038t d 年产生量为 1 39t a 3 2 施工期环境影响分析施工期环境影响分析 1 环境空气影响分析 环境空气影响分析 项目施工期对环境空气影响的主要污染物为地面扬尘 其次为施工机械排 放的废气 对周围环境会带来一定影响 但施工期对环境空气产生的影响是短 时的 可恢复的 采取必要的措施后 对环境空气的影响可以接受 2 废水影响分析 废水影响分析 项目施工期的废水主要来源于施工废水 雨天形成的地表径流和基坑涌水 施工废水经沉淀处理后回用于项目道路 场地洒水抑尘等方面 不外排 项目 产生的暴雨地表径流经收集沉淀处理后 排至项目东面的龙泉路市政雨水管网 基坑涌水集中收集经沉淀池处理后尽量回用 不能回用部分排入龙泉路市政污 水管网 项目施工期废水不外排 对周围地表水体影响较小 3 固体废物处置分析 固体废物处置分析 项目施工期开挖土石方均已交由有资质的单位进行运输处理 建筑垃圾尽量回收利用 不可利用的建筑垃圾拟集中收集 运至指定的建 筑垃圾堆放场所进行处置 施工生活垃圾集中收集后交由当地环卫部门清运处 13 置 项目施工期固废均能得到妥善处置 不会对周围环境造成较大的影响 4 噪声影响分析 噪声影响分析 项目施工期因施工活动及施工机械将产生一定的噪声影响 根据工程分析 及影响分析 通过在施工场界设置隔声围墙 选用低噪声设备等措施后 施工 场界噪声和周围敏感目标能够达标 3 3 营运期环境影响营运期环境影响分析分析 1 环境空气影响分析 环境空气影响分析 项目运营期大气污染物主要为油烟 汽车尾气 污水处理站 垃圾房恶臭 对周围环境空气的影响 项目油烟废气通过抽油烟机处理后排放 属于间断性外排 对周围环境空 气影响较小 地下车库通过设置排风口 排风口应设置于绿化带内 背对区内 建筑 加强管理和维护 保证车库送排风系统正常运行 项目中水处理站设置 为地埋式 通过合理布局垃圾收集设施 加强绿化 恶臭能得到有效控制 不 会对周围环境空气产生明显的影响 通过上述分析 项目在采取适当的废气治理措施后 评价认为项目营运期 对当地环境空气质量影响是轻微的 对项目附近的敏感点影响不大 2 水环境影响分析水环境影响分析 本项目运营期废水主要为一般生活污水 污染物性质简单 项目污水经化 粪池预处理达 污水综合排放标准 GB8978 1996 表 4 三级标准及 污 水排入城镇下水道水质标准 CJ343 2010 表 1 标准 B 等级后 需要回用部 分废水排入污水处理站 经处理达 城市污水再生水利用 城市杂用水水质 GB T18920 2002 中绿化水质标准 城市污水再生利用 景观环境用水水 质 GB T18921 2002 景观用水水质标准后回用 剩余的排入项目东面龙泉 路市政污水管网 最终进入寻甸县城市污水处理厂处理 本项目规划有完善的排水方案 并配套建设了中水回用设施 因此只要加 强污水处理站运行管理 建立健全的环保管理机制和各项环保规章制度 落实 岗位环保责任制 确保污水处理效果 按照环评提出的排水方案 本项目建成 后对周围地表水环境影响不大 14 3 声环境影响分析 声环境影响分析 项目营运期对声环境的影响主要源于社会生活噪声 车辆噪声及设备运行 噪声 项目区内部汽车噪声主要是进出小区及停在停车场的汽车启动或停放时产 生的噪声 车辆行驶在小区内时 车速较小 且区内路面均铺装过 噪声主要 来自于车辆鸣笛噪声 减少鸣笛可以减少车辆噪声对周围环境的影响 车辆进 出停车场时会有一定噪声产生 汽车启动时的噪声约 70dB A 项目停车场 设置于地下 且项目区内绿化率较高 车辆噪声经隔声和绿化吸收后 对周围 环境影响小 项目住宅人员日常生活中产生的噪声 由于其噪声源强较小 通过建筑墙 体隔声和距离衰减后 对噪声环境影响较小 且这部分噪声随着区内人员休息 而消失 因此 社会生活噪声对项目影响小 项目设置 2 台备用发电机 位于项目 8 楼南面绿化带下的地下室 备用发 电机房设于地下封闭的室内 既充分利用土地资源 又从环保角度利用地下室 来屏蔽发电机噪声 地下层隔声量能达到 40dB A 以上 经隔声后备用发电 机噪声值较低 对周围环境的影响较小 该项目内中水处理系统 地下通风系统会有设备噪声产生 中水处理站设 备噪声可高达 85 dB A 但中水处理站设置于地下 地层将对其产生隔声作用 其隔声量能达到 40dB A 以上 因此 中水处理站设备噪声对周围环境影响小 项目区内绿化率较高 1 楼位于中水处理站北面约 10 米 中水处理站噪声经隔 声减振 绿化吸收和距离衰减后对 1 楼影响小 抽风机 备用发电机均设置于地下室内 营运期噪声高达 95 dB A 经地 层隔声 距离衰减后对周围环境影响小 8 楼位于备用发电机房地上北侧约 8 米 备用发电机噪声经距离衰减 隔声后对 8 楼影响小 综上所述 项目营运期噪声经上述措施处理后 对周围环境影响小 4 固体废物处置分析 固体废物处置分析 项目内垃圾每天清运一次 分类收集 袋装后放入垃圾桶内 通过项目内 自建的垃圾收集点集中收集后委托环卫部门处置 处置率 100 中水处理站在 污水处理过程中产生的污泥将委托环卫部门清运处置 严禁乱堆乱放 15 3 4 项目选址合理性分析项目选址合理性分析 项目选址不涉及自然保护区 饮用水源保护区 风景名胜区 项目的建设 符合当地规划部门的要求 符合 牛栏江流域 寻甸段 水环境保护规划 昆明市人民政府关于加强 一湖两江 流域水环境保护工作的若干规定 的 相关规定 符合相关规划 营运期间产生的环境影响在采取环评提出的措施后 能够得到有效控制 项目选址可行 16 4 主要环境保护措施和对策主要环境保护措施和对策 4 1 施工期施工期 4 1 1 环境空气污染对策措施环境空气污染对策措施 1 施工扬尘防治措施 施工扬尘防治措施 施工期间 施工现场要进行围栏或设置屏障 施工单位应根据 防治城 市扬尘污染技术规范 在项目边界应设置不同高度的围栏 尤其在项目边界邻 近润天凯怡酒店处应设置高度 2 5 米以上的围挡 以缩小施工扬尘扩散范围 并设置警示牌确保周边过往行人安全 施工场地定期洒水 防止扬尘产生 每天洒水 4 5 次 扬尘减少 70 左右 尽量采用湿式作业 工作人员佩戴口罩 以减少扬尘对施工人员及周围 环境的影响 合理安排工期 尽可能地加快施工速度 缩短施工时间 减少施工污染 在润天凯怡酒店 仁德一中等距离项目较近的敏感点附近施工时 应当组织力 量集中施工 减量缩短施工时限 施工期间 应在靠润天凯怡酒店一段的工地建筑结构脚手架外侧设置有 效抑尘的密闭防尘网或防尘布 2 道路扬尘削减及控制措施 道路扬尘削减及控制措施 运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装备 密闭运输 装载 不宜过满 保证运输过程中不散落 施工现场应结合设计中的永久道路布置施工道路 道路基层做法按设计 要求执行 面层可采用礁渣 细石沥青以减少道路扬尘 施工道路应保持平整 设立施工道路养护 维修 清扫专职人员 保持 道路清洁 运行状态良好 在无雨干燥天气 运输高峰时段 应对施工道路适时洒水 运输车辆进入施工场地应低速行驶 或限速行驶 减少产尘量 并定时 对车辆进行冲洗 防止带泥土的运输车辆驶出现场和遗撒渣土在路途中 3 堆场扬尘控制措施 堆场扬尘控制措施 17 对易产生扬尘的建材堆场等 应采用防尘网或防尘布覆盖 必要时进行 喷淋 固化处理 防止风蚀起尘 对于散装粉状建筑材料利用仓库 封闭堆场 储藏罐等形式存储 避免 作业起尘和风蚀起尘 施工过程中产生的建筑垃圾应当及时清运 4 燃油废气的削减与控制措施 燃油废气的削减与控制措施 在施工机械的选型上考虑相应的环保型产品 主要使用轻质柴油或电作 为能源 不得使用劣质燃料 对车辆的尾气排放进行监督管理 严格执行汽车排污监管办法 对车辆载重量进行严格管理 严禁超载 5 装修废气污染防治措施 装修废气污染防治措施 施工单位在材料选购和施工工艺选择时应严格按国家规定的要求进行施工 操作 装修时严格按照国家规定的室内装饰装修材料类型合理进行材料的选用 和施工 不得使用污染严重的装修材料 以减少室内空气中甲醛 苯系物等有 机废气和放射性氡的污染 同时尽量做到精简装修 减少合成装修材料的使用 6 其他 其他 严格施工扬尘管理 各类工地在施工前 必须按照文明施工要求 制订 控制扬尘污染方案 经主管部门审批后方可办理施工许可证 建设单位应当将房屋建设施工 道路与管线施工 交通运输 道路保洁 绿化建设和养护等方面的扬尘污染防治工作纳入规范化管理 应当将防治扬尘 污染的费用列入工程概算 并在与施工单位签订的施工承发包合同中明确施工 单位防治扬尘污染的责任和措施 防治扬尘污染费用的具体标准和计算办法由 建设行政主管部门制定 项目绿化使用的地表土等 需从合法的取土场购买 项目内产生的弃土 应运输至合法的取土场合理利用或堆存 4 1 2 水环境污染防治对策措施水环境污染防治对策措施 1 注意施工期节约用水 减少废水的产生 降雨期间 不进行挖填方作 业 暴雨期间禁止施工 另外 充分考虑降雨的季节性变化 合理安排施工期 18 大面积的破土应尽量避开雨季 2 为避免挖方弃土长期堆置 增加水土流失 应统一规划 合理安排挖 填方的工作量和工作进度 尽可能减少雨季期间的堆置量 对水泥 沙料等建 筑材料存放应采取遮盖措施 3 施工期产生的少量废水经沉淀池处理后 回用于建筑材料的冲洗以及 项目施工场地的洒水抑尘等 严格禁止施工废水随意排放 用不完的施工废水 经沉淀处理后达标排放 本项目已办理临时排水许可证 施工单位应严格按照 许可证的要求进行排放 4 在施工期采取积极有效的水土保持措施 如平整 压实 设置截洪沟 沉沙池和拦土墙等工程措施 5 及时进行区内的绿化 提高场地内的绿化率 避免水土流失影响水环 境 6 禁止未沉淀 澄清施工废水就近排入附近水体 7 项目地下涌水拟设置沉淀池处理后 尽量在项目内回用 不能回用的 部分 用水泵将项目内使用不完的地表径流抽到龙泉路市政雨水管网 8 在施工场地内设置雨水沟 将雨水顺利排出施工场地 并在砂石料或 土石方堆置区设置沉淀沟 将冲刷过建筑材料的雨水简单沉淀后再排至项目东 侧的龙泉路上的雨水管网 严禁未经处理直接排放 9 为防止项目内地表径流流入兔耳河对其水质造成影响 应尽量选择在 非雨季施工 并在项目场地周围尤其是靠近河流边界设置挡土墙 截流沟 雨 季产生的地表径流进入所建的沉淀池 经沉淀后的水用于施工 目前建设单位 设置了挡土墙 截流沟等防治措施 4 1 3 声环境噪声污染防治措施声环境噪声污染防治措施 1 合理安排施工时间 施工单位应严格遵守 昆明市建设工程文明施 工管理办法 昆明市人民政府令第 84 号 的相关规定 合理安排好施工时间 2 根据 昆明市环境噪声污染防治管理办法 昆明市人民政府令第 72 号 项目施工禁止在夜间施工 因混凝土浇灌 桩基冲孔 钻孔桩成型等 连续作业必须进行夜间施工的 施工单位应当在施工前三日持市建设行政主管 部门证明 到所在地的县 市 区环境保护行政主管部门登记 并在施工地点 19 以书面形式向附近仁德一中 寻甸一种 润天凯怡酒店 寻甸体育中心 凤梧 佳苑住宅区公告 并提前与其沟通 让项目周围学生和居民等及时采取主动防 御措施 减少施工期噪声对敏感点的影响 项目北面 82 米是仁德一中 东北面 118 米是寻甸一中 因此 中考 高考前七日内和中考 高考期间禁止施工 3 施工期间必须严格按 建筑施工场界环境噪声排放标准 GB12523 2011 进行施工时间 施工噪声的控制 以减少工程建设施工对周边 造成的声环境影响 4 建设单位在与施工单位签订合同时 应要求其使用的主要机械设备 为低噪声机械设备 例如选液压机械取代燃油机械 同时在施工过程中施工单 位应设专人对设备进行定期保养和维护 并负责对现场工作人员进行培训 严 格按操作规范使用各类机械 5 选用静压式打桩机或钻孔灌注桩机 将高噪声施工设备如真空泵 电锯等尽量安置在封闭密实的工棚内 建议使用商品混凝土 减少搅拌机噪声 污染 6 施工期运输车辆应尽量保持良好车况 合理调度 尽可能匀速慢行 车辆出入现场时应低速 禁鸣 7 在施工场地四周施工场界建设双面抹灰实体隔声围墙 围墙高度应 在 2 5m 以上 厚度应不小于 200mm 以进一步减轻噪声对周围声环境保护目 标的影响 结构阶段和装修阶段 对建筑物的外部采取围挡 减轻施工噪声对 外环境的影响 8 装修期间 块材等建筑材料尽量采用定尺定料 减少现场切割 教 育施工人员在施工作业时不得敲打钢管 钢模板 尽量减少噪音 9 建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理 施工企业也应对施工噪 声进行自律 文明施工 避免因施工噪声产生纠纷 4 1 4 固体废物减缓对策措施固体废物减缓对策措施 1 施工期产生的建筑废弃材料 尤其是装修废弃材料 其中可再生利 用部分回收出售给废品站 余下部分按当地环保部门规定 委托有资质单位运 到指定地妥善处置 2 项目开挖土石方部分用于对地基要求不高工程的工程填土 剩余的 20 土石方已交由有资质的单位运至相关主管部门指定的建筑垃圾处置场规范处置 其运输处置过程已严格按照 昆明市城市垃圾管理办法 昆明市 58 号令 昆 明市人民政府办公厅文件 关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细 则的通知 昆政办 2011 88 号 及 关于印发昆明市建设工地文明施工管 理规定的通知 昆政办 2011 89 号 的要求进行处理 3 项目外购表土方应从合法 有资质的单位购买 4 对于废油漆 涂料等不稳定的成分 可以采用有关容器进行收集并 对使用过的容器及时进行清理 5 施工人员的生活垃圾必须进行集中收集 委托环卫部门及时清运 处置 6 禁止向兔耳河倾倒废弃土石方 建筑垃圾 生活垃圾 粪便及其他 废弃物 并且禁止在兔耳河内清洗车辆和容器 4 1 5 态环境影响减缓对策措施态环境影响减缓对策措施 1 及时对项目区进行绿化 减少生态环境的影响 2 在施工初期应结合防洪规划 在施工场界外围设置排洪沟 将区外地 表径流及时排出 防止生态环境恶化 3 每完成一项工程 应立即对其施工场地进行清理整治 完善排水设施 及时进行绿化 尽快恢复植被 恢复生态环境 4 应做好本工程的施工组织规划工作 明确工程可能扰动和破坏的范围 要做到少占地 5 加强项目道路施工期间的宣传教育工作 加强对施工人员进行环境保 护知识教育 提高施工人员的环境保护意识 以减少人为因素对植被的破坏 6 车辆 机械应在规划的道路上行驶 严禁随意行驶 碾压植被 严禁 破坏工程区内与工程本身无关的植被 将植被损失降至最低 4 2 营运期营运期 4 2 1 空气污染防治对策措施空气污染防治对策措施 1 住宅区厨房油烟由抽油烟机引至建筑物内置烟道 住宅区油烟经内置 烟道引至建筑物房顶排放 排气筒的设置应高于建筑物房顶 1 5 米以上 采用 对空排放 21 2 地下停车场设置 8 个 2 5 高的机械排风口 排风口设置于区内绿化带 内 风口朝向背向建筑物 3 备用发电机房设置有燃料废气烟道 燃料废气经烟道引出外排 4 中水处理站设置为地埋式 化粪池设置为地下式 减少异味产生量 5 对中水处理站产生的污泥要做到及时清运 加强日常管理 并定期对 中水处理站进行检修维护 保证中水处理站正常运行 避免因设备故障造成的 异味 6 项目内应使用电 管道煤气等清洁能源 禁止使用高污染燃料为热源 7 垃圾收集房设置于 7 楼北面 处于项目侧下风向 垃圾收集房采取 封闭措施 减少异味产生量 8 地下车库机械通风口应设置于绿化带内 且应与建筑物之间保持一定 距离 排口不朝向建筑物 4 2 2 地表水污染防治对策措施地表水污染防治对策措施 1 项目营运期排水体系为雨 污分流制 地表雨水通过雨水管汇集后进 入项目东侧龙泉路上的雨水管网 2 项目内废水主要为住宅区和物管用房内的生活污水 集中收集经化粪 池处理达 污水综合排放标准 GB8978 1996 表 4 三级标准及 污水排入城 镇下水道水质标准 CJ343 2010 表 1B 等级标准后 部分进入中水处理站处 理 处理达 城市污水再生利用 城市杂用水水质 GB T18920 2002 及 城 市污水再生利用 景观环境用水水质 GB T18921 2002 标准后回用于绿化 用水 景观用水 剩余部分外排入龙泉路上市政管网 最终进入寻甸县城市污 水处理厂处理 3 项目中水处理站设置于 1 楼南侧 为地埋式 设计处理能力 50 m3 d 建设方需委托有资质的单位对中水处理站进行设计并施工 确保出水水质能 够达到 GB T18920 2002 城市污水再生利用 城市杂用水水质 及 城市污水 再生利用 景观环境用水水质 GB T18921 2002 标准后回用于绿化用水 景观用水等 4 化粪池需由有资质的单位设计 施工 安装和调试 以确保化粪池出 22 水达 污水综合排放标准 GB8978 1996 表 4 三级标准及 污水排入城镇下 水道水质标准 CJ343 2010 表 1 中 B 等级标准 5 化粪池清掏周期一般为 180 天 因而项目区的化粪池必须定期清掏 每年清掏不得少于 2 次 以保证化粪池的处理效果 并加强排水管道的检修 配备专职人员定期巡查 避免因管道堵塞导致污水外泄污染附近水体 6 本环评要求建设方按有关规定设置规范的排污口 并设立明显标志 7 污水处理 回用设施与建设项目 同时设计 同时施工 同时投入使 用 8 禁止项目任何污水排入兔耳河 禁止在兔耳河设置排污口 4 2 3 噪声控制对策措施噪声控制对策措施 1 加强对项目区域的管理 区内道路应设置禁鸣标志 加强管理处停车 场汽车进出管理 尽量减少汽车在项目内鸣笛 2 加强绿化工作 在与项目区相邻的道路一侧设置绿化带 种植高大乔 木和密植灌木 采取乔 灌 花 草相间 并密植的方式进行绿化 利用植物 屏蔽交通噪声 3 严格执行 昆明市环境噪声污染防治管理办法 昆明市人民政府令 第 72 号 中相关规定 具体要求如下 在已竣工交付使用的居民住宅楼内 禁止在 12 时至 14 时 18 时至次 日 8 时使用电钻 电锯 电刨 冲击电钻等产生环境噪声污染的工具进行室内 装修等作业 禁止在居民住宅区内使用高音喇叭 居民家庭使用音响设施 各类乐器等产生噪声的 不得干扰他人正常生 活 4 中水处理站 备用发电机等是营运期噪声的主要来源之一 均设置为 地埋式 5 通风设置等设备运转时会产生一定振动 应尽量避免置于住宅楼地下 通风设施排风口尽量设置于绿化带内 产噪设备需添加减振垫 避免对项目内 居民楼及周围敏感保护目标的影响 杜绝扰民纠纷的发生 6 房屋在设计时充分考虑交通噪声 东南面商业区 西南面酒店区的影 23 响 靠道路 酒店区 商业区一侧尽量布设客厅等对声环境质量要求低的功能 区 至少应保证有一间卧室应远离道路 酒店 商业区一侧 7 备用发电机放设置于 8 楼南侧的绿化带下 4 2 4 固体废物污染防治措施固体废物污染防治措施 1 项目区域内设置分类垃圾回收箱 分别对废纸 废电池 玻璃 废旧 金属等进行回收 不能回收的废物垃圾由专人从垃圾桶集中收集到区内设置的 垃圾收集房并交由当地环卫部门处置 尽量做到 减量化 资源化 无害化 2 垃圾实现袋装化 采用易降解的垃圾袋 3 建立完善的管理制度 明确责任 定时清扫 定时收集 4 规划好合理的垃圾收集和运输路线 采取防护措施尽量减少在运输途 中导致的垃圾散落 每天至少固定运送垃圾一次 5 建设方需加强垃圾收集点周围的环境卫生 物管人员应加强管理 并 确保垃圾每天清运一次 交由当地环卫部门清运 6 中水处理站产生的污泥交由环卫部门清运处置 7 废电池 废灯泡 灯管 废家用电器等含有有毒有害物质的垃圾要 集中收集 根据相关的规定进行处理 24 5 公众参与调查结果公众参与调查结果 公众参与调查的结果表明 96 的公众和 100 社会团体都支持本项目的建 设 4 的公众表示无所谓 无反对及其他意见和建议 项目附近敏感目标体润 田凯逸酒店 仁德一中 寻甸一中等社会团均支持本项目的建设 没有提出反 对意见和具体的环境保护措施 在项目建设期间及营运期间建设方应加强各种 环境污染的防治措施 积极采取公众的意见 在该项目的建设过程中 认真执 行国家环境保护法及相应法规 注意水环境的保护 环境空气污染的防治 噪 声污染的防治和固体废物的规范化处置 及时清运工作 加强对废气 废水 噪声的治理 做到达标排放 在公众的配合和监督下 将可能产生的环境影响 降到最低 25 6 评价结论评价结论 项目选址不涉及自然保护区 饮用水源保护区 风景名胜区 项目的建设 符合当地规划部门的要求 符合 牛栏江流域 寻甸段 水环境保护规划 昆明市人民政府关于加强 一湖两江 流域水环境保护工作的若干规定 的 相关规定 符合国家及地方的产业政策 符合相关规划 不改变当地环境功能 项目在完成本评价所提出的所有污染治理对策措施后 对周围环境的影响可控 制在允许范围内 具有环境可行性 26 附表附表 1 项目环保投资估算表项目环保投资估算表 序号序号投资名称投资名称投资金额 万元 投资金额 万元 施工期施工期 1施工期粉尘防治8 2临时沉淀池8 3施工期噪声防护5 4建筑垃圾 生活垃圾收集处置5 5临时挡墙措施20