厦门BRT砌体工程施工方案改311.doc

施工组织设计（方案）报审表工程名称：BRT农科所枢纽站综合楼、禹洲F1广场项目建筑安装工程 编号： 致：厦门中建东北监理咨询有限公司我方已根据施工合同的有关规定完成了 砌筑工程施工 工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：砌筑工程施工（方案）承包单位（章） 项目经理 日 期 监理工程师 签到时间 审查意见：专业监理工程师 日 期 审查意见：项目监理机构 总监理工程师 日 期 厦门市建设监理专业委员会监制25 厦门BRT砌筑施工方案 厦门BRT农科所枢纽站综合楼、禹洲F1广场建筑安装工程砌筑工程施工方案中铁建设集团有限公司厦门分公司目 录1.编制依据42.工程概况43. 施工准备53.1 技术准备53.2 材料准备53.3 主要机具准备64. 施工安排65. 砌体工程施工工艺流程及施工要点65.1 施工工艺流程65.2 砌体工程施工操作要点65.3 砌体工程关键部位节点构造66. 砌体工程质量标准207. 质量保证措施228. 成品保护措施239.安全及环保措施241. 编制依据混凝土小型空心砌块建筑技术规程（JGJ/T142004）蒸压加气混凝土砌块建筑构造DBJT13-75（2006J10）砌体填充墙构造详图二（与主体结构柔性连接）10SG614-2楼梯 栏杆 栏板（06403-1）室外工程（02J003）平屋面建筑构造（一）(99J201-1）工程做法（05J909）变形缝建筑构造二（04J01-2）砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2012)、屋面工程技术规范（GB50345-2004)、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）。建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；砌体工程施工质量验收规范（GB502032011）；施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）建筑施工安全检查标准（JGJ5999）建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001）本工程施工图纸、设计变更和投标文件；本工程施工组织设计。2. 工程概况厦门BRT农科所枢纽站综合楼、禹洲F1广场建筑安装工程，位于思明区莲前西路与云顶中路交界处，地下1层，地上28层，上部住宅均为剪力墙结构，裙楼部分为预应力混凝土框架结构，抗震设防烈度7度，地上建筑高度98.6m。本工程墙砌体地下室及地上外墙采用180厚粉煤灰烧结多孔砖（容重r11.5KN/m，强度等级MU7.5）采用M5.0砂浆砌筑；地上分户墙、单元及楼梯间分隔采用200mm厚蒸压加气混凝土砌块（容重r7.0KN/m，强度等级A5.0、体积密度级别B07）采用M5.0配套砂浆砌筑；地上外墙及卫生间隔墙设300高C20素混凝土翻边；设备间及管道井检修门均设100高素混凝土翻边，所设翻边同墙厚。填充墙应沿框柱（剪力墙）全高每隔500mm设26拉筋，拉筋应沿墙全长贯通。当填充墙大于5m时，墙顶与梁做拉结；墙长超过8m或层高2倍时，设置钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，在墙体办高处设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝水平系梁。混凝土：构造柱、圈梁、过梁、抱框等混凝土强度等级C30。3. 施工准备3.1 技术准备3.1.1 砌筑材料规格选用：表3-1施工部位材料名称材料型号备注100厚墙体混凝土加气块600*100*240A 5.0200厚墙体混凝土加气块600*200*240A 5.0摞底、压顶普通灰砂砖200*100*50 MU5地下室、外墙粉煤灰烧结多孔砖240*180*90MU5门窗洞口混凝土预制块200*200*200200*100*1003.1.2 砌筑砂浆配合比：根据设计图纸，本工程墙体砌筑砂浆使用M5.0水泥砂浆，其体积配合比为：水泥水砂=11.226.74 ，每m3砂浆材料用量为：水泥227 kg；水278 kg；砂1530 kg。根据甲方要求，本工程砌筑砂浆掺加由甲方指定的CL30专用添加剂，其使用配比为CL30水1200，砌筑砂浆粘结力不低于0.2Mpa。砂浆投料顺序为砂水泥水，搅拌时间不少于15min。3.1.3 C20混凝土体积配合比：水泥砂石子水=11.493.540.45，折合成每m3材料用量：水泥400kg；砂595 kg；石子1415 kg；水180 kg。3.1.94 构造植筋：墙体拉结筋选用6，构造柱主筋选用二级D=12,过梁一级D=10、12、14，箍筋6 。 3.2 材料准备3.2.1混凝土空心砖等材料的品种、规格、强度等级必须符合设计要求，规格应一致。有出厂证明、试验报告单。混凝土空心砖运输和装卸过程中严禁抛掷、倾倒，其龄期应超过28d，应按材料的品种、规格堆放整齐，堆置高度不宜超过2m，露天堆放应加盖彩条布。蒸压混凝土空心砖在砌筑前一天将砖浇水湿润，保证砂浆砌块粘结力。 3.2.2水泥：水泥采用P.032.5号普通硅酸盐水泥。水泥进场使用前，应分批对其强度、凝结时间、安定性进行复验。3.2.3砂：用中砂，砂的含泥量不超过5%，不得含有草根等杂物，使用前用5mm孔径的筛子过筛。3.2.4其他材料：6、10、12拉结钢筋、预埋件、预制混凝土块等。3.3 主要机具准备 表3-2栋号机具名称提升机（施工电梯）砂浆搅拌机电锤手推车电钻1#1122022#1122023#112202裙楼1122024. 施工安排1、劳动力计划砖砌体施工裙楼需泥水工20名；塔楼部分1#、2#、3#分别为20人、20人、15人，操作工由劳务公司提供。 施工阶段工作面安排3名架子工配合修改外架。2、工期计划 砌体工程于2013年12月底开始施工，裙房及商业住宅砌体工程大面开始于2014年2月份，计划主楼封顶一个月后全部完成，预计2014年7月所有砌体工程完成。5. 砌体工程施工工艺流程及施工要点5.1 施工工艺流程清理基层施工放线绘砌块排列图、立皮数杆墙体、构造柱植筋卫生间翻边施工选砌块（按砌体类型浇水湿润）砌筑（圈梁或窗台卧梁施工）（安装门窗边预制砼块）安装门窗过梁浇灌构造柱技术间歇不少于7天砌筑顶部配套砌块（或灌细石混凝土）挂加强网甩毛打点水电预留预埋挂加强网验评5.2 砌体工程施工操作要点靠近框架柱或剪力墙边的门、窗洞边小墙跺当200宽时应采用后浇钢筋混凝土。 墙体拉接筋要通长设置。填充墙长度大于4M，或墙长超过层高2倍时，设置钢筋混凝土构造柱。 5.3 砌体工程关键部位节点构造5.3.1 导墙厨房、卫生间等有防水要求的墙体需要设置C20素混凝土导墙作为挡水坎，其它无防水要求的内隔墙设置实心砖或灰砂砖导墙。混凝土挡水坎高度不小于300mm，宜采取与结构楼面板同时浇筑，确有困难的，作为二次结构浇筑挡水坎前，要清理和凿毛地面、墙面。混凝土挡水坎模板应固定牢靠。5.3.2 拉结筋1）加气块拉结筋应按墙长通长设置。砌块墙与结构墙或柱交接处，在结构墙或柱的水平灰缝内植入拉结钢筋，拉结钢筋沿墙或柱高每400600mm左右（与砌块模数相同）设一道，每道为2根直径6mm的钢筋（带弯钩），有拉结钢筋处水平灰缝厚度比拉结钢筋直径大4mm。对于不准确或缺漏的拉结钢筋，按照实际排砖位置钻孔（深度100mm以上），孔洞应采用专用的钢丝刷，配合压缩空气清理干净，再采用植筋胶进行植筋，后植的拉结钢筋其抗拉强度应2.0KN；图5-32）内、外墙的拉结和转角内墙转角处和内外墙纵横交接处，沿墙高每隔600mm设置拉结钢筋，砌体转角处和丁字交接处，采用配套砌块砌筑。当采用普通砌块砌筑时，砌体转角处应隔皮纵、横砌块相互搭砌，且使横墙砌块隔皮端面露头。砌体的转角和纵横墙交界处同时砌筑。需留置临时间断处，施工缝应留成斜槎，斜槎水平投影不应小于砌体高度。如留槎有困难，须沿高度每600mm内设26拉结钢筋，钢筋伸入墙内每边不应小于1000mm。当填充墙为100mm厚时，拉结筋采用16。 转角墙拉结筋 内外墙拉结筋图5-43）上下皮砌块竖向灰缝应错开，错开长度为300mm，并不小于 150mm。如不能满足要求，应在水平灰缝处设置 26 的拉结钢筋，拉结钢筋长度应不小于 700mm。但竖向通缝仍不得超过两皮砌块。4）墙体砌筑：施工前先根据现场情况结合设计及规范要求，画好构造柱排版图、反坎排版图、墙体排砖图、门洞口尺寸定位图及水电定位图等。施工过程中严格按照图纸施工。图5-6 墙体排砖图5）门洞口砌筑图5-7 门窗洞口排砖图5.3.3 圈梁：1）如下位置应设置圈梁： 自由端墙体的顶面。 高度超过4m的墙体。圈梁施工： 砌筑墙体高度大于4m的190砌体及高度大于3m的90砌体，需在墙半高或门顶标高处设置与柱连结且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁，做法为：内墙（墙高大于4m）门洞上设一道，兼作过梁。外墙（墙高大于4m）窗底和窗顶各设一道。内墙圈梁宽度同墙厚；外墙圈梁宽度见建筑墙身剖面图。4.1圈梁配筋：墙厚180时，梁截面为200180，纵筋412（二级），箍筋6150（一级）；墙厚100时，梁截面为200100，上下共212（二级），箍筋6150（一级）；4.2圈梁模板支设： 圈梁两侧使用多层板板带支设，板带宽250300mm。钢筋绑扎完毕后，安装多层板前，距离砌块上口5mm处粘贴海绵条，防止漏浆，如下图： 海绵条粘贴完毕后，使用多层板进行模板支设，定型板块（带缺口）进行加固，间距600mm，如下图：4.3圈梁混凝土浇筑： 钢筋、模板工程验收完毕后进行混凝土浇筑。混凝土浇筑前模板及圈梁位置砌块浇水湿润，然后直接浇筑混凝土。混凝土强度等级C30，采用30（50）型振捣棒结合人工振捣。5、过梁施工： 门洞口过梁采用钢筋混凝土现浇。5.1过梁配筋 按照如下表所示配筋进行过梁配筋。 当洞顶与结构梁（板）底的距离小于表中各类过梁的高度时，过梁须与结构梁（板）浇成整体，见下图：2）构造做法：截面宽度应与墙厚相同；圈梁的截面高度不应小于200mm，配筋带的截面高度不小于100mm；圈梁的纵向配筋不少于410，箍筋不少于6250。5.3.4 窗台卧梁1）如下位置应设置窗台卧梁： 外窗洞下口。2）构造做法：浇筑宽与墙厚相同、高度不小于120mm、长度每边伸入墙内不少于300mm（不足300mm时通长设置），已设钢筋混凝土凸窗套或窗台板者除外。窗台板为C20混凝土，内配210主筋。图5-8窗台卧梁图图5-9 窗台卧梁找坡图5.3.5 过梁1）如下部位应设置过梁： 跨度大于0.6m的门窗洞口的顶面。 洞口的上部砌体高度小于洞口跨度1/2时。2）构造做法： 外门窗口宽度小于 600mm 时，可采用 30mm 厚 M10 水泥砂浆内设 28 的钢筋过梁，钢筋应埋入砂浆中，锚入洞口两边砌体不小于250mm。 外门窗洞口宽度大于 600mm 时（包括临时施工洞口），应设置钢筋混凝土过梁，过梁的截面尺寸、配筋、支座长度应根据下表采用。过梁选用表:表5-1洞宽L梁高支座长度主筋箍筋或分布筋砼等级100宽200宽L10001202502103106200C201000L150012025021231262001500L200015025021231262002000L250018025041241262003000L33002403004124126150 当采用预制钢筋混凝土过梁时，支座处砌体顶部应找平，安装时应坐砌砂浆。洞口过梁搭接长度不小于250mm。图5-10 过梁施工图5.3.6 构造柱1）如下部位应设置构造柱： 宽度大于2m的洞口的两侧。 长度超过2.5m的独立墙体的端部。 当墙体长度超过5米时，应在墙体中间设置构造柱。 外墙的阳角应设置构造柱。 支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应设置钢筋混凝土抗裂柱。2）构造做法： 构造柱的截面尺寸不应小于墙厚200mm，混凝土强度等级C20。 构造柱的纵向钢筋不应少于410，也不宜大于416；箍筋宜采用6200。顶部与底部钻孔后按规范植筋。 构造柱与墙体连接处的砌体宜错位砌筑，错位宽度宜为50mm。 必须先砌墙，后浇构造柱。图一 马牙槎示意图图5-12 构造柱截面配筋图图5-13 构造柱模板采用15mm厚木胶板，竖向龙骨采用50100mm木方，间距200mm；横向龙骨采用48钢管，间距600mm。 构造柱必须先砌砖，后浇筑砼，构造柱应有外露面，构造柱模板采用多层板，加固使用钢管及12 螺栓加固，墙体砌筑时，在砖缝中预留20 硬塑管，支模时将螺栓穿入塑料管内加固模板，支模前清理模板，并涂刷隔离剂，在模板与墙体接缝处粘贴海绵条。图5-14 构造柱支模、混凝土浇筑示意图5.3.7 门窗洞口表5-2部位墙体厚度200mm墙体厚度200mm门窗洞宽度1.5米门窗洞宽度1.5米门窗洞宽度2.0米门窗洞宽度2.0米内墙两侧间隔砌筑C20混凝土预制块设置构造柱两侧间隔砌筑C20混凝土预制块设置构造柱外墙两侧间隔砌筑C20混凝土预制块设置构造柱1）混凝土块宽度同墙厚，高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm，长度不小于200mm，最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为150200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均匀分布。2）严禁采用预埋木砖固定门窗。对于内墙门窗浇注完构造柱，墙体剩余宽度不足400mm的，墙体可采用灰砂砖或水泥砖进行墙体砌筑（不设构造柱）。3）当门洞墙垛的宽度小于200mm时，应做构造柱或用水泥砖或灰砂砖砌筑：小于10cm宽门窗垛浇注构造柱，并与主体墙柱同时浇注；10cm-20cm宽门窗垛采用水泥砖砌筑。图5-15门口、转角砌块加工方法：图5-16 重型门安装重型门（厂房门、车库门、人防门、门洞宽度大于1.5m的安全门和防火门等）安装时，在预留门洞的两侧现浇C20细石混凝土构造柱，并在构造柱上预埋钢板（每隔600mm左右预埋一块），然后将金属门框与预埋钢板焊接固定，最后用聚合物水泥砂浆严密填塞门框周边缝隙。 除上述安装方法外，也可采用其它安全可靠的新技术、新材料、新方法安装门窗，但须征得长沙万科工程管理部认可。用于固定门窗框、悬挂物的锚固件（如尼龙锚栓等）应有试验资料，说明在所用砌体中的抗拔力及抗剪力。否则，选用前应进行检测，提供数据给设计单位。对拟采用的新材料、新技术应认真核实其有效性和安全性。必要时，可要求供应商做演示试验或在工程现场制做样板。 空调器、防盗网等重物的固定安装空调器、防盗网的固定安装应在建筑平面、立面设计时统一考虑。窗式或分体式空调机应采用现浇或预制钢筋混凝土板承托和固定。防盗网应利用框架梁、过梁、圈梁和阳台梁固定和安装。不得直接在砌块墙体上安装吊挂空调设备等重物。现浇及预制空调板均应设置不小于150mm的反坎。5.3.8 砌体墙顶砌非承重砌体顶部预留空隙，再将其补砌顶紧。补砌顶紧采用以下方式：砌体顶部预留 200MM左右空隙，用配套混凝土砌块斜顶砌筑，在45-60度斜顶砌筑时逐块敲紧，与框架梁底挤实，填满砂浆；顶砖位置应按模数预留；不合模数时，用配砖补砌；在有预留管线、墙体转角、顶砖对接等端头处，预先砌筑至少两皮砖高的挡砖。如下图5-17:斜砌端部预制三角砼块 斜砌中部预制三角砼块斜砌管线部位的节点图5-175.3.9 给水管预留预埋（见图5-18）嵌在卫生间、厨房墙内的管道，深和宽按照下图要求；线槽须用砂浆或混凝土填充。表面抹灰层内设钢丝网，规格10*10*0.8mm。图5-185.3.10 电气管预留预埋（见图5-19）电线管道的嵌墙深度和宽度按下图要求，但是表面不包括装饰层厚度；管道安装完用砂浆或混凝土填充。表面抹灰层内设钢丝网，规格10*10*0.8mm。图5-195.3.11 砌块墙体的允许高厚比 加气混凝土砌块、混凝土砌块非承重墙高度限值表5-3墙厚 （ mm ） 墙体高度限值（ m ） M5 砂浆 M7。5 砂浆 有门窗洞 无洞口或洞口高1/5 墙高 有门窗洞 无洞口或洞口高 1/5 墙高 190 4.4 5.0 4.8 5.0 140 5.0 4.7 3.8 5.0 120 3.1 4.1 3.4 4.5 90 2.4 3.2 2.6 5.0 上端为自由端的墙体的高度限值将表中数值乘以0.65的系数。当砌块墙体的高度超过表中的限值时，在墙中加设钢筋混凝土圈梁或增加墙体厚度。5.3.13 砌体工程其它构造做法及要求1) 墙面水平方向凹凸部分（如线脚、雨罩、出檐、窗台等），应做泛水或滴水，以避免积水。墙与零配件的联结（如门、窗、附墙管道、管线支架、卫生设备等）应牢固可靠。如用铁件作为打入或穿过砌体的联结件时，应有防锈保护措施。砌体内墙上需吊挂设备和重物时，在设计时事先考虑加固，留设预埋件。当砌筑完毕后确需在未留设预埋件的位置吊挂重物时，采取有效的加固措施，如采用穿墙螺栓。对于后加的螺栓和支撑应符合强度和耐久性要求，并做好防水、防锈处理。阳台栏板、女儿墙等砌体采用强度等级MU10以上的实心砖及强度等级不低于M5 的水泥砂浆砌筑，外墙面水平凹凸装饰线，如飘檐、窗帽窗台等应用实心砖砌筑，并做好防裂、防渗漏措施。地面以下或防潮层以下的砌体采用MU10 以上的实心砖砌筑。砌体摞底砖为普通灰砂砖（200高），压顶砖为普通灰砂砖，4560斜砌，斜砌挤紧并用砂浆填实，不同规格砖禁止混砌。墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，临时间断处应砌成斜槎，斜槎的水平投影长度不应小于高度的23，砌块对孔错缝搭砌的搭接长度应不小于90mm。灰缝中设置的拉结钢筋应被灰缝砂浆包裹严密。砌筑砂浆应随拌随用，并按配合比进行计量搅拌均匀，水泥砂浆拌成以后应在3小时内用完毕，超出规定时间者，不得使用。砌块采用组砌方法砌筑，上下缝错开不少于1/3砖长，大面积墙要求错开1/2，水平、竖向灰缝为815mm,水平缝应砂浆饱满，立缝用砂浆填实。多孔砖应轴线，标高准确，墙面整洁，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，且不应大于12mm或小于8mm。灰缝应横平竖直、深浅一致、搭接平顺、光滑密实，不得有瞎缝、假缝、透明缝。墙体无裂缝、无渗漏。卫生间、厨房、阳台、楼台、天台及屋顶，有水的墙体楼地面做200mm高C20砼防水卷边。16) 内外墙砼梁、柱及砼墙体与砌体结合处基层须用钢丝网铺缝，钢丝网每侧宽150mm.所有门窗洞口尺寸成活后为门窗表尺寸（有变更的已变更为准）。窗框两侧无构造柱时在上下两端及中间位置安放预制混凝土块（规格150*150*200），以便安装窗框固定用，砌体每天砌筑不应超过2m。马牙槽留设标准：砖墙与构造柱的连接处应砌成马牙槎，每一个马牙槎的高度不宜超过300mm，并应沿墙高每隔500mm设置26拉结钢筋，拉结钢筋每边伸入墙内不宜小于600：墙体砌筑砂浆使用强度等级为M5.0水泥砂浆，掺加CL30专用添加剂，配比为CL30：水1：200。图5-21 马牙槎留置示意图6. 砌体工程质量标准 1、一般规定1.1施工时所用的砌块的产品龄期不应小于28d。1.2砌筑砌块时，应清除表面污物，剔除外观质量不合格的砌块。1.3砌块砌筑时，在天气干燥炎热的情况下，可提前洒水湿润小砌块。1.4承重墙体严禁使用断裂小砌块。1.5砌块墙体应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于150mm。墙体的个别部位不能满足上述要求时，应在灰缝中设置拉结钢筋或钢筋网片，但竖向通缝仍不得超过两皮砌块。1.6需要移动砌体中的砌块或砌块被撞动时，要重新铺砌。1.7墙与柱间的砂浆要饱满。1.8砌筑时要重点对砌体与梁、板、柱的部位进行砌筑。1.9要对门窗洞口的轴线和高度进行控制，使其符合图纸要求。2、主控项目2.1加气混凝土砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。抽检数量:每一生产厂家，每1万块小型砌块至少应抽检一组。砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于3 组。当同一验收批只有一组试块时，该组试块抗压强度的平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度。砂浆强度应以标准养护，龄期为28d 的试块抗压试验结果为准。每一检验批且不超过250m3 砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每层至少做一组试块。检验方法:查加气混凝土砌块和砂浆试块试验报告。2.2砌体水平灰缝的砂浆饱满度，应按净面积计算不得低于90%；竖向灰缝饱满度不得小于80%，竖缝凹槽部位应用砌筑砂浆填实；不得出现瞎缝、透明缝。抽检数量:每检验批不应少于3 处。检验方法:用专用百格网检测小砌块与砂浆粘结痕迹，每处检测3 块小砌块，取其平均值。2.3墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，按规定放置拉结筋。临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。抽检数量:每检验批抽20%接槎，且不应少于5处。检验方法:观察检查。2.4砌体的轴线偏移和垂直度偏差应按下表执行。 砌体的位置及垂直度允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查2垂直度3m5用2m托线板或吊线、尺检查3m103、一般项目3.1墙体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度宜为15mm。抽检数量:每层楼的检测点不应少于10，且不少于3间。抽检方法:用尺量5 皮砌块的高度和2m 砌体长度折算。3.2小砌块墙体的一般尺寸允许偏差应按下表规定执行。砌体一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法1表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查2门窗洞口高、宽10用尺检查3外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查3.3 构造柱尺寸允许偏差：项次项目允许偏差（mm）抽检方法1柱中心线位置10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查2柱层间错位8用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查3柱垂直度每层10用2m托线板检查全高10m15用经纬仪、吊线和尺检查或用其他测量仪器检查4. 砌体砂浆饱满度及检查方法：砌体类别灰缝饱满度及要求检验方法加气混凝土砌块水平80采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积垂直807. 质量保证措施 砌筑工程质量通病防治砌筑工程质量通病防治措施见表12-1所述。 表12-1 砌筑工程质量通病防治序号通病项目原因分析具体防治措施1墙身轴线位移在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的轴线与边线的关系，以及挂准线过长而未能达到平直通光一致的要求。在砌筑操作过程中，严格检查校核砌体的轴线与边线的关系，按一定距离挂准线。2水平灰缝厚薄不均在立皮数杆（或框架柱上面水平线）标高不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌筑准线没拉紧。在立皮数杆标高必须保持一致，严格控制砌砖盘角的每道灰缝均匀，砌筑准线要拉紧。3同一砌筑层的标高相差较大砌筑前由于基础顶面或楼板面标高偏差大而没有找平理顺，皮数杆不能与砖层吻合；在砌筑时，没有按皮数杆控制砖的皮数。砌筑前将基础顶面或楼板面标高偏差大的部位用砂浆找平理顺，使皮数杆与砖层吻合；在砌筑时，严格按皮数杆控制砖的皮数。4构造柱未按规范砌筑构造柱两侧墙没砌成马牙槎，没设置好拉结筋及从柱脚开始先退后进，落入构造柱内的地灰、砖渣杂物没清理干净。构造柱两侧墙严格按设计规范和图纸砌成马牙槎，并且设置好拉结筋及从柱脚开始先退后进，落入构造柱内的地灰、砖渣杂物要清理干净。5砂浆粘结不牢砌筑砂浆没有按照配合比拌制，强度达不到设计要求，或砌块过于干燥，砌筑前没有洒水湿润。砌筑砂浆按照配合比拌制，保证强度达到设计要求，砌筑前必须浇洒水湿润。6砌体不稳定拉结钢筋规格、长度没按设计规定位置埋设，墙顶与梁、底板连接不好。拉结钢筋规格、长度严格按设计规定位置埋设。雨季施工技术措施1、施工电梯、物料提升机、搅拌机等设备所在场地要适当高于其它地坪，以免积水影响正常工作。2、浇筑砼时要备有足够的覆盖用防雨材料（可采用彩条布、草袋子等）在突然遇雨时，应将未达到终凝的砼盖好，防止雨水冲刷砼而造成水泥浆流失。3、雨季砂、石含水量较大，砂浆、砼配合比要考虑其用水量，计量时要调整好配合比，做好预拌砂浆生产厂家与实验室间沟通协调工作。运送砂浆的车子遇雨时要采取遮盖，防止水泥浆流失。4、木构件和怕水的材料应放在仓库内或选择地势较高处遮盖保存。5、堆放砌块的场地，应有防雨和排水措施。6、不得用过湿的砌块，以免砌筑时砂浆流失，使砌块滑移和墙体干缩后造成裂缝。8. 成品保护措施 1、砌体砌筑完成后，未经有关人员的检查验收，皮数杆应加以保护，不得碰坏拆除。2、砌块运输和堆放时，应轻吊轻放，堆放高度不得超过1.6m，堆垛之间应保持适当的通道。3、水电和室内设备安装时，应注意保护墙体，不得随意凿洞。填充墙上设备洞、槽应在砌筑时同时留设，漏埋或未预留时，应使用切割机切槽，埋设完毕后用C20混凝土灌实。4、不得使用砌块做脚手架的支撑，拆除脚手架时，应注意保护墙体及门窗口角。5、墙体拉结筋、构造柱钢筋、暖、卫、电气管线及套管等，均应注意保护，不得任意拆改、弯折或损坏。6、砂浆稠度应适宜，砌筑过程中要及时清理，防止砂浆溅脏墙面。7、墙体的拉结钢筋、构造柱钢筋、混凝土墙体与砌体交接处拉结钢筋及各种预埋件、各种预埋管线等，均应注意保护，严禁任意拆改或损坏。8、在吊放操作平台脚手架或安装模板时，应防止碰撞已砌筑完成的墙体。9、严禁在加砌混凝土砌体、陶粒混凝土空心砌块内留有脚手眼。10、砌块在装运过程中，应轻装轻放，计算好各房间及各层间数量按规格分别堆放整齐。11、搭拆脚手架时应防止碰坏已砌筑完成的墙体和门窗洞口棱角。12、运到楼面的砂浆严禁直接倾倒在楼板上，必须设置砂浆料斗盛放。落地砂浆及镶砖砍落砖碎应及时清除，保持施工场地清净，以免影响下道工序施工。9. 安全及环保措施3) 1、在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后方可施工。4)