房屋预定买卖契约书模板(DOC 2页)

房屋预定买卖契约书模板房屋预定买卖契约书模板 DOC DOC 2 2页页 房屋预定买卖契约书立契约书人买方 以下简称甲方 卖方 以下 简称乙方 兹为房屋预定买卖事宜 双方协议订立本契约 各条 款如下第一条房屋基地坐落等号土地上 形式楼房屋约平方米 含 阳台 公共设施在内 以土地局核定的图样为准 精确面积以当 地政府机关丈量结果为依据 第二条本约房屋预定买卖金额人民币万仟佰元整 包括房屋造价以 及施工用料说明所列各项在内 第三条付款办法 一 自备款人民币万仟佰元整 第一期签约金人民币万仟佰元整 于签约时交付 包括订金在内 不另立据 第二期款人民币万仟佰元整仟佰元整 于开工时交付 第三期款人民币万仟佰元整 于地下层基础结构完成时交付 第四期款人民币万仟佰元整 于第壹楼结构完成时交付 第五期款人民币万仟佰元整 于第贰结楼构完成时交付 第六期款人民币万仟佰元整 于第参结楼构完成时交付 第七期款人民币万仟佰元整 于第肆楼结构完成时交付 二 贷款人民币万仟佰元整 如无需贷款的 应依下列期限按时交 付 一 外饰完成时交付人民币万仟佰元整 二 使用许可证时交付人民币万仟佰元整 三 甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币x万x仟x佰元 整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲 方 第四条前条第二项如办理贷款时 应依另立的代办贷款委托书的约 定办理 第五条前条第二项贷款 甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到 日止支付银行放款利率计算的利息予乙方 第六条本约房屋的施工标准 按建筑管理机关核准的建筑图说及本 约所附施工说明办理 不得有省工减料现象发生 甲方对于内部装 设变更时 须征得乙方的同意 所需工料费用另行计算 第七条乙方应自本工程开工之日起工作天内完工 如有逾期 乙方 愿每逾一日给付甲方人民币元以作逾期罚款金 但如因天灾人祸非 人力所能抗拒的事故发生 或因甲方变更设计 或甲方延迟交款所 致的 不在此限 第八条关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下1楼下空地除公共 通行的楼梯 通道 畸零地 分割地外均属底层所有人保管使用 2四楼屋顶阳台除公共设施外 归顶楼所有人保管使用 第九条楼梯 通道 及巷道均系公共通行 任何一层住户均不得放 置影响通行的物品以利通行 第十条本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供 于 房屋完工时 交由乙方特约的代书统一办理 登记所需的房屋契税 监证费 登记费 复丈费 印花税 代理费等 按通知期限内由 甲方负担并交付予乙方 第十一条若因使用道路 政府课征有关道路的任何费用以及其他临 时税捐时 均由甲方按所占的持分土地面积分担 第十二条本约房屋所需缴纳的房屋税 自本工程完工水电接通之日 起 其税单不论开具甲方或乙方名义 皆应归甲方负担缴纳 第十三条本约乙方已向土地局领得建造许可证 并依计划施工 而 甲方未及时列为起造人时 乙方已完成部分工程所需契税 则依法 由甲方负担 但若经列为起造人 甲方不得要求变更起造人名义 以利工程顺利进行 第十四条本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付 现款 倘逾十五日仍未缴付的 即视同自愿放弃权利 本约即行作 废 所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限 逾一个月则乙 方可没收甲方所缴的全部价款 以及已完成的房屋 甲方均无异议 逾期损失计算标准 自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日 以人民币伍佰元计算 此外 若甲方以支票支付应付的款项 倘支票全部或一部分不能兑 现时 视为违约 第十五条本约房屋移交甲方接管后 乙方负责保留一年 门窗 玻 璃 水电配件或非因施工不良导致损坏的 不在此限 第十六条甲方应凭乙方所给迁入证明及本契约书始得迁入 并取得 迁入证明前必须缴清各期款顶 各项税费以及代书费 第十七条本约甲方全权委托乙方代为监造施工 甲方不得因其他原 因中止或片面解除本约 乙方为工程的进行及施工的监造 均应以 善良管理人的注意为之 若有本约所未规定事项 双方应本着公平 合理的方式 依照一般工程惯例处理 第十八条本约一式两份 双方各执一份为凭 立契约书委建人甲方住址身份证统一号码立契约书承建人乙方住址 身份证统一号码监造人负责人年月日书犹药也 善读之可以医愚 君 子博学而日参省乎己 则知明而行无过矣 才须学也 非学无以广才 非志无以成学 虽天才隽朗 而实须坟诰以广知不学而求知 犹愿鱼而无网 士欲宣其义 必先读其书三人行 必有我师焉 择其善者而从之 其不善者而改之 读书破万卷 下笔如有神 不敢妄为些小事 只因曾读数行书 一日不书 百事荒芜 三日不读书 便觉语言无味 学固不在乎读书 然不读书则义理无由明 立身以力学为先 力学以读书为本 非读书 不明理 要知事 须读史 六经三史 诸子百家 非无可观 皆是为治 夫所以读书学问 本欲开心明目 利于行耳 知识是珍贵宝石的结晶 文化是宝石放出来的光泽 格天功业有本源 谁谓读书记名姓 读书何所求 将以通事理 开卷有益 当以读书通世事 莫等闲 白了少年头 空悲切 读书是学习 摘抄是 写作是创造 读书 人才更加像人 书 我的良师益友 它给我知识 力量 它指导我怎样去生活和斗 争 书给人以优点 人从书中得益 要到书林中徜徉 中外古今的文明成果 我们都应有分析 有鉴别 有批判地加以继 承和发扬我学习了一生 现在我还在学习 而将来 只要我还有精 力 我还要学习下去 任何时候我也不会满足 越是读书 就越是深刻的感到不满足 越 是感到自己的知识贫乏外国语是人生斗争的一种武器 学习这件事不在乎有没有人教你 最重要的是在于你自己有没有觉 悟和恒心 笔落惊风雨 诗成泣鬼神 别裁伪体亲风雅 转益多师是汝师 博观而约取 厚积而薄发 博学之 审问之 慎思之 明辨之 笃行不登高山 不知天之高也 不临 深溪 不知地之厚也 不飞则已 一飞冲天 不鸣则已 一鸣惊人 人不光是靠他生来就拥有一切 而是靠他从学习中所得到的一切来 造就自己 钻研然而知不足 虚心是从知不足而来的 虚伪的谦虚 仅能博得庸俗的掌声 而不能求得真正的进步 知识是引导人生到光明与真实境界的灯烛 愚暗是达到光明与真实 境界的障碍 也就是人生发展的障碍挥汗读书不已 人皆怪我何求 我岂更求荣达 日长聊以销忧 读书 为明理也 明理 为做人也 愚昧从来没有给人带来幸福 幸福的根源在于知识 没有任何力量比知识更强大 用知识武装起来的人是不可战胜的 不知道自己无知 乃是双倍的无知生活的全部意义在于无穷地探索 尚道的东西 在于不断地增加更多的知识 打开一切科学的钥匙都毫无异议地是问号 我们大部分的伟大发现 都应当归功于如何 而生活的智慧大概就在于逢事都问个为什么 读书是在别人思想的帮助下 建立起自己的思想谚日 积财千万 不如薄技在身 使之易习而可贵者 无过读书也 世人不问愚智 皆欲识人之多 见事之广 而不肯读书 是犹求饱 而懒劳馔 欲暖而惰裁衣也 青年是学习智慧的时期 中年是付诸实践的时期 聪明在于学习 天才在于积累 宝剑锋从磨砺出 梅花香自苦寒来 绳锯木断 水滴石穿 世上无难事 只要肯登攀 书山有路勤为径 学海无涯苦作舟 天道酬勤 勤奋是成功之母 懒惰乃万恶之源 只要功夫深 铁杆磨成针 水滴集多成大海 读书集多成学问 业精于勤而荒于嬉 行成于思而毁于骐骥一跃 不能十步 驽马十 驾 功在不舍 锲而舍之 朽木不折 锲而不舍 金石可镂 勤能补拙是良训 一分耕耘一分才聪明出于勤奋 天才在于积累不 经历风雨 怎能见彩虹 自古以来学有建树的人 都离不开一个 苦 字 天才就是百分之九十九的汗水加百分之一的灵感 艺术的大道上荆棘丛生 这也是好事 常人望而却步 只有意志坚 强的人例外 你想成为幸福的人吗 但愿你首先学会吃得起苦 天才就是无止境刻苦勤奋的能力 好学而不勤问非真好学者 勤奋的人是时间的主人 懒惰的人是时间的奴隶 三更灯火五更鸡 正是男儿读书时 黑发不知勤学早 白首方悔读书迟 勤劳一日 可得一夜安眠 勤劳一生 可得幸福长眠 谨慎和勤奋带来好运 勤勉是好运之母 勤勉是幸运的右手 世俭是幸运的左手 懒惰出乞丐 人生在勤 不索何获 懒人做工作 越懒越费力 惰能致贫 懒散能磨去才智的锋芒 1 书是人类进步的阶梯 一生的伴侣 最真诚的朋友 书 能够还给我们一颗童心 书 能够让我们永葆青春 书到用时方恨少 学富五车不为多 书犹药也 善读可以医愚 人不能像走兽那样活着 应该追求知识和美德 人是活的 读活 死不去读书就没有真正的教养 同时也不可能有什么鉴别力好书是 伟大心灵的富贵血脉 读一本好书 就是和许多高尚的人谈话 读书时 我愿在每一个美好思想的面前停留 就像在每一条真理面 前停留一样 书籍是在时代的波涛中航行的思想之船