武汉HD设计院建筑规划设计说明模板.doc

建 筑 规 划 设 计 说明一、 项目概况 该项目位于本方案总用地面积为182459.97平方米， 地处新老316国道之间，南临万通路，东临新建316国道，中夹西环一路，西、北均临近316国道，交通十分便利。项目规划用地面积约182459.97平方米，总建筑面积（不含地下设备层）为407668.09平方米。二、设计依据1、城市居住区规划设计规范（GB5018093）2、住宅建筑设计规范（GBJ9686）3、高层民用建筑设计防火规范(GB5004595)4、民用建筑设计通则（JGJ47885、地块规划红线图规划地形图规划设计要点三、规划设计该项目规划设计首先注重本地块与周边城市环境的关系，规划设计旨在为住户创造一个方便、舒适、安全、优美的居住环境，“以人为本”、以处理好“人建筑环境”三者关系为基本出发点，因地制宜，合理布局，注重人文、自然、生态相互交融，力求营造一个有着鲜明的外在形象、优美的内部环境、便利的交通往来、齐全的生活、娱乐设施，使之成为新型现代化居民生活小区。设计特点如下：1、该项目区域结构清晰、完整，功能分区明确。小区主入口明确，铺地和绿化均衡布置。2、以单元式高层住宅为主，有序的空间形态生动而富有韵律感。3、根据设计要求、场地特征、气候条件、风动环境等确定绿色生态的规划设计原则。保障良好的自然通风，保障每户卫生间、厨房直接对外开窗，有利于采光和通风。4、合理的车行道路系统，考虑了相应的停车车位，力求在私家车进入小区的同时提供居民健康、安全、环境优美的生活空间。5、强调环境景观的人性化设计、人文化设计，灵活布置小区绿化、人文景观让业主切实体会设计者的精细构思。6、地块内建筑间距符合现行规范和随州市规划要求。7、小区除商业外居住建筑底层架空，增加了绿化的面积，也增强了小区内部道路的可达性。四、总平面及外部空间设计小区主要人行出入口设置在西侧主要道路上，小区车行道兼具消防车道的功能，贯穿整个小区东西。建筑四周消防车辆能够到达，地块内设有集中的绿化景观中心。道路边线的合理退让，创造了极大的休闲使用空间和公共绿地。而住宅间的空间及建筑外观韵律，营造了重要的沿街城市景观，使之成为人们居家、休闲的活动场所。五、建筑设计住宅单体设计中贯彻“适用、经济、美观、安全、卫生、舒适”的建设方针和“以人为本”的指导思想，以现代家庭的居住行为方式为依据，综合考虑用地条件、群体组合和空间环境等因素，合理组织室内外空间，努力提高住宅功能质量和居住环境质量，创造一个符合人们生活、生理、心理、社会交往及精神需要的高质量居住空间环境。1、注重住宅室内外之间的关系随州市四季分明；如何将住户的居住行为与气候特征结合起来，是设计中面临的一个重要问题。因此在满足自然采光、通风及节能的基础上尽可能将室内公共活动区域的开窗面增大，加大居住者与室外环境的接触面，把南侧的水域景观引入室内。2、强调功能分区将商业、住宅空间完全分开，并设独立出入口，互不干扰，以达到人性化设计。3、独具风格的立面造型小区建筑以现代建筑风格为基调，融合多种当代流行的设计元素，建筑体量大方得体，比例协调匀称，色彩亮丽、明快，外墙利用各种色调穿插搭配的设计手法，使整个小区充满温馨而又富有细节，建筑造型生动而又富有时代气息，体现出现代居住社区的高品质格调。六、景观设计由于占地的有限性，方案中绿化、景观是设计中考虑的重点内容之一。绿化、景观系统设计从整体的空间布局出发，突出重点、层次分明，以建筑天然的半围合再结合中央楼栋架空底层处理，营造出内部中央花园的共享性和相对的幽静性。中央花园景观主要采用植木成荫，并辅以人工水景加其他建筑小品的景观模式。让居住环境的精髓融入规划当中，追求以“水为血脉，草木为毛发，烟云为神采”的自然意境，从心灵、文化、自然各层面构建质朴无华、富有人性情感的环境魅力，努力创造一个优美、舒适的人居环境。景观主轴贯穿中心景观，更增强了整个区域的凝聚力和归属感，让业主真正体会到回家的感觉。七、结构设计一、设计依据：1、抗震设防烈度： 本工程抗震设防烈度为6度，设计地震基本加速度0.05g，设计地震分组为第一组。2、基本风压及基本雪压：本工程基本风压为：0.40kN/（n100年），地面粗糙度类别为C类。本工程基本雪压为：0.50kN/（n50年）。3、本工程主体结构设计使用年限：50年。4、主要设计规范、规程：建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001建筑结构荷载规范 GB50009-2001建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2004建筑抗震设计规范 GB50011-2001高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002混凝土结构设计规范 GB50010-2002建筑地基基础设计规范 GB50007-2002建筑地基基础技术规范 DB42/242-2003砌体结构设计规范 GB50003-2001其它有关的现行规范、规程及规定。二、建筑物分类等级：1、建筑结构安全等级：根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2002）的规定，本工程属一般建筑物，取为二级。2、地基基础设计等级：根据地基基础设计规范（GB50007-2002）的规定，为乙级。3、建筑抗震设防类别：根据建筑工程抗震设防分类标准（GB20223-2004）的规定，本工程抗震设防分类属丙类。三、结构设计：（一）、上部结构设计： 本工程是由4栋11层和7栋17层住宅组成，沿街局部为一层商业，地下空间全部利用，为设备用房和地下车库。采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。在裙房与住宅层之间设钢筋混凝土转换梁，使裙房和地下层有合理停车柱网。（二）、地基基础设计：由于现阶段没有实际场地的地质勘察报告，具体基础选型待详细的地质勘察报告提出后研究决定。四、主要结构材料1、钢筋：HPB235及HRB400。2、钢绞线：1860MPa级s15.2低松弛预应力钢绞线。3、混凝土：C50C30。4、型钢：Q345B及Q235B钢材及20号钢。5、隔墙材料：粉煤灰加气混凝土砌块，干容重不大于5.5kN/m3。五、需要解决的问题：需要提供本工程的详细地质勘察资料。八、电气设计1供电设计：本工程是由6+1层、11层以及17+1层所组成的商住宅小区，根据国家高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）,本住宅楼均属一类高层建筑，按一级负荷供电。负荷等级(1).消防控制室、消防电梯、消防设备（含消防泵、喷淋泵、消防排污泵、排烟风机、正压送风机、事故照明等）用电属一级负荷,合计约190KW.(2)客梯、生活泵等用电属二级负荷,合计约110KW.(3)其余动力与商业用电及住宅楼用电属三级负荷,合计约1552KW。2）供电电源10KV供电电源来自城市供电网，采用两路10KV电源供电。本小区供电由本区变配电所供应。低压0.4/0.23KV采用TN-S供电方式，设专用保护接地线（PE线）。2高层建筑供电系统(1)高压供电系统采用单母线分段运行方式，中间设联络开关，互为热备用，高压主进线开关与联络开关之间设电气联锁，任何情况下只能合其中的两个开关。两台变压器分列运行，低压母线之间设联络开关，母联开关与变压器低压出线主开关之间设有电气联锁。 (2)变压器由高压开关柜内限流式高压熔断器作短路速断保护。低压开关柜出线回路根据用途和需要安装计费电度表。(3)各段低压母线均装设成套无功功率补偿电容器柜,功率因数 COS提高到0.9以上。3动力与照明设计：(1)高层建筑的住宅照明电源采用树干式供电，动力及消防电源采用放射式供电；消防用电设备均采用双电源末端自动切换的供电方式。(2)地下室部分设有正常照明和应急照明。消防控制室、消防电梯机房、消防泵房，变配电室、柴油机房等场所工作照明兼作应急照明，均采用双电源末端自动切换。(3)灯具均选用高效节能光源。住宅除卧室、厨房选用日光灯外，其余均选用白炽灯。(4)高层建筑内用户电表箱每二层集中设置于电气竖井内。4防雷与接地：(1)本工程高层建筑按二类防雷建筑物设防。利用砼柱、梁内或砼剪力墙内纵向钢筋作引下线，利用建筑物混凝土基础钢筋作自然接地体。(2)高层建筑防雷接地，变压器中性点接地、消防控制室接地均共用接地装置。接地电阻值不大于1欧姆。(3)商住楼防雷接地与配电系统重复接地装置共用。接地电阻值不大于1欧姆。(4)为用电安全，建筑物作总等电位联结，住宅卫生间作局部等电位联结。5综合布线系统：本工程采用综合型的布线系统，用光缆和铜缆组网。在地下一层设弱电机房，内置主配线架，在各楼楼层（弱电井内）设楼层配线架。住宅楼的每户室内设一台多媒体弱电箱。6火灾自动报警系统(1)在高层建筑内设有火灾自动报警系统。在地下室、电梯前室设置智能探测器，每个防火分区设置手动报警按钮及警铃；在每栋住宅首层大厅设重复显示屏，以便于监测火警情况。系统通过设置的报警装置接收报警信号，并根据火灾情况自动或手动控制相应的消防设备。(2)在消防水泵房，变配电室等消防设备房设置消防对讲电话。九、给排水设计一、生活用水量：用水量准备为300L/d.人最高日用水量约为450 m3二、消防用水量：1.小区室外同一时间内火灾次数1次，一次灭火用水量为25L/S。 2.高层住宅室内消防用水量为20 L/S； 三、给水方案设计：1.水源：以市政自来水为水源，从市政给水管网分二处各引入一根DN150给水管在小区内形成给水环状管网。2.市政给水方案：住宅三层（包括三层）以下，绿化、道路、商业、地下车库等由市政给水管网直接水。3.加压给水方案：住宅三层以上采用变频供水设备加压供给。四、排水方案设计：1.排水体制：采用雨、污