白光LED荧光粉项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 白光LED荧光粉项目简介及立项备案申请白光LED荧光粉项目简介及立项备案申请一、项目建设背景作为新型固体光源，半导体照明光源具有长寿命、节能、安全、绿色环保、色彩丰富等优点。半导体灯采用LED作为新光源，同样亮度下耗电仅为普通白炽灯的十分之一，而寿命却可以延长几十倍。它因而被誉为第四代照明光源，也称为21世纪绿色光源。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人郭xx（三）项目承办单位简介公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积27313.65平方米（折合约40.95亩），其中：净用地面积27313.65平方米（红线范围折合约40.95亩）。项目规划总建筑面积30864.42平方米，其中：规划建设主体工程23311.34平方米，计容建筑面积30864.42平方米；预计建筑工程投资2483.37万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为白光LED荧光粉，根据市场情况，预计年产值27906.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7882.47(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2483.372950.49192.497882.471.1工程费用万元2483.372950.4916772.771.1.1建筑工程费用万元2483.372483.3721.58%1.1.2设备购置及安装费万元2950.492950.4925.64%1.2工程建设其他费用万元2448.612448.6121.28%1.2.1无形资产万元1279.921279.921.3预备费万元1168.691168.691.3.1基本预备费万元681.26681.261.3.2涨价预备费万元487.43487.432建设期利息万元3固定资产投资现值万元7882.477882.472、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3626.66万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16772.7711334.4217115.6116772.7716772.7716772.771.1应收账款万元5031.832767.514025.465031.835031.835031.831.2存货万元7547.754151.266038.207547.757547.757547.751.2.1原辅材料万元2264.321245.381811.462264.322264.322264.321.2.2燃料动力万元113.2262.2790.57113.22113.22113.221.2.3在产品万元3471.971909.582777.573471.973471.973471.971.2.4产成品万元1698.24934.031358.601698.241698.241698.241.3现金万元4193.192306.263354.554193.194193.194193.192流动负债万元13146.117230.3610516.8913146.1113146.1113146.112.1应付账款万元13146.117230.3610516.8913146.1113146.1113146.113流动资金万元3626.661994.662901.333626.663626.663626.664铺底流动资金万元1208.87664.89967.111208.871208.871208.873、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11509.13万元，其中：固定资产投资7882.47万元，占项目总投资的68.49%；流动资金3626.66万元，占项目总投资的31.51%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2483.37万元，占项目总投资的21.58%；设备购置费2950.49万元，占项目总投资的25.64%；其它投资2448.61万元，占项目总投资的21.28%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7882.47+3626.66=11509.13（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11509.13146.01%146.01%100.00%2项目建设投资万元7882.47100.00%100.00%68.49%2.1工程费用万元5433.8668.94%68.94%47.21%2.1.1建筑工程费万元2483.3731.50%31.50%21.58%2.1.2设备购置及安装费万元2950.4937.43%37.43%25.64%2.2工程建设其他费用万元1279.9216.24%16.24%11.12%2.2.1无形资产万元1279.9216.24%16.24%11.12%2.3预备费万元1168.6914.83%14.83%10.15%2.3.1基本预备费万元681.268.64%8.64%5.92%2.3.2涨价预备费万元487.436.18%6.18%4.24%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7882.47100.00%100.00%68.49%5建设期间费用万元6流动资金万元3626.6646.01%46.01%31.51%7铺底流动资金万元1208.8915.34%15.34%10.50%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.73%，建筑容积率1.13，建设区域绿化覆盖率6.98%，固定资产投资强度192.49万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12306.7412306.7423311.3423311.342063.211.1主要生产车间7384.047384.0413986.8013986.801279.191.2辅助生产车间3938.163938.167459.637459.63660.231.3其他生产车间984.54984.541352.061352.06123.792仓储工程2611.052611.054909.504909.50316.022.1成品贮存652.76652.761227.381227.3879.002.2原料仓储1357.751357.752552.942552.94164.332.3辅助材料仓库600.54600.541129.181129.1872.683供配电工程139.26139.26139.26139.2610.083.1供配电室139.26139.26139.26139.2610.084给排水工程160.14160.14160.14160.149.024.1给排水160.14160.14160.14160.149.025服务性工程1653.661653.661653.661653.66106.445.1办公用房898.77898.77898.77898.7763.495.2生活服务754.89754.89754.89754.8944.956消防及环保工程466.51466.51466.51466.5133.786.1消防环保工程466.51466.51466.51466.5133.787项目总图工程69.6369.6369.6369.63-107.067.1场地及道路硬化4831.59755.94755.947.2场区围墙755.944831.594831.597.3安全保卫室69.6369.6369.6369.638绿化工程1482.1851.88合计17406.9930864.4230864.422483.37（四）设备方案项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费2950.49万元。五、节能与环保1、项目年用电量1110157.70千瓦时，折合136.44吨标准煤。2、项目年总用水量25417.05立方米，折合2.17吨标准煤。3、“白光LED荧光粉项目投资建设项目”，年用电量1110157.70千瓦时，年总用水量25417.05立方米，项目年综合总耗能量（当量值）138.61吨标准煤/年。达产年综合节能量41.40吨标准煤/年，项目总节能率20.69%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济示范区发展规划，符合某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“白光LED荧光粉项目”主要从事白光LED荧光粉项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性白光LED荧光粉项目选址于某经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、x